グランドメゾン国立富士見通り

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2024/04/25　販売情報が更新されました

外観完成予想CG
エントランス完成予想CG
外観完成予想CG
現地からの眺望
大学通り（現地より徒歩8分／約630m）
nonowa 国立 EAST/WEST（駅直結）

（現地より徒歩10分／約780m）
現地周辺航空写真

JR中央線「国立」駅
徒歩10分
2024年7月入居可能
※諸手続き完了後
全戸南向き＆全戸角住戸
専有面積70㎡台中心

新築マンション

掲載会社: 積水ハウス株式会社東京マンション事業部

所在地: 東京都国立市中2丁目3番15他（地番）
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交通: ＪＲ中央線「国立」駅徒歩10分他

引渡可能時期: 2024年7月中旬予定

第3期

価格

価格未定(予定)

専有面積

70.22㎡～75.88㎡

間取り

2LDK+S（サービスルーム（納戸））・3LDK
間取りを見る(4件)

販売スケジュール

2024年5月中旬頃　販売開始予定

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ZEH-M Oriented認証（※1）＆低炭素建築物認定
「国立」駅からまっすぐフラットな富士見通りを歩いて10分のわが家へ。
新宿へ直結34分。都心の主要スポットへ軽快にアクセス。

※掲載のエントランス完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたイメージ図で、形状・質感・色味等は実際とは異なります。外観の細部・設備機器・配管・照明機器等および周辺建物・電柱・架線・標識等は一部省略又は簡略化しております。植栽は計画段階のものであり、変更になる場合があります。竣工からの生育期間を経た枝ぶりや樹形を想定して描いております。なお、特定の季節の状況を表現したものではありません。
※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたイメージ図で、形状・質感・色味等は実際とは異なります。外観の細部・設備機器・配管・照明機器等および周辺建物・電柱・架線・標識等は一部省略又は簡略化しております。植栽は計画段階のものであり、変更になる場合があります。竣工からの生育期間を経た枝ぶりや樹形を想定して描いております。なお、特定の季節の状況を表現したものではありません。
※掲載の航空写真は現地周辺を撮影（2022年7月）したものにCG処理を施したもので、実際とは異なります。光の柱は本プロジェクトの位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
※掲載の距離・徒歩分数は、地図上を計測し80mを1分として計算したものです。
※1.ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）は、断熱性能などを向上させるとともに、高効率な設備システムの導入により、室内環境の質を維持しながら大幅な省エネルギー化を実現させ、年間の一次エネルギー消費量を20％以上削減することを目指したマンションです。「グランドメゾン国立富士見通り」は、この、ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）の認証です。
※現地からの眺望は10階相当の高さ（地上約30m）より撮影（2023年1月）したものにCG処理を施したもので、実際とは異なります。
※現地メインエントランスからの徒歩分数は、80mを1分として併記しています｡
※掲載の環境写真は、2022年3・5月に撮影したものです。

国立富士見通り

文教の国立、富士の景邸。

大正末期、箱根土地株式会社によって開発された日本有数の文教都市･国立。
そのなかでも「グランドメゾン国立富士見通り」は日常で秀峰富士が望める富士見通り沿いに誕生します。
周辺に広がっているのは、開発時に整然と区画されたことにより形成されてきた邸宅街。
さらに、文教地区となる第二種文教地区※1として指定されています。

文教地区概念図

1927（昭和2）年には、東京商科大学（現一橋大学）が移転。

大正から昭和のはじめにかけて「東京商科大学（現一橋大学）」の商大附属商業専門部と附属教員養成所が移転。
そのシンボル兼松講堂は、近代日本を代表する建築家である伊東忠太の設計により1927年に創建されたロマネスク様式の建物です。

国立市文教地区空撮

国立市は、1998（平成10）年に都市景観形成条例を制定。

国立市は、平成に入り行政として景観保護に乗り出しました。「大学通り学園・住宅地区」を重点地区に指定。
その方針では、大学通りの景観を守り、育て、後世に残すことを明示し、基準では建物の後退距離やブロック塀などの高さを定めています。
これにより、「都市とみどりが共存した美しい文教都市くにたち」づくりが推進されています。

環境写真（現地より徒歩17分／約1,300m）

個性を競う、4つの商店会。

JR「国立」駅南口駅前から南西に一直線に伸びる「富士見通り」。
ここは４つの商店街をはじめとした商業施設が建ち並び、国立市のなかでも住むために適したエリアとして、その便利さも際立っています。

