アーバンパレットソフィオ識名

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外観完成予想CG
外観完成予想CG
眺望合成外観完成予想CG
眺望写真（西側）
眺望写真（東側）
眺望写真（南側）
眺望写真（北側）
室内完成予想CG

街に芽生えた
シンボルツリーのような佇まい
海抜約48mに暮らす
心のゆとり
ワンフロア2邸の全戸角部屋
開放感のある私的空間

新築マンション

掲載会社: 株式会社沖建住宅

所在地: 沖縄県那覇市識名3丁目723番(地番)
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交通: バス利用：バス停「上間入口」停歩7分(約500m)

引渡可能時期: 2025年8月下旬予定

第一期

価格

3500万円～4250万円
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専有面積

57.72㎡～62.90㎡

間取り

2LDK～3LDK
間取りを見る(2件)

販売スケジュール

2024年4月1日　第一期分譲開始

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ソフィオ識名は海抜約48mと都心よりも小高い丘の中腹に位置し、最上階は海抜約80mになります。
ワンフロアを2世帯に限定した3面採光で、プライバシーと開放感のある明るい間取りが実現しました。
敷地内に35台分の駐車スペースと、5台分の駐輪スペースを確保。

※掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に合成し描き起こしたイメージ図で、形状・質感・色味等は実際とは若干異なります。
※眺望合成外観完成予想CG/現地11階相当からの撮影（2023年11月撮影）したものに、外観完成予想CG加工を施したものです。外観完成予想CGは、設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。
※眺望写真/現地11階相当からの撮影（2023年11月撮影）
※室内完成予想CG/設計段階の図面を基にBタイプを描き起こしたものであり、オプション等も含まれるので実際とは異なります。また、変更になる場合もあります。
※家具・植栽等は含まれておりませんので、予めご了承ください。

コンセプト

陽光をまとい、緑をたたえる都心で暮らすパークサイドライフ

那覇都心部にありながら近隣の大石公園は大石森とも呼ばれ、森林を囲むように遊歩道や広場が整備されています。ソフィオ識名はその豊かな自然を肌で感じることができる上質な住環境。街中の利便性ゆえの住みやすさを感じながら、都会のオアシスのような公園のそばで心地好くゆとりある暮らしがはじまります。

1floor 2house
ワンフロア2邸の全戸角部屋、開放感のある私的空間

11階建て全20戸のプライバシーが守られた住まい。ワンフロアを2世帯に限定した3面採光で、プライバシーと開放感のある明るい間取りが実現しました。光と風を取りこみ、環境の魅力を最大限に享受する暮らしが叶います。

街に芽生えたシンボルツリーのような佇まい
海抜約48ｍに暮らす、心のゆとり

ソフィオ識名は海抜約48mと都心よりも小高い丘の中腹に位置し、最上階は海抜約80ｍになります。街と海を見渡す眺望を楽しめ、万が一の際にも安心できる高さです。都心に近く、高い場所に位置し、森林も隣接している、恵まれた環境です。

駐車場率175%
1世帯2台所有も可能な駐車台数を確保

地内内に35台分の駐車スペースと、5台分の駐輪スペースを確保。ほぼ全世帯が、車2台もしくは車とバイクを1台ずつ停めることができます。

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間取り

計2件

タイプ

A type

間取り

2LDK+WS

専有面積

57.72㎡
タイプ

B type

間取り

3LDK

専有面積

62.90㎡

WS＝ワークスペース
※各住戸の専有面積は、建築基準法に基づき壁芯計算で算出しております。
※各住戸専有面積には住戸内のPS(パイプスペース)を含みます。ただし、MB(メーターボックス)は除きます。
※帖数表示は壁芯計算で1畳あたり1.62mで換算し、小数点第2位以下は切り捨ててあります。
※方位記号については若干誤差がありますので、設計図書にて正確な方位をご確認ください。

すべての間取り2件を見る

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アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図

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周辺環境

- タウンプラザかねひで繁多川市場車で約4分／約1.2km
- サンエーV21食品館繁多川店車で約5分／約1.2km
- ファミリーマート識名三丁目店徒歩約5分／約350m
- ローソン那覇識名一丁目店徒歩約7分／約500m
- しらゆり保育園徒歩約4分／約250m
- 識名小学校徒歩約5分／約400m
- 石田中学校徒歩約11分／約850m
- 沖縄尚学高等学校徒歩約15分／約1.2km
- 沖縄大学徒歩約14分／約1.1km
- 沖縄セントラル病院車で約6分／約1.2km
- 沖縄赤十字病院車で約8分／約1.9km
- 南部医療センター・こども医療センター車で約6分／約2.5km
- 大石公園徒歩約2分／約150m
- 識名園車で約5分／約1.2km
- 琉球銀行寄宮支店・与儀支店・樋川支店車で約5分／約1.1km
- 沖縄銀行与儀支店・識名支店車で約8分／約2.0km

※掲載の距離表示は地図上の概測値で、徒歩所要時間は=80ｍ/分、車の所要時間はGoogleMapのナビゲーション機能で算出しています。(2024.1.30　12：00出発で計測)
※道路の混雑状況や時間帯により所要時間は多少異なります。

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アーバンパレットソフィオ識名販売情報

情報更新日　　：2024年4月24日

次回更新予定日：2024年5月1日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

第一期

情報の見方を見る

販売情報: 2024年4月1日　第一期分譲開始

販売戸数: 10戸

価格: 3500万円～4250万円
(消費税込み)

最多価格: 3,800万円台、3,900万円台(各2戸)

専有面積: 57.72㎡～62.90㎡

間取り: 2LDK～3LDK

その他面積: バルコニー面積：14.06㎡～14.75㎡

管理費: 7,800円～8,500円（月額)

修繕積立金: 6,990円～7,620円（月額)

修繕積立基金: 597,645円～651,510円（入居時一括払い）

※取引条件有効期限：2024年9月30日

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お電話によるお問い合わせ先

「アーバンパレットソフィオ識名」お問い合わせ先

電話：0120-858-369
〈受付時間〉10:00AM～7:00PM

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

設備

設備仕様

設備仕様
- キレイが続く静かなシンク隙間レスでお手入れしやすいステンレスタイプ。音を抑える静音仕様のシンクです。
- たっぷりスッキリスムーズ収納コンロ下、シンク下は大容量の収納庫。開閉がスムーズなソフトクロージング機能です。
- フラッグストーンフロア汚れにくく乾きやすいので、簡単な掃除でキレイをキープ！
- ヒーターレスでくもらないミラー鏡の表面に吸収性・親水性のある膜をコーティング。電気代ゼロでいつでもクリア！
- マルチシングルレバーシャワー水栓片手で楽に温度調整ができ、吐水部も左右に首振り可能。スペースを有効活用できます。
構造
- かぶり厚鉄筋を保護する意味でも重要なかぶり厚についても、建築基準法で定める数値をクリア。※【かぶり厚】鉄筋からコンクリート外側までの距離。
- コンクリート強度ご家族の安心な暮らしの確保を目指した強固なコンクリートを採用しています。（設計基準強度27～36N/m㎡）
- 遮音二重床工法スラブの厚さを約180～250mm以上とし、遮音性に優れた△LL（II）-3等級相当の置床システムを採用。
その他
- 1世帯2台所有も可能な駐車台数を確保敷地内に35台分の駐車スぺースと、5台分の駐輪スペースを確保。ほぼ全世帯が、車2台もしくは車とバイクを1台ずつ停めることができます。