プレサンス レイズ 都島内代町

［KITCHEN］

• 
  ハイパーガラスコートガスコンロ 艶があって美しく、汚れが落ちやすくお手入れしやすいグリル付3口ガスコンロ。 ※C・Dタイプは2口コンロになります。 ※参考写真
• 
  ワイド型静音シンク 大きな鍋などもラクに洗えるワイドシンク。シンクの裏側に制振材を備え、水はね音などを抑える静音タイプです。 ※B・C・Dタイプは形状が異なります。 ※参考写真
• 
  浄水器一体型シングルレバー水栓 シンク内のお手入れに便利なハンドシャワータイプの水栓。いつでもおいしい水をすぐに利用できる浄水器も内蔵しています。 ※参考写真

• 
  レンジフード 優れた排気効率でクッキングタイムを心地よく演出する高性能のレンジフード。お手入れも簡単です。 ※参考写真
• 
  吊戸棚 食材や食器、調理器具など多目的に使える収納に便利な吊戸棚を設けました。 ※Dタイプを除く。タイプによりサイズが異なります。 ※参考写真
• 
  食器洗い乾燥機 食器の出し入れがしやすいスライド収納タイプの食器洗い乾燥機。家事負担の軽減を図れます。 ※Fタイプのみ。 ※参考写真

• 
  小物入れ 調味料をまとめて収納できる小物入れを設置。調理中にすぐ取り出せるようコンロ横に設けました。 ※ソフトクローズ機能はございません。 ※参考写真
• 
  ソフトクローズ設計 スライド式収納にはゆっくりと静かに閉まるソフトクローズ設計を採用。食器やガラス製容器も安心して収納できます。 ※参考写真
• 
  ホーローパネル キッチン周りに優雅さと高級感をもたらすホーローパネルが採用されています。 ※参考写真

• 
  パールクリスタルガラスコンロ※C・Dタイプのみ 汚れが落ちやすくお手入れしやすい、鮮やかさ長持ちのグリル付2口ガスコンロ。 ※参考写真
• 
  スライドプレート付オーバル型静音シンク※C・Dタイプのみ 調理スペースを確保するため、人造大理石スライドプレートを採用。シンクの裏側に制振材を備え、水はね音などを抑える静音タイプです。 ※参考写真
• 
  レンジフード※C・Dタイプのみ 優れた排気効率でクッキングタイムを心地よく演出する高性能のレンジフード。お手入れも簡単です。 ※参考写真

［ENTRANCE］

• 
  玄関収納 ブーツもラクに収納できるほか、傘用収納スペースも備えた収納量の豊かなトールタイプの下足収納を採用。 ※タイプにより異なります。 ※参考写真
• 
  グリップドアハンドル 押す・引くのワンアクションで開閉可能なグリップハンドルを玄関ドアに採用。お子様もご年配の方も簡単に開閉できます。 ※参考写真
• 
  玄関オートライトセンサー センサーが人を感知して自動的に点灯・消灯を行う便利なオートライトセンサー。夜間の帰宅時も明るく迎えてくれます。 ※参考写真

［BALCONY］

• 
  物干金物 バルコニーには角度を調整できる物干金物を設置しています。 ※参考写真
• 
  バルコニー水栓 ワンタッチでホースをつなぐだけのバルコニー水栓。省スペースで場所を取らず、お掃除や靴洗いなどに重宝します。 ※C・Dタイプを除く。 ※参考写真

［BATHROOM］

• 
  ミストカワック 肌に心地よい刺激のスプラッシュミストが、浴室全体に広がり、しっかり発汗し心身ともにリラックスできます。また、衣類乾燥や浴室暖房といったカワック本来の機能も搭載しています。
• 
  浴槽のお湯が冷めにくい「保温浴槽」 浴槽を発泡ポリスチレン断熱材でぐるっと断熱。追い焚き回数が減って光熱費も節約できます。
• 
  弓形浴槽 「弓形浴槽」・「ストレート浴槽」のいずれかから選択して いただけます。

