間取り

  • グランドパレス瀬板の森公園 間取り Bタイプ
    タイプ
    Bタイプ
    間取り
    4LDK+2WIC+SIC
    専有面積
    89.01㎡
    • 和室がある
    • 広いリビング
    • ウォークインクローゼット
    • シューズインクローゼット
    • 浴室に窓
    • 2面バルコニー
    • 南向き
  • WIC:ウォークインクローゼット
  • SIC:シューズインクローゼット

アクセス

現地案内図
現地案内図

デザイン

グランドパレス瀬板の森公園 外観図
グランドパレス瀬板の森公園 外観図
外観図
外観図
エントランス図
エントランス図

モデルルーム

  • リビング・ダイニング・キッチン
    リビング・ダイニング・キッチン
  • ダイニング・キッチン
    ダイニング・キッチン
  • リビング・ダイニング
    リビング・ダイニング
  • 洋室
    洋室
  • 洋室
    洋室
  • 浴室
    浴室
  • 洗面室
    洗面室

設備

設備仕様
  • いつまでも美しく高級アクリル人造大理石天板
    いつまでも美しく高級アクリル人造大理石天板
    素材は、耐久性に優れたアクリル人造大理石。人造大理石の中でも最上級の硬度と質感を持ちます。表面はなめらかで汚れがしみ込まないため、お手入れも簡単。しかも、熱にも強く丈夫で長持ちする、水回りにピッタリの素材です。

  • 奥行きのある大型ワイドシンク《後方排水型低騒音仕様》
    奥行きのある大型ワイドシンク《後方排水型低騒音仕様》
    低騒音仕様なので、水ハネ音や落下音を抑制します。シンク裏面に制振材を貼ることで、シンクに水やお湯があたる音を低減。また、スプーンなどをシンクに落としたときの「ガチャン!」という音も低減できるので安心です。

  • 便利なシャワーノズル式ビルトイン浄水器水栓
    便利なシャワーノズル式ビルトイン浄水器水栓
    蛇口を引き出せるシャワーノズル式ビルトイン浄水器水栓「タカギ水工房スタンダード」は大活躍間違いなし。カートリッジの目詰まりも自動クリーニングで防ぎます。

  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    低騒音で省エネの食器洗い乾燥機は42Lの大容量。フィルターお手入れランプなどのうれしい気配り設計で、毎日のキッチンタイムをサポート。

  • ホーローパネル
    ホーローパネル
    表面に傷がつきにくく、油汚れやカビなどのお手入れも簡単。丈夫で湿気や熱にも強く、色あせや腐食の心配もないので、使いこむほどに耐久性を実感できます。また、シックハウス症候群の原因となる有害なホルムアルデヒドをまったく発散しないため、小さなお子様のいるご家庭でも安心です。オプションでマグネット小物もご用意しています。

  • ビルトインコンロ
    ビルトインコンロ
    揚げ物温度調整機能や消し忘れ消火機能などの各種安全装置が付いた安心設計。ドイツ・ショット社製ガラストップで掃除がしやすく、フロントデザインもスタイリッシュです。オプションでIHクッキングヒーターに変更することもできます。

  • ホーロー整流板付きレンジフード
    ホーロー整流板付きレンジフード
    煙を逃さず、お手入れラクラク、高品位ホーロー整流板付きのレンジフードです。しつこい汚れもサッとひと拭きのホーロー整流板は取り外しも簡単。風量は「強」「中」「弱」の3段切り替えで、使い勝手の良さが魅力です。

  • 豊富なキッチン収納
    豊富なキッチン収納
    マンションで気になるのが防音対策です。より高いレベルでプライバシーを確保できるよう、窓に遮音性能が高いT-1サッシを採用。室内の音はもれにくく、外の音は聞こえにくいため、室内環境を快適に保ちます。

