レジアス大橋デュクス

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2024/04/23　価格の情報が更新されました
2024/04/23　販売情報が更新されました

他1件

外観完成予想図（手前：レジアス大橋デュクス・奥：レジアス大橋（分譲済み））
完成予想図
完成予想図

西鉄天神大牟田線
「大橋」駅
徒歩約10分
西鉄バス
「大橋本町」バス停
徒歩約2分
ららぽーと福岡
車で約3分

新築マンション

掲載会社: 株式会社日本エスコン九州支店

所在地: 福岡県福岡市南区大橋2丁目230番2（地番）
地図を見る

交通: 西鉄天神大牟田線「大橋」駅徒歩10分

引渡可能時期: 2025年6月予定

第3期1次

価格

4160万円～5830万円
月々の支払い額を見る

専有面積

61.42㎡～81.58㎡

間取り

2LDK、2LDK＋G、3LDK、4LDK
間取りを見る(15件)

販売スケジュール

日時：2024年4月27日（土）10:00~ 場所： L+ HIRAO ギャラリーにて、先着順申込受付

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副都心として、進化と成長を続ける街、大橋。
西鉄天神大牟田線「大橋」駅徒歩約10分　西鉄バス「大橋本町」バス停徒歩約2分
福岡市立「三宅小学校」徒歩約13分

※記載距離は、住宅地図をもとに建物のエントランスからの最短距離を計測し、徒歩分数は1分=80m、自転車分数は1分=250mで算出、車分数は一般道は時速40kmで算出、都市高速は公社サイトによる標準所要時間を表示しています。
※徒歩分数は信号待ち、渋滞等を考慮しておりません。

外観完成予想図（手前：レジアス大橋デュクス・奥：レジアス大橋（分譲済み））

完成予想図

都市に自然と暮らすコト

いま、都市生活者は、どのくらい自然に触れられるものでしょうか。
世界的なパラダイムシフトが起き、これまでの働き方、暮らし方が見直される中、単なるモノや消費の充実ではなく、自身が過ごす場所や過ごし方の本質的な豊かさ、「ここちよい暮らしかた」が求められています。
都市生活をおくりながらも、普段の生活の中で自然の豊かさに気付き、愉しむ暮らし。
その理想を叶えるために、都市と自然のクロスポイントである、大橋のこの地を選びました。
風に揺れる樹々の葉、頬をなでる風、優しい木漏れ日、きらめく水面、こころ癒される情景に満たされた地。
その豊かな情景を建築空間に取り込むことで、ウチとソトで都市の利便性と自然の豊かさを享受するこれからの新しい暮らしかたが、ここから始まります。

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間取り

計15件

タイプ

A type

間取り

3LDK

専有面積

70.58㎡
タイプ

B type

間取り

2LDK

専有面積

52.50㎡
タイプ

C type

間取り

3LDK

専有面積

61.42㎡
タイプ

D type（D1･D2）

間取り

4LDK

専有面積

81.58㎡
タイプ

E type（E1･E2･E3）

間取り

3LDK

専有面積

61.14㎡
タイプ

F type（F1･F2）

間取り

3LDK

専有面積

71.57㎡
タイプ

Fg type

間取り

2LDK+G

専有面積

71.57㎡
タイプ

G type（G1･G2）

間取り

3LDK

専有面積

72.75㎡
タイプ

Gg type

間取り

2LDK+G

専有面積

73.43㎡
タイプ

H type（H1･H2･H3）

間取り

3LDK

専有面積

76.20㎡
タイプ

Hg type

間取り

2LDK+G

専有面積

75.91㎡
タイプ

I type（I1･I2）

間取り

4LDK

専有面積

81.87㎡
タイプ

Ig type

間取り

3LDK+G

専有面積

81.73㎡
タイプ

J type（J1･J2）

間取り

3LDK

専有面積

60.84㎡
タイプ

Jg type

間取り

3LDK+G

専有面積

61.52㎡

※掲載の間取りは設計段階のもので変更になる場合があります。予めご了承ください。

すべての間取り15件を見る

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アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図