• 
  ストレート浴槽 「弓形浴槽」・「ストレート浴槽」のいずれかから選択して いただけます。
• 
  ポップアップ排水栓 浴槽の上部に設置されたボタンを押すだけで、残り湯を排水できます。 ※参考写真
• 
  ヘアキャッチャー 浴室の排水口には、髪の毛を絡みにくくしたフィルターを採用。排水口にたまった髪の毛もフィルターをひっくり返すことで簡単に捨てられます。 ※参考写真

• 
  ワンストップ付シャワーヘッド 手元で簡単に吐水・止水が可能な節水・省エネに効果的なシャワーヘッド。 ※参考写真
• 
  浴室テレビ（先行オプション対応） 優れた排気効率でクッキングタイムを心地よく演出する高性能のレンジフード。お手入れも簡単です。 ※参考写真
• 
  無線LAN対応インターホン付浴室リモコン 湯温・湯量を調整し、自動お湯はり機能や追い焚き機能のほか、台所リモコンとの通話可能なインターホンタイプを採用。専用スマートフォンアプリと接続することでアプリから給湯器を動かすことができます。 ※参考写真

• 
  サーモスタット付混合水栓&浴室カウンター 設定された湯温を安定的にキープして供給するサーモスタット付混合水栓。湯温を簡単に調節できます。また、シャンプーなど小物も置ける浴室カウンターも設置しています。 ※参考写真
• 
  フラッグストーンフロア 切り出した石をキチンと連続してそろえたようなデザイン。水の表面張力を壊す効果があり、乾きやすく、お掃除がしやすい床です。 ※参考写真
• 
  浴室手摺（先行オプション対応） 入浴中や立ち座りの際に体を支えられるよう、手摺を設置。ご年配の方やお子さまの安全な入浴への配慮です。 ※参考写真

• 
  ドア外タオル掛け 浴室ドアの外側にはタオル掛けを設置しています。 ※写真の扉は標準仕様となります。 ※参考写真

［POWDER ROOM］

• 
  シングルレバー混合水栓 吐水口部を引き出してボウルのお掃除ができる便利な伸縮ノズルを採用。スタイリッシュなデザインも印象的。 ※参考写真
• 
  ボウル一体型洗面カウンター 美しさが映える人造大理石仕様のボウル一体型洗面カウンター。継ぎ目がないのでお掃除がしやすく清潔感も保てます。 ※参考写真
• 
  小物置付タオル掛け シンプルでスタイリッシュなデザイン性と、実用性を兼ね備えた小物置付のタオル掛け。 ※参考写真

• 
  三面鏡裏収納 三面鏡の裏には、小物などを収納するスペースを確保しました。 ※参考写真
• 
  ヘルスメーター収納スペース 置き場所に困るヘルスメーターを、洗面化粧台の下にすっきり収納できます。 ※参考写真
• 
  リネン庫 タオル類などの収納に便利なリネン庫をパウダールームに設けました。 ※タイプにより形状が異なります。 ※A・B・Dタイプは設置しておりません。 ※参考写真

［TOILET］

• 
  汚れをつきにくくする「プレミスト」 自動で便器にミストをふきつけて水のクッションを作り、汚れをつきにくくします。 ※参考写真
• 
  汚れの付着を弱める「セフィオンテクト」 陶器表面の凸凹を100万分の1mmのナノレベルでツルツルに。汚れが付きにくく、落ちやすくします。 ※10年使用後相当品にて比較。便器内に当社で合成した擬似汚れを塗布したあと、洗浄した様子。※撥水性や防汚性のある洗剤・表面コート剤・芳香洗剤などを使用した場合は、セフィオンテクトの効果が十分発揮できなくなります。※研磨剤入り洗剤、強酸性洗剤、強アルカリ性洗剤、研磨材入りスポンジ、金属ブラシ、紙やすりは使えません。※1.1999年以前の「セフィオンテクト」層を持たない便器。
• 
  汚れが付きにくいクリーン樹脂 便座とノズルに防汚効果の高いクリーン樹脂を採用。汚れをはじくから、汚れてもサッとひとふきでお手入れできます。 ※参考写真

