プレサンス ロジェ 千種内山

［KITCHEN］

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  ガラストップコンロ「デリシア」 美しくお手入れも簡単なガラストップコンロ。Wワイド火力バーナーやコンロ温度自動調整機能などの多彩な機能を備えたデザイン性と機能性の高いコンロです。 ※参考写真
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  フィオレストーンカウンタートップ カウンタートップには、約90％天然水晶を使用した高級人造石フィオレストーンを採用。天然石の風合いを持ち、耐久性にもすぐれています。 ※参考写真
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  ステンレスレンジフード 高級感あるステンレス製で、デザイン製にすぐれたスリムフード。ホーロー製整流板付きで、汚れが拭き取りやすく、メンテナンスも快適です。 ※参考写真

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  食器洗浄乾燥機 食器の出し入れがしやすいスライド収納タイプの食器洗い乾燥機。家事負担の軽減を図れます。 ※参考写真
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  ワイド型静音シンク 大きな鍋などもラクに洗えるワイドシンク。裏側に制振材を備え、水はね音などを抑える静音タイプです。 ※参考写真
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  水切りプレートＺT 水に濡れた物を仮置きでき、便利です。 ※参考写真

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  まな板Ｚ カウンターの調理スペースを大きく使えるようになります。水切りプレートの上に置いて使えます。 ※参考写真
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  浄水器一体型シングルレバー水栓 シンク内のお手入れに便利なハンドシャワータイプの水栓。いつでもおいしい水を利用できる浄水器も内蔵しています。 ※参考写真

［BATHROOM］

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  Flat Line LED あかりを切り替えてバスタイムを豊かに演出するLED照明。お肌がしっかり見え、お掃除しやすい「すっきり」のあかりと、ゆったりとお湯に浸かってくつろぐ「つくろぎ」のあかり。天井面にライン状におさまっているから、バスルームがすっきりとした印象に。 ※参考写真
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  サーモスタット付混合水栓&浴室カウンター 設定された湯温を安定的にキープして供給するサーモスタット付混合水栓。湯温を簡単に調節できます。また、シャンプーなど小物も置ける浴室カウンターも設置しています。 ※参考写真

［POWDER ROOM］［TOILET］

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  人造大理石カウンター 耐久性・耐汚性に優れた、人造大理石カウンターです。 ※参考写真
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  キャビネット付トイレ キャビネットを備えたシステムトイレを採用。空間をすっきり広々とさせます。暖房便座・洗浄などの機能はウォシュレットの壁付リモコンでラクに操作。脱臭はもちろん、立ち上がり後、自動で強力脱臭に切り替わるオートパワー脱臭を備えています。 ※掲載の写真内の手摺はオプション（有償）となります。 ※参考写真

［KITCHEN］

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  静音シンク（W600） シンクの裏側に制振材を備え、水はね音などを抑える静音タイプです。 ※参考写真
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  人造大理石プレート 調理スペースを確保するため、人造大理石プレートを採用。シンクと一体型ではないため、自由に取り外すことが可能。スペースを有効にお使いいただけます。 ※Fタイプ除く。 ※参考写真
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  2口ホーロートッププレート 使用頻度の高い操作つまみを操作しやすい天面に配置しています。ゴトクは取りはずしできるため洗いやすく、お手入れも簡単です。 ※A・B・Dタイプのみ。 ※参考写真

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  ハイパーガラスコートガスコンロ 艶があって見た目にも美しいグリル付３口ガスコンロ。ハイパーガラスコートなので、汚れが落ちやすくお手入れも簡単です。 ※C・Eタイプのみ。 ※参考写真
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  人造大理石カウンター カウンターには、清潔でメンテナンスも容易な人造大理石を採用。キッチン空間を格調高く演出します。 ※Fタイプ除く。 ※参考写真
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  ホーローパネル 油などが付着しやすいコンロまわりの壁には、油汚れを簡単に落とせるホーローパネルを採用しました。 ※参考写真

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  レンジフード 優れた排気効率でクッキングタイムを心地よく演出する高性能のレンジフード。ホーロー整流板付きなのでお手入れも簡単です。 ※参考写真
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  浄水器一体型シングルレバー水栓 シンク内のお手入れに便利なハンドシャワータイプの水栓。いつでもおいしい水を利用できる浄水器も内蔵しています。 ※参考写真
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  ソフトクローズ設計 スライド式収納には、ゆっくりと静かに閉まるソフトクローズ設計を採用。食器やガラス製容器も安心して収納できます。 ※参考写真

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  小物入れ 調味料をまとめて収納できる小物入れを設置。調理中にすぐ取り出せるようコンロ横に設けました。 ※ソフトクローズ機能はありません。 ※参考写真
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  多機能包丁差しColte（コルテ） チャイルドロック付きの包丁差し。小さなお子様がいらっしゃる家庭で、お子様が誤って包丁を取り出すことを防ぐことができます。 ※参考写真
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  吊戸棚 食材や食器、調理器具など多目的に使える収納に便利な吊戸棚を設けました。 ※Bタイプ除く。 ※参考写真