※距離は、住宅地図をもとに現地（エントランス）からの最短距離を計測し、歩分数は1分=80m、自転車分数は1分=250m、車分数は一般道を時速40kmで計算しています。
※電車の所要時間は運行時刻表によるもので、公式HPや検索サイトの結果に基づいた待ち時間（目安）及び乗換時間（移動が伴う場合の徒歩分数）を加算しています。交通所要時間は通勤ラッシュ時（平日7：30〜8：59発車便）より最多の便の所要時間を、カッコ内は日中平常時（平日10：00〜15：59発車便）より最多の便の所要時間を採用しています。
※徒歩、自転車、車分数は信号待ち、渋滞等を考慮しておりません。
※掲載の内容は2022年8月時点の情報を基に作成しています。

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周辺環境

- RAIRIA Ohashi 徒歩約10分（約800m）
- Flora Cosmos 徒歩約12分（約920m）
- PINE GOLF 徒歩約11分（約870m）
- FIT PLACE24 大橋徒歩約11分（約870m）
- 季節料理ます本徒歩約9分（約700m）
- Yakichi 徒歩約10分（約800m）
- 熊野道祖神社徒歩約12分（約900m）
- ホピ珈琲 The Hopi Coffees 徒歩で約15分（約1,200m）
- 九州大学大橋キャンパス徒歩約10分（約730m）
- 大橋駅西口広場の楠徒歩約10分（約760m）
- 西鉄天神大牟田線「大橋」駅徒歩約10分（約800m）
- 三宅小学校徒歩約13分（約980m）
- 三宅中学校徒歩約1分（約60m）
- マックスバリュエクスプレス大橋店徒歩約7分（約540m）
- にしてつストアレガネット大橋徒歩約10分（約740m）

※掲載の環境写真は2021年11月・2022年1月・2022年9月に撮影したものです。
※記載距離は、住宅地図をもとに建物のエントランスからの最短距離を計測し、徒歩分数は1分=80m、自転車分数は1分=250m（端数切り上げ）で算出、車分数は一般道は時速40km（端数切り上げ）で算出、都市高速は公社サイトによる標準所要時間を表示しています。
※徒歩分数は信号待ち、渋滞等を考慮しておりません。

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レジアス大橋デュクス販売情報

情報更新日　　：2024年4月23日

次回更新予定日：2024年4月30日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

第3期1次

情報の見方を見る

販売情報: 日時：2024年4月27日（土）10:00~
場所： L+ HIRAO ギャラリーにて、先着順申込受付

※詳しくはマンションギャラリーまでお問い合わせをお願いいたします。

販売戸数: 9戸

価格: 4160万円～5830万円

最多価格: 4,900万円台・5,200万円台（各2戸）

専有面積: 61.42㎡～81.58㎡
※防災備蓄倉庫面積1.10㎡～1.34㎡を含む

間取り: 2LDK、2LDK＋G、3LDK、4LDK

その他面積: バルコニー面積：8.51㎡～14.09㎡
室外機置場面積：3.48㎡

管理費: 7,200円～9,500円／月額

管理準備金: 18,400円～24,500円／引渡時一括

修繕積立金: 5,840円～7,760円／月額

修繕積立基金: 修繕積立一時金：430,000円～572,000円／引渡時一括
インターネット利用料：550円／月額

※取引条件有効期限：2024年5月31日

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お電話によるお問い合わせ先

「レジアス大橋デュクス」お問い合わせ先

電話：0120-358-868

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観完成予想図（手前：レジアス大橋デュクス・奥：レジアス大橋）
- 外観完成予想図
- 完成予想図
- 完成予想図
- 完成予想図

