トラストレジデンス伊万里河畔

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2024/04/23　周辺環境の情報が更新されました

外観完成予想CG／航空写真
外観完成予想CG
ENTRANCE
ENTRANCE APPROACH
LOUNGE

複合型メガディスカウントランドラ・ムー伊万里店 2024年2月オープン、コメリパワー伊万里店 2024年3月オープン
全戸平置駐車場
100％完備
全戸、開放的な
リバーサイドビュー

新築マンション

掲載会社: トラスト不動産開発株式会社

所在地: 佐賀県伊万里市松島町字四本松305番10[地番]
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交通: バス利用：バス停「生島橋」停歩3分（西肥バス）他

引渡可能時期: 2025年4月予定

モデルルーム: 公開中
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価格

2450万円～4230万円
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専有面積

62.52㎡～84.57㎡

間取り

3LDK、4LDK
間取りを見る(4件)

販売スケジュール

先着順申込受付中

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輝く未来への象徴
美しい時を紡ぐ伊万里河畔の邸。
「トラストレジデンス伊万里店河畔」プロジェクト始動
優先説明会開催

※ラ・ムー伊万里店徒歩7分、コメリパワー伊万里店徒歩6分。

コンセプト

IMARI RIVERSIDE
輝く未来への象徴
美しい時を紡ぐ伊万里河畔の邸。

心地よい風と陽光に包まれた爽やかな環境。
視界をさえぎるものがない窓からの眺望は開放感と新しい暮らしへの期待が高まります。
輝く未来と穏やかに流れる時に抱かれたリバーサイドレジデンスが誕生します。

外観完成予想図CG

デザイン

FACADE DESIGN

輝く未来へ、新たな景観を生むシャープなラインが織りなす洗練のフォルム。
アースカラーを基調とした外壁に重厚感のあるブラックガラスの手摺。
シャープなラインが印象的なL型マリオン。
シンプルでありながらスタイリッシュなデザインが色褪せることのない造形美として私邸の存在感を醸し出します。

外観完成予想図CG

PREMIUM VIEW

現地バルコニー（7階相当）からの眺望イメージ

ENTRANCE & LOUNGE

私邸の美意識と奥行を優雅に演出する迎賓の空間。

ENTRANCE

ENTRANCE APPROACH

美しいラインが存在感を放つデザインガラスに、独創性をもつゴールドのアクセントウオールと間接照明、そして高い質感で彩るストーンテクスチャーのエントランスアプローチ。

ENTRANCE APPROACH

LOUNGE

重厚な石や木、和風のクロス、ブルーのタイルカーペット等、質感や風合いの違うマテリアルを使用した個性的で上質感のあるプライベート空間。

LOUNGE

LAND PLAN
理想を叶え、心地良さを追求した珠玉の44邸。

眺望や採光・通風に優れ、毎日の暮らしがより便利に快適にお過ごしいただけるよう細やかな配慮と動線を施したランドプラン。

※掲載の写真は現地対岸より撮影（2023年10月）、CG処理したもので、実際とは多少異なります。
※掲載のCGは、図面を基に描き起こしたものであり、実際とは形状・色調・植栽の生育状況等が異なります。
※敷地イラストの詳細については、図面集をご参照ください。

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間取り

計4件

タイプ

Aタイプ

間取り

4LDK

専有面積

80.21㎡
タイプ

Bタイプ

間取り

3LDK

専有面積

62.52㎡
タイプ

Cタイプ

間取り

3LDK

専有面積

70.92㎡
タイプ

Dタイプ

間取り

4LDK

専有面積

84.57㎡

すべての間取り4件を見る

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モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報