商店街マップ
※国立一番街商店会徒歩6分（約430m）、富士見通り中央商店会徒歩2分（約150m）、国立市西商店会徒歩2分（約160m）
※1 第二種文教地区は主に、住居系以外の用途地域や通学路等の区域に指定され、建築基準法第48条（用途地域における建築物の制限）による制限のほか、風俗営業関連建築物等、ホテル等、劇場等、勝馬投票券発売所等、その他風俗を乱すおそれがあると認めて知事が指定するものが規制されます。出典:国立市ホームページ（2023年2月現在）※掲載の国立市の文教地区概念図は、資料を基に描き起こしたものです。※現地からの眺望は10階相当の高さより撮影（2023年1月）したものにCG処理を施したもので、実際とは異なります。※掲載の環境写真は、2022年5月に撮影したものです。※掲載の距離・徒歩分数は、地図上を計測し80mを1分として計算したものです。

アクセス

直結※1の国立、都心の住域。

「国立」駅からは快適に歩けるフラットアプローチが魅力です。
また、JR中央線利用で「新宿」駅直通34分と、都心への軽快なアクセスが叶えられます。

「国立」駅からまっすぐフラットな富士見通りを歩いて10分のわが家へ。

フラットアプローチ概念図
※1.直結とは、JR中央線利用で「新宿」駅や「東京」駅へダイレクトアクセスできることを表現しています。※掲載のフラットアプローチ概念イラストは、資料を基に描き起こしたものであり、実際の距離・建物の形状・方向・縮尺とは異なります。

デザイン

国立の街と調和する洗練と安らぎの邸宅。

富士見通り沿いとなる建物南側の基壇部は、落ち着きあるタイルと豊富な植栽によってやすらぎの表情を演出。
地上10階建のレジデンスでは、周辺環境を考慮した分節のデザインによって街との心地よい調和を図っています。

外観完成予想CG

全邸南向き&全邸角住戸を叶えた全18邸のプライベートレジデンス。

陽光に恵まれた全邸南向き&全邸角住戸の明るい住空間を実現しました。
ホテルライクな内廊下と1フロア2邸のプランニングで一邸一邸のプライバシーに配慮。
上層階には、富士山も見渡せるプランもご用意しました。

積水ハウスが推奨する「5本の樹計画」。

積水ハウスでは、住まいづくりを行う際に敷地の外周部に安らぎを生み出すため、日本の旧き良き里山を参考に“3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来樹種を”という思いを込めた「5本の樹計画」を推進しています。住まいの一部に自然環境をつくることで、鳥や蝶が喜ぶだけでなく、住まう方も心から安らげる、そのような住まいづくりを目指しています。

「経年美化」という設計思想のもと、住まいを創造。

「経年美化」を象徴する住環境づくりとして、エントランスと外周部に自然石を用いた石積みを採用。石は、風雨にさらされながら、表面が穏やかに変化します。その風合いと存在感は、歳月の経過に色あせることなく、年を経るごとに表情を変え、住まいに落ち着きと風格を与えます。

※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたイメージ図で、形状・質感・色味等は実際とは異なります。外観の細部・設備機器・配管・照明機器等および周辺建物・電柱・架線・標識等は一部省略又は簡略化しております。植栽は計画段階のものであり、変更になる場合があります。竣工からの生育期間を経た枝ぶりや樹形を想定して描いております。なお、特定の季節の状況を表現したものではありません。

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間取り

計4件

タイプ

B1 type

間取り

2LDK+S（サービスルーム（納戸））

専有面積

70.22㎡
タイプ

B1 type

間取り

3LDK

専有面積

70.22㎡
タイプ

C3 type

間取り

3LDK

専有面積

75.67㎡
タイプ

D type

間取り

3LDK

専有面積

75.88㎡

※掲載の間取は、今後変更になる場合があります。なお、設備・配管類等は一部省略又は簡略化しております。

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モデルルーム・イベント情報

イベント情報: コンセプトルーム公開中（完全予約制）

モデルルーム

リビング・ダイニング(C3タイプ)完成予想CG

※窓外の眺望写真は10階相当（地上約29m）の高さから富士山方面を撮影した写真（2023年1月）を合成し、CG処理を加えたもので実際とは異なります。また将来的に眺望を保証するものではありません。

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お電話によるお問い合わせ先

「グランドメゾン国立富士見通り」販売室

電話：0120-160-018
【営業時間】10:00〜18:00
【定休日】火曜日･水曜日･木曜日
※ゴールデンウィーク期間中[4月27日(土)～5月6日(月・祝)]は、定休日を除き、祝日も営業いたします。

