サンクレイドル西日暮里II・III

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外観写真（サンクレイドル西日暮里II）／外観完成予想CG（サンクレイドル西日暮里III）
エントランスアプローチ写真（サンクレイドル西日暮里II）
エントランスホール写真（サンクレイドル西日暮里II）
エントランスアプローチ完成予想CG（サンクレイドル西日暮里III）
エントランスホール完成予想CG（サンクレイドル西日暮里III）
Living Dining（棟外モデルルームCタイプ／西暦2023年8月撮影）
Living Dining（棟外モデルルームCタイプ／西暦2023年8月撮影）
Bed Room 1（棟外モデルルームCタイプ／西暦2023年8月撮影）
Bed Room 2（棟外モデルルームCタイプ／西暦2023年8月撮影）

ＪＲ山手線・ＪＲ京浜東北線
「西日暮里」駅
徒歩7分（II）・徒歩8分（III）
Studio（1DK）～2LDK
全29邸（II）
Studio（1DK）～3LDK
全29邸（III）

新築マンション

掲載会社: 株式会社アーネストワン

所在地: 東京都荒川区西日暮里6丁目45番5号（地番）（II）他
地図を見る

交通: ＪＲ山手線「西日暮里」駅徒歩7分（II）他

引渡可能時期: 即入居可（II）
西暦2024年10月下旬（III）

モデルルーム: 公開中
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第2期【サンクレイドル西日暮里II】

価格

3890万円、6980万円
月々の支払い額を見る

専有面積

30.02㎡、50.02㎡

間取り

Studio（1DK）・2LDK
間取りを見る(8件)

販売スケジュール

先着順申込受付中
第3期【サンクレイドル西日暮里II】

価格

価格未定(予定)

専有面積

50.02㎡、52.63㎡

間取り

2LDK
間取りを見る(8件)

販売スケジュール

西暦2024年5月下旬販売開始予定
先着順【サンクレイドル西日暮里III】

価格

3940万円～9290万円
月々の支払い額を見る

専有面積

28.41㎡～57.45㎡

間取り

Studio(1DK)～3LDK
間取りを見る(8件)

販売スケジュール

先着順申込受付中

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3路線使いこなしで、都心の主要エリアへダイレクトアクセス。
西日暮里駅徒歩1分モデルルーム公開中!!　資料請求・来場予約受付中
【サンクレイドル西日暮里II】地上12階建て・全29邸　東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩6分
～公園隣接の安らぎレジデンス～　第2期申込受付中　堂々完成・即入居可※諸手続き完了後
Studio(1DK) 月々7万円台～頭金140万円/ボーナス払9万円台
南向き・公園向き 2LDK 月々13万円台〜頭金280万円/ボーナス払19万円台（※1）
【サンクレイドル西日暮里III】地上9階建て・全29邸　東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩7分
～四方道路の独立レジデンス～　第2期申込受付中　
1LDK 43㎡ WIC・DEN付月々9万円台〜頭金340万円/ボーナス払19万円台（※2）
ルーフバルコニー付（限定1邸）3LDK　全居室南向き 2LDK　間取り公開中

※サンクレイドル西日暮里II：掲載の外観・エントランスアプローチ・エントランスホール写真は西暦2024年3月に撮影したものです。
※サンクレイドル西日暮里III：外観完成予想CGは計画中の図面を基に描き起こしたもので、実際とは色彩・質感・形状等が多少異なります。背景は写真の合成です。表現されている植栽群は植栽計画図において、植樹予定の樹木をイメージ的に配置したもので、本物件完成時の街並とは多少異なります。
※1【返済例のご案内】（金融機関及び融資金利等の諸条件は物件共通概要・備考欄のご案内をご覧ください。）
●販売価格38,900,000円 201号室 Aタイプ Studio(1DK) 頭金1,400,000円借入額37,500,000円返済期間35年月々77,297円ボーナス月加算99,116円
●販売価格69,800,000円 203号室 Cタイプ 2LDK 頭金2,800,000円借入額67,000,000円返済期間35年月々134,332円ボーナス月加算199,734円
※2【返済例のご案内】（金融機関及び融資金利等の諸条件は物件共通概要・備考欄のご案内をご覧ください。）
●販売価格56,400,000円 301号室 Aタイプ 1LDK 頭金3,400,000円借入額53,000,000円返済期間35年月々99,310円ボーナス月加算199,734円
※「WIC」は「ウォークインクローク」、「DEN」は「書斎」を表します。

※掲載の航空写真（西暦2022年9月撮影）は一部CG加工を施したもので、実際とは異なります。また光の柱は現地の位置を示すもので、高さ、規模を示すものではありません。

都心に住まう感動を。

「サンクレイドル西日暮里II/III」が誕生するのは、「東京」駅から約7km圏。
「品川」「新宿」「渋谷」などの主要エリアとほぼ同距離に位置し、「東京」や「大手町」、「表参道」にダイレクトアクセス可能なポジション。
華やぎの都心を使いこなし、落ち着いた環境で寛ぐ暮らし。
躍動と安らぎを享受できる贅ある理想の都市生活を今、この手に。

DESIGN

【NISHINIPPORI II】

LAND PLAN

前面道路から少しゆとりをもたせた奥行きのあるアプローチで、プライバシー性を確保。暮らしを守るセキュリティなど、安全性にも配慮した安心の設計です。

【NISHINIPPORI III】

LAND PLAN

全方位が道路に面し、メインエントランスは人の動線のみで、自転車、自動車との動線を分けた、安全性に配慮した歩車分離の設計。

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間取り

計8件

タイプ

A type（II）

間取り

Studio(1DK)+WIC

専有面積

30.02㎡
タイプ

C type（II）

間取り

2LDK+2WIC+FC+SC

専有面積

50.02㎡
タイプ

D type（II）

間取り

2LDK＋SC

専有面積

52.63㎡
タイプ

A type（III）

間取り

1LDK+DEN+WIC+SC

専有面積

43.16㎡
タイプ

C type（III）

間取り

Studio(1DK)