マンションギャラリーグランドオープン！

マンションギャラリー来場予約受付中！
優先説明会開催

モデルルーム案内図

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モデルルーム

LIVING DINING
DINING

BALCONY
MASTER BEDROOM

CHILDREN’S ROOM
UTILITY ROOM

※掲載の写真は2024年1月にモデルルームで撮影したもので、オプションを含みます。なお備品などは価格に含まれません。

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お電話によるお問い合わせ先

「トラストレジデンス伊万里河畔」お問い合わせ先

電話：0120-257-101
営業時間 10:00-18:00（水・木曜日定休）

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地・マンションギャラリー案内図
- 交通アクセス ※距離計測は、基本的に大きな通り(片側2車線以上等)は横断歩道を通って計測しています。計測の終点は各施設の出入口(敷地や駐車場ではなく、建物まで)としています。(学校や公園は入口まで)※所要時間は、「通勤時○○分(日中平常時○○分)」で表示しています。※バス・JR・MR所要時間は公式HPの検索機能を利用して、通勤時が平日の7時30分〜8時59分出発のもので最多の便、日中平常時が平日の10時00分～15時59分出発のもので最多の便の分数を採用しています。また、MR+JR乗り換えの場合はジョルダン乗換検索を利用しています。※駅については駅名が記載された入口(階段・エレベータ等の入口を含む)までの計測としています。※徒歩分数は1分=80m、車分数は一般道はgooglemapの所要時間検索、高速道路はネクスコ西日本サイトによる標準所要時間を表示しています。

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周辺環境

- バースデイ伊万里ファッションモール店徒歩5分（約330m）
- アベイル伊万里ファッションモール店徒歩5分（約350m）
- シャンブル伊万里店徒歩5分（約400m）
- コメリパワー伊万里店徒歩6分
- ラ・ムー伊万里店徒歩7分
- グッデイ伊万里店徒歩9分（約670m）
- ダイレックス伊万里松島店徒歩9分（約670m）
- ダイソー伊万里松島店徒歩9分（約720m）
- ファッションセンターしまむら伊万里店徒歩10分（約800m）
- エレナ伊万里店徒歩11分（約850m）
- TSUTAYA伊万里店徒歩11分（約870m）
- ベスト電器伊万里店徒歩12分（約900m）
- ドラッグストアモリ伊万里店徒歩6分（約450m）
- セブン‐イレブン伊万里松島町店徒歩8分（約620m）
- ニトリ伊万里店徒歩9分（約710m）
- まつばや伊万里脇田店徒歩11分（約840m）
- 伊万里カトリック幼稚園徒歩9分（約710m）
- 保育所こどもの森Pooh 徒歩10分（約730m）
- ベビーランドおりこうさん徒歩10分（約790m）
- 伊万里小学校徒歩7分（約540m）
- 啓成中学校徒歩14分（約1,090m）
- 佐賀銀行伊万里支店徒歩9分（約650m）
- 啓成郵便局徒歩9分（約660m）
- 山元記念病院徒歩11分（約880m）
- 伊万里コミュニティセンター徒歩5分（約370m）
- 伊万里市民センター徒歩6分（約470m）
- 伊万里警察署徒歩9分（約690m）
- 伊万里城山公園徒歩15分（約1,200m）
- 伊万里市民図書館徒歩19分（約1,510m）

※掲載の環境写真は、2023年10月撮影※掲載の地図は一部施設を省略しております。また、2023年10月現在の現況で将来変わることがあります。

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トラストレジデンス伊万里河畔販売情報

情報更新日　　：2024年4月23日

次回更新予定日：2024年4月30日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

情報の見方を見る

販売情報: 先着順申込受付中

※お申込みの際には､お認印､収入証明書の写し(2022年･2023年分の収入証明書(源泉徴収票)または直近3年分の確定申告書)､本人確認書類(運転免許証､健康保険証､パスポート等)をご持参ください｡

販売戸数: 32戸

価格: 2450万円～4230万円

最多価格: 2,700万円台(4戸)[税込100万円単位]

専有面積: 62.52㎡～84.57㎡

間取り: 3LDK、4LDK

その他面積: バルコニー面積：12.67㎡～26.87㎡

管理費: 6,900円～9,300円(月額)

