プラウド阿倍野西田辺

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外観完成予想図
エントランスホール完成予想図
エアリーコート・ブルームガーデン完成予想図
テラスラウンジ・ブルームガーデン完成予想図
カーエントランス完成予想図

Osaka Metro御堂筋線
「西田辺」駅
フラットアプローチ徒歩4分
穏やかな住居系エリア
ゆとりと開放感のランドプラン
ゆとりのプラン
全邸3LDK・4LDK

新築マンション

掲載会社: 野村不動産株式会社

所在地: 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目15-2（地番）
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交通: 地下鉄御堂筋線「西田辺」駅徒歩4分

引渡可能時期: 2025年9月下旬（予定）

第2期

価格

価格未定(予定)

専有面積

65.43㎡～87.17㎡

間取り

3LDK～4LDK
間取りを見る(3件)

販売スケジュール

2024年5月中旬　販売開始予定

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御堂筋線｢西田辺｣駅徒歩4分ー穏やかな住居系地域に全邸南西向き、74邸誕生ー
御堂筋線駅近の地に、全邸3LDK･4LDK×ゆとりある敷地を活かしたランドプラン･共用部
＜第2期モデルルーム案内会開催中＞

※掲載の外観・各完成予想図は計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類及び周辺建物・電柱・架線・標識・ガードレール等は一部省略または簡略化しております。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。家具・調度品を含め計画段階のもので今後変更になる場合があります。なお、設備機器等は表現しておりません。※専用庭は真砂土仕様になるため、人工芝は販売価格に含まれておりません。別途ご用意いただく必要がございます。※掲載の植栽写真はイメージ写真です。植栽は計画段階のもので、今後変更になる場合があります。
※徒歩分数は80mを1分（端数切り上げ）で算出しています。
※掲載の情報は2023年11月時点のものであり、今後変更になる場合があります。

ランドプラン

LANDSCAPE DESIGN

空と光が溶け込む、レジデンスデザイン。

現地15階相当からの眺望

DESIGN

空と光が溶け込む。

外観完成予想図

LANDSCAPE

■エアリーコート
ゆとりある敷地を活かし、ラウンジなどのある共用棟は、住棟とは別に設けています。

外観イメージイラスト

ENTRANCE APPROACH

緑豊かな並木と、夜は庭園灯が出迎える、約20ｍのアプローチ空間。
お子様が駆け出されても安心のゆとり設計です。

外観完成予想図

TERRACE LOUNGE
光と緑の潤いに包まれた、開放感あるラウンジ

庭園を望むラウンジのガラスは、三面をガラスとし、開放感を演出。
光と緑が広がるラウンジ空間。

エアリーコート・ブルームガーデン完成予想図

CAR ENTRANCE
ゆとりの車寄せが出迎える

ゆとりある敷地を活かし、エントランスは別棟構成のため、車寄せ配置も実現。
雨の日の乗り降りや、荷物の積み下ろしも快適です。

カーエントランス完成予想図

LANDPLAN
御堂筋線駅近でありながら、「光」と「緑」に溢れ、エントランスも別棟とし、奥行ある敷地を活かすランドプラン。

ーゆとりある敷地を活かし、歩車分離もゆとりをもった、安全に配慮した設計ー

敷地配置イメージイラスト
※掲載の眺望写真は現地15階相当の高さから西・南・東方向を撮影（2023年8月撮影）したものに、CG加工を施したもので、実際の見え方とは異なります。また、眺望は住戸により見え方が異なります。周辺の環境は変わる可能性があり、眺望は将来に渡って保証されるものではありません。
※掲載の外観・敷地配置イメージイラスト・各完成予想図は計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類及び周辺建物・電柱・架線・標識・ガードレール等は一部省略または簡略化しております。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。家具・調度品を含め計画段階のもので今後変更になる場合があります。なお、設備機器等は表現しておりません。※専用庭は真砂土仕様になるため、人工芝は販売価格に含まれておりません。別途ご用意いただく必要がございます。※掲載の植栽写真はイメージ写真です。植栽は計画段階のもので、今後変更になる場合があります。
※掲載のマテリアル写真は2023年10月に撮影した参考写真です。また実際の質感や色等の見え方が異なります。
※熱反射ガラス採用住戸はB・C・H・Hrタイプになります。
※掲載の立地概念CGは現地周辺の地図等をもとに書き起こしたもので実際とは道路の形状、建物の位置関係、サイズ、距離等異なります。周辺環境は将来にわたって保証されるものではありません。また、外観完成予想図は計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類及び周辺建物・電柱・架線・標識・ガードレール等は一部省略または簡略化しております。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。
※掲載のimage photoは、イメージであり実際のものとは異なります。
※掲載の情報は2023年11月時点のものであり、今後変更になる場合があります。

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間取り

計3件

タイプ

E type

間取り

3LDK+WIC

専有面積

72.10㎡
タイプ

A type

間取り

3LDK+WIC+SIC

専有面積

75.67㎡
タイプ

F type

間取り

4LDK+WIC

専有面積

87.17㎡

WIC：ウォークインクローゼット
SIC：シューズインクローク

※掲載の間取りは計画段階のもので今後変更される場合がございます。
※掲載の施工例写真は、分譲済みのもので本物件とは異なります。
※掲載の情報は2023年11月時点のものであり、今後変更になる場合があります。