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設備

設備仕様

設備仕様
- 本格派の機能性とインテリアとしての美しさを兼ね備えたキッチン。対面側のカウンターがワイドに設計されたキッチン。料理や後片付けのときも家族やゲストに背を向けることなく、会話が遮られない。ワークトップはライフスタイルやお好みに合わせ、ステンレス、セラミック、御影石、人造大理石からお選びいただけます。 ※施工例
- ユーティリティシンクＥ３層シンクで「洗う、調理、片付ける」をスムーズに。プレートやまな板、かご等の多彩なアイテムと合わせることで、快適にご使用頂けます。 ※Image
- カウンターテーブル朝食やティータイムなどに新たなスタイルを提案します。 ※施工例
- 背面収納棚システムキッチンのリビング側に収納棚を設置。スタイリッシュに空間を彩ります。 ※施工例
- キッチンカップボード背面側に食器や調理器具を収納できる棚を設けました。作業スペースとしても便利です。 ※施工例
- キッチンカウンターセレクトキッチンカウンターの高さを身長に合わせ、3段階の高さからお選びいただけます。（80cm・85cm・90cm）キッチンの高さの目安［身長÷2+5cm］
- ホーロークリーンレンジフードホーロー製の整流板は簡単に取り外せて、まるごと洗うことができるのでお掃除もラクにできます。
- ホーローキッチンパネルマグネットが使えるお手入れカンタンのキッチンパネル。ササッとひと拭きで、いつもキレイに保てます。
- 包丁差し安全性を考慮した包丁差し。ラップやまな板も収納できます。
- ソフトクローズ式引出し収納軽い力でスムーズに開閉する引出し収納。開閉時の衝撃をふんわりと和らげるエアークッションも付いています。
- 巾木収納デッドスペースとなりがちなキッチンの最下段まで無駄なく利用できる巾木収納を採用。
- 静音シンクステンレス製でお手入れがしやすく、底面裏には水音を軽減するサイレントシートが貼られています。
- 食器洗い乾燥機高温で清潔に洗い上げる食器洗い乾燥機を標準装備。食後の後片付けがグンとラクになります。
- ガスコンロ高火力バーナーに、温度調節機能を備えたタイプ。無水両面焼きグリル付きです。
- 蛇口一体型浄水器塩素やカビ臭、溶解性鉛を除去する殺菌セラミック内蔵カートリッジを採用。雑菌の増殖を抑えます。
- キレイサーモフロアお掃除がしやすい床のかたちと皮脂汚れがつきにくい特殊な表面処理層で汚れにくく、汚れがついても落としやすくなっています。また、足元が冷やっとしません。
- とるピカスリムカウンターカウンターは、壁側に向けて勾配をつけているため、水はけがよく、衛生的です。簡単に取り外しができるので、裏側の汚れをお掃除する際にも大変便利です。
- 壁付サーモ水栓（クランクレス水栓）お湯と水の混合比を自動調整。温度変化を最小限に抑えるソフトサーモ式です。
- くるりんポイ排水口排水時のお湯の流れで、排水口のゴミをまとめてくれる、エコでかしこい機能です。
- スイッチ付エコフルシャワー散水板の穴の大きさや位置の工夫と、水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現。
- ストレートライン浴槽バスタイムを満喫する浴槽を選べます。（1317・1418・1618サイズ仕様）
- ラウンドライン浴槽バスタイムを満喫する浴槽を選べます。（1317・1418・1618サイズ仕様）
- エコベンチ浴槽バスタイムを満喫する浴槽を選べます。（1418・1618サイズ仕様）
- 保温組フタと浴槽保温のダブル保温保温組フタと浴槽保温材の“ダブル保温”構造で、お湯が冷めにくい浴槽です。保温構造で光熱費を節約でき、お湯の温度変化も少ないので、入浴時間の異なるご家族でも時間を気にせずに入浴できます。 ※イラストはイメージです。色・形状は実際とは異なります。
- 便利で経済的な「浴室換気乾燥機」を標準装備。 ■衣類乾燥　■浴室暖房　■浴室換気　■涼風　■浴室乾燥
- カウンター一体型洗面ボウル一体型成形のモダンでおおらかなフォルムのカウンター。排水口の上に濡れた石鹸やコップなどを置いておけるウェットパレット付。
- 3面鏡収納しまうと使うが上手にできる3面鏡。ミラーの裏はたっぷりの収納スペースとなっています。
- ダストバッグハンガー扉裏にはビニール袋を取付けてゴミ袋として使用できる、ダストバッグハンガーを設置。
- 吐水口引出式シングルレバー混合水栓吐水口が引き出せるので、洗面器の掃除などにも便利です。エコハンドルでよく使う正面のハンドル位置で「水」を出す省エネ設計です。
