スカイコートヴィスタ隅田公園

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外観(北西側)（2024年3月撮影）
外観(南東側)（2024年3月撮影）
エントランス（2024年3月撮影）
Cタイプ室内完成図
ダイニングキッチン・洋室（モデルルームGタイプ506号室／2024年3月撮影）

隅田川花火大会＆東京スカイツリー、
羨望のプレミアム立地
25㎡1Kタイプ2990万円～

新築マンション

掲載会社: スカイコート株式会社

所在地: 東京都墨田区向島2丁目37番5(地番)
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交通: 東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー」駅徒歩8分（東武スカイツリーライン）他

引渡可能時期: 即引渡可

価格

2990万円～5230万円
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専有面積

25.75㎡～46.47㎡

間取り

1K・2DK
間取りを見る(1件)

販売スケジュール

先着順申込受付中

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隅田川花火大会＆東京スカイツリー、羨望のプレミアム立地。
25㎡1Kタイプ2990万円～

コンセプト

東京スカイツリー(R)徒歩圏×隅田川花火大会を特等席で鑑賞

華やかな魅力あふれる東京スカイツリータウン(R)の利便性を享受できる立地。
日常では都心への快適アクセスを満喫することができ、夏には、人気の高い隅田川花火大会を至近で鑑賞できるプレミアムな暮らしが待っています。

押上の空に映える、洗練された佇まい。
誇り高く堂々たるファサード。

洗練された建築美と力強いフォルムが、威厳を漂わせるファサード。
バルコニーのルーバーが端正な表情を描き、印象的なブルーの意匠が独創的な外観デザインを演出しています。

外観完成図

美しくも品位あふれる意匠。

木調ルーバーを設えた立体的なエントランス。
坪庭のような植栽とグレーの石目調が、モダンな建築デザインに柔らかな質感を添え、豊かな調和を見せています。

エントランス完成図

隅田川花火大会を特等席で鑑賞

Cタイプ室内完成図

※航空写真は現地付近を撮影した画像にCG加工を施したもので実際とは異ります(2023年5月撮影)。また花火のイメージは隅田川花火大会をCG加工したもので、実際の見え方とは異ります。
※掲載の完成図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。

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間取り

計1件

タイプ

E1’ type

間取り

1K

専有面積

25.75㎡

※掲載の図面は諸条件により多少変更する場合があります。

すべての間取り1件を見る

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モデルルーム・イベント情報

モデルルーム

ダイニングキッチン・洋室
キッチン

洋室
パウダールーム

バスルーム

※モデルルーム（Gタイプ506号室）2024年3月撮影。家具・調度品は販売価格に含まれません。

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お電話によるお問い合わせ先

「スカイコートヴィスタ隅田公園」お問い合わせ先

電話：0120-27-4110
※お問い合わせ内容によっては、お客様情報をお伺いさせて頂く場合がございます。予めご了承ください。
受付時間／10:00〜19:00

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 路線図都心へ、人気駅へ、自由自在。
  ひとつ上の暮らしを叶える快適アクセス。
  
  最寄りの「とうきょうスカイツリー」駅からは日本橋や東京、銀座など、都心の主要駅へ30分以内にアクセスできる軽快なフットワークを満喫できます。
  都心を網羅するアクセス力が、洗練された暮らしを叶えます。
- トレインアクセス
- 通勤シミュレーション

※上記の電車所要時間は通勤時のもので、乗換・待ち時間を含みます。※情報は2023年9月現在のものです。

アクセスの続きを見る

周辺環境

- 東京スカイツリータウン(R) 徒歩8分(約620m)
- 隅田公園徒歩2分(約120m)
- ライフセントラルスクエア押上駅前店徒歩14分(約1,060m)
- まいばすけっととうきょうスカイツリー駅南店徒歩11分(約810m)
- 東京ミズマチ徒歩7分(約520m)

※分数・距離はすべて現地からのものです。
※徒歩での所要分数は80m=1分での概算です。

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スカイコートヴィスタ隅田公園販売情報

情報更新日　　：2024年4月22日

次回更新予定日：2024年4月29日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

情報の見方を見る

販売情報: 先着順申込受付中

※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際は、申込金10万円と印鑑をご用意ください。

販売戸数: 12戸

価格: 2990万円～5230万円

最多価格: 3100万円台(7戸)

