未入居マンション

スカイフォレストレジデンス

情報更新日
2017年10月18日
次回更新予定日
2017年10月25日
  • ※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます
この物件の魅力
  • 【住友不動産のマンション】マンション供給戸数で、住友不動産は3年連続全国・首都圏No.1になりました。
    (※2014年~2016年事業主別マンション発売戸数/(株)不動産経済研究所調べ)
  • 山手線内側×大規模複合開発×緑豊かな戸山公園近接×免震タワーレジデンス。
    山手線で「新宿」駅まで4分、東西線で「大手町」駅まで13分のダイレクトアクセス!
  • 広大な緑を感じる生活空間と多くの教育施設が所在する文京エリアに誕生。
購入申込み受付中。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2013年8月10日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2014年12月26日

販売スケジュール

スカイフォレストレジデンス /先着順
販売スケジュール
先着順受付

価格
5780万円~1億3480万円
専有面積
41.86㎡~73.45㎡
その他面積
バルコニー面積:5.41㎡~12.64㎡
間取り
1LD・K 2LD・K 3LD・K
販売戸数
5戸
管理費
13,221円~22,221円
管理準備金
13,221円~22,221円
修繕積立金
3,920円~6,880円
修繕積立基金
235,300円~412,900円
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  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2013年8月10日
  • 受付中
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  • 申込み受付中
  • 2014年12月26日

物件共通概要

所在地
東京都新宿区大久保3丁目170番346(地番)
交通
(1)JR山手線「高田馬場」駅 徒歩6分
(2)東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩8分
(3)東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩8分
(4)西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩8分
(5)JR山手線「新大久保」駅 徒歩9分
(6)JR総武・中央緩行線「大久保」駅 徒歩13分
(7)都営大江戸線「東新宿」駅 徒歩15分
総戸数
361戸
敷地面積
4,882.56㎡
構造/階建て
鉄筋コンクリート造/地上26階 地下2階
施設
駐車場/115台 使用料:28000円~48000円(月額)現在使用可能な駐車場台数 10台
駐輪場/438台 利用料:200円・300円(月額)現在使用可能な自転車置場台数 43台
バイク置き場/16台 使用料:4500円・6000円(月額)現在使用可能なバイク置場台数 7台
ミニバイク置き場/11台 使用料:3000円(月額) 現在使用可能なミニバイク置場台数 5台
管理形態/管理方式
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
分譲後の権利形態
建物は区分所有権、土地は共有
完成時期
2014年12月26日完成済
入居時期(引き渡し時期)
諸手続終了次第入居可
用途地域
第一種住居地域
建築確認番号
第ERI1101955号(平成23年4月27日付)、第ERI13019258号(平成25年5月21日付)、第ERI13027824号(平成25年7月8日付)
備考
※平成23年4月着工、平成23年6月から平成25年2月まで工事中断
※本物件敷地の北側A-1地区には、事業主・住友不動産株式会社による地上37階建ての建物が建設中です(平成28年3月末竣工予定)。本物件敷地の北側A-3地区には、事業主・住友不動産株式会社による生活利便施設が建設中です(平成27年3月末竣工予定)。※大規模複合開発プロジェクト「新宿スカイフォレスト」とは、「大久保三丁目西地区計画」のうち、A-1地区、A-2地区、A-3地区を表現したものであり、本物件対象地区はA-2地区(平成26年12月下旬建物完成予定)となります。事業主・住友不動産株式会社による、A-1地区に建設中のオフィス・共同住宅・多目的ホール棟(平成28年3月末竣工予定)とA-3地区に建設中の生活利便施設棟(平成27年3月末竣工予定)は本物件ではありません。なお、当該地区計画には、本物件対象外のB地区、C地区が含まれております。あらかじめご了承ください。また、2.2haとはA-1地区、A-2地区、A-3地区を含んだ面積となっております。
※本物件北側約150m先は、都市計画道路補助74号線の整備が行われております。(事業期間:平成21年3月~平成27年3月末予定)。整備後において本物件の住環境(周辺環境、車輌通行量、騒音)に影響が生じる場合があります。また、整備工事に伴い、騒音、振動、粉塵等が生じる場合があります。
※東京メトロ「西早稲田」駅徒歩8分は、「戸山公園」歩道ルートの場合です。公道ルートの場合、徒歩9分となります。

会社概要

売主
住友不動産株式会社 この会社の物件一覧
東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル19F/国土交通大臣 (15) 第38号/(一社)不動産協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
施工会社
株式会社大林組
設計会社
株式会社大林組
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  • 2014年12月26日

モデルルーム・イベント情報

現地ゲストサロンオープン!!
最上階住戸 販売開始!
実際のお部屋をご確認ください。
実際の建物の中でご案内いたします。
皆様のご来場お待ち申し上げております。
ご予約はフリーダイヤルまで

総合マンションギャラリー新宿館へご来場希望の方
新宿館がリニューアルに伴いギャラリーの受付が変更になります。
1階が無くなり5階が受付となります。

◆タクシーお迎えキャンペーン
※詳しくはご来場前にお問合せ下さい。

◆お車でのご来場も可能です。
駐車場2台以上利用可能です。
※ご来場の際に、「お車でご来場」とお伝えください。
【現地ゲストサロン】/【総合マンションギャラリー新宿館】
電話:0120-339-996
  :0120-767-675
営業時間/午前10時~午後6時
定休日/火・水曜日(祝日除く)※年末年始は休業
※携帯電話・PHSからもご利用になれます。
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
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