  • スパイスなどに便利な小引き出し
    スパイスなどに便利な小引き出し
  • スイング包丁差し
    スイング包丁差し
  • 開け閉めはゆっくり静かにソフトクロージング
    開け閉めはゆっくり静かにソフトクロージング
    ヘティヒ社製の「クアドロレール」を採用。レールが外から見えない引出し用高級レールで、独創的な4トラック機構によるなめらかな走行性は半永久的に持続します。静かで、大きな重い引き出しでも、やさしくゆっくりと閉まります。

  • 使いやすいシンプル設計の浴槽
    使いやすいシンプル設計の浴槽
    浴槽を広く見せてくれる直線と、半円を組み合わせたシンプルなデザイン。使いやすい工夫もいっぱいです。

  • カラリ床
    カラリ床
    素足に心地よく、清潔で滑りにくい床だから、快適で安心。しかも、カラリと乾くため、汚れが付きにくく。毎日のお掃除もラクです。

  • 浴室換気暖房乾燥機
    浴室換気暖房乾燥機
    3室換気タイプ。ランドリーパイプ付きなので、季節や天気に関係なく洗濯物をいつでも干すことができます。

  • エアインシャワー
    エアインシャワー
    従来のシャワーに比べて約35%(第一交通産業株式会社比)節水しながら、心地よい浴び心地を実現した、これからの時代のシャワーです。新技術によって湯水に空気を含ませることで、湯水の一粒一粒を大粒化したため、節水しながらも、たっぷりの浴び心地が体感できます。
    ※最適流量とは、株式会社日本バルブ工業会の定める方法に基づき、社内モニターにて測定した「一番使いやすいと感じる流量」のことであり、流量の上限を意味するものではありません。お客様の使用状況によっては節水量がばらつく場合もあります。

  • 大幅節水によって、優れた経済性を実現します。
    大幅節水によって、優れた経済性を実現します。
    自動お湯張りや追い焚きなどをリモコンスイッチでワンタッチポン。
    キッチンに備えられたリモコンからも簡単に操作できて便利です。

  • スクエアボウル一体型人工大理石天板
    スクエアボウル一体型人工大理石天板
    滑らかな洗面ボウル一体型の人造大理石ワークトップは、ふき掃除もラクラク。排水栓は汚れがたまりにくいフランジレスタイプで、お掃除が簡単にできます。

  • フロアキャビネット
    フロアキャビネット
    使いやすくて収納たっぷりの3Wayキャビネット。ヘアピンなどの小物はボール前小物入れへ。体重計収納もある充実仕様です。

  • ポップアップ式ハンドシャワー水栓
    ポップアップ式ハンドシャワー水栓
    水栓を引き上げれば、服を着たままでも手軽にシャンプーOK。また、ホースが伸びるのでハンドシャワーやバケツの水くみなどにも便利です。

  • 収納付き三面鏡
    収納付き三面鏡
    髪型などがチェックしやすい三面鏡を採用。鏡内には、小物やストック品がたっぷり収納できるスペースを確保しています。

  • くもり止めヒーター&ローバックミラー
    くもり止めヒーター&ローバックミラー
    くもりにくい、くもり止めヒーター付き。ローバックミラーなので、お子様の目線からでも見られます。

  • フチなし形状「スゴフチ」
    フチなし形状「スゴフチ」
    進化したフチ形状「スゴフチ」はTOTO独自の新技術。汚れてもサッとひとふきで、お手入れ簡単です。また、しつこい汚れはトルネード水流がしっかり洗い流し、美しさを保ちます。

  • セフィオンテクト
    セフィオンテクト
    セフィオンテクト仕様だから、驚くほど汚れが付きにくく、お手入れが簡単。陶器の自浄力とイオンのWパワーで、掃除がぐんとラクになります。

