ローレルコート桃山台ザ・レジデンス

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2024/04/25　販売情報が更新されました

外観
外観
エントランスホール
コミュニティールーム（アカデミースペース）

御堂筋線直通・北大阪急行
「桃山台」駅徒歩6分
駐車場設置率100%
省エネ＆高効率住宅
ZEH-M Oriented認定
高性能設備で快適な住空間

分譲マンション

掲載会社: 近鉄不動産株式会社

所在地: 大阪府吹田市竹見台4丁目5番3、5番12(地番）
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交通: 北大阪急行「桃山台」駅徒歩6分

引渡可能時期: 即入居可※諸手続き完了後

モデルルーム: 公開中
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再登録

価格

5780万円、5990万円
月々の支払い額を見る

専有面積

70.00㎡、74.11㎡

間取り

3LDK
間取りを見る(8件)

販売スケジュール

登録申込受付期間：2024年6月30日 10：00～正午抽選日時：2024年6月30日 13:00
先着順

価格

6050万円～8090万円
月々の支払い額を見る

専有面積

60.06㎡～85.06㎡

間取り

2LDK～4LDK
間取りを見る(8件)

販売スケジュール

先着順申込み受付中

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＜OsakaMetro御堂筋線へ直通＞北大阪急行｢桃山台｣駅へ徒歩6分｡
【3LDK 5,900万円台～】駐車場設置100％､ZEH-M Oriented認定の快適レジデンス｡
桃山台の住環境とこだわりの設備仕様を現地にてチェック！
【総額1,000万円キャンペーン開催】北摂エリアのローレルシリーズ２物件を対象に住宅購入をサポート！※1住戸100万円×10戸 ※対象期間：2024年6月2日まで
【建物内モデルルーム使用住戸大商談会開催】ゆとりあるBタイプ80㎡･Jタイプ85㎡が対象！

※掲載の外観、車寄せ、エントランスホール写真は2022年3月に撮影したものです。
※2018年以降、大阪北摂地区にて発売された分譲マンションにおいて、「ZEH-M Oriented」認定のマンションは本件が初となります。北摂：吹田市･豊中市･箕面市･茨木市･高槻市･摂津市･三島郡（2021年1月MRC調べ）

デザイン

千里NT・桃山台の象徴へ

デザインコンセプトは「GREEN LUXURY RESIDENCE」。
周辺に広がる豊かな緑と呼応し、落ち着いた邸宅街の風景に溶け込みながら、ひときわ美しい存在感を放つ邸宅となることを追求。
シックな色調のタイルを基調に、マリオンとスラブラインで端正なグリッドデザインを描き、画一的な板状住宅という従来の設計思想を脱した佇まいを創造する。
この邸宅は、千里ニュータウン・桃山台の新たなシンボルとなる。

外観

GREEN LUXURY RESIDENCE。
街並みに溶け込みながら、美しく。

デザインコンセプトは「GREEN LUXURY RESIDENCE」。
周辺に広がる豊かな緑と呼応し、落ち着いた邸宅街の風景に溶け込みながら、力強く美しい存在感を放つことを追求しています。
アースカラーのタイルを基調に、重厚なマリオンとスラブラインで構成された抑揚のあるファサードにより、「ローレルコート×千里ニュータウン・桃山台」第3弾プロジェクトにふさわしい、新たなる邸宅のマスターピースを創造します。

重厚かつ繊細、そして奥深い。
他とは一線を画す表情を描くマテリアル。

外観のメインマテリアルは、豊かな表情を浮かび上がらせる磁器質タイル。光の当たる角度によって表情が変化します。エントランスのマテリアルには、御影石とアルミパネルを採用。外壁の重厚感をさらに引き出しつつ、洗練された印象を与えます。エントランスアプローチを囲う植栽の際壁にはサビ石を採用。街に調和しつつ邸宅のゲートとしての格式を高めています。

