住宅建築を請け負った業者が倒産等により工事を継続できなくなったときに、発注者の前払い金の損失や、引き継いだ業者に支払う追加工事費用を保証し、住宅を完成させる保険または保証。

保証する企業・法人側で工事を引き継ぐ業者をあっせんするなどの付帯サービスがある場合もある。

「保証制度」と呼称されることが多く、ハウスメーカー大手各社や住宅関係団体、国土交通省の積極的な関与によって発足しており、住宅瑕疵担保履行法に基づく住宅瑕疵担保責任保険を扱う法人が運営している。しかし、住宅瑕疵担保責任保険のように特別な法律に基づいて加入の義務が課されているものではない。