  • トイレ収納&手すり
    トイレ収納&手すり
    壁には手すりと2連紙巻き器フロア収納セットを。さらにトイレの上にも収納スペースを設けました。

セキュリティ
24時間セキュリティシステム
24時間セキュリティシステム
火災やガス漏れなどを住戸内や共用部での異常を、24時間体制で監視。 非常時には警備会社に通報され、迅速な対応がなされます。 また、留守中でも夜間でも、24時間管理人による細やかな警備が安心感を高めます。
[24時間セキュリティシステム概念図]
  • 防犯カメラで来訪者をしっかりチェック
    防犯カメラで来訪者をしっかりチェック
    エントランスをはじめ、エレベーター、駐車場など共用部分に設置した防犯カメラで24時間、 多重に監視。不審者の侵入や犯罪を抑止します。

  • 玄関灯
    玄関灯
    玄関扉横上に設置された玄関灯は、住戸の玄関先を優しい灯りが明るく照らします。

  • スイッチ式サムターン回し対策錠
    スイッチ式サムターン回し対策錠
    スイッチを押さないとサムターンが回らない仕組みです。

  • 耐ピッキングシリンダー
    耐ピッキングシリンダー
    理論鍵違い数千億通りと複製はほぼ不可能です。

  • ドアアイ
    ドアアイ
    回転防止機能付きで、外部からの取り外しが困難です。また、カバー付きでドアアイから漏れる光を遮ります。

  • 鎌式デッドボルト錠
    鎌式デッドボルト錠
    鎌式デッドボルト錠で、こじ破り対策も万全です。

  • 玄関ダブルロック
    玄関ダブルロック
    耐ピッキングシリンダー採用の2重ロック仕様です。

  • TVカメラモニター付きハンズフリーインターホン
    TVカメラモニター付きハンズフリーインターホン
    集合玄関機によって、来訪者を室内からカラー画面でチェックできます。

  • 非接触ノンタッチ式オートロックシステム盤
    非接触ノンタッチ式オートロックシステム盤
    エントランス集合玄関には、キーをかざすだけで解錠可能な非接触ノンタッチキーを採用。

構造
  • 耐震性に優れた柱部配筋
    耐震性に優れた柱部配筋
    地震による水平方向の力に耐えるため、背骨のようにパワフルな縦方向の主筋の周りに、あばら骨のような帯筋を綿密に配置。丁寧な施工で、地震によるせん断力に強い構造柱を実現しています。

  • ブル配筋で、より強く
    ブル配筋で、より強く
    耐震性確保のために望ましいとされているのが、壁の鉄筋を2列にすることです。構造上の主要な壁(界壁)には鉄筋を二重に配置したダブル配筋を採用しています。

  • 優れた遮音性を発揮する戸境壁構造
    優れた遮音性を発揮する戸境壁構造
    気兼ねなく暮らせるように、特に隣戸と接する戸境壁には十分な厚さを確保。高い遮音性を実現しています。

  • 最適な「かぶり厚」で耐久性アップ
    最適な「かぶり厚」で耐久性アップ
    鉄筋を覆うコンクリートのことを「かぶり厚」といい、建物の耐久性を大きく左右する重要な部分です。適度な厚みを確保することで、鉄筋を錆びにくくすることができます。

  • 上下に音が響きにくい二重天井&二重床
    上下に音が響きにくい二重天井&二重床
    L値は推定値であり保証値ではありません。L値は、JIS(日本工業規格)に基づく方法で実験室で測定したデータから実際の現場での遮音性能を測定したものであり、保証値ではありません。条件によってバラツキが大きくなることが考えられます。

  • ボイドスラブ構造で梁のない天井
    ボイドスラブ構造で梁のない天井
    梁のある天井は、たとえ床面積が広くても圧迫感があるものです。そこで、小梁の出ないボイドスラブ構造を採用し、天井高を最大2.45mを確保。高さにもゆとりがある、開放的な室内空間を実現しています。

  • アウトフレーム設計でコーナーもすっきり
    アウトフレーム設計でコーナーもすっきり
    柱をバルコニー側に押し出したアウトフレーム設計によって、部屋のコーナーにデッドスペースが生じにくくなっています。空間を一層広々と演出するだけでなく、家具を配置しやすいのもうれしいポイントです。

