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かつての大阪万博が開催されたことでも知られる吹田市のうち、大阪府外の遠方からの転勤者にも高い人気を集める江坂エリア。大阪市内の繁華街に近すぎず遠すぎないベッドタウンとして、住みよいイメージが定着している街でもあります。そこで今回は、具体的にどのような魅力があるのか、江坂エリアの特徴を街グラフにして解説!江坂駅すぐそばに店舗を構える、不動産会社「ピースフルハウス RISUMO江坂本店」の住江さんより、江坂エリアのさまざまな要素を点数化した街グラフを作成していただきました。吹田市や江坂周辺への引越しをご検討の際など、ぜひチェックしてみてください!
かつての大阪万博が開催されたことでも知られる吹田市のうち、大阪府外の遠方からの転勤者にも高い人気を集める江坂エリア。大阪市内の繁華街に近すぎず遠すぎないベッドタウンとして、住みよいイメージが定着している街でもあります。そこで今回は、具体的にどのような魅力があるのか、江坂エリアの特徴を街グラフにして解説!江坂駅すぐそばに店舗を構える、不動産会社「ピースフルハウス RISUMO江坂本店」の住江さんより、江坂エリアのさまざまな要素を点数化した街グラフを作成していただきました。吹田市や江坂周辺への引越しをご検討の際など、ぜひチェックしてみてください!
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江坂エリアは、大阪府吹田市の南西部に位置する地域で、大阪市淀川区・東淀川区に隣接しています。吹田市のなかでも、大阪市内に近接した立地にあり、大阪キタエリア・ミナミエリアの繁華街にも比較的近いのが特徴です。大阪の中心街に出やすいうえに、江坂駅周辺には大型の商業施設も集まっていて、吹田市のなかでも特に栄えた環境。ショッピングモールや駅ビルなどの建物が立ち並ぶ一方で、周辺には広い公園もいくつか点在しており、心地よい街並みとのバランスもよいのが大きな魅力です。
江坂エリアの街グラフでは、特に「交通アクセス」「自然の豊かさ」「家賃相場」で高得点となった総合力もあり、「暮らしやすさ」は9点にも上る結果となりました。他の項目で点数が高くなった分、「ディープ度」は低めになっていますが、それだけ落ち着いた生活環境が強い地域性が表れています。やや個性は薄いかもしれませんが、バランスよく住みやすいのが大きな特徴です。
ではここからは、街グラフの項目ごとに、江坂エリアがどのように住みやすいのか詳しく見ていきましょう。
江坂駅は、大阪市内の中心街を通る大阪メトロ御堂筋線と、北摂エリアへ続く北大阪急行線の2路線が乗り入れています。大阪メトロ御堂筋線と北大阪急行線の接続駅となっており、それぞれの直通列車の起点となっているのが大きな特徴です。
大阪メトロ御堂筋線を利用すれば、府内を代表する繁華街まで乗り換えなしで出ることが可能。歓楽街としても有名な大阪キタエリアの梅田や、大阪ミナミエリアとなる心斎橋・なんば、「あべのハルカス」「通天閣」にも近い天王寺など、各主要都市まで電車1本で行くことができます。ちなみに大阪市内でも、特に規模の大きいターミナル駅となる梅田駅まで、所要時間は電車にて約11分です。
さらに大阪メトロ御堂筋線の2駅先には、新幹線が停まる新大阪駅もあり、さまざまな方面への交通アクセスが充実。遠方への出張・旅行・帰省などの際にもスムーズに移動しやすく、実際に江坂駅周辺は、大阪府外より転勤してきた方から多く選ばれやすい地区でもあります。
こうした公共交通機関はもちろん、鉄道沿線に平行して、北摂エリアの中心的な幹線道路・新御堂筋(国道423号)も完備。南方面なら信号なしで梅田まで出られて、なおかつ北方面に進むと吹田インターチェンジもあり、高速道路にも出やすい交通網が整っています。電車だけでなく、車での交通アクセスもよく、大阪府内や遠方各地への幅広い移動手段に困らない利点があります。電車・新幹線・車と、どの交通網も使いやすく、通勤・通学からお出かけまで何かと便利な環境です。
江坂駅周辺は、大型商業施設も多い栄えた街並みではあるものの、徒歩圏内だけでも数多くの公園があるのも特徴です。
ちなみに最寄り駅自体は1駅離れますが、付近でお出かけスポットとしても知られているのが「服部緑地」。「服部緑地」は、野外音楽堂・植物園・博物・各種競技場などを備えた大きな公園で、さまざまなアクティビティを体験できるレジャースポットでもあります。バーベキュー・スポーツ・乗馬をはじめ、野外音楽堂で開催されるライブやイベントなどを楽しむことが可能。さらに夏場には、園内のウォーターランドが開放され、プールで爽快に遊ぶこともできます。