• 
  オートパワー脱臭 使用後は、通常の「脱臭」から吸い込み量約2倍※1の「パワー脱臭」に自動で切り替わり、強力に脱臭。次の人に不快感を与えません。 ※1.TOTO社製品比 ※参考写真
• 
  小物置付ペーパーホルダー シンプルなシルバーのペーパーホルダーは小物置付で、ちょっとした小物や持ち物を置くのに便利です。
• 
  ULTRA FINE BUBBLE 家庭内の全ての場所にウルトラファインバブル水を供給。100万分の1mmの小さな泡「ウルトラファインバブル」が、おうちでの時間をもっと快適にします！

• 
  杭基礎 本物件の基礎は、場所打ちコンクリート拡底杭、拡頭拡底杭を採用しており、地中約25.4ｍ合計10本の杭を堅固な支持地盤の地層まで打ち込み、建物全体をしっかりと支えます。 ※場所打ちコンクリート拡底杭、拡頭拡底杭参考イラスト
• 
  コンクリート強度 株式会社プレサンスコーポレーションでは構造体コンクリートの耐久設計基準強度を27Ｎ/m㎡以上に定めています。これは日本建築学会JASS5（建築工事標準仕様書 鉄筋コンクリート工事）の規定において、完成後およそ65年は大規模な補修を必要とすることなく、鉄筋腐食やコンクリートの重大な劣化が生じないことが予定できる期間（大規模補修不要予定期間）であり、また継続使用のためには構造体の大規模な修繕が必要となることが予想される期間（供用限界期間）がおよそ100年であると定められています。本物件では27Ｎ/m㎡〜36Ｎ/m㎡の強度を有するコンクリートを使用しています。 ※外構・土間等の一部コンクリートを除きます。 ※上記の期間は、構造体に関する目安となっております。 ※24N/m㎡とは、１㎡あたり約2,400tの圧縮に耐える強度を意味しています。 ※2018年度版JASS5を参考に表記しております。
• 
  柱構造・溶接閉鎖型帯筋 建物の耐久性において最も重要な役割を果たす構造柱には、帯筋の継手部分を溶接した溶接閉鎖型帯筋を採用することにより、耐力的な粘り強さが増し、コンクリートの拘束力を高めることで建物の耐震性を高めます。 ※柱構造参考イラスト／溶接閉鎖型帯筋参考イラスト

• 
  指詰め防止サッシ 引違いサッシには、開閉時に指などを挟まないよう開口制限ストッパーを備え、安全性に配慮しています。 ※共用部分を除きます。
• 
  耐震ラッチ キッチンの吊戸棚には、大きな揺れを感知すると、扉をロックする「耐震ラッチ」を設置しています。食器類などの収納物の落下を未然に防ぎ、住まう方の安全を守ります。 ※Dタイプ除く。
• 
  防音サッシ 全住戸の窓サッシには、遮音性能T-2等級相当の防音サッシを採用することで遮音に配慮しました。 ※共用部分を除きます。 ※数値はサッシの性能を示したもので本件における室外・室内の性能を示したものではございません。 ※防音サッシ参考イラスト