LAND PLAN

邸宅地としての豊潤なポテンシャルを活かすために。
駅徒歩6分の利便性を掌中にしながら、緑豊かな公園が身近にあり、多面接道の開放感も享受できる。
そんな恵まれた地のポテンシャルを活かし、すみずみまで創意工夫を凝らしています。

ランドプランイメージイラスト

エントランス階平面図

駐車場100％設置

総戸数80戸に対して80台分（平面17台、機械式63台）、他に来客用2台の駐車場を確保。機械式駐車場には、全長5,300×全幅1,950×全高2,100サイズ（mm）まで駐車できるゆとりある仕様も一部ご用意しています。

※平面17台には専用駐車場5台を含みます。
※月額使用料等の詳細についてはスタッフまでお問い合わせください。

image photo

桃山台の感性と呼応し、四季の彩りを魅せる植栽計画。

豊かな緑が息づく「桃山台」という街の感性と呼応するランドプランを追求。敷地を取り囲むように豊かな花木を配し、なにげない暮らしの中で、四季の移ろいと自然のみずみずしい息遣いを感じられるようにしています。

北摂初ZEH-M Oriented認定

地球環境への配慮と日々の快適性を追求し、北摂初※1となる「ZEH-M Oriented」認定を取得。

※2018年以降、大阪北摂地区にて発売された分譲マンションにおいて、「ZEH-M Oriented」認定のマンションは本件が初となります。北摂：吹田市･豊中市･箕面市･茨木市･高槻市･摂津市･三島郡（2021年1月MRC調べ）

ZEH-M Orientedとは

ZEH-M Oriented （ゼッチ・マンション・オリエンテッド）とは、「断熱性能などを大幅に向上させるとともに、高効率な設備システムの導入によって室内環境の質を維持しながら大幅な省エネルギーを実現させ、かつ、共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量を20％以上削減（※1）することを目指したマンション」のことです。

※本表示は「住棟全体」の評価であり、「各住戸」の性能を担保するものではありません。
※1.2026年省エギ基準に基づく「暖房」「冷房」「換気」「照明」「給湯」の基準一次エネルギー消費量との比較。

ZEH-M Orientedは、暮らしの色々なコトを「守る」「抑える」マンション。

断熱性を高め、省エネ設備を豊富に採用する「ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）」は、室温や光熱費など暮らしの色々なコトから「守る」「抑える」ことで、高効率に暮らせるマンションです。

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間取り

計8件

タイプ

B type

間取り

3LDK+WIC

専有面積

80.00㎡
タイプ

C type

間取り

2LDK+WIC

専有面積

60.06㎡
タイプ

F type

間取り

3LDK+WIC

専有面積

74.11㎡
タイプ

G type

間取り

3LDK+WIC

専有面積

74.11㎡
タイプ

H type

間取り

4LDK

専有面積

80.05㎡
タイプ

H type（MENU PLAN1）

間取り

3LDK+N

専有面積

80.05㎡
タイプ

I type

間取り

3LDK+WIC

専有面積

70.00㎡
タイプ

J type

間取り

4LDK

専有面積

85.06㎡

※WIC＝ウォークインクローゼット、N＝納戸
※掲載の図面は計画段階のものであり、設計・施工上の都合により変更になる場合がございます。あらかじめご了承ください。

すべての間取り8件を見る

モデルルーム・イベント情報

イベント情報

総額1,000万円キャンペーン開催
北摂エリアのローレルシリーズ２物件を対象に住宅購入をサポート！
※1住戸100万円×10戸※対象期間：2024年6月2日まで。
※各種キャンペーンの詳細は係員へお尋ねください。