また駅前には、最近リニューアルもおこなわれた「江坂公園」が立地。新しくきれいに整備されたこともあり、園内にはおしゃれなカフェやレストラン、「江坂図書館」なども併設されています。「ちびっこ広場」や「わんぱく広場」など、大きな遊具のあるエリアもあり、ユニークな仕掛けがされた大型アスレチック「バオバブツリー」は子どもたちから大人気です。なお春には桜がきれいに咲くため、開花シーズンにはお花見で賑わうスポットでもあります。
その他にも、芸術家・岡本太郎のモニュメントが置かれた「豊津公園」や、広い庭園を使った野外彫刻美術館「リーニュ・ブランシュ」など、さまざまな公園が集結。自然との調和も取れた、緑豊かな心地よい環境が整っているのも魅力です。
【服部緑地公園】のスポット情報
住所:大阪府豊中市服部緑地1-1
開園時間:施設により異なります
料金:無料(但し、一部施設で入場料有)
電話番号:06-6862-4945
アクセス:
北大阪急行 御堂筋線直通「緑地公園」駅より 徒歩約5分(東中央広場まで)
阪急電鉄 宝塚線「曽根」駅より 徒歩約20分(西中央広場まで)
【江坂公園】のスポット情報
住所:大阪府吹田市江坂町1-19-1
開園時間:常時開園
電話番号:06-6388-8604(江坂公園パークセンター)
アクセス:大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅より 徒歩約1分
「暮らしやすさ」は、今回の街グラフのなかでは、もっとも高得点となる9点を獲得しました。江坂周辺では、どのような年齢層・世帯でも住みやすい、さまざまな生活利便施設が整っている特徴もあります。
例えば、日用品・食料品など日々の買い出しに欠かせないスーパーマーケットから、シニア層にとって安心の総合病院・内科をはじめとした各種クリニック、一人で気軽に入れる飲食店まで網羅。お手頃価格のアイテムが充実した「ドン・キホーテ 江坂店」や、大量ストックに便利な「業務スーパー TAKENOKO 江坂店」など、ディスカウントストアも多く立ち並んでいます。駅前にある「ダイエー 江坂駅前店」や「KOHYO江坂店」などのスーパーは、深夜まで営業していることもあり、急な買い物にも便利。
すぐ近くには、新鮮な食材が安く買いやすい八百屋「旬果shu薹 菜菜果」などもあり、毎日お料理をするご家庭にもおすすめです。その他にも、「ユニクロ 江坂オッツ店」や「しまむら 江坂駅前店」など、リーズナブルに購入しやすい衣料品店もあり、生活雑貨も含めて何でも揃いやすい各種店舗が立ち並びます。
さらに駅前には、「東急ハンズ」といった各種専門ショップやレストランなどが多数入ったショッピングモール「カリーノ江坂」もあり、何かと不便しない環境。駅付近だけでも、必要なものがコンパクトに集まっていて、車がなくても用事を済ませやすい利点もあります。
【カリーノ江坂】のスポット情報
住所:大阪府吹田市豊津町9-40
営業時間:店舗により異なります
アクセス:大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅48・9号出口より 徒歩約1分
【KOHYO江坂店】のスポット情報
住所:大阪府吹田市江の木町1-30
営業時間:8:00~23:00
電話番号:06-6337-5048
アクセス:大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅より 徒歩約2分
自然豊かな環境も、さまざまな商業施設が充実した栄えた利便性も整った、比較的バランスのいい立地もあってか「ディープ度」はやや低め。どちらかといえば、生活に便利な施設や店舗が立ち並んでおり、ディープというよりは落ち着いて暮らしやすい街並みとなっています。
特徴として挙げるのであれば、駅前にはスポーツ関連の施設が多数集まっている点。なかでも珍しいのが、大人から子どもまでボルタリングができるロッククライミングジム「CRUX 大阪」で、初心者でも気軽に利用できます。その他にも、フットサルなどが楽しめる複合スポーツ施設「e-Spark」や、卓もできるバッティングセンター「江坂ベースボールセンター」、サバゲ―体験施設「ブレイブポイント江坂店」といった、アミューズメント施設が比較的多く揃っています。
また駅周辺には、大きめの公園も複数点在しており、ランニングやウォーキングなどにもぴったり。お子さんとアクティブに遊んだり、体を動かすのが好きな方も住みよいでしょう。
【CRUX大阪】のスポット情報
住所:大阪府吹田市広芝町16-9
営業時間:
平日(火曜日~金曜日) 14:00~22:30
土曜日・日曜日・祝日 10:00~19:00
定休日:月曜日(月曜日が祝日の場合は翌日)
電話番号:06-6310-6105
アクセス:大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅より 徒歩約5分
