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貸店舗（建物一括） 貸店舗プラス 開店・開業のための物件選びをサポート 稲沢市 高御堂１丁目(国府宮駅) の貸店舗（建物一括） 1階/1階建

賃料 38.5 万円 / 管理費等 －

  • 敷なし
  • 保3ヶ月
  • 礼なし
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賃料 38.5万円 管理費等 －
敷金 / 保証金 なし / 3ヶ月 礼金 なし
使用部分面積 123.00m² 築年月 1986年10月（築39年1ヶ月）
坪数 37.20坪 坪単価 1.0348万円
引渡可能時期 相談 駐車場 有 無料(空き7台)
階建 / 階 1階建 / 1階
種目 貸店舗（建物一括）
所在地 愛知県稲沢市高御堂１丁目 地図で見る
交通

名鉄名古屋本線 / 国府宮駅 徒歩11分

出店可能な業種

美容・医療・介護

  • 美容室・理容室
  • エステサロン
  • その他サロン
  • マッサージ・整体院
  • 歯科
  • 病院・クリニック
  • 美容・医療・介護その他

重飲食

  • ラーメン・中華料理
  • 焼肉・韓国料理
  • カレー・多国籍料理
  • 和食・寿司
  • うどん・そば
  • 焼き鳥
  • 鉄板焼き・お好み焼き
  • 洋食・レストラン
  • 居酒屋・ダイニングバー
  • パン屋・ケーキ屋
  • テイクアウト・デリバリー

軽飲食(カフェ・喫茶店など)

  • カフェ・喫茶店

その他飲食店

  • その他飲食店

小売・物販

  • ファッション・雑貨
  • 小売・物販その他

塾・スクール

  • 塾・スクール

その他

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特 徴
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宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、
権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて
得た金額の合計額が上限となります。
200万円以下の金額 5.5％
200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
400万円を超える金額 3.3％
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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昼間人口：従業地・通学地を反映した昼間の人口のことを表わし、夜間人口（常住人口）から通勤・通学のための移動人口を増減した人口。※2015年国勢調査、事務所企業統計調査[総務省統計局]を基に集計
夜間人口（常住人口）：調査時(調査年の10月1日午前零時現在)に調査地域に常住している人。※2015年国勢調査[総務省統計局]を基に集計
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業種

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金融・不動産系：金融業、保険業、不動産業、物品賃貸業に従事する人。
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サービス業：飲食・宿泊教育生活関連サービス業、娯楽業教育、学習支援業医療、福祉複合サービス事業サービス業に従事する人。
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