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- マンションギャラリー案内図新宿マインズタワー21階「グランドメゾンギャラリー新宿」
  JR「新宿」駅甲州街道改札より徒歩5分（約400m）
  都営新宿線・都営大江戸線・京王新線新宿駅A1出口直結
  住所／東京都渋谷区代々木2丁目1-1 新宿マインズタワー21階
  ※駐車場のご用意がございません。駐車場をご利用の場合は、お近くのパーキングをご利用ください。なお駐車料金は自己負担となりますので予めご了承ください。
- 新宿へ直結34分。都心の主要スポットへ軽快にアクセス。
- お車でのお出掛けは、新宿や羽田空港へのビジネスシーンも、相模湖や河口湖へのレジャーシーンもスムーズに首都高速湾岸線「国立府中I.C.」が約2,590mにあり軽快に利用できます。
  中央自動車道(富士吉田線)利用で首都高速4号新宿線に乗入れ「新宿I.C.」へ約22分、さらに首都高速中央環状線と首都高速湾岸線に乗入れて「空港中央I.C.」へ約41分でアクセス。
  一方、「相模湖東I.C.」へ約19分、「河口湖I.C.」へ約58分とレジャースポットへのドライブもスムーズです。
  ※高速道路の所要時間はNEXCO東日本「ドラぷら」参照　休日の8：00頃出発を想定しています。

※JR中央線「国立」駅から●「立川」駅へ2分(2分)/JR中央線直通利用。●「三鷹」駅へ16分(12分)/JR中央線快速直通利用。日中平常時はJR中央線快速利用。「国分寺」駅でJR中央線中央特快に乗換え。●「吉祥寺」駅へ19分(15分)/JR中央線快速直通利用。日中平常時はJR中央線快速利用。「国分寺」駅でJR中央線中央特快に乗換え、「三鷹」駅でJR中央線快速に乗換え。●「新宿」駅へ34分(25分)/JR中央線･青梅線快速利用。「国分寺」駅でJR中央線通勤特快に乗換え。日中平常時は「国分寺」駅でJR中央線中央特快に乗換え。●「渋谷」駅へ43分(36分)/JR中央線･青梅線快速利用。「国分寺」駅でJR中央線通勤特快に乗換え。「新宿」駅でJR埼京線に乗換え。日中平常時は「国分寺」駅でJR中央線中央特快に乗換え。「新宿」駅でJR埼京線に乗換え。●「東京」駅へ50分(40分)/JR中央線快速利用。「国分寺」駅でJR中央線通勤特快に乗換え。日中平常時は「国分寺」駅でJR中央線中央特快に乗換え。
※掲載の電車所要時間は通勤時、( )内は日中平常時のもので時間帯により異なります。また、乗り換え･待ち時間を含みます。通勤時は7:30～9:00、日中平常時は9:00～16:00に目的地に到着する最短の電車を表記しています。
※掲載の内容は「駅すぱあと」で調査した2022年12月時点の情報であり、今後変更になる可能性があります。
※掲載のアクセス概念図は、本物件からのアクセス環境を紹介するためのもので、実際の位置関係･距離等とは異なります。
※アクセス概念図に掲載されている写真は全てイメージです。

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周辺環境

- nonowa 国立 EAST/WEST（駅直結）（現地より徒歩10分／約780m）
- 紀ノ国屋国立店（現地より徒歩9分／約650m）
- ザ・ガーデン自由が丘国立店（駅直結）（現地より徒歩10分／約780m）
- 西友国立店徒歩8分（約620m）
- GEORGE’S 国立店（現地より徒歩9分／約670m）
- モナムール（現地より徒歩3分／約240m）
- 青山フラワーマーケット（駅直結）（現地より徒歩10分／約780m）
- 大学通り（現地より徒歩8分／約630m）
- GOOD CHEESE GOOD PIZZA 国立（現地より徒歩9分／約680m）
- 一橋大学（現地より徒歩10分／約760m）
- 国立第二小学校（現地より徒歩7分／約490m）
- 国立第一中学校（現地より徒歩22分／約1,750m）
- 国営昭和記念公園（現地より自転車13分／約3,110m）
- 谷保天満宮（現地より徒歩27分／約2,110m）
- 矢川上公園（現地より徒歩15分／約1,180m)
- 立川公園（現地より徒歩37分／約2,900m）
- 谷保天満宮（現地より自転車9分／約2,110m）
- 武蔵国分寺公園（現地より自転車13分／約3,110m）

※現地メインエントランスからの徒歩分数は、80mを1分として併記しています｡
※センターラインのある道路は横断歩道を渡るルートで計測しています｡
※掲載の環境写真は、2022年3・5月に撮影したものです。

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