ポレスター中仙道ザ・ブライト

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外観完成予想図
外観完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図
オーナーズラウンジ完成予想図

「問屋町テラス」
徒歩5分（約330m）
「市立西小学校」
徒歩4分（約290m）
全邸南向き
敷地内駐車場53台確保

新築マンション

掲載会社: 株式会社マリモ

所在地: 岡山県岡山市北区中仙道55-128（地番）
地図を見る

交通: ＪＲ山陽本線「北長瀬」駅徒歩13分（南口）他

引渡可能時期: 2025年6月中旬

モデルルーム: 公開中
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第2期

価格

3390万円～5090万円
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専有面積

58.80㎡～84.00㎡

間取り

2LDK、4LDK
間取りを見る(3件)

販売スケジュール

先着順申込受付中

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「問屋町」エリアを自在に使い、日々の暮らしが輝きだす。
JR「岡山」駅へ1駅5分、多方面へスムーズにアクセス。
開放感あふれる全邸南向き。
2LDK～4LDKのプランバリエーション。

※現地14階相当より撮影（2023年4月）した眺望写真に図面を基に描きおこした外観完成予想図を合成したもので、実際とは異なります。
※眺望は住戸により異なります。また、将来にわたり、保障されるものではありません。
※掲載の絵図は図面を基に描きおこしたもので、実際とは多少異なります。また、行政指導、施工上の都合、その他諸事情により変更が生じる場合があります。
※公立の通学校（小・中学校）は教育委員会の指示により、変更になる場合があります。
※掲載の所要時間は地図上の概測距離より徒歩=80m/分で算出したおよその時間です。
※所要時間は時間帯、交通事情等によって異なります。
※敷地内駐車場126％確保：総戸数52戸対して、66台（来客用1台含む）。
※セカンドプロジェクト：ファーストプロジェクト「ポレスター中仙道テラス」

コンセプト

それは、憧れになる、暮らしのはじまり。
TO THE PRIDE

新たな暮らしへの期待を超えてゆくこと。
それは、誇らしい住まい、誇らしいスタイル、それこそが新たな暮らしの憧れとなる。
北区中仙道。この地にまた一つ、マリモがお届けする新たな輝きを放つレジデンスが誕生する。

1フロアを4邸とし、採光に優れた、明るく暮らしやすい空間づくりを目指しました。
敷地内駐車場を126％（66台）分確保し、便利で快適な住まいを皆様にお届けいたします。

※角住戸率：総戸数52戸に対して26戸。

デザイン

FACADE DESIGN
街に偉容を誇る、14階建の堂々たる佇まい。

外観は、先進性にこだわりながら、多様な素材を組み合わせ、モノトーンの色調でまとめ、垂直と水平の両ラインを強調し、特徴的な表情を創出したデザインに。
確かな存在感を放ち、次代の到来を告げる建物を目指しました。

外観完成予想図

ENTRANCE APPROACH
格調高き洗練のフォルムに、憧憬が響き渡るエントランスアプローチ。

住まう方を心地よくお迎えし、誇らしさも感じられるようこだわったエントランスアプローチ。
磁器質大判タイル貼りやセラミック調の塗材仕上げ、数段のステップ、間接照明などで構成し、独創的な品格を創出。
新たな輝きを放つレジデンスを象徴するに相応しい佇まいとしました。

エントランスアプローチ完成予想図

OWNER'S LOUNGE
心を解き放ち、ゆったりと流れる時間を満喫できる「オーナーズラウンジ」。

気軽にくつろげる共用空間として「オーナーズラウンジ」をご用意。
緑景を望む開口部が大きく広がる開放感あふれるスペース。
壁面に設けた飾り棚にはオブジェや書籍を並べ、間接照明で演出。
落ち着いた雰囲気に包まれてひとりの時間を過ごしたり、住まう方同士の交流を愉しんだりできます。

オーナーズラウンジ完成予想図

LAND PLAN
暮らしの豊かさにつながるゆとりにこだわったランドプラン。

住棟を隣地境界線より大きくセットバックさせて配置。
ゆとりある敷地を活かし、駐車場をはじめとする共用空間を充実させ、暮らしに快適さと開放感が生まれるよう設計しました。