専有面積: 25.75㎡～46.47㎡

間取り: 1K・2DK

その他面積: バルコニー面積：3.38㎡～3.39㎡
ルーフバルコニー面積：6.67㎡

管理費: 9,700円～17,500円（月額）

修繕積立金: 2,100円～3,800円（月額）

その他諸費用: 管理基金：210,000円～380,000円(引渡時一括)

※取引条件有効期限：2024年4月24日

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お電話によるお問い合わせ先

「スカイコートヴィスタ隅田公園」お問い合わせ先

電話：0120-27-4110
※お問い合わせ内容によっては、お客様情報をお伺いさせて頂く場合がございます。予めご了承ください。
受付時間／10:00〜19:00

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観(北西側)（2024年3月撮影）
- 外観(南東側)（2024年3月撮影）
- エントランス（2024年3月撮影）
- 風除室（2024年3月撮影）
- 内部廊下（2024年3月撮影）

デザイン・外観の続きを見る

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設備

設備仕様

設備仕様
- シロッコファンレンジフード【1K / 1LDK】
- シングルレバー混合水栓
- 一面鏡ミラーキャビネット【1K】
- シロッコファンレンジフード【2DK】
- 3口ガスコンロ【1LDK / 2DK】
- 三面鏡ミラーキャビネット【2DK】
- 引き出せる水栓ヘッド
- サーモスタット付混合水栓
- 節水シャワー+スライドバー 1Kタイプにはスライドバーは付きません
- トイレ
- クローゼット(枕棚+ハンガーパイプ付)
- シューズクローゼット
- デザイン扉
- 傘立て
- インターネット使い放題
  Wi-Fi内蔵型マルチメディアコンセント
- 冷暖房エアコン
- ウォールフック
- カラーTVモニター付インターホン
- バスリモコン
セキュリティ
- 快適&安心のラクセスキー集合玄関機に近づくと、エントランスのオートロックが解錠できるハンズフリー仕様です。
- 24時間365日管理システムマンション管理は、スカイコートグループのスカイサービス株式会社が行います。24時間365日の電話受付とALSOKによって、万が一の事態にも迅速に対応。経験豊富なスタッフによる定期巡回サービスも実施し、大切な資産を守ります。(マンション管理実績:965棟・35,287戸/2023年8月現在)
構造
- 強固な地盤に杭を設置し、構造体を支持建築に一番重要な基礎部分の設計の為に、事前に敷地部分の地盤をボーリングによって調査しています。また、地層の土質種類、地盤の固さの指標になる標準貫入試験、孔内水位などを深さごとにそれぞれ調査を行っています。地震に強いマンションを造るためには、建物が揺れに強固な支持地盤へ杭によって支持されなければなりません。地盤の液状化や亀裂にも耐えるために、杭を指定の強度の地盤に打ち込んでいます。当マンションは地下29.5mにあるN値50以上の支持層に地下31.0ｍまで12本の杭を打設しています。杭径は1,500mmです。
- 二重床工法で遮音性能LL-45を確保洋室は天井高2,400mmの高さを確保し、広々とした空間になっています。また、下の階に伝わる不快な衝撃音や振動を防ぐために二重床工法を採用。防振ゴム(アジャスター付)の上にフローリングを貼ることによって、充分な遮音性能LL-45を確保しています。 ※段差スラブ、下がり天井部分は2,400mm以下になります。
- コンクリート強度構造体のコンクリート強度は基礎及び7階は27N/m㎡、5階・6階は30N/m㎡、1階~4階まで33N/m㎡(1c㎡あたり330kgの荷重に耐える強度)と強いコンクリートを使っております。
- 躯体の強度が向上するダブル配筋主要な壁および床のコンクリート内部の配筋は、鉄筋を二重に配置するダブル配筋としています。シングル配筋に比べて強い強度を発揮し、マンションを守ります。
- 耐震性を高める高強度せん断補強筋を採用一部の柱には高強度せん断補強筋を使用し、地震の際にねばり強い強度を発揮しています。柱の帯筋(フープ)を溶接閉鎖型鉄筋として従来の折り曲げ方よりも強い柱となっています。
- 遮音性の高いアルミサッシ一般的なアルミサッシ(JISグレード:T-1)よりも遮音性の高い遮音アルミサッシT-2、ペアガラスを採用し、より快適な空間を提供します。
その他
- 第三者による構造計算のダブルチェック確認審査機関だけでなく、第三者の構造専門家に依頼して、構造計算のダブルチェックを実施しています。構造計算のミスを排除し、構造体の強度が充分に安全であることを2度証明することにより、耐震偽造などの心配がない、安全を確保した住空間をご提供します。
- メール&宅配ボックスプライバシーが保たれやすいメールボックスに加え、宅配ボックスをエントランスに設置しました。外出中にも荷物を受け取れるので便利です。
- インターネット使い放題 ■1Gbps(理論値最大)の快適通信：あらゆる通信にスムーズに対応 ■多彩な番組が高画質で楽しめる：UHF･BS110° CSアンテナ設置(※1) ■ネットテレビ・電源接続部などを一体化：マルチメディアコンセント ※1.別途、チューナー及び契約料等の費用が発生する場合があります。 ※掲載の商品・仕様は、物件や部屋によって変更となる場合があります。

