ジオ西宮テラス

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外観完成予想CG

阪急・阪神・JR線
3WAYアクセス
個性にあわせて選べる
2つのレジデンス
1階住戸（一部）に専用庭＆
サイクルポート＆土間を採用

新築マンション

掲載会社: 阪急阪神不動産株式会社

所在地: 兵庫県西宮市津門川町47番2（地番）（EAST）他
地図を見る

交通: 阪急今津線「今津」駅徒歩5分（EAST）他

引渡可能時期: 2025年8月（予定）（EAST）
2025年8月（予定）（WEST）

第1期[EAST]

価格

価格未定(予定)

専有面積

58.80㎡～76.80㎡

間取り

2LDK・3LDK
間取りを見る(2件)

販売スケジュール

販売開始予定：2024年12月予定
第1期[WEST]

価格

4800万円台～6000万円台(100万円単位)(予定)
月々の支払い額を見る

専有面積

59.50㎡～73.78㎡

間取り

2LDK・3LDK
間取りを見る(2件)

販売スケジュール

販売開始予定：2024年5月中旬予定

この物件の販売情報を見る

《阪急「今津」駅徒歩5分・大規模新街区プロジェクト》
阪急・阪神・JR線３WAYアクセス。
「エキーマ今津」をはじめ、暮らしに便利な商業施設が集積

※1: ジオ西宮コートテラス(総145戸・敷地面積5,092.96㎡)、本プロジェクト2棟 [ジオ西宮テラスEAST(総40戸・敷地面積1,325.68㎡)・ジオ西宮テラスWEST(総30戸・敷地面積1,070.29㎡)]、戸建予定地(開発面積1,445.23㎡)の敷地合計面積を記したものです。ジオ西宮コートテラスは本プロジェクトと異なります。戸建予定地の販売時期及び販売拠点は未定です。
※掲載の外観完成予想CGは、図面を基に作成したもので形状・色等は実際とは異なります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。CGで表現されている植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔を取って植えております。
※掲載の距離表示は現地からの地図上の概測です。徒歩分数は80mを1分として算出したものです。自転車は250mを1分として、徒歩ルート上を走行した場合の参考表示です。※掲載の周辺環境写真は2020年4月・5月、2021年6月・2023年9月・10月に撮影したものです。

Location

阪急西宮ガーデンズやららぽーと甲子園が自転車圏内。

現地からは阪急西宮ガーデンズやららぽーと甲子園などの人気の大型商業施設が自転車圏内の近さ。
ちょっとしたお出かけや、休日のショッピングも気軽に愉しめるロケーションが広がります。

※掲載の店舗数は2023年11月現在の情報です。

Land Plan

開発面積合計8,900㎡超※2、新たな風景を生み出す大規模新街区。

西宮今津エリアに誕生するジオ西宮コートテラス（2023年11月竣工済）、戸建予定地、そして本プロジェクトをあわせ、開発面積合計8,900㎡超のスケールで誕生する4プロジェクト一体開発。緑の潤いに包まれて四季折々の豊かさに親しみ楽しむ色彩の邸園空間を目指した、魅力あふれる西宮今津の新しい街並みを生み出します。

※2：販売中のジオ西宮コートテラス（総145戸・敷地面積5,092.96㎡）、本プロジェクト2棟［ジオ西宮テラス EAST（総40戸・敷地面積1,325.68㎡）・ジオ西宮テラス WEST（総30戸・敷地面積1,070.29㎡）］、戸建予定地（開発面積1,445.23㎡）の敷地合計面積を記したものです。ジオ西宮コートテラスの販売拠点は本プロジェクトと異なります。戸建予定地の販売時期及び販売拠点は未定です。
※3：総緑地面積はジオ西宮コートテラス／約760㎡、ジオ西宮テラスEAST／約220㎡、ジオ西宮テラスWEST／約170㎡を合計したものです。

四季の彩りと緑の景が重なり合い
豊かさを増すガーデンプレイス。

※掲載の植栽は一部ジオ西宮コートテラスのものです。

続きを見る

間取り

計2件

タイプ

C1 type[EAST]

間取り

2LDK+N+WIC

専有面積

58.80㎡
タイプ

E type[WEST]

間取り

3LDK+2WIC

専有面積

74.00㎡

※N:納戸　WIC：ウォークインクロゼット
※掲載の間取図は計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。
また今後施工上の都合などにより変更となる場合があります。

