シーンズ尼崎

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外観完成予想図
エントランス完成予想図
エントランスホール完成予想図
LIVING・DINING
LIVING・DINING
BED ROOM

最寄り駅 JR「尼崎」駅より
「大阪」駅 6分
「三ノ宮」駅 16分
尼崎市初！
未来マンションのスタンダード「ZEH-M Ready」仕様×
低炭素建築物認定
〈心地よい明るさと開放感ある〉「全邸南向き」
〈車の入出庫がスムーズ〉
「平面駐車場採用」

新築マンション

掲載会社: 大阪ガス都市開発株式会社

所在地: 兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目114番（地番）
地図を見る

交通: ＪＲ東海道本線「尼崎」駅徒歩11分他

引渡可能時期: 2025年3月下旬予定

モデルルーム: 公開中
モデルルーム情報を見る

次期以降

価格

3900万円台～6100万円台(100万円単位)(予定)
月々の支払い額を見る

専有面積

55.66㎡～76.41㎡

間取り

2LDK・3LDK
間取りを見る(5件)

販売スケジュール

2024年4月下旬　販売開始予定

この物件の販売情報を見る

多様な魅力が交差する尼崎で、今日と未来に、快適を。
JR神戸線「尼崎」駅まで徒歩11分（約850m）。「大阪」駅や「三ノ宮」駅までも好アクセス。
全邸南向き×地上9階建総42邸。開放感のあるプランニング。

※尼崎市初「ZEH-M Ready」仕様×低炭素建築物認定：「シーンズ尼崎」は尼崎市の新築分譲マンションにおいて「初」のZEH-Ready採用・低炭素建築物認定マンションとなります。(2023年12月MRC調べ)
※掲載の各完成予想図は、計画段階の図面を基に描いたもので実際のものとは異なります。また、今後変更になる場合があります。尚、外観の細部・各種設備機器・配管類等は一部省略又は簡略化しております。植栽は特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。敷地周辺の電柱・標識・架線・ガードレール等は再現しておりません。
※掲載の写真は、「シーンズ尼崎」モデルルームにて（Eタイプメニュープラン2）を撮影（2024年1月）したものです。タイプにより仕様が異なります。
※一部オプション（有償）による設備・造作・仕上等を含みます。各種オプションなどは申込期限がございます。
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※徒歩分数表示については地図上の概測で、徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）しています。
※掲載の情報は2023年10月時点のものであり、今後変更になる場合があります。

シーンズのZEH-M

ZEH-M(ゼッチ・マンション)とは？

「ZEH」とは「Net Zero Energy House （ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）」の略で、住まいの断熱性能・省エネ性能を向上させ、太陽光発電などの設備でエネルギーを創ることにより、空調・給湯・照明・換気などの、一次エネルギー消費量の収支をゼロとすることを目指した住宅を言います。
大阪ガス都市開発のZEHーMは、高効率の省エネルギー設備と、高い断熱性能によって、マンション全体での一次エネルギー消費量を20％以上削減することを目指しています。

ZEH-M Ready仕様の設備・構造

「シーンズ尼崎」はマンション全体で一次エネルギー消費量※を50%削減するZEH-M Ready仕様です。

※再生可能エネルギー導入分を含む

経済的で環境にもやさしい設備仕様

シーンズのZEHの特徴家庭用燃料電池「エネファーム」

創エネ+省エネで快適な暮らしを実現
エネファームは、自宅で発電でき省エネに貢献、環境と家計の両方にやさしいシステムです。

※掲載の情報は2023年9月時点のもので今後変更となる場合があります。

デザイン

PLANNING

通風・採光に恵まれた二方接道南東角地、その価値を活かした開放的なランドプラン。

【1】歩車分離設計
敷地内への人、車・バイク、ミニバイク・自転車の動線を分けた歩車分離設計を採用。歩行者の安全面を第一に考えています。

【2】メールボックス・宅配ロッカー置場
メールコーナーには宅配ロッカーも設置。外出中に届いたお荷物も、再配達の手間なく、ご帰宅後に受け取ることができます。

【3】駐車場
地上3段仕様の機械式駐車場7台分と、入出庫がスムーズな平面駐車場を敷地内に14台分、計21台分を確保しています。

【4】自転車置場
平面式を8台分、スライドラック式を76台分、計84台分の自転車置場を敷地内に設置しています。

【5】全邸南向き
全邸が日当たりに恵まれた南向きで、心地よい陽光が降りそそぐ明るく開放的な住空間を実現します。

【6】南東角地
南側と東側の2方向が道路に接している二方角地。通風・採光に恵まれた立地で開放感を享受できます。

敷地配置イメージイラスト

四季の移ろいが暮らしを包み、街を彩る植栽計画。

住棟を包み込むように常緑樹と落葉樹を織り交ぜて配された植栽計画。
色鮮やかな花や緑の潤いを暮らしの中で身近に感じることができ、季節ごとに移り変わる自然の美しさが街に彩りを与えてくれます。

all image photo

EXTERIOR
先進的な美意識と質感が表現する、インダストリアルな佇まい。

洗練された水平デザインが印象的な外観。
ガラス、金属、タイル等の無機質な素材を無彩色で纏め上げることで統一感を持たせ、スタイリッシュな装いを実現しました。
大判タイルを配した基壇部で建物に安定と品をもたらすとともに視認性の高い東側の低層部には塗材を採用。
化粧目地との組み合わせは、高い意匠性とメンテナンス性を両立したインダストリアルな機能美を表現。
さらなる発展が期待される地にふさわしい先進性を備えています。

