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中古マンション ベルデコリナ本駒込 11階 3LDK

眼前は14m高さ制限があり、開放感があります。六義園方向の写真です。

価格
14,800万円
階建/階
地上13階地下1階建 / 11階
交通
東京メトロ南北線 / 本駒込駅 徒歩8分 (電車ルート案内
都営三田線 / 千石駅 徒歩8分 (電車ルート案内
JR山手線 / 駒込駅 徒歩10分 (電車ルート案内
所在地
東京都文京区本駒込2丁目 (地図を見る
築年月
1990年4月
(築28年2ヶ月)
専有面積
163.91m²
間取り
3LDK
リノベーション、ペット相談、楽器相談、常時ゴミ出し可能、角部屋、ハイサッシ採用、天井高2.5M以上、2面採光、24時間換気システム、外観タイル張り、フラット35S適合証明書あり、前面棟無、管理人日勤
【開催期間】2018年5月22日~5月27日 【時間】10:00~18:00 ご予約制です。お電話下さい。現地に営業は待機しておりません。
  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場(近隣含む)
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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【お問い合わせ先】
(株)リノベスト

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おすすめコメント

価格変更しました。新耐震基準の竹中工務店施工物件、天井高約3m、160平米の新規リノベーション物件、LDK43帖、ゴミ出し24時間、ペット飼育可、日照眺望良好です。

  • 眼前は14m高さ制限があり、開放感があります。六義園方向の写真です。
  • LDK34帖の3LDK、南西向きです。バルコニー幅もしっかり取れています。12mのワイドスパンです。
  • ワイドスパンの横長リビングです。
  • 平成2年築新耐震基準マンションです。竹中工務店、東急建設施工です。エレベーターは各階1住戸1台です。
  • オープンカウンターキッチン、大型カップボードと吊戸棚、奥には勝手口があり、パントリー等があります。
  • 南北線、三田線、山手線が徒歩10分圏内の好立地です。小中学校区は徒歩3分、スーパーは徒歩5分です。
  • 最大天井高約3mあります。玄関からリビングに入ると、すぐにこの気持ち良い空間を感じることができます。
  • ポイントは、大きなガラス壁です。通常暗くなりがちな玄関と廊下がリビングからの自然光で明るくなります。
  • コーナーサッシュ側のリビングです。ダウンライトにし、天井のアクセントを入れています。
  • ベンチも設置できる幅のしっかりとれた大型バルコニーです。
  • スカイツリー眺望です。主寝室からウォークインクローゼット、洗面、バスルームとつながっています。
  • 主寝室にあるDENです。柱と壁の間をうまく利用して作られています。
  • 窓のある浴室です。ただ、窓は開閉できません。また、セントラル給湯なので追い炊き機能はありません。
  • 1ボウル2水栓の洗面です。
  • 明るい玄関です。大型のシューズクローゼット、腰掛台付です。
  • タンクレストイレは2ヶ所あります。

 

 

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  • 眼前は14m高さ制限があり、開放感があります。六義園方向の写真です。
    眺望
    眼前は14m高さ制限があり、開放感があります。六義園方向の写真です。
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    眼前は14m高さ制限があり、開放感があります。六義園方向の写真です。
  • LDK34帖の3LDK、南西向きです。バルコニー幅もしっかり取れています。12mのワイドスパンです。
    間取図
    LDK34帖の3LDK、南西向きです。バルコニー幅もしっかり取れています。12mのワイドスパンです。
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    LDK34帖の3LDK、南西向きです。バルコニー幅もしっかり取れています。12mのワイドスパンです。
  • ワイドスパンの横長リビングです。
    リビング
    ワイドスパンの横長リビングです。
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    ワイドスパンの横長リビングです。
  • 平成2年築新耐震基準マンションです。竹中工務店、東急建設施工です。エレベーターは各階1住戸1台です。
    外観
    平成2年築新耐震基準マンションです。竹中工務店、東急建設施工です。エレベーターは各階1住戸1台です。
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    平成2年築新耐震基準マンションです。竹中工務店、東急建設施工です。エレベーターは各階1住戸1台です。
  • オープンカウンターキッチン、大型カップボードと吊戸棚、奥には勝手口があり、パントリー等があります。
    キッチン
    オープンカウンターキッチン、大型カップボードと吊戸棚、奥には勝手口があり、パントリー等があります。
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    オープンカウンターキッチン、大型カップボードと吊戸棚、奥には勝手口があり、パントリー等があります。
  • 南北線、三田線、山手線が徒歩10分圏内の好立地です。小中学校区は徒歩3分、スーパーは徒歩5分です。
    案内図
    南北線、三田線、山手線が徒歩10分圏内の好立地です。小中学校区は徒歩3分、スーパーは徒歩5分です。
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    南北線、三田線、山手線が徒歩10分圏内の好立地です。小中学校区は徒歩3分、スーパーは徒歩5分です。
  • 最大天井高約3mあります。玄関からリビングに入ると、すぐにこの気持ち良い空間を感じることができます。
    リビング
    最大天井高約3mあります。玄関からリビングに入ると、すぐにこの気持ち良い空間を感じることができます。
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    最大天井高約3mあります。玄関からリビングに入ると、すぐにこの気持ち良い空間を感じることができます。
  • ポイントは、大きなガラス壁です。通常暗くなりがちな玄関と廊下がリビングからの自然光で明るくなります。
    リビング
    ポイントは、大きなガラス壁です。通常暗くなりがちな玄関と廊下がリビングからの自然光で明るくなります。
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    ポイントは、大きなガラス壁です。通常暗くなりがちな玄関と廊下がリビングからの自然光で明るくなります。
  • コーナーサッシュ側のリビングです。ダウンライトにし、天井のアクセントを入れています。
    リビング
    コーナーサッシュ側のリビングです。ダウンライトにし、天井のアクセントを入れています。
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    コーナーサッシュ側のリビングです。ダウンライトにし、天井のアクセントを入れています。
  • ベンチも設置できる幅のしっかりとれた大型バルコニーです。
    バルコニー
    ベンチも設置できる幅のしっかりとれた大型バルコニーです。
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    ベンチも設置できる幅のしっかりとれた大型バルコニーです。
  • スカイツリー眺望です。主寝室からウォークインクローゼット、洗面、バスルームとつながっています。
    室内
    スカイツリー眺望です。主寝室からウォークインクローゼット、洗面、バスルームとつながっています。
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    スカイツリー眺望です。主寝室からウォークインクローゼット、洗面、バスルームとつながっています。
  • 主寝室にあるDENです。柱と壁の間をうまく利用して作られています。
    その他
    主寝室にあるDENです。柱と壁の間をうまく利用して作られています。
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    主寝室にあるDENです。柱と壁の間をうまく利用して作られています。
  • 窓のある浴室です。ただ、窓は開閉できません。また、セントラル給湯なので追い炊き機能はありません。
    バス/シャワー
    窓のある浴室です。ただ、窓は開閉できません。また、セントラル給湯なので追い炊き機能はありません。
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    窓のある浴室です。ただ、窓は開閉できません。また、セントラル給湯なので追い炊き機能はありません。
  • 1ボウル2水栓の洗面です。
    洗面
    1ボウル2水栓の洗面です。
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    1ボウル2水栓の洗面です。
  • 明るい玄関です。大型のシューズクローゼット、腰掛台付です。
    玄関
    明るい玄関です。大型のシューズクローゼット、腰掛台付です。
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    明るい玄関です。大型のシューズクローゼット、腰掛台付です。
  • タンクレストイレは2ヶ所あります。
    トイレ
    タンクレストイレは2ヶ所あります。
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    タンクレストイレは2ヶ所あります。