すべての間取り2件を見る

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 阪急阪神すまいのギャラリー阪急「西宮北口」駅徒歩3分
  阪急西宮ガーデンズプラス館9階
  西宮市高松町8番25号
- 恵まれた交通利便と多彩な施設が集まる今津エリア。
  次の西宮を描き出す新たな舞台へ。
- MULCH ACCESS
  自在なアクセスをかなえる「今津」駅徒歩5分。※1 徒歩5分の近さで利用可能な「今津」駅は、阪急・阪神線が交わる交通のクロスポイント。阪神線利用で「大阪難波」駅へ直通アクセスが可能なほか、「大阪梅田」、「神戸三宮」、「西宮北口」の各エリアへも乗り換えなしでスムーズで軽快なアクセスをかなえます。 ※1: EAST棟／阪神本線「今津」駅徒歩5分・阪急今津線「今津」駅徒歩5分、WEST棟／阪神本線「今津」駅徒歩6分・阪急今津線「今津」駅徒歩5分

※記載の電車所要時間は朝の通勤ラッシュ時（7：00〜9：00）、（）内は平日・日中平常時(11：00～16：00）に、発車駅から到着駅までに要する最も本数の多い時間を記載しており時間帯等により異なります。所要時間には乗換・待ち時間が含まれています。※阪急線「神戸三宮」駅：阪急今津線「今津」駅乗車「西宮北口」駅で阪急神戸本線通勤特急（日中時は特急）に乗換。（通勤時は3本、日中時は30本）※阪急線「西宮北口」駅：阪急今津線「今津」駅乗車、「西宮北口」駅直通。（通勤時は17本、日中時は30本）※阪急線「大阪梅田」駅：阪急今津線「今津」駅乗車、「西宮北口」駅で阪急神戸本線通勤特急（日中時は特急）に乗換。（通勤時は4本、日中時は30本）※JR線「三ノ宮」駅：JR神戸線「西宮」駅乗車、JR神戸線快速直通またはJR神戸線利用、「尼崎」駅でJR宝塚線に乗換（日中時はJR神戸線で直通）。（通勤時は6本、日中時は21本）※JR線「大阪」駅：JR神戸線「西宮」駅乗車、JR神戸線快速で「大阪」駅直通。（日中時はJR神戸線快速直通またはJR神戸線利用、「尼崎」駅でJR宝塚線に乗換）（通勤時は6本、日中時は39本）※阪神線「神戸三宮」駅：阪神本線「今津」駅乗車、「西宮」駅で阪神本線快速急行に乗換。（日中時は阪神本線急行利用、「西宮」駅で阪神本線特急に乗換）（通勤時は6本、日中時は18本）※阪神線「西宮」駅：阪神本線「今津」駅乗車、「西宮」駅直通。（通勤時は7本、平日・日中平常時は50本）※阪神線「大阪梅田」駅：阪神本線「今津」駅乗車、阪神本線区間特急で「大阪梅田」駅直通。（日中時は阪神本線利用、「甲子園」駅で阪神本線直通特急に乗換）（通勤時は5本、日中時は21本）※阪神線「大阪難波」駅：阪神本線「今津」駅乗車、阪神本線区間特急利用、「尼崎」駅で阪神なんば線快速急行に乗換（日中時は阪神本線急行利用、「尼崎」駅で阪神なんば線に乗換）（通勤時は3本、日中時は18本）※2023年11月現在の運行ダイヤによるものです。「駅すぱあと」調べ。 ※掲載の距離表示は現地からの地図上の概測です。徒歩分数は80mを1分として算出したものです。自転車は250mを1分として、徒歩ルート上を走行した場合の参考表示です。※掲載の周辺環境写真は2020年4月・5月、2021年6月・2023年9月・10月に撮影したものです。

アクセスの続きを見る

周辺環境

- エキーマ今津 EAST徒歩5分／約390m　WEST徒歩5分／約400m
- ライフ今津駅前店 EAST徒歩6分／約420m　WEST徒歩6分／約440m
- マツモトキヨシエキーマ今津店 EAST徒歩5分／約390m　WEST徒歩6分／約410m
- エビスタ西宮 EAST 自転車4分／約890m WEST 自転車4分／約910m
- 阪急西宮ガーデンズ EAST 自転車8分／約1,890m WEST 自転車8分／約1,890m
- ららぽーと甲子園 EAST 自転車9分／約2,200m WEST 自転車9分／約2,190m

※掲載の距離表示は現地からの地図上の概測です。徒歩分数は80mを1分として算出したものです。自転車は250mを1分として、徒歩ルート上を走行した場合の参考表示です。※掲載の周辺環境写真は2020年4月・5月、2021年6月・2023年9月・10月に撮影したものです。

周辺環境の続きを見る

ジオ西宮テラス販売情報

情報更新日　　：2024年4月23日

次回更新予定日：2024年4月30日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

第1期[EAST]【予告広告】

情報の見方を見る

販売情報: 予告広告
販売開始予定：2024年12月予定
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。
※本物件は販売戸数が未定のため、物件の取引内容及び取引条件は、全ての予定販売戸数をもとに表示しています。確定情報は本広告にてお知らせいたします。

