サンウッドテラス東京尾久

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左：外観完成予想CG／全体：空撮写真

東京駅２駅圏
JR上野東京ライン
「尾久」駅徒歩7分
全19タイプの
多彩なプランバリエーション
1DK〜3LDK
ホテルライクな
内廊下設計

新築マンション

掲載会社: 株式会社サンウッド

所在地: 東京都荒川区西尾久7丁目219番1、219番10（地番）
地図を見る

交通: ＪＲ東北本線「尾久」駅徒歩7分他

引渡可能時期: 2025年3月中旬（予定）

先着順

価格

5998万円～6798万円
月々の支払い額を見る

専有面積

50.38㎡～59.95㎡

間取り

2LDK・3LDK
間取りを見る(3件)

販売スケジュール

先着順申込受付中受付時間：10：00～18：00（定休日：火・水・第二木曜・祝日除く）受付場所：SUNWOOD LOUNGE 新宿

この物件の販売情報を見る

日常を加速する都心近接の地に、暮らしと美意識を満たす上質なレジデンス
多面開口住戸率72％※1
多様化するライフスタイルに応えるために、全33戸に対し19タイプという多彩なプランバリエーションを実現

※1.全33戸中、多面開口住戸が24戸。
※掲載の空撮写真は2023年9月に撮影したものに一部CG処理したもので、実際とは異なります。現地の光は位置を表すものであり、物件の大きさや高さを表したものではありません。また、植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。樹種等変更になる場合があります。周辺環境は将来変わる場合があります。
※現地からの徒歩分数は、80mを1分として算出しています。
※掲載の情報は2023年11月現在のものです。

REDEVELOPMENT

都心を縦断するJR上野東京ライン沿線では、将来性を感じさせる大規模再開発が続々と進行中。

LOCATION

あらかわ遊園に都電荒川線、隅田川の水辺。
住むほど、心が穏やかに整っていく。

ここにあるのは、都市を生きる人々の心をリセットしてくれる場所や風景、都心のすぐそばにいることを忘れさせてくれる時間です。

街並みイラスト

足を延ばせば、美しい非日常がすぐそこに。

アクセスの軸となるJRや都電からつながるのは、歴史と自然に彩られたレジャースポット。
心豊かな非日常の時間が、いつものシーンになっていきます。

エリア概念図

※掲載の街並みイラストは、計画地周辺の環境を地図や航空写真等を基に描き起こしたものと計画段階の図面を基に描いたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。
※掲載のエリア概念図は周辺の立地を概念化し表現したものです。

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間取り

計3件

タイプ

A type

間取り

3LDK＋2WIC＋SIC

専有面積

56.99㎡
タイプ

F TYPE

間取り

2LDK＋WIC

専有面積

50.38㎡
タイプ

G type

間取り

3LDK ＋WIC

専有面積

59.95㎡

WIC：ウォークインクローゼット
SIC：シューズインクローゼット
※掲載の図面は計画段階のもので変更になる場合がございます。

すべての間取り3件を見る

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 路線図 2駅12分の東京、１駅6分の上野、さらには新橋、品川など、都心のターミナル駅へのダイレクトアクセスが可能。
  大手町、銀座、新宿なども、25分圏内に収まるポジションです。
- 都心近接の場所だからこそ、タクシーが日常の足に。
- 空港への移動も、電車でスムーズに。

※掲載の交通アクセスの所要時間は、乗換え時間を含んだ通勤時・（）内は日中平常時のもので、時間帯により異なります。2023年7月現在のダイヤによるものです。「駅すぱあと」にて算出したものです。
※掲載のタクシーアクセス（出典「東京ハイヤー・タクシー協会」）の表示される所要時間は、「距離制運賃」に基づいており、「時間距離併用運賃」は含みません。なお、交通状況などの影響により、実際の料金とは一致しない場合がありますので、目安としてご利用ください。また、深夜料金は午後10時から午前5時までの適用となります。
※現地からの徒歩分数は、80mを1分として算出しています。
※掲載の情報は2023年11月現在のものです。

