【アットホーム】名古屋市緑区諸の木２丁目（徳重駅） 2階建４ＬＤＫ[6986509343]名古屋市緑区の一戸建て（提供元：(株)ＬＩＮＫ）

間取図
外観

外観
外観

外観
外観

キッチン
その他

ＬＤＫ
その他

１Ｆ和室
その他

２Ｆ洋室
その他

２Ｆ洋室
その他

２Ｆ洋室
洗面

２Ｆ手洗い場
庭

庭
案内図
間取り図
区画図
省エネ

おすすめコメント

庭あり、第１種低層住居専用地域の閑静な住宅街、長期優良住宅の新築戸建♪現地内覧予約随時承ります

(株)ＬＩＮＫ

西脇章太郎

周辺情報

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※地図上に表示される家マークのアイコンは不動産会社が入力した情報を基にジオコーダーで緯度経度に変換し表示しております。実際の物件所在地とは異なる場合がございますので詳しくは不動産会社までお問い合わせください。

所在地	愛知県名古屋市緑区諸の木２丁目
交通	名古屋市桜通線 / 徳重駅【バス】12分諸の木停歩3分

アピールポイント

周辺は第１種低層住居専用地域の閑静な住宅街で住環境良好な立地です
庭あり、４ＬＤＫ間取りで家族の多い方や荷物の多い方におすすめの物件です
長期優良住宅、耐震等級３級、断熱等級６
興味ある方はお気軽に問い合わせください
現地内覧予約も随時承ります

成約実績・経験豊富なスタッフが家探しを丁寧にお得にサポートします
住宅ローン、買い替え、諸経費等資金計画の相談もお気軽に
弊社では住まい・不動産購入の仲介手数料が無料・お得なサービス満載です♪
詳細は弊社ＨＰを参照、またはお気軽に問い合わせください
当日、平日案内も対応可！お気軽に問い合わせください

担当：西脇　　携帯：０９０‐６４６１－６６７１
内覧予約等は上記携帯でも承ります
ショートメール・ＬＩＮＥでも対応可！

物件概要

不動産用語集

ポイント

外壁サイディング

人気のこだわり条件

駐車場2台以上
南向き
閑静な住宅街
都市ガス
システムキッチン
トイレ２ヶ所
追焚き機能
二世帯向き
角地
モニター付インターホン

交通	名古屋市桜通線 / 徳重駅【バス】12分諸の木停歩3分
所在地	愛知県名古屋市緑区諸の木２丁目
物件種目	新築一戸建て

価格	4,190万円支払額シミュレーション借入可能額シミュレーション
借地期間・地代（月額）	－	権利金	－
敷金・保証金	－ / －	維持費等	－
その他一時金	－

バス・トイレ	浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所
キッチン	システムキッチン、３口以上コンロ
設備・サービス	床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、シャッター雨戸、都市ガス、人感センサー付照明、火災警報器（報知機）、複層ガラス
その他	－

瑕疵保証	－
瑕疵保険	－
評価・証明書	－
備考	号棟番号：1号棟 1号棟名古屋緑区諸の木２丁目　第１期【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域　緑化地域　10m高度地区　第2種風致地区　外壁後退1m　延床面積にインナーバルコニー約3.72平米含む　※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。

建物名	名古屋緑区諸の木２丁目　第１期
間取り	４ＬＤＫ（４ＬＤＫ）	建物面積	104.33m²
土地面積	132.13m²（実測）	私道負担面積	－
築年月	2025年8月新築	階建 / 階	2階建
駐車場	有	建物構造	木造
土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	接道状況	北西 4.9m 公道接面9.7m
建ぺい率	40%	容積率	80%
地目	宅地	地勢	－
国土法届出	－	セットバック	－
建築確認番号	第KS125-0420-51698号

エネルギー消費性能	★★★（削減率20％達成）	断熱性能	６段階／７段階中
目安光熱費	約17.9万円/年

現況	空家	引渡可能時期	即時
取引態様	媒介	物件番号	6986509343
掲載会社管理番号	－	仲介手数料	不要
情報公開日	2025年9月1日	次回更新予定日	2025年10月31日

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

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加盟店コード：40409442

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店舗紹介

当店のスタッフ紹介

担当
西脇章太郎

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所在地	〒465-0064 愛知県名古屋市名東区大針３丁目３０３地図で見る
交通	名古屋市東山線/本郷駅徒歩35分 ●駐車場あり
営業時間	10:00～18:00 ●19時以降も接客可	定休日	月曜日・火曜日・祝日年末年始、GW、夏季休暇
当社の特徴	●土・日も営業　●メール対応可　●経験10年以上のスタッフ在籍　●男性スタッフ対応可　●売却・査定依頼対応可　●周囲に知られずに売却　●スピード査定　●住み替え相談　●土地買取　●マンション買取　●戸建て買取　●不動産相続の相談可　●リフォーム相談可　●任意売却相談
所属協会など	(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
免許番号	愛知県知事免許（１）第２４８３３号	TEL/FAX	052-990-9588 ／ 052-990-9589

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4,190万円

支払額シミュレーション借入可能額シミュレーション

間取り	４ＬＤＫ（４ＬＤＫ）
築年月	2025年8月新築
建物面積	104.33m²
土地面積	132.13m²（実測）
階建/階	2階建
交通	名古屋市桜通線 / 徳重駅【バス】12分諸の木停歩3分
所在地	愛知県名古屋市緑区諸の木２丁目地図で見る