※掲載の写真は施工例またはイメージです。

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スカイコートヴィスタ隅田公園物件概要

物件概要

所在地: 東京都墨田区向島2丁目37番5(地番)
東京都墨田区向島2丁目20番3-※※※号(住居表示　※※※は部屋番号) 地図を見る

交通: (1)東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー」駅徒歩8分（東武スカイツリーライン）
(2)都営浅草線「本所吾妻橋」駅徒歩10分
(3)東京メトロ半蔵門線「押上」駅徒歩11分
(4)都営浅草線「押上」駅徒歩11分
(5)京成押上線「押上」駅徒歩11分

完成時期: 2024年2月28日

引渡可能時期: 即引渡可

総戸数: 36戸(管理室1戸を除く)

敷地面積: 322.59㎡(実測)

構造・階建て: 鉄筋コンクリート造地上7階建

エネルギー消費性能: -

断熱性能: -

目安光熱費: -

用途地域: 商業地域

管理形態/ 管理員の勤務形態: 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託(管理方式：一部委託)／巡回管理

分譲後の権利形態: 敷地：専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有

建築確認番号: 第HPA-23-01353-1号(令和5年3月1日)

施設: 駐車場／(平置1台)/ 月額使用料：25,000円
駐輪場／(スライドラック式42台) /使用料：無料
ミニバイク置き場／(平置4台)/月額使用料：2,500円

備考: ※掲載の図面は諸条件により多少変更する場合があります。※縮尺はトレース・印刷製版の過程で多少の誤差が生じる場合があります。※図面に記載されてる寸法はmm単位で表示、端数は切り捨ててあります。(施工上若干異なることがあります。)※建物全ての面積は壁芯計算で表示し、小数点第3位以下は切り捨ててあります。※行政指導及び施工上やむを得ず、設計・仕様が多少相違する場合があります。※各タイプの専有面積は壁芯計算にて算出しておりますので、内法計算による登記面積はこれより減少します。※坪数表示は㎡数に0.3025を乗じて算出(少数点第3位以下切り捨て)してあります。※各室の帖数表示は、壁芯計算による面積を1帖=1.62㎡として算出(少数点第2位以下切り捨て)してあります。※専有面積にはパイプスペース(PS)・メーターボックス(MB)の面積を含みますが、バルコニー等の面積は含みません。※住戸内のパイプスベース(PS)には、点検口を設置する場合があります。予めご了承下さい。※避難ハッチが設置される箇所があります。※方位記号は印刷の関係上若干の誤差がある場合があります。※壁厚・柱・下り天井・梁の形状は施工上の理由により、変更になる場合があります。※バルコニー・外壁・屋外階段には雨水排水のためのドレイン・タテ樋が付きます。※共用部には、排水枡を設置する場合があります。※住戸内各室天井面に熱感知器が設置されます。※設備記号が実際の取付位置と異なる場合があります。※施工上の理由及び改良のため、若干変更する場合があります。※ガス給湯器がバルコニーに設置してあります。※本図面集に記載されている各図面は、設計図書を基にその概略をわかりやすく表現するために作成したもので、各部の詳細については表現を省いている場合があります。