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周辺環境

- あらかわ遊園（徒歩9分／約700m）
- 都電おもいで広場（徒歩3分／約180m）
- 大林院（徒歩15分／約1,140m）
- 飛鳥山公園（徒歩22分／約1,730m）
- 江北橋（徒歩29分／約2,290m）
- 華蔵院（徒歩18分／約1,430m）
- 尾久八幡神社（徒歩14分／約1,120m）
- 宮前公園（徒歩16分／約1,230m）
- 都電荒川線「荒川車庫前」駅（徒歩1分/80m）
- 隅田川水上バス乗り場あらかわ遊園発着所（徒歩14分／約1,100m）
- 旧古河庭園（徒歩21分／約1,650m）
- 六義園（徒歩38分／約2,980m）
- 東武ストア西尾久店（徒歩4分／約300m）
- ウエルシア荒川西尾久店（徒歩4分／約320m）
- まいばすけっと梶原銀座通り店（徒歩7分／約540m）
- スーパーバリュー西尾久店（徒歩7分／約560m）
- コーナン王子堀船店（徒歩12分／約950m）
- オリンピック西尾久店（徒歩13分／約1,040m）
- おぐぎんざ商店街（徒歩21分／約1,680m）
- 区立尾久第二幼稚園（徒歩3分／約190m）
- 区立尾久第六小学校【通学指定校】（徒歩3分／約190m）
- 区立第七中学校【通学指定校】（徒歩10分／約730m）

※掲載の環境写真は、2023年10月撮影したものです。
※現地からの徒歩分数は、80mを1分として算出しています。
※掲載の情報は2023年11月現在のものです。

周辺環境の続きを見る

サンウッドテラス東京尾久販売情報

情報更新日　　：2024年4月23日

次回更新予定日：2024年4月30日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

先着順

情報の見方を見る

販売情報: 先着順申込受付中
受付時間：10：00～18：00（定休日：火・水・第二木曜・祝日除く）
受付場所：SUNWOOD LOUNGE 新宿

※お申込みの際には、ご印鑑、ご本人様確認書類（運転免許証、パスポート等）をご持参下さい。
※融資を利用する場合には、事前審査の承認書のご提出が必須となります。

販売戸数: 3戸

価格: 5998万円～6798万円

専有面積: 50.38㎡～59.95㎡

間取り: 2LDK・3LDK

その他面積: バルコニー面積：6.93㎡～8.62㎡
サービスバルコニー面積：5.43㎡

管理費: 17,590円～20,930円（月額）

管理準備金: 35,180円～41,860円（引渡時一括）

修繕積立金: 6,550円～7,800円（月額）

修繕積立基金: 654,940円～779,350円（引渡時一括）

その他諸費用: インターネットサービス利用料：1,100円（月額）
Wiremo(美和ロック)利用料：352円（月額）

販売に関する備考: ※表記の価格には消費税相当額が含まれております。

※取引条件有効期限：2024年4月26日

お電話によるお問い合わせ先

SUNWOOD LOUNGE 新宿

電話：0120-711-357
営業時間　10:00～18:00（定休日：火曜日、水曜日、第二木曜日※祝日除く）

※本物件は物件資料等の送付は行っておりません。予めご了承ください。
資料請求いただきますと、最新の物件情報をいち早くご連絡いたします。

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観完成予想CG
- エントランス完成予想CG
- エントランスホール完成予想CG

※掲載の外観完成予想CG・エントランス完成予想CGは、計画段階の図面を基に描いたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。また、植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。樹種等変更になる場合があります。周辺環境は将来変わる場合があります。
※掲載のエントランスホール完成予想CGは、計画段階の図面を基に描いたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。
※家具・調度品・アート作品等は変更となる場合がございます。また、植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。樹種等変更になる場合があります。

