東京23区の賃貸住宅に居住する20〜40代男女600名を対象に、 “東京スカイツリーVS東京タワー 住まいの眺望に関するアンケート”調査を実施いたしました。
今調査において、自宅から東京スカイツリーや東京タワーの夜景が見えると物件の価値は上がるか？ の問いに「上がると思う」と回答した人が約6割いることや、自宅から東京スカイツリーや東京タワーの夜景が見えるとしたら、平均で、「東京スカイツリーでは月額7,176円、東京タワーでは月額9,233円」家賃にプラスする価値があると思っていること等が明らかになりました。
●東京スカイツリーと東京タワー、
どちらが好きですか？（対象：600名）
全体では「東京タワーが好き」との回答が「東京スカイツリーが好き」を31.5ポイントも上回る結果に。
男女別では、特に女性の「東京タワーが好き」という傾向が顕著に表れた一方で、男性の「東京スカイツリーが好き」との回答が女性を13.6ポイントも上回る結果となりました。
●東京スカイツリーと東京タワー、東京のシンボルと言えばどちらだと思いますか？（対象：600名）
●世界に誇れるのはどちらだと思いますか？（対象：600名）
東京のシンボルを「東京タワー」と回答した人は全体の約8割にものぼりました。
一方、世界に誇れるのはどちらか、との問いに約6割が「東京スカイツリー」と回答、やはり自立式鉄塔・現存する電波塔として世界第1位の高さ（2012年完成時点）であることが大きいと考えられます。特に、男性は6割超が「東京スカイツリー」と回答しており、女性とは11.4ポイントの差が生じました。
●自宅から見えるなら、東京スカイツリーと東京タワー、どちらがいいですか？（対象：600名）
全体では約半数が、「自宅から見えるなら東京タワー」と回答。男女別で見ると、「東京タワー」と回答した女性は過半数を超え、男性との差が14.0ポイントに。一方、「東京スカイツリー」との回答は男性が14.3ポイント高い結果となり、女性に比べ「男性の東京スカイツリー好き」の傾向が見られました。
●自宅から「東京スカイツリーの夜景」が見えると、物件の価値が上がると思いますか？（対象：600名）
●自宅から「東京タワーの夜景」が見えると、物件の価値が上がると思いますか？（対象：600名）
東京スカイツリー、東京タワー共に、全体の6割以上が物件の価値が上がると回答。特に女性の7割以上が「価値がある」と思っており、男性に比べ約20ポイントも高い結果に。
女性の方が「夜景には価値がある」と考えている傾向がうかがえます。
●あなたの自宅から東京スカイツリーのとてもきれいな夜景が見えるとしたら、その夜景は月額家賃にいくらプラスする価値があると思いますか？（対象：600名）
●あなたの自宅から東京タワーのとてもきれいな夜景が見えるとしたら、その夜景は月額家賃にいくらプラスする価値があると思いますか？（対象：600名）
自宅から見える夜景の価値は、全体の平均では、「東京スカイツリーの夜景がとてもきれいに見えるなら、月額家賃に7,176円プラスする価値がある」との結果となり、「東京タワーでは、月額家賃に9,233円プラスする価値がある」となりました。男女別に見ると、共に女性の方が男性よりも「価値が高い」と考えており、その差は男女平均で、東京スカイツリーでは「2,710円」、東京タワー「3,515円」となりました。
なお、当結果は金額の記載があった回答の平均値であり、0円との回答も全体の約3割ありました。
■調査概要（クローズド調査）
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