外観完成予想図

ENTRANCE
この地のアイデンティティを受け継ぐデザイン。
感性に触れる斬新なデザインへ昇華。

洗練されたインダストリアルな趣きとナチュラルなやすらぎを融合させたエントランスアプローチ。
角型鋼を模した列柱と斜めに繋ぎ合わせたアルミパネルが、エントランス内へと引き込むよう構成。
光と影のコントラストと昼夜のギャップが美しい「湾岸エリアの夜景」をモチーフに設えた光壁、重厚感あるアルミ庇、そして植栽の潤いとが調和し、我が家への誘いを上質さが包み込みます。

エントランス完成予想図

厳選のマテリアルが描き出す、洗練された品格と個性。

外壁を描き出すマテリアルは、インダストリアルな造形美にふさわしい素材を厳選。
豊かな表情を描き出す大判タイル、スタイリッシュな趣きを醸し出すアルミパネルとガラス手摺によって、程よい重厚さと清潔感を備えています。
都市生活の新しい未来を感じさせる意匠を目指しました。

マテリアル ※2024年1月撮影

ENTRANCE HALL
街に映え、誇りで満たされる。
上質と潤いに包まれた我が家への誘い。

風除室を抜けた先に広がるのは、天井の格子とエキスパンドメタルが織りなす陰翳が印象的なエントランスホール。
ワイドな開口部越しには、四季折々の植栽が彩る中庭が広がり、眺める方々の心を優しく解きほぐしていきます。

エントランスホール完成予想図
※掲載の各完成予想図は、計画段階の図面を基に描いたもので実際のものとは異なります。また、今後変更になる場合があります。尚、外観の細部・各種設備機器・配管類等は一部省略又は簡略化しております。植栽は特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。敷地周辺の電柱・標識・架線・ガードレール等は再現しておりません。
※掲載の敷地配置イメージイラストは、図面を基に本物件の敷地内を描き起こしたもので、実際とは異なります。道路は計画敷地ではなく、電柱等は描いておりません。
※掲載の情報は2023年11月時点のもので今後変更となる場合があります。
※掲載のマテリアル写真は2024年1月に撮影したものです。今後変更になる場合がございます。

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間取り

計5件

タイプ

B type

間取り

3LDK

専有面積

62.39㎡
タイプ

B type【MENU2】

間取り

2LDK

専有面積

62.39㎡
タイプ

C type

間取り

2LDK+SIC

専有面積

55.66㎡
タイプ

E type

間取り

3LDK

専有面積

70.16㎡
タイプ

Fr type

間取り

3LDK

専有面積

71.05㎡

※SIC：シューズインクロゼット
※掲載の間取りは計画段階のもので今後変更される場合がございます。
※掲載の情報は2023年10月時点のものであり、今後変更になる場合があります。

すべての間取り5件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報

モデルルーム案内会開催中

「マンションギャラリー」にてモデルルームのご案内をしております。
ゴールデンウィーク期間中も通常通り営業しております。皆さまのご来場をお待ちしております。

モデルルーム案内図

マンションギャラリー住所：尼崎市金楽寺町2-11-18
ギャラリー南側の時間貸駐車場をご利用ください。お帰りの際に係員が精算いたします。

印刷用の画面を開く

モデルルーム

LIVING・DINING
LIVING・DINING

LIVING・DINING
LIVING・DINING

BED ROOM
BED ROOM

BALCONY
POWDER ROOM

※掲載の写真は、「シーンズ尼崎」モデルルームにて（Eタイプメニュープラン2）を撮影（2024年1月）したものです。タイプにより仕様が異なります。
※一部オプション（有償）による設備・造作・仕上等を含みます。各種オプションなどは申込期限がございます。
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※掲載の情報は2024年3月時点のものであり、今後変更になる場合があります。