• 
  開口部補強 窓や出入口などの開口部には、開口部補強として縦・横補強筋を、さらにコーナー部には斜筋を施しています。これにより、地震時における局部的な加重から開口部を保護。さらに、開口部廻りのひび割れを抑制します。 ※開口部補強参考イラスト
• 
  耐震スリット 地震時に加わる主要構造体への負担を和らげるため、非耐震壁には耐震スリットと呼ばれている溝を設けています。このスリットにより、柱が破壊されるのを制御します。また、非耐力壁の縦・横・斜め・X型などのクラック（ひび割れ）を抑制し、もしもの場合にも、壁面全域にわたるクラックをスリット部分で遮断します。 ※条件により異なる場合があります。 ※耐震スリット参考イラスト
• 
  フルフラット設計 廊下から居室に入る際に床に段差がないとつまずく心配がなくて安心。そんなフラットフロア設計をキッチン、洗面などの水廻りまで展開し、住戸内をフルフラットに。掃除や家具の移動もスムーズになり、小さなお子さまやご高齢の方にも優しい安心の住まいが実現します。 ※玄関及びサッシ立上りは除きます。 ※フルフラット設計参考イラスト

• 
  対震ドア枠（玄関） 万一の地震の際に玄関のドア枠が多少変形してもドアが開くよう、ドア枠は対震ドア枠を採用。また、お子様などの指はさみに配慮し、枠と扉の間に指が入らないように隙間を改良した設計です。 ※対震ドア枠参考イラスト
• 
  断熱対策 最上階住戸には、屋上への照りつけによる室温上昇を抑えるため、屋上に断熱材を敷き詰める外断熱方式を採用しています。 ※断熱構造が一部イラストと異なる部分があります。 ※断熱対策参考イラスト
• 
  複層ガラス（ペアガラス） ガラスを2枚組み合わせて、間に空気層を入れた複層ガラスを採用。断熱性能が高いため、冷暖房効率がよく、ガラス面の結露を抑制します。さらにカビの発生も抑える効果があります。 ※共用部は除きます。 ※C・Dタイプのみ。 ※複層ガラス（ペアガラス）参考イラスト

• 
  Low-E複層ガラス（ペアガラス） Low-E複層ガラス（ペアガラス）は、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃しません。冷暖房効率がよく、節電にも貢献します。紫外線も大幅にカットするので、家具やカーペットの退色も抑えます。 ※共用部は除きます。 ※妻側及び共用廊下に面する窓がLow-E複層ガラスになります。 ※共用廊下に面する網入りガラスは網入り型板ガラスになります。 ※C・Dタイプ除く。 ※Low-E複層ガラス（ペアガラス）参考イラスト
• 
  住戸内断熱＆結露対策 外気とふれあう外壁側の壁面・柱・梁には、断熱材（約20mm以上）を吹き付けた上に、仕上げ材を貼るというきめ細かな工夫を施しました。これにより外気温と室内の温度差を吸収。温度差によって発生する結露の防止に大きな効果をもたらしています。 ※断熱構造が一部イラストと異なる部分があります。 ※住戸内断熱＆結露対策参考イラスト
• 
  ΔLL（I）-4・LL-45遮音シートフローリング 上下階の生活音への対策として、遮音性の高いΔLL（I）-4・LL-45等級のシートフローリングを採用することで、床に物を落とした時のコツンという音のような軽量衝撃音の軽減に配慮しています。また、傷の付きにくいシートフローリングを採用しています。 ※シートフローリング参考イラスト

• 
  大阪ガスセキュリティサービスの24時間遠隔監視システム 火災感知器やガス感知器による異常検知、セキュリティインターホンの非常ボタンによる通報、防犯（マグネット）センサーによる侵入検知などで、コントロールセンターに自動通報。状況に応じて警備員が駆けつけ、迅速・的確な対応を行います。
• 
  24時間、安心の緊急対応システム 管理組合や居住者からの連絡や相談、設備異常や事故・トラブルなどの緊急事態に備えて、管理会社の監視センターがあります。24時間365日の対応をしているため、安心です。問い合わせや対応状況などは、管理会社独自のシステムに登録され一元的に集約・管理されています。 （※）内容により翌営業日の連絡になる場合があります。
• 
  「世界水準の防犯力」でお応えする信頼のブランドGOAL（ゴール）を採用。 火災感知器やガス感知器による異常検知、セキュリティインターホンの非常ボタンによる通報、防犯（マグネット）センサーによる侵入検知などで、コントロールセンターに自動通報。状況に応じて警備員が駆けつけ、迅速・的確な対応を行います。