販売戸数 (予定): 未定

価格 (予定): 価格未定

専有面積: 58.80㎡～76.80㎡

間取り: 2LDK・3LDK

その他面積: バルコニー面積：7.99㎡～27.50㎡
アルコープ面積：未定
専用庭面積：未定
サービススペース面積：未定
ルーフバルコニー面積：未定

管理費 (予定): 未定（月額）

修繕積立金 (予定): 未定（月額）

修繕積立基金 (予定): 未定（一括払い）

その他諸費用 (予定): 管理一時金：未定（一括払い）
専用庭使用料：未定（月額）
ルーフバルコニー使用料：未定（月額）

販売に関する備考: ●専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の専有面積より若干少なくなります。予めご了承ください。

第1期[WEST]【予告広告】

販売情報: 予告広告
販売開始予定：2024年5月中旬予定
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。

販売戸数: 3戸

価格 (予定): 4800万円台～6000万円台(100万円単位)

専有面積: 59.50㎡～73.78㎡

間取り: 2LDK・3LDK

その他面積: バルコニー面積：8.50㎡～9.60㎡
アルコープ面積：1.52㎡～1.75㎡
専用庭面積：未定
テラス面積：未定
サービススペース面積：未定
ルーフバルコニー面積：未定

管理費 (予定): 未定（月額）

修繕積立金 (予定): 未定（月額）

修繕積立基金 (予定): 未定（一括払い）

その他諸費用 (予定): 管理一時金：未定（一括払い）
専用庭使用料：未定（月額）
ルーフバルコニー使用料：未定（月額）

販売に関する備考: ●専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の専有面積より若干少なくなります。予めご了承ください。

お電話によるお問い合わせ先

「阪急阪神すまいのギャラリー」

電話：0120-15-8984
営業時間／10:00～18:00
定休日／水・木曜日
※携帯電話からもご利用いただけます｡
【ゴールデンウィーク休業のお知らせ】
誠に恐れ入りますが、4/29（月・祝）～5/4（土）はゴールデンウィーク休業とさせていただきます。

この物件の詳細ページへ

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

ジオ西宮テラス物件概要

物件概要

所在地: 兵庫県西宮市津門川町47番2（地番）（EAST）
兵庫県西宮市津門川町80番1（地番）（WEST）地図を見る

交通: (1)阪急今津線「今津」駅徒歩5分（EAST）
(2)阪神本線「今津」駅徒歩5分（EAST）
(3)ＪＲ東海道本線「西宮」駅徒歩10分（EAST）
(4)阪急今津線「今津」駅徒歩5分（WEST）
(5)阪神本線「今津」駅徒歩6分（WEST）
(6)ＪＲ東海道本線「西宮」駅徒歩10分（WEST）

完成時期: 2025年7月（予定）（EAST）
2025年7月（予定）（WEST）

引渡可能時期: 2025年8月（予定）（EAST）
2025年8月（予定）（WEST）

総戸数: 40戸（EAST）／30戸（WEST）

敷地面積: 1,325.68㎡（EAST）／1,070.29㎡（WEST）

構造・階建て: 鉄筋コンクリート造 RC造地上8階建（EAST）
鉄筋コンクリート造 RC造地上6階建（WEST）

エネルギー消費性能: -

断熱性能: -

目安光熱費: -

用途地域: 第一種住居地域

管理形態/ 管理員の勤務形態: 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託予定
日勤（予定）

分譲後の権利形態: 土地：専有面積割合による所有権の共有
建物：区分所有権

建築確認番号: 第R05確認建築GBRC00061号（令和5年9月27日付）（EAST）
第R05確認建築GBRC00060号（令和5年9月27日付）（WEST）

施設: 駐車場／（EAST）18台［機械式18台］月額使用料：未定（WEST）12台［機械式12台］月額使用料：未定
駐輪場／（EAST）80台（2段式18台、スライド式56台、専用サイクルポート6台）月額使用料：未定（WEST）60台［2段式18台、下段スライドラック式20台、下段スライドラック式（3人乗）12台、サイクルポート5区画（10台）］月額使用料：未定
ミニバイク置き場／（EAST）4台［平面式］月額使用料：未定（WEST）3台［平面式］月額使用料：未定

備考: ●駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。(駐車場が未設置の物件もございます。)

会社概要

事業主: 阪急阪神不動産株式会社

売主: 阪急阪神不動産株式会社この会社の物件一覧

大阪府大阪市北区角田町1-1東阪急ビルディング内（現所在地※4/25まで）/大阪市北区芝田一丁目1番4号阪急ターミナルビル内（移転先所在地※5/7から）/国土交通大臣 (16) 第395号/(一社)不動産協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

管理会社: 株式会社阪急阪神ハウジングサポート

施工会社: 株式会社合田工務店

設計会社: 設計・監理／（意匠・設備）株式会社D＆D建築設計事務所、（構造）株式会社合田工務店

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