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モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報: ＜完全予約制＞4月6日（土）より、第2期モデルルーム案内会開催中

モデルルーム案内図

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お電話によるお問い合わせ先

プラウド阿倍野西田辺マンションギャラリー

電話：0120-034-474
営業時間／平日 10:00～17:00 土日祝 10:00～18:00
定休日／毎週火・水・木曜日

【GW期間営業日のお知らせ】
GW期間につきましては通常通り営業しております。
※4月30日(火)～5月2日(木)につきましては定休日につき休業となります。

プラウド阿倍野西田辺公式サイト

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- MIDOSUJI 御堂筋線大阪都心・ターミナル駅「天王寺」「なんば」「心斎橋」「本町」「梅田」へダイレクトにつながる
  Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅より

※1.Osaka Metro「西田辺」駅からOsaka Metro「天王寺」駅へ通勤時直通4分、日中時直通4分。
※2.Osaka Metro「西田辺」駅からOsaka Metro「なんば」駅へ通勤時直通12分、日中時直通11分。
※3.Osaka Metro「西田辺」駅からOsaka Metro「心斎橋」駅へ通勤時直通14分、日中時直通13分。
※4.Osaka Metro「西田辺」駅からOsaka Metro「本町」駅へ通勤時直通16分、日中時直通16分。
※5.Osaka Metro「西田辺」駅からOsaka Metro「梅田」駅へ通勤時直通21分、日中時直通21分。
※掲載の路線図内（Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅、「なんば」駅、「梅田」駅）に掲載の数字は、「西田辺」駅からの通勤時の所要時間を表記したものです。日中時の所要時間は「天王寺」駅4分、「なんば」駅11分、「梅田」駅21分となります。※掲載の路線図は一部省略している駅がございます。
※掲載の電車所要時間は通勤時（7：30～9：30）、平日・日中時（9：31～16：30）の目的地へ到着する電車の所要時間です。時間帯等により所要時間は異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。※「Yahoo! 乗換案内」2023年9月調べ。
※掲載のマップは現地周辺の地図等をもとに書き起こしたもので実際とは道路の形状、建物の位置関係、サイズ、距離等は異なります。また、周辺環境は将来にわたって保証されるものではありません。
※徒歩分数は80mを1分（端数切り上げ）で算出しています。
※掲載の情報は2023年11月時点のものであり、今後変更になる場合があります。

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周辺環境

- Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅徒歩4分
- 阪急オアシス西田辺店徒歩5分
- ライフ西田辺店徒歩6分
- サンディ西田辺店徒歩5分
- ニトリ西田辺店徒歩8分
- セブンイレブン西田辺1丁目店徒歩3分
- ローソン西田辺駅前店徒歩4分
- ファミリーマート阪南町五丁目店徒歩4分
- 大阪市立長池小学校徒歩7分
- 大阪市立昭和中学校徒歩18分
- 育徳園保育所徒歩5分
- にしたなべ太陽保育園徒歩6分
- アイアイインターナショナルスクール徒歩7分
- 長居公園徒歩12分
- 長居植物園徒歩20分
- ヤンマースタジアム長居徒歩13分
- ヨドコウ桜スタジアム徒歩14分
- タイガーラックスケートボードパーク長居徒歩20分
- セレッソフットサルパーク長居徒歩21分
- 長居プール徒歩18分
- 長居庭球場徒歩13分
- 長居運動場徒歩18分
- 田中外科医院徒歩4分
- 西田辺うえたに歯科クリニック徒歩4分
- 大阪急性期・総合医療センター徒歩17分
- 三井住友銀行西田辺支店徒歩3分
- 阿倍野阪南郵便局徒歩5分
- エニタイムフィットネス西田辺店徒歩3分
- ミズノウエルネス本店徒歩4分
- 天王寺ミオ約3.28km
- てんしば約3.44km

※2.徒歩5分圏内の医療施設は、「中岡歯科医院」（徒歩2分）、「飯田歯科」（徒歩3分）、「西田辺えがしら歯科」（徒歩3分）、「神田内科クリニック」（徒歩3分）、「西田辺うえたに歯科クリニック」（徒歩4分）、「ふくだ歯科クリニック」（徒歩4分）、「伯耆循環器・内科クリニック」（徒歩4分）、「ふじわら眼科クリニック」（徒歩4分）、「田中外科医院」（徒歩4分）、「かとう整形外科リハビリclinic」（徒歩4分）、「池田医院」（徒歩5分）、「オノダクリニック」（徒歩5分）、「鶴ケ丘東診療所」（徒歩5分）、「ふじかわ皮フ科形成外科」（徒歩5分）、「二村耳鼻咽喉科」（徒歩5分）、「慶元歯科クリニック」（徒歩5分）であり16箇所となります。
※掲載の環境写真は2023年6月に撮影したものです。
※徒歩分数は80mを1分（端数切り上げ）で算出しています。
※掲載の情報は2023年11月時点のものであり、今後変更になる場合があります。

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