• 
  ハンズフリー携帯機 共用部に対応したハンズフリー携帯機。荷物を抱えている時や急いでいる時など、カバンからキーを出す必要がなく、スムーズな出入りが可能です。 ※ハンズフリー携帯機（参考写真）
• 
  ダブルロック 玄関ドアの2ヶ所に鍵穴を設けたダブルロックで防犯効果を高めています。 ※玄関ドア（参考写真）
• 
  鎌式デッドボルト ロック部分にはバールなどでこじ開けられないように鎌式デッドボルトを採用しています。 ※鎌式デッドボルト（参考写真）

• 
  ディンプルキー 鍵の表面に様々なくぼみを配列した複製が困難なシリンダーキーを採用。120億通りの鍵違いとなっています。 ※ディンプルキー（構造図）
• 
  ハンズフリーで便利なインテリジェントスマートリーダーBRSシステム 「安心」「安全」「快適」な暮らしをアシストします。 ※「BRS」とはGOALの製品品番となります。（Bluetooth Reader Systemの省略）
• 
  スイッチ式サムターン回し防犯機能 通常モードと防犯モードを切り替えできるスイッチ付きの防犯サムターンを採用しました。 ※サムターン（参考写真）

• 
  カラーモニター付インターホン 各住戸のリビング（Cタイプはダイニング）に設置されたカラーモニター付インターホンから、エントランスの集合玄関扉の解錠ができるオートロックシステム。来訪者を映像と音声で確認できるので、不審者の侵入を困難にし、煩わしいセールスマンにも住戸内で対応できます。 ※モニターの写真は、はめ込み合成です。 ※参考写真
• 
  可動式ルーバー面格子 共用廊下側の窓には、可動式のルーバー面格子を設置。視線を遮りながら採光や通風は確保、さらに防犯性にも優れています。 ※一部タイプのみ。 ※参考写真
• 
  防犯カメラモニター 1階エレベーターホールには、リアルタイムでエレベーター内部を映し出す「カラーモニター」を設置しています。エレベーターに乗る前に内部の状況を確認できる他、犯罪を抑止する効果も高まりますので、安心してご利用いただけます。 ※参考写真

• 
  防犯センサー 玄関ドアおよび2階住戸の窓に、マグネットセンサーを装備。不正な侵入をチェックします。 ※可動式ルーバー面格子設置の窓を除きます。 ※参考写真
• 
  防災備蓄倉庫 非常時の備えとして、防災備蓄倉庫を共用部分に用意。防災救急セット等を備えます。 ※掲載の写真は当物件のものではありません。 ※防災備品につきましては、当初管理準備金にて購入いたします。また、ご入居後の補充・維持管理は管理組合で行っていただきます。
• 
  スマートフォンでエレベーターが呼べるLINE連携タッチレスエレベーター呼びサービス「エレトモ」 どこにも触れずにLINEで呼べる。エレベーターの利用スタイルが変わる。エレベーターホールに用意したQRコード（二次元バーコード）を読み込み、エレベーターのLINE公式アカウントを友だち登録し、トーク（メッセージのやり取り）でエレベーターの呼び出しと行先階の登録を行うことで、ボタンに触れることなく、エレベーターを利用することができます。

［エコ］

• 
  ガス温水床暖房「ヌック」 心地よいぬくもりで足元からじんわりと暖めます。ホコリも気にならず快適な室内環境を保ちます。 ※参考写真
• 
  24号給湯暖房機「プリオール・エコジョーズ」 燃焼ガスを再利用することで高効率の給湯と暖房を実現。省エネ設計だから光熱費がお得。さらに不要な排熱もカットして二酸化炭素排出量を削減する、お財布にも地球にも優しい給湯暖房機です。 ※C・Dタイプは16号給湯暖房機になります。
• 
  大阪ガスのGASトクプラン「あっためトク料金エコジョーズプラン」 一般のガス料金よりお得な「あっためトク料金エコジョーズプラン」に加え、ガス温水浴室暖房乾燥機＋大阪ガスの電気＋ガス機器保証サービス等でオプション割引が適用され、さらにお得になります。 ※詳しくは係員にお尋ねください。