- ヘルスメータースペースカウンター下の収納キャビネット下部の巾木スペースの一部を活用し、体重計が置ける空間を設けました。フラットなので出し入れも簡単です。
- 超節水ECO5トイレ大洗浄5L、小洗浄3.8Lの「超節水ECO5トイレ」。従来品※（大13L）と比べ、約69％の節水を実現。 ※1989〜2001年発売品【試算条件】 4人家族（男性2人、女性2人）が大1回/人・日、小3回/人・日使用した場合で算出。【引用元】省エネ・防犯住宅推進アプローチブック ※トイレの形状は一部当物件のものとは異なります。 ※アクセントクロスはオプションです。 ※施工例
- アクアセラミック汚物汚れがツルンっと落ち、水アカもこびりつかないので、かんたんお掃除で新品のツルツルが続きます。
セキュリティ
- エレベーター内に防犯カメラ（リース方式）エレベーター内の防犯カメラの映像は、1Fのエレベーターホールに設置したモニターで確認することができます。
- SECURITY NETWORK
- AUTOMATIC LOCKING 敷地からエントランス、エレベーター、玄関と3重のガードで不審者をシャットアウト。
- カメラ付き集合インターフォン帰宅時はICキーをかざし解錠、来訪者はテンキーにて訪問先を呼び出します。 ※参考写真
- 各住戸玄関前ドアホン住戸玄関前で来訪者は再度訪問先を呼び出します。住戸内インターホンにて、音声で再度来訪者を確認できます。 ※参考写真
- ハンズフリーインターホンカラー映像で来客確認できます。火災・非常・防犯センサーと連動した警報装置として、管理人からのメッセージを伝える役目も。 ※参考写真
- シリンダー 2WAYロータリータンブラー方式のハイセキュリティシリンダータンブラーは、キーとの接触面が異なるメインタンブラーとサイドタンブラーの2WAY構造です。理論鍵違いは1,000億通りとなります。
- 防犯サムターン日常指で解錠操作する場合は、自然な形でスイッチを押すことができるため、普通のサムターンを操作する感覚で解錠することができます。扉に開けた穴や隙間から差し入れた不正解錠工具で上下のスイッチを押しながらサムターンを回転させることは困難です。
- セキュリティ認証IDカードセキュリティを向上させる新システム＜セキュリティ認証IDシステム＞をご用意しました。キーの複製には、入居時にオーナーにお渡しするセキュリティカードのセキュリティ認証ID番号と、ご使用の鍵番号の2つを提示して頂きます。
- 開力軽減プッシュプル錠プッシュプル錠に扉蹴り出し機能を装備しました。（PAT.P）ハンドル操作と連動する蹴り出し機能により、従来の約半分のハンドル操作力で扉枠の受け部を蹴り出すことができます。この扉と枠の隙間により室内外の気圧差が減少し、その結果扉を開けることが可能になります。 ※気圧差減少の速さは、居室の環境により異なります。
- 鎌デット本締錠鎌デッドを備えているため、バール攻撃のような暴力破壊行為に対しても高い防犯性を有します。
- エントランスパネル玄関ドアは落ち着いた色の高級感あふれるデザイン。エントランスパネルは玄関ドア一体型の袖パネルの採用でスタイリッシュな雰囲気です。
- F-ics ご自分のICカード（全国のIC乗車券やWAONカード）をご自宅のマンションキーとして利用できるシステムです。登録カードを設置されたIC受信機にかざすことによって、ノンタッチで電気錠や自動ドアや宅配ロッカーを解錠できます。家族の帰宅時や来客時、荷物預かり時や各種警報発報時にお知らせする、メールサービスもあり大変便利です。
構造
- 充分なかぶり厚かぶり厚とは、鉄筋を覆うコンクリートの厚さのことです。コンクリートは表面から徐々に中性化が進行しますが、鉄筋まで進むと、鉄筋が錆びて体積が膨張し、コンクリートに亀裂を生じさせます。かぶり厚を充分にとることで、中性化の進行を遅らせ、耐久性を高めることができます。
- 水セメント比水セメント比50％以下に設定。
- コンクリート強度 ※天候や季節により若干数値が変わる場合があります。
- 安全な基礎構造本建築物は安定した地盤に支持された杭基礎で支えられています。基礎杭は既成杭を採用し、安全性を確保しています。高層建築物でも採用されている、安定した信頼性の高い基礎構造です。
- 対震枠地震の際に「玄関ドアが開かなくなり、部屋に閉じ込められた」という事態を防ぐために、「レジアス大橋 DUX」では対震ドア枠を採用しています。
- ダブル配筋主要な床や戸境壁の配筋には、コンクリート中の鉄筋を二重に配置するダブル配筋を採用。コンクリートの拘束に効果を発揮します。 ※配管・配線の関係で、天井内・床下の壁部分に一部開口が生じる場合があります。