  • 耐震ドアで地震時も安心
    耐震ドアで地震時も安心
    日頃の防犯機能はもちろんのこと、地震が起きた際にスムーズに脱出できる設計になっています。地震時に枠が変形しても、体重をかければ開けることができるため、屋内に閉じ込められる心配が少なく、安心です。

  • 水回りの水音も静か
    水回りの水音も静か
    室内のパイプスペース内の全パイプに遮音材(グラスウール)を巻いて遮音性を高めています。そのため、帰宅が遅くても安心して水を使えます。

  • 断熱性能を高める外壁構造
    断熱性能を高める外壁構造
    外壁は、コンクリートに鉄筋を配して硬質ウレタンフォームを吹き付け、その上にプラスターボードを張った構造で、断熱性を高めています。
    ※戸境壁コンクリート厚、スラブ厚は階・箇所によって異なりますのでご了承下さい。

  • 防音性に優れたサッシを採用
    防音性に優れたサッシを採用
    マンションで気になるのが防音対策です。より高いレベルでプライバシーを確保できるよう、窓に遮音性能が高いT-1サッシを採用。室内の音はもれにくく、外の音は聞こえにくいため、室内環境を快適に保ちます。

強固な地盤・頑強な基礎構造に加えて厳格な耐震強度チェック
強固な地盤・頑強な基礎構造に加えて厳格な耐震強度チェック
まず、標準貫入試験等の地盤調査を実施。その結果を基に、その土地に合わせた強度や耐久性を考慮して設計を行っています。「グランドパレス瀬板の森公園」では、調査によってN値50以上の地層を確認。アースドリル式杭底工法によって地表から約9m~16mの地層まで杭を打ち込み、建物の躯体をしっかり支えることで、将来にわたって安心の住まいをお届けします。万一の地震に対する備えも万全です。床・柱・梁などの配筋は、厳しく検査した上で、十分な強度を確保できるように施工。さらに、配筋の間隔にも厳しい規定を設けています。
※標準貫入試験とは地盤強度を調査する為の試験で、63.5kgのおもりを75cmの高さから落下させ、鋼製棒を土中に30cm打ち込むのに要する打撃回数を測定します。その打撃回数の値をN値といい、N値50を基準値として回数が多くなる程その地盤が硬いという事を表します。
その他
10年間の長期保証だから安心住宅瑕疵担保責任保険
10年間の長期保証だから安心住宅瑕疵担保責任保険
※免責金額を除く※届出1社あたりの支払限度額があります
  • ※写真はメーカー提供ポジ、及び「第一交通産業株式会社 分譲事業部 北九州支店」施工のモデルルームを撮影したものです。家具、小物などは販売価格に含まれていません。
    ※記載の内容は監督署による行政指導により変更となる場合があります。

周辺

  • MERCI
    MERCI
    徒歩約1分(80m)

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    瀬板の森公園
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    西鉄「則松四丁目」バス停
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モデルルーム・イベント情報

即入居可!現地モデルルーム公開中!
「グランドパレス瀬板の森公園」現地販売センター
電話:0120-798-855
営業時間/土日祝日10:00~18:00 平日11:00~17:00
※時間外のご見学希望の方は事前にお電話いただければご案内いたします。
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
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  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2013年6月4日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2014年12月末

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グランドパレス瀬板の森公園 Bタイプ

グランドパレス瀬板の森公園 間取り Bタイプ
タイプ

Bタイプ

間取り

4LDK+2WIC+SIC

専有面積

89.01㎡

バルコニー面積

37.94㎡

  • 和室がある
  • 広いリビング
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット
  • 浴室に窓
  • 2面バルコニー
  • 南向き

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「グランドパレス瀬板の森公園」現地販売センター
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    ただし、一度発信しますと、180分まで利用が可能です。
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