デザイン・外観の続きを見る

設備

設備仕様

セキュリティ
- 日々の安心を守る高度なセキュリティ。風除室、エントランスホール、住戸玄関前の計3箇所に高度なセキュリティを採用。幾重にも守られた安心・安全な居住環境を実現します。 ※概念図
- 3段階に区画されたセキュリティゾーン
- 専有部における24時間セキュリティシステム。
- 手ぶらでオートロックを通過できるラクセスキーラクセスキーを鞄・ポケットに入れておけば、鍵を取り出すことなくオートロックを通過することができます。住戸玄関もボタンを押すだけで解錠・施錠が行えます。 ※参考写真 / イメージ図
- 不審者の侵入を未然に防ぐ防犯カメラ安全を見守り、トラブルを抑制する防犯カメラを敷地・建物内などの複数箇所に設置しました。 ※防犯カメラの映像は常に管理室で録画されています。 ※参考写真
- 訪問者を事前に確認できる玄関前カメラ付インターホンカラーモニター付インターホンを導入。各住戸の玄関前でも来訪者を映像と音声で確認できます。 ※参考写真
- 不正な侵入を警報で知らせる防犯玄関ドア・窓センサー防犯セット時に不正に玄関ドアや窓が開けられると警報音で異常を知らせると同時に管理事務室・警備会社に非常警報を発信します。 ※窓センサーは開閉できる窓のみ設置。 ※参考写真
構造
- 杭基礎頑丈な杭を支持地盤に打ち込んで建物を支える工法です。深さ約20.73ｍ以深の砂礫層及び深さ約29.33m以深の細砂層を支持地盤とした杭基礎方式を採用しています。 ※建物の平均地盤面からの深さ。 ※概念図
- 耐久性の高い鉄筋コンクリート品質建物を支える柱、梁、壁などの構造躯体に、高い設計基準強度を持つコンクリートを採用。一般的なマンションでは24N／m㎡程度のコンクリートが多いのに対し、30N／m㎡以上のコンクリートを使用して強度・耐久性を高めています。100年に渡る居住環境を見据えた資産価値の高い集合住宅を実現します。 ※1N／m㎡とは約1t／㎡のことで、1㎡に約1tの力が加わっても壊れない強度のこと。※（社）日本建築学会「建築工事標準仕様書JASS5」により「構造体の大規模修繕が予想できる期間としておよそ100年」と定められたコンクリート。ただし、適正な長期修繕計画など一定のメンテナンスは必要とされるものです。 ※概念図
- 二重床・二重天井住戸部分は厚さ約200mm以上のコンクリートスラブやフローリング材などで遮音性に配慮した遮音等級ΔLH（II）-2の二重床構造。スラブと床・天井の間に配管や配線を通すのでメンテナンスやリフォームに対応しやすい構造です。 ※概念図
- 外壁・戸境壁外部と接する外壁は、約180ｍｍ※1のコンクリート厚を確保。さらに、内側に断熱材を配して断熱性を高めています。また、プライバシーを重視し、静かな生活空間を確保するために、戸境壁は約200mmのコンクリート壁※2としました。 ※1.一部約200mm　※2.一部住戸は約136mm厚の乾式耐火遮音間仕切壁。 ※左：外壁概念図 / 中右：戸境壁断面図
- Low-E複層ガラス住戸の窓には、冷暖房の効果を高めたり結露抑制に効果のあるLow-E複層ガラスを採用しています。 ※一部共用部を除く。 ※概念図
その他
- Iot 先進のライフスタイルを叶えるIotを採用。スマートフォンを利用して、外出先やリビングから、冷暖房やお風呂を簡単操作。
- TESガス温水式床暖房リビング・ダイニングには、TESガス温水式床暖房を採用。足元から部屋全体を優しく暖めます。 ※参考写真
- 24時間換気システム給気口から新鮮な外気を採り入れ、室内の空気は排気口から外部へ。常に室内の空気が循環します。 ※image photo
- 宅配BOX 一階の共用部に宅配BOXを設置。不在を気にすることなく、ネット通販や宅配便を利用できます。 ※image photo
- 24時間ゴミ出し可曜日ごとの収集品目を気にしなくて済む24時間ゴミ出し対応。生ゴミを室内に保管する必要もありません。 ※image photo
- 高速インターネットテレワーク中のリモート会議や動画視聴等を快適に行える高速インターネットを標準装備しています。 ※image photo
- ペット飼育可小型犬から中型犬までのペット飼育が可能。大切な家族と一緒に暮らせます。 ※ペットの飼育は管理規約等に従っていただきます。 ※image photo

※掲載の敷地配置イラストは計画段階の図面を基に描いたもので、実際とは多少異なります。
※掲載の情報は2023年12月現在のものです。

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サンウッドテラス東京尾久物件概要

物件概要

所在地: 東京都荒川区西尾久7丁目219番1、219番10（地番）地図を見る

交通: (1)ＪＲ東北本線「尾久」駅徒歩7分
(2)ＪＲ高崎線「尾久」駅徒歩7分
(3)都電荒川線「荒川車庫前」駅徒歩1分

完成時期: 2025年2月中旬（予定）

引渡可能時期: 2025年3月中旬（予定）

総戸数: 33戸

敷地面積: 建築確認対象面積700.96㎡

構造・階建て: 鉄筋コンクリート造　地上7階建

エネルギー消費性能: -

断熱性能: -

目安光熱費: -

用途地域: 準工業地域

管理形態/ 管理員の勤務形態: 管理組合結成後、管理会社へ委託

分譲後の権利形態: 敷地：各区分所有者の専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共用部分は各区分所有者の専有面積割合による共有

建築確認番号: 第R05普及協会01098号（令和6年2月26日）

施設: 駐輪場／ラック式駐輪場63台（上段26台、下段スライド式37台　月額使用料：上段200円、下段300円）

会社概要

売主: 株式会社サンウッドこの会社の物件一覧

東京都港区虎ノ門3丁目2番2号虎ノ門30森ビル7階/東京都知事 (6) 第75075号/(一社)不動産流通経営協会会員/(一社)不動産協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

管理会社: 森トラスト・レジデンシャルサービス株式会社

施工会社: 南海辰村建設株式会社　東京支店

設計会社: 南海辰村建設株式会社　東京支店（設計・監理）

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