修繕積立金: 5,000円～6,800円(月額)

修繕積立基金: 300,000円～408,000円(一括)

販売に関する備考: ※表示されている価格には､建物に関わる消費税相当額が含まれております｡
※先着順受付中のため､ご希望に添えない場合がございます｡予めご了承ください｡

※取引条件有効期限：2024年5月31日

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お電話によるお問い合わせ先

「トラストレジデンス伊万里河畔」お問い合わせ先

電話：0120-257-101
営業時間 10:00-18:00（水・木曜日定休）

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観完成予想CG
- ENTRANCE
- ENTRANCE APPROACH
- LOUNGE

※掲載のCGは、図面を基に描き起こしたものであり、実際とは形状・色調・植栽の生育状況等が異なります。

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設備

設備仕様

設備仕様
- レンジフード油煙をパワフルに吸引するレンジフードは、洗練されたシンプルフォルム。キッチンの印象をクールに引き締めます。 ※Aタイプはセンターマントルフードです。
- ガラストップコンロフラットなガラストップのガスコンロは、サッとひと拭きで簡単にお手入れできる優れもの。便利な3口バーナーに水無し両面焼きグリルを搭載しました。
- 人造大理石カウンタートップキッチンのワークトップには、落ち着いた高級感のある人造大理石のカウンタートップを採用。
- 浄水機能付きタッチレス水栓タッチレスセンサーで瞬時に水を出し止めできるので、無駄な吐水を抑え節水することができます。 ※浄水器カートリッジは別途任意契約となります。
- アクリル人造大理石シンクシンクとワークトップの接合部に段差・スキ間がなく、お掃除カンタン。油汚れも食器用洗剤とシャワーでツルンとカンタンに落とせます。
- オールスライド収納奥まで有効活用できるオールスライド式収納は、内部が見えやすく出し入れ簡単。スムーズに引き出せて優しく閉まるソフトクローズ仕様です。
- かくせるホーローボックスコンパクト設計のかくせるホーローボックスは、プレートやラップなどの収納に便利。仕切りの位置も変えられます。
- ホーローパネル油がはねて汚れやすいコンロ横の壁に、汚れに強いホーロー製のキッチンパネルを採用。マグネットの取り付けも可能です。
- ビルトイン食器洗い乾燥機
- モザイクパターンII 浴室は、汚れを含んだ水たまりができにくいドライな床を実現するため、短時間で乾燥するモザイクパターンIIを採用。
- とるピカスリムカウンター汚れが気になるカウンターが両手を使って簡単に取り外し可能。カウンターの裏側などを掃除する際に便利です。
- キレイドアカビが発生しやすい浴室側のパッキンをなくし、扉表面の段差を小さくすることで、ホコリがたまらず、お掃除が簡単です。
- 雨の日のお洗濯も安心・便利な「浴室換気乾燥暖房機」換気機能　暖房機能　乾燥機能　涼風機能
- オートタイプバススイッチひとつでお湯張りから保温まで自動でこなすバスシステム。入浴時間がまちまちでもワンタッチで快適バスタイムです。
- 家族の入浴スタイルに合わせて選べる浴槽
- 新設計の「フレーム分割構造」を採用して、もっと快適に。新設計のフレーム分割構造を採用。浴槽裏への水の侵入を防ぐなど、目の届かないところもすっきりキレイを追求した快適デザインです。
- 人工大理石・ボウル一体型カウンター人工大理石一体成型による継ぎ目のない美しい仕上がりにスクエアボウルを組み合わせたスタイリッシュなカウンタートップです。