江坂駅周辺は、さまざまな商業施設が揃っていることもあり、飲食店の種類は豊富。地元ならではの個人店はやや少なめではありますが、特に人気のチェーン店が充実しており、一人でも気軽に入りやすいお店が多数立ち並びます。
なかでも全国的に知られるカフェ系が多く、スターバックス・タリーズ・星乃珈琲・コメダ珈琲などの有名店が各所に点在。また海鮮・焼き鳥・おばんざいなどの居酒屋系も幅広くあり、仕事帰りに一杯飲みたい時にも、さくっとどこかに寄ることができます。
ちなみに「ピースフルハウス RISUMO江坂本店」の住江さんおすすめのお店は、ビアバー「SARU BACON 江坂本店」。ドイツ料理を堪能できる飲み屋さんで、ソーセージやベーコンなどのグリルメニューを満喫できます。ランチ営業もおこなっており、お昼でも行列ができるほど。ボリューム満点のランチが食べられて、コストパフォーマンスも高めです。
その他にも、結婚式場が近くにあることから、二次会で使われるような大人なレストランやバルなども充実。女性同士でお酒を楽しんだり、カップルのデートで行ったりしやすい、雰囲気のよいお店もたくさんあります。知る人ぞ知る名物店などは少ないものの、おしゃれでスタイリッシュな飲食店が多く、王道に利用しやすいのも特徴です。
【SARU BACON】のスポット情報
住所:大阪府吹田市江坂町1-18-18 えさかパークビルディング1F
営業時間:
月曜日~金曜日
11:30~14:00/17:30~23:30(L.O. 23:00)
土曜日・祝日
15:00~22:00(L.O. 21:30)
定休日:日曜日(時々月曜日)
電話番号:06-6310-3655
アクセス:大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅1番出口より 徒歩約3分
江坂駅周りの特徴は、マンションが非常に多く、物件数も豊富に揃っている点です。幅広い選択肢から最適な部屋を探しやすく、さまざまな物件から、希望の家賃に合わせて選びやすいエリアといえます。ちなみに近年のトレンドとして、特に最近の新築物件では全体的にコンパクトな間取りが増えてきており、1LDKなら30平米ほどの広さが一般的になってきています。
なお家賃相場としては、例えばワンルームなら6万9,000円~7万1,000円、1Kなら6万7,000円~6万8,000円程度(2025年4月時点)。大阪メトロ御堂筋線や北大阪急行線の各沿線のなかで考えるなら、いずれもだいたい中央値くらいで、大阪府内でいえば平均あたりの金額です。とはいえ、大阪の中心的な繁華街にも近く、各種商業施設も揃った周辺環境などの便利さを考慮すれば、コストパフォーマンスとしては高いエリアでしょう。
また駅周辺エリアは、東・西・南にかけて川に囲まれており、その外側に行くと家賃相場は下がる傾向にあります。同じように北側に隣接した、緑地公園駅方面に離れるにつれて、家賃は抑えやすくなります。もし駅から徒歩10分ほどの距離でも気にならないようであれば、少し離れた立地で物件を探してみると、コストは抑えやすくなるでしょう。
江坂エリアの大きな魅力は、交通アクセスの利便性や生活がしやすい商業施設が揃いながら、比較的自然にも恵まれていて街全体としての総合力が非常に高い部分にあります。こうした住みやすさが整いつつも家賃相場はさほど高すぎず、そもそも物件数が多いことから、豊富な選択肢より希望条件に応じた部屋を選びやすいのも特徴です。便利に過ごしやすい立地のなか、適度なコスト感で暮らしやすいエリアといえます。
「株式会社ピースフルハウス RISUMO江坂本店」は、大阪・北摂エリアを中心に、賃貸仲介をはじめ、売買・リフォーム・物件管理などの幅広い不動産事業を展開。吹田市・豊中市・箕面市の他、大阪市東淀川区・淀川区などの物件にも対応しています。
「不動産屋っぽくない不動産屋」をテーマに、お客様を迎える店舗の内装にもこだわっており、店内はまるでバーのような雰囲気。ヴィンテージ感のあるおしゃれな空間で、肩肘を張らず、気軽に何でも相談しやすいお店になっています。さらにLINEでの無料相談やオンライン内見などにも応じており、Web上で手軽に問い合わせがしやすいのも特徴。Instagramなどの発信にも力を入れており、SNSから不動産情報のチェックも可能です。また江坂駅より徒歩約2分とアクセスも便利なお店なので、北摂エリアで新たな住まいをお考えの際には、ぜひ一度立ち寄ってみてください。
執筆者
たけなつ
2019年よりフリーで活動しているWebライター。
広告会社でのコピーライターを経て、現在は幅広いジャンルのコラム記事などを執筆。
愛知・東京・北海道と各地を渡り歩き、19歳からの10年で7回引越しを繰り返す好奇心旺盛人。
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