- 耐久性に優れ環境に配慮した健康建材表面に強靭な膜を施してあり、傷に強く汚れも付きにくいので、お手入れもラクラクです。燃焼時に有毒ガスを発生しないオレフィンを採用した健康環境対応型建材です。美しい高級木目を大胆に表現したスタイリッシュなフローリング材です。
- 対震ドアガードドア枠の変形で、ドアガードを外せなくなり、開閉不能にならないよう、ストッパー部分が上下に可動し、付け根部分を大きくしたドアガードを採用しました。
- 二重天井天井は天井スラブと天井仕上材の間に空間を確保し、二重構造となる二重天井を採用。また優れた遮音効果・断熱効果を発揮します。 ※二重天井構造図
- 二重床構造二重構造となっており、上下階間の気になる衝突音や生活音を軽減しています。 ※一部部屋の形状により異なります。 ※イメージ図
- 24時間低風量換気システム高気密性は快適な住まいの条件の一つ。でも、上手に換気しないと汚れた空気や湿気がたまってしまいます。そこで24時間低風量換気システムの出番です。スイッチ一つで絶え間なく新鮮な空気が入ってくるので、室内はいつでも新鮮な空気に満ちています。
- 二重壁構造外気の熱や冷気が室内に伝わりにくい二重壁構造です。また、最上階住戸に対しては、断熱材の上に防水処理を行っています。
- アスファルト露出外断熱防水断熱材を屋上スラブ上部に敷き込んだ上にアスファルト防水処理を行っています。断熱材を外部に設置することで最上階住戸に対し、熱が伝わりにくいようにしています。
その他
- ペットと暮らす空間。大切な家族であるペットとの生活。ペットとともにする生活は、心が和んで癒やされたり、家族とのコミュニケーションが広がったり、ときには学びを与えてくれたり。暮らしに変化がもたらされ、毎日に今までと違った充実感が得られたりします。私達はそんなPet Lifeをご提案いたします。
- Dog Bed もともと犬は穴で暮らす動物だったため、狭い場所の方が安心して眠ることが出来ます。囲まれている方が安心感があり落ち着くのです。人間と同じ様に環境が良くなると愛犬の睡眠の質もより良くなります。愛犬の寝顔をみて、リラックスできるベストな場所を作ってあげましょう。 ※施工例
- Dog House ペットの落ち着ける場所、ペットハウスの提案です。就寝時や小型犬のお留守番、来客時の犬の居場所として利用できるスペースです。LDの一角に設けることで、ペットが寂しい思いをせず、安心です。天井が高く広々とした場所よりも小さなスペースのほうが落ち着く習性があるため、広々とした部屋からのストレスを防ぐことができます。 ※出入り窓には建具が付きます。 ※施工例
- Shampoo Stand 自宅でペットのシャンプーをする洗面台のご提案です。シンク底を深くすることで水はね防止になり、グルーミングのスペースとしても活用できます。また、浴室でペットをシャンプーされたい場合には、浴室の蓋を頑丈なものに交換し、蓋の上でシャンプーすれば、腰の負担が軽減し楽になります。 ※Image
- Cat Walk 高いところから眺めるのが好きな猫のための専用通路。キャットウォークを通って、愛猫が移動するのを眺めるのも癒やされます。 ※Image
- Cat Tree キャットウォークとつなげると、上への動線にもなるキャットツリー。上り下りしやすいように互い違いに配置し、室内でも飽きないアイテムです。 ※Image
- Pet Door 愛猫が自由に出入りできる、専用ドア付き室内ドア。お留守番時は別室に入れないようにするなどのフレキシブルな機能付きです。 ※Image
- 玄関ドアの把手はプッシュ＆プルを採用簡単に開閉でき、お洒落なデザインのプッシュプル把手を採用しました。
- やわらかな光の玄関ポーチ灯夜間でも、ご家族の帰宅やお客様を明るくお迎えいただけます。
- 人感センサー付き玄関照明ホールに入ると自動的に照明オンに。手荷物が多くても安心です。
- 夜を演出するバルコニーライト夜のお洒落なひととき、バルコニーでの過ごし方が広がります。
- バリアフリーに配慮したコーナーパッド室内巾木のコーナー部分に、角を丸くしたコーナーパッドを取り付けました。
- スロップシンクバルコニーでの水を使用する作業が捗ります。
- 屋外用防水コンセント直接雨を受けても大丈夫なように加工されており、安全にご使用いただけます。
- 物干用金物折りたたみと角度変化が可能でリビングからの景観を遮りません。
- 指はさみ防止サッシストッパー指はさみによるケガを軽減するように配慮。サッシの掃除も楽に行えます。 ※サッシ形状により付かない箇所もあります。
- ペアガラス単板のガラスと比べ大きな断熱効果が得られ、結露防止や省エネルギーにもつながります。