- 引き出せるシングルレバー混合水栓お掃除しやすさを追求したTOTO独自のデザイン。奥までぐるーっとフチがないから、サッとひとふき。お掃除ラクラクです。
- 三面鏡付ドレッサー曇り止めヒーターや照明など、快適な機能を装備した三面鏡付ドレッサー。
- ドレッサー・キャビネットドレッサーの鏡の裏側は大容量キャビネット。化粧品や洗剤などすっきり収納できます。
- セフィオンテクト陶器表面の凹凸を100万分の1mmのナノレベルでツルツルに。汚れが付きにくく、落ちやすいTOTO独自の技術です。お手入れがラクにできます。
- お掃除リフトワンプッシュで「ウォシュレット」前方が持ち上がるので、汚れがたまりやすい便器との隙間もラクにお掃除できます。
- 使う前のひと工夫「プレミスト」便座に座ると、便器ボウル面に自動でプレミストを吹き付けます。水と相性の良いセフィオンテクトだからミストが便器表面に広がり、汚れが付きにくく、落ちやすくします。
- スゴフチお掃除しやすさを追求したTOTO独自のデザイン。奥までぐるーっとフチがないから、サッとひとふき。お掃除ラクラクです。
セキュリティ
- モニタリング・録画機能付き防犯カメラエントランスホールやエレベーターなどには、モニタリング機能付きの防犯カメラを設置。 24時間稼働で犯罪を抑止し、万一の際にはセンサー反応方式で録画記録された映像を確認できます。
構造
- 静かさと居住性を守る壁構造静かさと居住性を守る壁構造断熱処理を十分に施した外壁は約150mmの厚さを、プライバシーを守る隣戸との戸境壁は約180mmの厚さをそれぞれ確保。静かで快適な住環境を実現します。 ※11F、12Fの戸境壁は一部仕様が異なります。
- 全フロア耐震壁（ダブル配筋）の構造体壁の配筋は、コンクリートの中に鉄筋を二重に組み上げるダブル配筋を採用。一般的なシングル配筋に比べて構造強度が向上します。
- 階下に気兼ねなく暮らせる「二重置床工法」遮音性を高めるためにコンクリートスラブ厚を約250mm〜275mm確保。さらに、床は下階に生活音が伝わりにくく、リフォームやメンテナンスがしやすい二重置床工法を採用。床材はカタログ値の遮音等級がLL45およびLH50と優れた遮音性です。
- 配線や配管の変更が容易な「二重天井」照明器具などの電気配線の変更が容易な二重天井は、メンテナンス性に優れ、リフォームしやすいのが特徴です。
- 段差のないフルフラット設計ちょっとした段差でも、つまずいて転倒してしまうと、思わぬ事故につながります。そんな危険を避けるために、水まわりを含めた住戸内の床段差をすべて解消したフルフラット設計を採用。住まう人みんなにやさしいバリアフリー仕様です。
- 高耐傷・高耐久フローリング木の美しい風合いを活かしたフローリングは、キズや摩擦に強い、高耐傷・高耐久タイプを採用。汚れに強い特殊な表面処理を施しております。
- 冷暖房効果を高めるペアガラス 2枚の板ガラスの中間につくられた中空層によって、大きな断熱効果を発揮するペアガラスを全居室に採用。断熱・保温・遮音性能を高め、省エネ効果も発揮。室内環境をより快適にするサポートをします。
- アウトフレーム工法で、居室のコーナーや玄関がスッキリ室内に張り出した柱を室外へ移動したアウトフレーム工法で、居室のコーナーがスッキリして室内を広く有効に使うことができます。 ※廊下側はアウトフレームではありません。
- 閉じ込めを防ぐ対震ドア地震に備えた安心な玄関ドア。あらかじめ歪みを想定して、ドア枠とドアのサイズに余裕を持たせ、隙間が作ってあります。枠が歪んでもドアと干渉しなければ、ドアの開閉ができます。
その他
- シックハウス症候群に配慮した24時間換気システム約1時間で室内の空気の約半分を入れ替える24時間微風換気システムを採用。自動的な換気で空気を健やかに保ち、ダニやカビの発生を低減してシックハウス症候群を防ぎます。