専有面積

28.41㎡
タイプ

D type（III）

間取り

2LDK

専有面積

50.16㎡
タイプ

Gr type（III）

間取り

3LDK+WIC

専有面積

57.45㎡
タイプ

Hr type（III）

間取り

2LDK

専有面積

51.49㎡

※「DEN」は「書斎」、「WIC」は「ウォークインクローク」、「SC」は「シューズクローク」を表します。

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モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報: 西日暮里駅　徒歩1分　モデルルーム公開中!!

モデルルーム案内図

■マンションギャラリーへのご案内
カーナビや地図アプリをご利用の際は「東京都荒川区西日暮里五丁目14番1号　太陽ビル3階」とご入力ください。
※現地にはご利用可能な駐車場がございません。周辺のコインパーキングをご利用ください。料金は株式会社アーネストワンが負担いたします。

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モデルルーム

Living Dining
Living Dining

Bed Room 1
Bed Room 2

Kitchen
Bathroom／Powder Room

ウォークインクローク ※一部タイプ除く
ファミリークローク ※一部タイプ除く

クローゼット（システム収納） ※一部タイプ除く
シューズクローク ※一部タイプ除く

※掲載室内写真は「サンクレイドル西日暮里II」の棟外モデルルームCタイプ（モデルルームの仕様としてプランを変更したもので、Cタイプの基本プランとは異なります）を撮影（西暦2023年8月）したものです。設計変更・家具・オプション・調度品などは販売価格には含まれません。

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お電話によるお問い合わせ先

「サンクレイドル西日暮里II III」マンションギャラリー

電話：0120-288-816
受付時間 10:00-19:00
定休日毎週火曜、水曜（祝日を除く）
※携帯電話からもご利用いただけます。

【ゴールデンウィーク営業のお知らせ】
　通常通り営業いたします。

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地・マンションギャラリー案内図 ■マンションギャラリーへのご案内
  カーナビや地図アプリをご利用の際は「東京都荒川区西日暮里五丁目14番1号　太陽ビル3階」とご入力ください。
  ※現地にはご利用可能な駐車場がございません。周辺のコインパーキングをご利用ください。料金は株式会社アーネストワンが負担いたします。
- 3路線使いこなしで、都心の主要エリアへダイレクトアクセス。 JR山手線・京浜東北線、そして東京メトロ千代田線の３路線が利用できる「西日暮里」駅。
  JR山手線で「池袋」駅や「東京」駅へ、東京メトロ千代田線を使えば「大手町」駅、「日比谷」駅など、都心の主要エリアへダイレクトに行くことができます。
- 通勤時間帯には、ゆとりの通勤を叶える豊富な便数が停車。
- スムーズな通勤・深夜も安心のアクセス。

※「渋谷」駅へは【通勤時】【日中時】ともにJR山手線池袋新宿方面利用。「池袋」駅へは【通勤時】【日中時】ともにJR山手線池袋新宿方面利用。「上野」駅へは【通勤時】【日中時】ともにJR山手線上野東京方面利用。「品川」駅へは【通勤時】JR山手線上野東京方面利用。【日中時】JR山手線上野東京方面利用、「東京」駅でJR東海道本線（熱海行）乗り換え。「大手町」駅へは【通勤時】東京メトロ千代田線（成城学園前行）利用。【日中時】東京メトロ千代田線（代々木上原行）利用。※各路線で最短の所要時間を算出しています。「ジョルダン乗換案内」ホームページに基づいて作成しています。通勤時＝目的駅への到着時刻を8：30と設定して算出した所要時間を表示、日中時＝目的駅に11：00～16：00着としています。乗り換え、待ち時間を含みます。※掲載の情報は、西暦2023年4月時点のもので、ダイヤ改正等により変更になる場合があります。

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周辺環境

- 六義園（II：約2,510m/自転車13分・III：約2,640m/自転車14分）
- 浅草寺（II：約3,960m/自転車20分・III：約3,880m/自転車20分）
- 夕やけだんだん（II：約1,270m/自転車7分・III：約1,350m/自転車7分）
- 上野恩賜公園（II：約2,340m/自転車12分・III：約2,430m/自転車13分）
- 冠新道商興会（II：約80m/徒歩1分・III：約110m/徒歩2分）
- 日暮里・舎人ライナー「西日暮里」駅周辺（II：約340m/徒歩5分・III：約530m/徒歩7分）
- ブーランジェリーイアナック（II：約800m/徒歩10分・III：約920m/徒歩12分）
- 道灌山ベイクショップ（II：約810m/徒歩11分・III：約930m/徒歩12分）
- ひぐらしベーカリー（II：約780m/徒歩10分・III：約800m/徒歩10分）
- Grill&Bar 623 （II：約380m/徒歩5分・III：約540m/徒歩7分）
- LIFE INFORMATION

※掲載の情報は西暦2023年7月時点のものです。
※現地からの距離は地図上の概算です。自転車分数は200mを1分として換算、端数は切上げてあります。道路の混雑状況や信号待ち等により所要時間は異なります。
※徒歩分数は80mを1分として換算、端数は切上げてあります。信号待ち等の時間は含まれません。
※掲載の環境写真は西暦2023年4月に撮影したものです。

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