- バルコニーフック「緑のカーテン」やサンシェードを設置できるフックを標準装備しています。
- 差圧ダンパー室内外の気圧の差を調整し、給気量不足を解消します。レンジフード使用時の「玄関ドアが開かない」などを解消してくれます。
- ゴミ収集サービスわざわざゴミ置き場に行かなくても、所定日時に玄関前に燃えるゴミを出しておけば係員が回収します。 ※ご利用に際しましては管理規約をご覧ください。
- 無線LAN対応のエントランスラウンジでは、インターネットの無線LANに対応。 ※別途契約は不要ですが、IDやパスワードが必要となります。 ※詳しくは係員にお問合せ下さい。
- J:COM対応各居室に接続して、地上デジタル放送はもちろん、J:COMの多彩なオプションプログラムをお楽しみいただけます。 ※オプションプログラムの視聴にあたっては、戸別に契約していただくとともに、チューナー等を設置する必要があります。また、視聴料等はお客様のご負担となります。
- サイクルシェアリング宅配ボックスを介して貸出返却を行い、ちょっとした買い物や休日のレジャーなど、必要なときだけ気軽に利用できる入居者専用のシェアリングサイクルシステムです。空き状況もリアルタイムにスマートフォンや携帯電話等で手軽に確認ができます。環境負荷の低減や放置自転車問題の解決はもちろん、コミュニティ内の景観を美しく保つのにも役立ちます。
- もっとおトクで、もっとやさしい、新世代エコジョーズ。「レジアス大橋 DUX」で採用される新世代型（潜熱回収型）は、従来の給湯器では約80％が限界だった給湯効率を、排気熱・潜熱回収システムにより約95％まで向上。ガス代もCO2の排出量も大幅に抑えることができるようになりました。
- ガス温水式床暖房心地よいぬくもりで足元からじんわりと暖めます。ホコリも気にならず快適な室内環境を保ちます。 ※参考写真
- 高圧電力一括契約高圧電力一括契約とは通常、各戸が個別に電力会社と契約していたものを、マンション単位で契約することで、より安い電力単価で電気を利用できるサービスです。「レジアス大橋 DUX」では株式会社M・E・Mが提供するエネシェアプランを採用、ご家庭や共用部の電気料金が最大10%の割引になります。 ※電気料金の割引率については、電力会社の料金改訂などの要因により、予め全入居者の皆様にご案内した上で、変更する場合があります。
- かご内液晶インジケータ今必要な情報を、大きく、見やすく。かご内の階床表示器は、8.4インチカラー液晶インジケーターを装備。視野角の広い「IPS」※1液晶パネルを採用し、視認性を向上させました。また、見やすくわかりやすい情報提供を行うために、数字の誤認性の少ないフォントとハイコントラスト文字表示を採用。日時※2や天気予報※2の表示、緊急時の4カ国語表示など、より多くの人々が快適に利用できる機能が充実しています。 ※1「IPS」は株式会社ジャパンディスプレイの日本における登録商標です。 ※2 株式会社日立ビルシステムと保全契約が必要となります。
- ハイコントラストボタンホワイトとブラックの配色でコントラストを確保し、数字を見やすくしました。凸文字で触ってもわかりやすい形状です。 ※image
- マルチビームドアセンサーエレベーターの出入口に、４０本の赤外線ビームを発光。これを１本でも遮ると、ドアに手や物が触れることなく、閉じかけたドアが開きます。 ※image
- 敷居間隔10mm カゴと乗場の敷居間隔を従来の30mmから10mmに短縮し、乗降時の安全性を向上します。 ※image
- １階ペット足洗い場 1階にペット専用の足洗い場を設けるなど、心を癒してくれる大切な家族と、共に暮らせる環境をつくっています。
- 宅配BOX お留守の際も荷物の受け取り保管が可能で、外出がちなお宅でも安心。
- シャッターゲート駐車スペースの入り口には防犯性に配慮し、シャッターゲートを採用しています。セキュリティ機能と共にデザイン性も重視し、高級感にこだわりました。
- 電気自動車用充電スタンド次世代トレンドのEV車に対応した電気自動車用充電器を敷地内に設置。排気ガスを排出しない環境に優しいクリーンエネルギーの供給でSDGsを推進します。 ※リース契約となり、リース料は管理費に含まれております。
- 住宅性能評価付住宅設計図書の審査により評価する「設計住宅性能評価」と、建築現場に出向いて現場検査により評価する「建設住宅性能評価」の2種類があります。審査・検査は法律に基づいて実施します。
- 住宅瑕疵担保責任保険住宅品質確保促進法により定められた10年間の瑕疵担保責任を、届出事業者である住宅供給業者が、適正・確実に履行することができるよう、第三者による現場検査を行い、保険等によりバックアップする保証制度です。

