マンション賃料インデックス｜不動産・賃貸・マンション情報が満載！不動産総合情報サイト at home web

賃貸や不動産はアットホーム-賃貸マンション・賃貸物件・不動産なら at home web

サイトマップ　　 at home webトップへ

トップ＞マンション賃料インデックス

賃貸経営、投資判断に最適！
不動産投資に携わる賃料査定の指標としたり、不動産会社様において、コンサルティング業務（適正賃料診断）やオーナーへの賃料設定時の提案資料として利用出来ます。

＜変更内容＞

12/21より、2009年第3四半期（7～9月）分を更新し、公表用資料に「横浜・川崎市」エリアを追加しました。

マンション賃料インデックスは、アットホーム（株）及び（株）住信基礎研究所が共同で開発した賃料マンションの成約事例に基づく賃料インデックスです。ヘドニックアプローチと言われる統計的手法を用いて個別の成約事例について品質調整を行い、四半期ごとの価格変化を指数化したものです。アットホーム（株）および(株)住信基礎研究所のホームページを通じて公表しております。

●成約事例に基づく賃料インデックス

アットホーム（株）が蓄積しているマンション成約事例に基づいて作成しており、成約ベースの賃料や成約時期等、賃貸マンション市場動向を反映したインデックスとなっております。

●ヘドニックアプローチにより品質調整された賃料インデックス

駅距離等の主要な賃料形成要因について、ヘドニックアプローチという統計的手法を用いて品質調整を行っており、不動産の個別性による影響を軽減した賃料動向を表すインデックスとなっております。

●エリア別、タイプ別の賃料推計モデルにより算出された賃料インデックス

細分化したエリアに区分し、エリア別、タイプ別に賃料推計モデルを構築しております。この賃料推計モデルにより、エリア別、タイプ別の推計を表すインデックスを算出しております。

●固定型と連鎖型の２種類の賃料インデックス

比較時点を2001年第4四半期とした固定型、前期と比較した連鎖型の２種類を算出しております。

●全国の主要7都市の賃料インデックス（グラフ）を無償で公表

「札幌市」「仙台市」「東京23区」「横浜・川崎市」「名古屋市」「大阪市」「福岡市」の7エリアをインデックス化し無償で公開。


建物構造	RC・SRC造
駅距離	駅徒歩15分以内
住戸面積	18m²以上100m²未満



期間	2001年第4四半期～2009年第3四半期


タイプ	シングル：18m²以上30m²未満コンパクト：30m²以上60m²未満ファミリー：60m²以上100m²未満

一部のエリアについて、より詳細な「マンション賃料インデックス」を販売しております。
「東京版（都心部主要２１エリア）」と「横浜・川崎版（主要７エリア）」について「賃料インデックス」に加え、「モデル物件理論賃料」「モデル物件理論賃料㎡単価」がわかります。

お問合せ・お申込みはカスタマーセンター

0570-01-1967

※PHS・IP電話の方は、TEL045-330-3410まで

※webでお問い合わせの場合、フォーム内の
『ご質問』覧に｢マンション賃料インデックス｣と
明記してください。

賃貸・不動産総合情報サイトat home web(アットホームウェブ)

賃貸: 賃貸アパート・マンション・一戸建て｜駐車場｜店舗｜事務所｜土地｜その他

購入: 中古マンション｜一戸建て｜土地｜店舗｜事務所｜その他

その他: 不動産会社を探す｜特集｜相場・Q&A・街情報｜お役立ち情報

グループサイト: 新築・分譲マンション｜リゾート物件｜投資・収益向き物件｜競売・公売物件｜不動産売買・売却査定

賃貸や不動産はアットホーム-賃貸マンションや賃貸物件など不動産のことなら at home web