モデルルームの続きを見る

お電話によるお問い合わせ先

「シーンズ尼崎」マンションギャラリー

電話：0120-042-150
営業時間／10:00～18:00　
定休日／火曜・水曜日（※祝日は除く）

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- TRAIN ACCESS ■JR神戸線（東海道本線）「尼崎」駅徒歩11分（約850m）
  最寄り駅の「尼崎」駅は、東海道線・東西線・福知山線の3駅が利用できるターミナル駅。
  「大阪」駅1駅、「新大阪」駅2駅、「京都」駅4駅、さらには「神戸」駅までも3駅で結ぶ東海道本線新快速停車駅です。
  ■阪神本線「大物」駅徒歩14分（約1,120m）
  阪神電車を使えば、難波や梅田などのターミナル駅へも直通でアクセス利便も抜群。
  通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利。
- JR「大阪」駅へ1駅6分の利便（新快速利用）通勤・通学等にご利用いただく方はもちろん、「エキマルシェ大阪」や駅隣接する「グランフロント大阪」などでお食事から幅広いショッピングまでを楽しめます。
  ※image photo
- JR「三ノ宮」駅へ2駅16分の利便（新快速利用）神戸の中心地・三ノ宮へも新快速利用で2駅でアクセス可能。
  「神戸ハーバーランド」や「神戸三宮センタープラザ」などの商業施設だけではなく、旧居留地散策なども楽しめます。
  ※image photo

※掲載の地図は概略図であり、省略されている道路・施設等があります。
※電車所要時間は、通勤時（7:30～9:30）に目的駅へ到着する電車の所要時間を表示しております。時間帯等により所要時間は異なります。また乗り換え・待ち時間を含みます。（「Yahoo! 乗換案内」2022年7月調べ。）
※徒歩分数表示については地図上の概測で、徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）しています。
※掲載のアクセス図は現地周辺の地図等をもとに書き起こしたもので実際とは道路の形状、建物の位置関係、サイズ、距離等は異なります。また、周辺環境は将来にわたって保証されるものではありません。
※掲載のimage photoは、イメージであり実際の内容(もの)とは異なります。
※掲載の情報は2023年10月時点のものであり、今後変更になる場合があります。

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周辺環境

- JR「尼崎」駅徒歩11分／約850m
- スーパーマルハチ金楽寺店徒歩4分／約260m
- ウエルシア尼崎長洲店徒歩2分／約100m
- ツルハドラッグ尼崎金楽寺店徒歩3分／約230m
- スギ薬局尼崎西長洲店徒歩4分／約290m
- サンディ尼崎長洲店徒歩6分／約410m
- MaxValu 金楽寺店徒歩10分／約730m
- ディスカウンドラッグコスモス長洲本通店徒歩9分／約680m
- あまがさきキューズモール徒歩14分／約1,100m
- 尼崎中央病院徒歩17分／約1,360m
- 合志医院徒歩5分／約340m
- 田中医院徒歩6分／約470m
- しげた歯科・矯正歯科徒歩7分／約490m
- 毛利耳鼻咽喉科医院徒歩8分／約630m
- にしはまこどもクリニック徒歩9分／約680m
- 尼崎新都心病院徒歩18分／約1,380m
- 県立尼崎総合医療センター徒歩22分／約1,710m
- 市立金楽寺小学校徒歩5分／約360m
- 尼崎長洲保育園徒歩6分／約430m ※「尼崎長洲保育園」は、建て替えのため2024年度中に「長洲西通 1‐152‐1（地番）」に移転し、保育を実施する予定です。
- 慈愛幼稚園徒歩6分／約440m
- 尼崎長洲小規模園徒歩7分／約500m
- 認定こども園梅花東幼稚園徒歩9分／約720m
- つくし保育園徒歩10分／約740m
- 市立成良中学校徒歩10分／約780m
- 個別指導キャンパス尼崎校徒歩5分／約380m
- 馬渕教室 JR尼崎校徒歩14分／約1,080m
- まねび学園徒歩16分／約1,250m
- 関西個別指導学院尼崎教室徒歩18分／約1,380m
- カワイ音楽教室尼崎クロスウォーク教室徒歩18分／約1,380m
- 個別指導アップ学習会尼崎教室徒歩19分／約1,510m
- 天神橋緑地徒歩1分／約30m
- 金楽寺北公園徒歩3分／約140m
- 金楽寺公園徒歩4分／約310m
- 北大物公園徒歩6分／約480m
- 長洲中通公園徒歩8分／約620m
- 八幡公園徒歩8分／約640m
- 尼崎市記念公園徒歩11分／約810m
- Bouldering Gym Style 徒歩7分／約550m
- CrossFit 徒歩9分／約710m
- 尼崎スイミングスクール徒歩12分／約920m
- AQ Fitnessclub 尼崎徒歩14分／約1,090m
- セントラルウェルネスクラブ徒歩15分／約1,200m
- カーブス JR尼崎駅前徒歩18分／約1,380m

※徒歩分数表示については地図上の概測で、徒歩分数は80mを1分として算出(端数切り上げ)しています。
※掲載の環境写真は、2023年7月・10月に撮影したものです。
※掲載の情報は2023年10月時点のものであり、今後変更になる場合があります。

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