※間取りタイプ及び寸法によっては施工できない場合がございます。
※掲載の写真は他物件のモデルルーム実績施工例及びメーカー提供写真でオプション仕様となります。なお、家具、備品などは価格に含まれません。
※掲載の写真・イラストは、他物件モデルルームを撮影したもの及び他物件施工例及び実績施工例とメーカー提供資料で実際とは異なる場合があります。なお、備品などは価格に含まれません。
※掲載の写真・イラストは、メーカー提供資料及び株式会社日本エスコン施工例とイメージです。実際とは異なる場合があります。
※家具・備品等は価格には含まれません。
※建築基準法、その他関係法令に適合することが条件となります。
※高さや広さ、使用用途については行政上の制限があります。また、審査機関との協議よって計画の合否が決定します。
※設計・仕様の変更により、性能が標準を下回る可能性があります。詳細は担当係員にご確認ください。
※工事進捗状況に伴い期限がございます。

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レジアス大橋デュクス物件概要

物件概要

所在地: 福岡県福岡市南区大橋2丁目230番2（地番）地図を見る

交通: (1)西鉄天神大牟田線「大橋」駅徒歩10分
(2)バス停「大橋本町」停歩2分(西鉄バス)

完成時期: 2025年5月予定

引渡可能時期: 2025年6月予定

総戸数: 90戸

敷地面積: 1,581.57㎡（実測）

構造・階建て: 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上14階建

エネルギー消費性能: -

断熱性能: -

目安光熱費: -

用途地域: 商業地域

管理形態/ 管理員の勤務形態: 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（日勤）

分譲後の権利形態: 土地：建物専有面積割合による共有持分（所有権）
建物：専有部分は区分所有権及び共有部分は建物専有面積割合による共有持分

建築確認番号: 第 R05SHC-H61028 号（令和5年7月10日）
※着工後の計画変更により変更となる場合があります。

施設: 駐車場／71台（うち、機械式駐車場62台）［13,000円～25,000円／月額］
駐輪場／125台［100円～300円／月額］
バイク置き場／7台［2,000円／月額］

会社概要

事業主: 株式会社日本エスコン
株式会社LANDIC

売主

株式会社日本エスコン九州支店この会社の物件一覧

福岡県福岡市博多区上川端町13番15号安田第7ビル9階/国土交通大臣 (5) 第6034号/(一社)不動産協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

株式会社LANDIC

管理会社: 株式会社長谷工コミュニティ九州

施工会社: 多田建設株式会社西日本事業本部

設計会社: 株式会社日企設計（設計・監理）

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レジアス大橋デュクス

間取り

アクセス・周辺

立地案内図

交通アクセス

周辺環境

レジアス大橋デュクス販売情報

第3期1次

お電話によるお問い合わせ先

デザイン・外観

設備

設備仕様

レジアス大橋デュクス物件概要

物件概要

会社概要

都道府県一覧

政令指定都市

タイプ	A type	間取り	3LDK
専有面積	70.58㎡	バルコニー面積	10.03㎡
備考	※専有面積：防災備蓄倉庫1.10㎡含む

タイプ	B type	間取り	2LDK
専有面積	52.50㎡	バルコニー面積	10.45㎡
備考	※専有面積：防災備蓄倉庫0.58㎡含む

タイプ	C type	間取り	3LDK
専有面積	61.42㎡	バルコニー面積	8.51㎡
備考	※専有面積：防災備蓄倉庫1.10㎡含む

タイプ	D type（D1･D2）	間取り	4LDK
専有面積	81.58㎡	バルコニー面積	-
備考	■D1 専有面積：81.58㎡ ※1.34㎡含むバルコニー面積：13.33㎡(2、5階）、14.23㎡(3、4階) ■D2 専有面積：81.43㎡ ※1.19㎡含むバルコニー面積：14.38㎡(6、8階）、13.47㎡(7、9、10階) ※：防災備蓄倉庫面積

