調査データ市場動向
2025年下期(7月～12月) 小規模オフィス(50坪以下)の募集賃料動向
東京21エリアの小規模オフィス募集賃料は、超小型(5～25坪)、小型 (25～50坪)ともに前期比上昇。超小型は、14,811円/坪(前期比＋3.4％)で7期連続、小型は、16,283円/坪(前期比＋1.7％)で4期連続の上昇となった。エリア別では、超小型が16エリア、小型が10エリアで12年下期以降最高値となった。
市場動向
Market
調査データ市場動向
2025年12月 全国主要都市の「賃貸マンション・アパート」募集家賃動向
マンションの平均募集家賃は、首都圏全エリア（東京23区・東京都下・神奈川県・埼玉県・千葉県）および札幌市・名古屋市・京都市・神戸市・福岡市の計10エリアが全面積帯で前年同月を上回る。マンションは、カップル向き・ファミリー向きが全13エリアで前年同月を上回る。シングル向きでは東京23区が19カ月連続、大阪市が17カ月連続で最高値を更新。東京23区は6カ月連続して全面積帯最高値で、大型ファミリー向きの平均家賃は40万円超に。アパートも、カップル向き・ファミリー向きが全13エリアで前年同月を上回る。東京23区はアパートにおいても3カ月連続で全面積帯が最高値となった。
調査データ市場動向
2025年12月 首都圏における「新築戸建」の価格動向
首都圏の新築戸建の平均価格は4,910万円で、前月比+0.5％と5カ月連続で上昇。前年同月比は+6.1％と16カ月連続で上昇。東京都（23区/都下）、神奈川県（横浜市・川崎市/他）、埼玉県（さいたま市/他）の6エリアは2017年1月以降最高額を更新。
調査データ市場動向
2025年12月 首都圏における「中古マンション」の価格動向
首都圏の中古マンション1戸あたり平均価格は5,227万円。前月比、前年同月比ともに17カ月連続で上昇。東京都（23区/都下）、神奈川県（横浜市・川崎市/他）、さいたま市の5エリアは2017年1月以降最高額を更新。東京23区の平均価格は初の8,000万円台に。
調査データ市場動向
2025年11月 首都圏における「新築戸建」の価格動向
首都圏の新築戸建の平均価格は4,885万円で、前月比+0.4％と4カ月連続で上昇。前年同月比は+6.3％と15カ月連続で上昇。8カ月連続して8エリア全てで前年同月を上回る。東京都（23区/都下）、神奈川県（横浜市・川崎市/他）、千葉県（西部/他）の6エリアは2017年1月以降最高額を更新。東京23区の平均価格は初の8,000万円台に。
調査データ市場動向
2025年11月 首都圏における「中古マンション」の価格動向
首都圏の中古マンション1戸あたり平均価格は5,053万円と初の5,000万円台に。前月比、前年同月比はいずれも16カ月連続で上昇。7カ月連続して8エリア全てで前年同月を上回る。東京23区は16カ月連続で2017年1月以降最高額を更新。前月比の上昇率は+3.7％と過去最高タイに。
調査データ市場動向
2025年11月 全国主要都市の「賃貸マンション・アパート」募集家賃動向
マンションの平均募集家賃は、首都圏全エリア（東京23区・東京都下・神奈川県・埼玉県・千葉県）および名古屋市・京都市・神戸市・福岡市の計9エリアが全面積帯で前年同月を上回る。マンションは、カップル向き・ファミリー向きが全13エリアで前年同月を上回る。シングル向きでは東京23区が18カ月連続、大阪市が16カ月連続で最高値を更新。東京23区は5カ月連続で全面積帯が最高値となり、ファミリー向きの平均家賃は25万円超に。アパートも、カップル向き・ファミリー向きが全13エリアで前年同月を上回る。東京23区はアパートにおいても2カ月連続で全面積帯が最高値となった。
調査データ市場動向
2025年10月 首都圏における「中古マンション」の価格動向
首都圏の中古マンション1戸あたり平均価格は4,914万円。前月比、前年同月比ともに15カ月連続で上昇。6カ月連続して8エリア全てで前年同月を上回る。東京都（23区/都下）、横浜市・川崎市の3エリアは2017年1月以降最高額を更新。東京23区の最高額更新は15カ月連続に。東京23区の築10年以内の大型ファミリー向きの平均価格は2億円超に。
調査データ市場動向
2025年10月 首都圏における「新築戸建」の価格動向
首都圏の新築戸建の平均価格は4,867万円で、前月比+0.8％と3カ月連続で上昇。前年同月比は+6.3％と14カ月連続で上昇。8エリア全てで前月比、前年同月比ともに上昇。東京都（23区/都下）、神奈川県（横浜市・川崎市/他）、埼玉県（さいたま市/他）、千葉県西部の7エリアは2017年1月以降最高額を更新。
調査データ市場動向
2025年10月 全国主要都市の「賃貸マンション・アパート」募集家賃動向
マンションの平均募集家賃は、首都圏全エリア（東京23区・東京都下・神奈川県・埼玉県・千葉県）および仙台市・名古屋市・京都市・神戸市・福岡市の計10エリアが全面積帯で前年同月を上回る。マンションは、カップル向き・ファミリー向きが全13エリアで前年同月を上回る。シングル向きでは東京23区が17カ月連続、大阪市が15カ月連続で最高値を更新し、東京23区は4カ月連続で全面積帯において最高値となった。 アパートも、カップル向き・ファミリー向きが全13エリアで前年同月を上回る。東京23区はアパートにおいても全面積帯で最高値となった。