※契約をキャンセルされた場合、サポートは無効とさせていただきます。※総額1,000万円とは近鉄不動産の特典総額で、住宅購入時に受けられるサポートとなります。※住宅購入サポートは現金でお渡しすることはできません。また、有償・無償問わず、その権利を他人に譲渡することはできません。※住宅購入サポートは売買契約における売買代金・諸費用に充当させていただきます。（手付金等に充当することはできません。）※各対象物件が単独で実施しているキャンペーンおよび近鉄不動産株式会社実施の他のキャンペーンとの併用はできません。また、キャンペーン内容は変更になる場合があります。※先着順分譲のため、ご希望物件によってはご成約済となっている場合があります。

＜80㎡超＞モデルルーム使用住戸（限定2戸）大商談会開催
■モデルルーム限定2戸
　モデルルーム使用期間：2021年3月～ご契約まで

Bタイプ　80.00㎡　602号室
Jタイプ　85.06㎡　210号室

※モデルルーム住戸販売には諸条件がございます。詳しくはスタッフにおたずねください。

モデルルーム案内図

●お車でお越しの方へ
現地に専用駐車場がございます。
ご利用ご希望のお客様は現地にてフリーダイヤルにご連絡ください。係員がご案内いたします。
●カーナビをご利用のお客様は下記住所を入力ください。
吹田市竹見台4丁目5-14

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モデルルーム

リビング・ダイニング・キッチン（206号室）
リビング・ダイニング・キッチン（206号室）

リビング・ダイニング（206号室）
洋室（206号室）

リビング・ダイニング・キッチン（209号室）
リビング・ダイニング・キッチン（209号室）

リビング・ダイニング（209号室）
洋室（209号室）

リビング・ダイニング（602号室）
リビング・ダイニング（602号室）

リビング・ダイニング・キッチン（602号室）
洋室（602号室）

※掲載の室内写真は棟内モデルルーム（206号室・209号室・301号室・602号室）にて2022年3月・10月に撮影したものです。一部CG加工をしています。予めご了承ください。

モデルルームの続きを見る

お電話によるお問い合わせ先

「ローレルコート桃山台ザ・レジデンス」現地販売センター

電話：0120-654-080
営業時間／10：00 - 18：00
定休日／毎週水・木曜日・第3火曜日

【ゴールデンウィークの営業案内】
4/27（土）～4/30（火）、5/3（金・祝）～5/6（月・祝）は通常営業です。
※5/1（水）、5/2（木）は定休日とさせていただきます。

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 交通アクセス
- Osaka Metro御堂筋線
- 御堂筋線直通・北大阪急行線

※掲載の所要時間は通勤時（7,8時台）の目的駅への最多本数の所要時間、（）内は日中平常時（11～15時台）の目的駅への最多本数の所要時間です。電車の所要時間は時間帯により異なります。
※「駅すぱあと」調べ。2022年4月1日時点調査のものでダイヤ改正等により変更となる場合があります。
※「駅すぱあと」の算定に基づき、上記所要時間に待ち時間、乗換え時間は含んでおります。
※徒歩分数表示については、80ｍを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
※2024年3月現在の情報にて、将来詳細が変更となる場合がございます。

アクセスの続きを見る

周辺環境

- 桃山公園（徒歩6分／約430ｍ）
- 竹見公園（徒歩4分／約260m）
- 千里ぎんなん通り（徒歩9分／約710m）
- EXPOCITY （自転車17分／約4,250m）
- アザール桃山台（徒歩8分／約590m）
- トナリエ南千里（徒歩19分／約1,450m）
- 服部緑地（自転車10分／約2,470m）
- ライフ桃山台店（徒歩10分/約770m）
- 阪急オアシス桃山台店（徒歩8分/約590m）
- 吹田市立千里たけみ小学校（徒歩9分/約690m）
- 吹田市立竹見台中学校（徒歩11分/約830m）
- 済生会千里病院（徒歩18分/約1,440m）
- 千里ニュータウンプラザ（徒歩18分/約1,370m）

※徒歩分数表示については、80ｍを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
※掲載の写真は2020年11月に撮影したものです。
※2022年8月現在の情報にて、将来詳細が変更となる場合がございます。

周辺環境の続きを見る