タイプ	E type（E1･E2･E3）	間取り	3LDK
専有面積	61.14㎡	バルコニー面積	-
備考	■E1 専有面積：61.14㎡ ※0.68㎡含むバルコニー面積：11.57㎡(3、4、6、8階) ■E2 専有面積：61.73㎡ ※1.27㎡含むバルコニー面積：11.79㎡(5階) ■E3 専有面積：61.82㎡ ※1.36㎡含むバルコニー面積：11.79㎡(2、7、9、10階) ※：防災備蓄倉庫面積

タイプ	F type（F1･F2）	間取り	3LDK
専有面積	71.57㎡	バルコニー面積	-
備考	■F1 専有面積：71.57㎡ ※1.36㎡含むバルコニー面積：13.88㎡(2、12、13階) ■F2 専有面積：70.89㎡ ※0.68㎡含むバルコニー面積：13.66㎡(3～11階) ※：防災備蓄倉庫面積

タイプ	Fg type	間取り	2LDK+G
専有面積	71.57㎡	バルコニー面積	13.88㎡
備考	※専有面積：防災備蓄倉庫1.36㎡含む

タイプ	G type（G1･G2）	間取り	3LDK
専有面積	72.75㎡	バルコニー面積	-
備考	■G1 専有面積：72.75㎡ ※0.68㎡含むバルコニー面積：14.04㎡(5、7、9、10階) ■G2 専有面積：73.43㎡ ※1.36㎡含むバルコニー面積：14.26㎡(3、4、6、8、11階）、13.26㎡(12、13階) ※：防災備蓄倉庫面積

タイプ	Gg type	間取り	2LDK+G
専有面積	73.43㎡	バルコニー面積	14.26㎡
備考	※専有面積：防災備蓄倉庫1.36㎡含む

タイプ	H type（H1･H2･H3）	間取り	3LDK
専有面積	76.20㎡	バルコニー面積	-
備考	■H1 専有面積：76.20㎡ ※1.34㎡含むバルコニー面積：13.05㎡(3、4階）、13.95㎡(5階) ■H2 専有面積：76.05㎡ ※1.19㎡含むバルコニー面積：13.19㎡(6、8、11階）、14.09㎡(7、9、10階) ■H3 専有面積：75.91㎡ ※1.05㎡含むバルコニー面積：13.33㎡(12、13階) ※：防災備蓄倉庫面積

タイプ	I type（I1･I2）	間取り	4LDK
専有面積	81.87㎡	バルコニー面積	14.38㎡
備考	■I1 専有面積：81.87㎡ ※1.19㎡含むバルコニー面積：14.38㎡(11階) ■I2 専有面積：81.73㎡ ※1.05㎡含むバルコニー面積：13.62㎡(12、13階) ※：防災備蓄倉庫面積

タイプ	J type（J1･J2）	間取り	3LDK
専有面積	60.84㎡	バルコニー面積	11.57㎡
備考	■J1 専有面積：60.84㎡ ※0.68㎡含むバルコニー面積：11.57㎡(11階) ■J2 専有面積：61.52㎡ ※1.36㎡含むバルコニー面積：11.79㎡(12、13階) ※：防災備蓄倉庫面積

タイプ	Hg type	間取り	2LDK+G
専有面積	75.91㎡	バルコニー面積	13.33㎡
備考	※専有面積：防災備蓄倉庫1.05㎡含む

タイプ	Ig type	間取り	3LDK+G
専有面積	81.73㎡	バルコニー面積	13.62㎡
備考	※専有面積：防災備蓄倉庫1.05㎡含む

タイプ	Jg type	間取り	3LDK+G
専有面積	61.52㎡	バルコニー面積	11.79㎡
備考	※専有面積：防災備蓄倉庫1.05㎡含む

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