• 
  24時間換気機能付浴室暖房乾燥機 快適な室内空気環境を保つために、常に居室の給気口から外の新鮮な空気を取り入れながら低風量で強制換気を行い、室内の汚れた空気や臭い、湿気を室外に排出します。 ※24時間換気機能参考イラスト
• 
  新築住宅に給湯暖房機の10年保証 メーカー保証期間を含む、ガス開栓から給湯暖房機を最大10年まで保証いたします。その間の修理費（基本料・技術料・部品代）は無償となります。 ※ガス開栓が無い場合でも、機器の試運転完了日から1年を過ぎると保証が開始されます。
• 
  無線LAN機能付エコジョーズリモコン インターネット回線を経由して大阪ガスサーバと接続。機器の運転状況を遠隔で見守るサポートや、スマートフォンアプリで外出先からお湯はりや床暖房を操作することもできます。またガスの使用状況をスマートフォンからいつでも確認でき、省エネ生活をサポートします。 ※エネルギー使用量の表示はスマートフォンのアプリからの表示となります。 ※ガス使用量の表示はガスコンロ及びガスコンセントのガス使用量は除きます。 ※大阪ガスサーバに接続した安心・便利なサービスのご利用には、インターネット環境及び無線ＬＡＮ環境が必要です。 ※上記サービスの詳細は、大阪ガス無線LAN機能付エコジョーズリモコン資料をご確認ください。 ※給湯器リモコン

• 
  給湯器遠隔見守り リモコンを大阪ガスサーバに接続することで、エコジョーズの運転状況を大阪ガスが遠隔で見守ります。万が一、故障やエラーが発生した場合には、スマホアプリに対処方法等を記載した通知を行います。
• 
  外出先からのガス機器操作 外出先でも※1専用アプリを使ってお手元のスマートフォンからお湯はりと床暖房、浴室暖房換気乾燥機の遠隔操作ができるので、家に帰るとぽかぽかのお部屋とお風呂が待っています。 ※スマートフォンの画面は表示例です。 ※宅外からの遠隔操作をする場合。操作がガス機器に反映されるまで時間がかかる場合があります。
• 
  エネルギー使用量の見える化 エネルギーの見える化によって、使用状況をスマートフォンからいつでも確認可能。ご家族の省エネルギー生活をサポートします。 ※電気使用量の総量表示はオプションとなります。 ※スマートフォンの画面は表示例です。

• 
  LEDフラットランプ 当物件では、住戸内のダウンライト照明に「LEDフラットランプ」を採用。簡単にLEDランプの取替ができ、ランプを交換するだけで、ライフスタイルに合わせて明るさ・光色・配光を変えられます。ランプは安心の5年保証。 ※参考写真