PLANNING
日常に開放感をもたらす、全邸南向き・角住戸率50％。

全52邸中、26邸が角住戸、すべて南向きで住まいを陽光で包みます。
また、ワイドスパン約8.0mと約7.2mの角住戸は、明るさに加えて、開放感をリビングにもたらします。

自然の華やぎを愉しめる四季折々の風景を演出する植栽計画。

西側の街路沿いや自転車通路脇、そして中庭を緑豊かに演出。
常緑樹や落葉樹の高木・中木から低木・地被類までを混植し、季節ごとの美しい風景を愉しめるよう計画しました。

SOUTH VIEW

煌めく日常が綴られる。

光を纏い、空と街を望む。
全邸南向きの開放感あふれるレジデンス。

すべてのご家族に快適な住まいをお届けするため、全邸を陽光の明るさにあふれる南向きに配置。
南側には低層の戸建住宅を中心とする街が広がっており、開放感に満ちた爽快な暮らし心地も享受できます。
街から大空へと広がる雄大な眺望を日常の風景として満喫でき、大いなるゆとりを感じながら暮らせます。

立地概念イメージイラスト

※掲載の絵図は図面を基に描きおこしたもので、実際とは多少異なります。また、行政指導、施工上の都合、その他諸事情により変更が生じる場合があります。
※掲載の敷地配置図・1階平面図・2階平面図は設計図を基に作成したもので、実際のものとは異なります。
※植栽は花の開花時期を同時に表現したもので、実際は季節により異なります。また、竣工から一定の生育期間を経た状態を表現したものであり、植物の生育に必要な間隔をとって植えておりますので、竣工当初とは異なります。
※掲載の敷地配置図・1階平面図は設計図を基に作成したもので、実際のものとは異なります。詳しくはプラン集をご確認ください。
※2階平面図は設計図を基に作成したもので、実際のものとは異なります。
※植栽は計画段階のものであり、変更される場合があります。また、写真は全て参考写真です。
※現地14階相当より撮影（2023年4月）した眺望写真に図面を基に描きおこした外観完成予想図を合成したもので、実際とは異なります。
※眺望は住戸により異なります。また、将来にわたり、保障されるものではありません。
※掲載の立地概念イメージイラストは地図を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。

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間取り

計3件

タイプ

Aタイプ

間取り

4LDK+ファミリークロゼット

専有面積

84.00㎡
タイプ

Aタイプメニュープラン

間取り

3LDK+ファミリークロゼット

専有面積

84.00㎡
タイプ

Bタイプ

間取り

2LDK

専有面積

58.80㎡

※掲載の図面は計画段階のもので変更が生じる場合がございます。
※バルコニーの奥行は、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、実際に使用できる寸法とは異なります。
※無償オプションには期限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。

【メニュープラン検討上のご注意】
・メニュープランには受付期限があります。
・メニュープランに記載の下がり天井、梁型等の位置は施工上の都合、その他諸事情により変更となる場合がございますので予めご了承ください。
・各階のバルコニー・開放廊下の形状・仕様に異なる部分がございます。詳しくは基本プランを参照してください。

すべての間取り3件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報

モデルルーム公開中

モデルルームではお部屋の雰囲気をゆっくりご体感いただけるほか、本物件の特長を詳しくご説明いたします。　

ご予約優先にてご案内いたしますので、
フリーダイヤルまたは［見学予約する］よりご予約ください。

イベント情報: マリモ×マリモファームご来場キャンペーン
期間：2024年3月1日(金)〜4月29日(月・祝)

ご予約のうえ、ご来場いただいた方に、
神石高原町産コシヒカリ「真美米（2kg）」をプレゼント！！

※期間中1家族1回限り、無くなり次第終了となります。

【キャンペーン概要】
●期間中にWebもしくはお電話にてご予約のうえ、初めてモデルルームにご来場いただき、且つ指定のアンケート(ご見学者様受付票)にご記入いただいた方が対象。
●期間中に完売した物件はその時点で対象外。
【注意事項】
※予約者本人のご来場が必須。
※過去、マリモが販売する物件に3物件以上のご来場履歴がある方は対象外(ご家族様のご来場も含む)。
※アンケート(ご見学者様受付票)にご記入漏れ･誤記･虚偽の記載事項等があった場合にはキャンペーン対象外。
※ご来場時には身分証明書をご提示ください。
※他のキャンペーン、割引、懸賞、特典、サービス等は併用不可。
※詳しくは係員にご確認ください。