- フレッツ光全戸一括プラン採用各住戸まで直接光ファイバーを引き込む最新の光配線方式を採用。高品質なインターネットで入居者さまの新生活をしっかりサポート!光ファイバーによる高速かつ高品質なインターネット回線を各住戸に標準装備しています。NTTメディアサプライ提供のフレッツ光全戸加入プラン向けのISPサービスを採用。Wi-Fiルータもセットでご利用いただけます。 ※メールアドレスやグローバルIPアドレスの提供等オプションサービスの提供はございません。利用環境・状況等によっては、数Mbpsになる場合があります。ご利用にはお申し込みが必要です。全戸一括契約は管理組合一括契約となり、月額使用料は管理費に含まれます。
- 「トラスト住設サポート」住宅設備機器延長保証設備機器の故障は、設置5年以降急激に上昇するにも関わらず、空調機器・給湯機器・設備機器メーカー保証期間は、1年程度であるのが現状です。「トラスト住設サポート」は万が一、設備が故障した場合でも、メーカーの保証を延長して無償で修理をご提供するサービスです。 ※当該物件引き渡し時に設置された標準機器または設計変更により引き渡しまでにトラスト不動産開発株式会社と契約を取り交わし、設置された機器に限ります。※保証対象となる機器は保証書に記載がありますのでご確認ください。
- スロップシンクガーデニングや掃除に便利なシンクをバルコニーに標準装備。シンクが深く、スニーカーやアウトドアグッズを洗う時も重宝します。
- 宅配ボックス留守中でも宅配便の受け取りを可能にする、便利な宅配ボックスを設置しました。
- ペット飼育可家族同様の小型ペットの飼育を可能とし、敷地内に足洗い場を設けました。 ※ペットの飼育につきましては、管理規約集をご参照ください。
- 浄活水器（オプション）家中の水をまるごとキレイにする、美容と健康のための浄活水器。水が変われば私たちの暮らしはもっと豊かに健やかになります。
- 住宅瑕疵担保責任保険ハウスプラス住宅保証株式会社による10年間の住宅瑕疵担保責任保険が全戸に付保されるので、万が一の時も安心です。 ※詳しくは係員におたずねください。
- バリアフリー設計居住空間の安全性を高めるため、床面の段差をなくし、浴室には握りバーを設けました。
- ケーブルテレビ利用可能（有料）「伊万里ケーブルテレビジョン」のご利用が可能です。地デジ・BSデジタル放送はもちろん、映画、海外ドラマ、スポーツなど、多彩なチャンネルが充実。
- 環境にやさしく経済的なガスシステム「エコジョーズ」を採用。エコジョーズは従来の給湯器では外部に排出していた排気熱を回収して再利用することで給湯効率が向上した省エネ設計の給湯システムです。
- 一括受電システムで電気料金を最大10％軽減。一括受電システムは、マンションの建物全体をひとつの事業所とみなすことで電力会社と高圧受電契約を結び、各ご家庭の電気料金を割安にする仕組みになっています。
- 従来のトイレの約71%節水。大洗浄4.8L、小洗浄3.6Lの「超節水トイレ」。使用頻度の高い小洗浄の水量を減らすことで従来品（大13L）と比べ約71％の節水を実現。水道料金なら、年間約14,200円もお得です。
- 空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワー！散水板の穴の大きさや位置の工夫と、水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現。【試算条件】(国研)建築研究所「平成28年省エネルギー基準に準拠したエネルギー消費性能の評価に関する技術情報(住宅)」における、「東京・4人世帯」の条件にて算出。【比較品】サーモ水栓+シャワーヘッド[最適流量10L/分]【引用元】(国研)建築研究所「平成28年省エネルギー基準に準拠したエネルギー性能の評価に関する技術情報(住宅)」および自社基準【単価】電気:27円/kWh(税込)、上下水道:265円/m3(税込)、都市ガス:196円/m3(税込)