［住宅性能］

• 
  断熱等性能等級4を取得（C・Dタイプを除きます） 外壁、窓等を通して熱の損失の防止を図るための断熱化等による対策について等級４を取得しています。 ※1 建築物エネルギー消費性能基準等を定める省令（平成28年経済産業省令・国土交通省令第1号）に定める建築物エネルギー消費性能基準に相当する削減対策を指します。
• 
  一次エネルギー消費量等級4を取得（C・Dタイプを除きます） 一次エネルギー消費量削減のための対策について等級４を取得しています。 ※2 基準省令に定める建築物のエネルギー消費性能の向上の一層の促進の ために誘導すべき基準（その設定の基礎となる基準一次エネルギー消費量が、基準省令第10条第1項の規定により求められたものであるものに限る）に相当する削減対策を指します。※3 基準省令に定める建築物のエネルギー消費性能（その設定の 基礎となる基準一次エネルギー消費量が、基準省令第5条第1項の規定により求められたものであるものに限る）に相当する削減対策を指します。
• 
  省エネルギー性の基準を満たした「フラット35」S（金利Bプラン）適合物件 当マンション（C・Dタイプ除く）は省エネルギー性の基準（断熱等性能等級4以上の住宅かつ一次エネルギー消費量等級4以上の住宅）を満たしており【フラット35】の借入金利から当初5年間年率0.25％の引き下げを受けることができる【フラット35】S（金利Bプラン）が利用可能です。 ※C・Dタイプは耐久性・可変性の基準（劣化対策等級3の住宅で、かつ維持管理対策等級2以上の住宅）を満たしており、【フラット35】S（金利Bプラン）が利用可能です。※【フラット35】Sには予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合は、受付を終了させていただきます。受付終了日は、終了する約3週間前までにフラット35サイトでお知らせします。※2024年3月31日申込受付分に適用されます。※詳細については金融機関にご確認ください。※2023年6月調べ

• 
  CASBEE大阪（大阪市建築物環境配慮評価システム） 建築主が大阪市に提出する建築物環境計画書によって、建築物の長寿命化などの3つの項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています。
• 
  住宅瑕疵担保責任保険加入への取組み 「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」により、事業者の瑕疵担保責任及びこの瑕疵担保責任を確実に履行するための資力確保措置が義務付けられました。当物件は、住宅瑕疵担保責任保険に加入予定であり、保険加入にあたっては、施工の段階から厳密な検査が行われます。
• 
  【全戸加入】最大1Gbpsのインターネットサービス。UCOM光 レジデンス 「株式会社つなぐネットコミュニケーションズ」が提供する最大1Gbpsのインターネットサービス「UCOM光 レジデンス」を全戸標準装備しております。ご入居時にWi-Fiルーターが設置されているので、パソコンはもちろん、スマートフォンやiPad、タブレットなどの端末で高速インターネットが利用可能です。 ※ベストエフォート型のサービスです。規格上の最高速度であり、実際の通信速度を保証するものではありません。 ※無線LANの電波は通信を保証するものではありません。 ※「株式会社つなぐネットコミュニケーションズ」との契約を戸別解約することは出来ません。予めご了承ください。

• 
  入居者様向け優待サービス「UCOM光 クラブオフ」 「UCOM光 クラブオフ」は、旅行、グルメ、映画、ショッピング等のエンタメ系だけでなく、人間ドックや家事代行、子育て支援など生活関連全般が優待価格でご利用いただけます。
• 
  多彩な楽しみ方ができるテレビサービス。スカパー！ スカパーJSAT株式会社が運営する光ファイバーを使った「テレビ視聴サービス」を導入しております。ベランダにアンテナを取り付けることなく、「スカパー！（110度CSデジタル）※」はもちろん、地上デジタルやBSデジタル、「スカパー！プレミアムサービス光※、新4K8K衛星放送※」等、日本のほぼ全ての放送波に対応しております。 ※有料番組の視聴には別途有料契約が必要となります。
• 
  【任意加入】NTT西日本の「フレッツ 光ネクスト」で高速・快適インターネット！ ●設備の状況等により、サービスの利用をお待ちいただく場合があります。 ●利用環境・状況等によっては、数Mbpsになる場合があります。 ●インターネットのご利用には、プロバイダーとの契約・料金が必要です。 ※任意加入となり、別途費用が必要です。

• 
  ひかり電話は通話料がおトク！ ●「フレッツ 光ネクスト」等の契約・料金が必要です。 ●「ひかり電話」のご利用にあたっては、別途契約・料金が必要です。 ●一部かけられない電話番号があります。 ●停電時は利用できません。 ●通話時間が短い場合、割引サービス加入状況等によってはおトクにならない場合があります。