真のソーシャルビジネスカンパニーを目指すマリモグループは、人と地球を想う米づくりに挑戦しています

モデルルーム案内図

印刷用の画面を開く

モデルルーム

LIVING & DINING
LIVING & DINING

LIVING & DINING
DINING

BALCONY
BEDROOM

PRIVATE ROOM
ENTRANCE

KITCHEN
POWDER ROOM／BATHROOM

※写真はモデルルームを撮影（2023年8月）したもので、オプション装備を施した例、または照明器具、建具を変更している場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。
※掲載の設備・仕様のメーカーは、諸事情により変わることがありますので、予めご了承ください。
※掲載写真の窓外は空イメージを合成したもので、実際とは異なります。
※バルコニーの植栽等の配置は演出上の配置であり、避難器具上や隔板前には防災上の理由でものを配置することができません。

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お電話によるお問い合わせ先

「ポレスター中仙道ザ・ブライト」お問い合わせ先

電話：0120-500-996
営業時間／10:00～19:00
定休日／水・木曜日

5月休業日のお知らせ
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誠に勝手ながら、下記の期間を休業とさせていただきます。

休業期間：5/6（月）～5/10（金）

なお、休業期間中にいただきましたご連絡・お問い合わせについては、
営業開始後に順次対応させていただきます。
あらかじめご了承ください。
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公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地・マンションギャラリー案内図
- JR「岡山」駅へ1駅5分、多方面へスムーズにアクセス。最寄り駅のJR「北長瀬」駅からは1駅5分でJR「岡山」駅へアクセスできます。
  新幹線や瀬戸大橋線、空港バスなども利用しやすく、旅行や出張などにも便利です。

※掲載の所要時間は、地図上の概測距離より徒歩=80m/分で算出したおよその時間です。
※所要時間は時間帯、交通事情等によって異なります。

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周辺環境

- 問屋町テラス徒歩 5 分（約330m）
- プライウッド・サバーヴィア徒歩 3 分（約240m）
- Johnbull Private labo 岡山店徒歩 4 分（約310m）
- French Apartment 徒歩 6 分（約410m）
- nene joule 徒歩 6 分（約430m）
- くらしのギャラリー本店徒歩 6 分（約480m）
- faim de loup 徒歩 4 分（約320m）
- cafe.the market mai mai 徒歩 6 分（約410m）
- 203 cafe 徒歩 6 分（約440m）
- Patisserie Petit Plaisir 徒歩 6 分（約460m）
- MONTARE 徒歩 6 分（約480m）
- Pocket Garden 徒歩 7 分（約500m）
- irori 徒歩 7 分（約510m）
- ONSAYA COFFEE 問屋町店徒歩 7 分（約560m）
- ニシナフードバスケット中仙道店徒歩 3 分（約240m）
- 天満屋ハピーズ卸センター店徒歩 8 分（約620m）
- ファミリーマート岡山問屋町店徒歩 5 分（約390m）
- 市立西小学校徒歩 4 分（約290m）
- 市立御南中学校徒歩 14 分（約1,070m）
- 中仙道幼稚園徒歩 3 分（約180m）
- たにもと歯科徒歩 2 分（約90m）
- 寺見内科徒歩 3 分（約170m）
- 問屋町クリニックモール徒歩 5 分（約390m）
- 中仙道西公園徒歩 3 分（約240m）
- 辰巳西公園徒歩 5 分（約390m）
- 中仙道公園徒歩 7 分（約550m）
- ブランチ岡山北長瀬徒歩 13 分（約970m）
- 岡山ドーム徒歩 16 分（約1,220m）
- 岡山市立市民病院徒歩 12 分（約940m）

※掲載の環境写真は2023年5月に撮影したものです。
※掲載の所要時間は、地図上の概測距離より徒歩=80m/分で算出したおよその時間です。
※掲載の店舗情報は2023年6月20日現在のものです。

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