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■南北線「本駒込」駅徒歩8分、三田線「千石」駅徒歩8分、JR山手線「駒込」駅徒歩10分
■竹中工務店施工の新耐震基準(住宅ローン控除利用可)
■広々160平米の3LDK、11階角住戸
■整形でワイドスパンの横長LDKは34帖
■LDKの天井高は3m(一部)
■新規リノベーション済(給排水管、ガス管、給湯管も交換)
■駐車場空きあり
■ゴミ出し24時間可能(住戸前でOK)
■ペット飼育可
■即入居可

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物件詳細情報

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交通

東京メトロ南北線 / 本駒込駅 徒歩8分 (電車ルート案内

その他交通

都営三田線 / 千石駅 徒歩8分 (電車ルート案内

JR山手線 / 駒込駅 徒歩10分 (電車ルート案内

所在地 東京都文京区本駒込2丁目
文京区の価格 相場
物件種目 中古マンション
価格 14,800万円 平米単価 90.30万円
管理費等 50,800円 修繕積立金 37,200円
借地期間・地代(月額) 権利金
敷金 / 保証金 - / - 維持費等 給湯基本料:1,500円/月、給湯点検費:1,100円/月
その他一時金    
建物名・部屋番号 ベルデコリナ本駒込
設備 カウンターキッチン、システムキッチン、全居室収納、ウォークインクローゼット、エアコン2台以上、室内洗濯機置場、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、食器洗浄乾燥機、浄水器、3口以上コンロ、エレベーター、来客用駐車場、浴室乾燥機、オートバス、都市ガス、ビルトインエアコン、駐輪場、人感センサー付照明、ダウンライト、間接照明、照明器具、火災警報器(報知機)、光ファイバー、CATVインターネット、ケーブルTV、マルチメディアコンセント、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ2ヶ所
建物状況調査 / 瑕疵保険・保証 【瑕疵保険・保証】
瑕疵保証(不動産会社独自)付き
備考 主要採光面:南西向き
施工会社:竹中工務店、東急建設
用途地域:商業地域、1種中高
修繕・点検の記録あり
間取り 3LDK(洋 12.8・7.5・6.8 LDK 34.3)
専有面積 163.91m²(壁芯) バルコニー 23.75m²
階建 / 階 地上13階地下1階建 / 11階 建物構造 SRC
築年月 1990年4月
(築28年2ヶ月)
総戸数 24戸
リフォーム履歴
リノベーション履歴 2017年11月
給排水管交換、ガス管交換、給湯管交換、建具交換、ビルトインエアコン新設、オリジナルキッチン造作(食洗機、浄水器、ガラストップコンロ)、オリジナル洗面台造作(2ボウル)、ユニットバス交換(1620)、タンクレストイレ交換など
※実施年月は最も古い履歴を表示
駐車場 有 30,000円/月 バイク置き場
駐輪場 有 無料 ペット 小型犬可  猫可  1住戸1匹。
土地権利 所有権 敷地面積
管理形態・方式 全部委託・日勤管理(双日総合管理) 国土法届出
条件等 現況 空家
引渡し 即時 物件番号 6965803325
情報公開日 2018年5月21日 次回更新予定日 2018年6月4日

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情報提供会社

(株)リノベスト

交通:
東京メトロ東西線/飯田橋 徒歩2分
住所:
東京都千代田区飯田橋4丁目5-11 パール飯田橋ビル7F
TEL:
0120-373-166
FAX:
03-6272-9776
所属団体:
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:
一般媒介

国土交通大臣免許(1)第8658号

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価格 14,800万円| 163.91m² /11階 | 東京都文京区本駒込2丁目| 東京メトロ南北線 / 本駒込駅 徒歩8分

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