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アットリサーチ(AT-Research)

 


アットリサーチVol.35

「住宅ローン完済」の実態調査

「住宅ローン完済」の実態調査

首都圏在住、住宅ローンを完済した、子持ち男性サラリーマン
住宅ローン完済まで 平均13.7年
当初の予定より繰り上げた期間平均11.2年
‟繰り上げ返済”の方法 1位「節約」、2位「ボーナス」、3位「退職金」

首都圏(1都3県)在住、住宅ローンを組んで完済した、子どものいる男性サラリーマン320名を対象に、「住宅ローン完済」の実態調査を実施いたしました。
本調査では、住宅ローン完済までの期間は平均13.7年で、当初の予定より繰り上げた期間は平均11.2年であること、繰り上げ返済をした方法については、1位「節約」、2位「ボーナス」、3位「退職金」であることなどが分かりました。


■調査概要
  • 調査方法……インターネットリサーチ
  • 回答サンプル数……320サンプル
  • 対象……首都圏(1都3県)在住、住宅ローンを組んで住宅を購入し完済した、
    子どものいる既婚男性サラリーマン320名
調査概要
  • 調査期間……2014年9月19日~9月21日
  • ※小数点第2位を四捨五入しているため、合計100%にならない場合があります。

住宅ローン完済まで 平均13.7年。当初の予定より繰り上げた期間平均11.2年

●住宅購入時の、住宅価格、頭金額、親からの援助額、住宅ローン借入額、
住宅ローンを組んだ時に設定した返済期間、繰り上げ返済した期間、ローン完済までの期間、
年収(住宅購入時)、年齢(住宅購入時)を教えてください(対象:320名、有効回答:320名)

●住宅購入時の、住宅価格、頭金額、親からの援助額、住宅ローン借入額、住宅ローンを組んだ時に設定した返済期間、繰り上げ返済した期間、ローン完済までの期間、年収(住宅購入時)、年齢(住宅購入時)を教えてください(対象:320名、有効回答:320名)

●住宅購入時の、住宅価格、頭金額、親からの援助額、住宅ローン借入額、住宅ローンを組んだ時に設定した返済期間、繰り上げ返済した期間、ローン完済までの期間、年収(住宅購入時)、年齢(住宅購入時)を教えてください(対象:320名、有効回答:320名)

住宅ローンを完済した子持ち男性サラリーマンの方に、ローンを完済するまでの期間を聞いたところ、平均は13.7年でした。
その他、平均としては、37歳で年収787万円の時に、3,911万円の住宅を、親から136万円の援助を受けて、1,439万円の頭金で、2,472万円の25.0年ローンを組んで購入し、当初よりも11.2年繰り上げて、合計13.7年の返済期間を経て50歳くらいで完済していることになります。
なお、援助額の平均については「0円」との回答も含まれており、親から援助を受けた人に限ると、320名中80名と全体の25%で、援助額の平均金額は545万円でした。また、頭金が0円だった人は、12名で全体の3.8%でした。


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住宅ローンを“繰り上げ返済”で完済 約9割

●住宅ローンを、最初に組んだ時の返済期間よりも早く完済しましたか?(対象:320名、有効回答:320名)

●住宅ローンを、最初に組んだ時の返済期間よりも早く完済しましたか?(対象:320名、有効回答:320名)

●住宅ローンを最初に組んだ時のローン種類を教えてください(対象:320名、有効回答:320名)

●住宅ローンを最初に組んだ時のローン種類を教えてください(対象:320名、有効回答:320名)

住宅ローンを最初に組んだ時の返済期間よりも早く完済した人は、90.3%に上りました。
また、住宅ローンを最初に組んだ時のローンの種類は、1位「全期間固定型」で52.2%と半数以上でした。


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‟繰り上げ返済”の理由
1位「利息を減らしたい」、2位「精神的に借金が嫌」、3位「他に良い運用方法を知らない」

●住宅ローンを繰り上げ返済した理由は?(繰り上げ返済した人:289名、有効回答:289名、複数回答)

●住宅ローンを繰り上げ返済した理由は?(繰り上げ返済した人:289名、有効回答:289名、複数回答)

住宅ローンを当初の予定より繰り上げて完済した方に、繰り上げ返済をした理由を聞いたところ、1位は「住宅ローンの利息を少しでも早く減らしたかったから」、2位は「精神的に、借金している事が嫌だったから」、3位は「繰り上げ返済するよりも良い運用方法を知らなかったから」でした。


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‟繰り上げ返済”の方法 1位「節約」、2位「ボーナス」、3位「退職金」

●住宅ローンを繰り上げ返済をした方法は?(繰り上げ返済した人:289名、有効回答:289名、複数回答)

●住宅ローンを繰り上げ返済をした方法は?(繰り上げ返済した人:289名、有効回答:289名、複数回答)

繰り上げ返済の方法については、1位が「節約」で52.2%と半数以上にのぼりました。次いで2位は「ボーナス」、3位は「退職金を充てた」となっています。

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首都圏在住、住宅ローンを完済した、子持ち男性サラリーマン
住宅ローン完済まで 平均13.7年
当初の予定より繰り上げた期間平均11.2年
‟繰り上げ返済”の方法 1位「節約」、2位「ボーナス」、3位「退職金」

■ 調査概要(クローズド調査)

  • 調査テーマ……「住宅ローン完済」の実態調査
  • 調査方法……インターネットリサーチ
  • 回答サンプル数……320サンプル
  • 対象……首都圏(1都3県)在住、住宅ローンを組んで住宅を購入し完済した、
    子どものいる既婚男性サラリーマン320名
  • 調査期間……2014年9月19日~9月21日
  • PDF形式 全6ページ 一括ダウンロード 298KB

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