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  スライド式収納 奥のスペースまで有効に活かせ、出し入れもしやすいスライド式収納。大きな鍋から調味料までを効率よく整理できます。 ※参考写真

［ENTRANCE］

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  玄関収納 玄関を美しく整理できる収納量の豊かな玄関収納。スペースを調節できる機能的な可動棚を採用しています。 ※分電盤はトイレに設置されます。 ※C・D・Fタイプのみ。 ※Fタイプは形状が異なります。 ※参考写真
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  シューズインクロゼット ブーツもラクに収納できるほか、様々な物が収納できる収納量の豊かなシューズインクロゼットを採用。 ※A・B・E・Fタイプのみ。 ※参考写真
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  グリップドアハンドル 押す・引くのワンアクションでラクに開閉できるグリップドアハンドルを玄関ドアに採用。お子様もご年配の方も簡単に開閉できます。 ※参考写真

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  玄関オートライトセンサー センサーが人を感知して自動的に点灯・消灯を行う便利なオートライトセンサー。夜間の帰宅時も明るく迎えてくれます。また、節電効果もあります。 ※参考写真
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  ホーム保安灯 普段はナイトランプとして、万一の停電時には自動点灯するホーム保安灯を廊下に設置しました。取り外して懐中電灯として使用もできます。 ※参考写真

［BALCONY］

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  防水コンセント お掃除などバルコニーで電源が必要な時に対応できる便利な防水コンセントを設置しています。 ※参考写真
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  物干金物 ベランダをスッキリと演出するため垂直収納式の物干金物を採用しました。 ※参考写真
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  スライディングドア（A・B・Dタイプのみ） スライディングドアを開ければ、ダイニング・キッチンとの一体感ある明るく開放的な大空間の誕生。柔らかい光を取り入れることができるパネルを採用。ライフスタイルに合わせて自由にこだわりのある暮らしを演出できます。 ※扉の高さは下り天井に合わせるため、垂れ壁が付き、写真とは異なります。

［BATHROOM］

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  オイルヴェール酸素美泡湯
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  弓形浴槽 「弓形浴槽」・「ストレート浴槽」のいずれかから選択していただけます。 ※A・B・C・Dタイプは、浴槽の選択はできません。ストレート浴槽となります。 ※浴槽セレクトには、申込期限がございます。詳しくは係員にお問い合わせください。 ※参考写真
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  ストレート浴槽 「弓形浴槽」・「ストレート浴槽」のいずれかから選択していただけます。 ※A・B・C・Dタイプは、浴槽の選択はできません。ストレート浴槽となります。 ※浴槽セレクトには、申込期限がございます。詳しくは係員にお問い合わせください。 ※参考写真

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  浴槽のお湯が冷めにくい「保温浴槽」 浴槽を発泡ポリスチレン断熱材でぐるっと断熱。追い焚き回数が減って光熱費も節約できます。
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  ミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機 発汗や血行を促進するやわらかな霧状のスプラッシュミストと、視界がクリアな目に見えない超微霧のマイクロミスト（1ミクロン未満）。その日の気分で選べるミストサウナで、心身ともにリラックスできます。
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  サーモスタット付混合水栓&浴室カウンター 設定された湯温を安定的にキープして供給するサーモスタット付混合水栓。湯温を簡単に調節できます。また、シャンプーなど小物も置ける浴室カウンターも設置しています。 ※Fタイプ除く。 ※参考写真

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  ドア外1段タオル掛け 浴室ドアのパウダールーム側にはタオル掛けを設置。バスタオルを掛けて使うことができます。 ※写真の扉ガラスはオプション仕様（モデルルーム仕様）となります。 ※参考写真
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  ドア外2段タオル掛け ※写真の扉は標準仕様となります。 ※参考写真
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  無線LAN対応インターホン付浴室リモコン 湯温・湯量を調整し、自動お湯はり機能や追い焚き機能のほか、台所リモコンとの通話可能なインターホンタイプを採用。専用スマートフォンアプリと接続することでアプリから給湯器を動かすことができます。 ※参考写真

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  ポップアップ排水栓 浴槽の上部に設置されたボタンを押すだけで、残り湯を排水できます。 ※参考写真
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  フラッグストーンフロア 切り出した石をキチンと連続してそろえたようなデザイン。水の表面張力を壊す効果があり、乾きやすく、お掃除がしやすい床です。 ※参考写真
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  ヘアキャッチャー 浴室の排水口には、髪の毛を絡みにくくしたフィルターを採用。排水口にたまった髪の毛もフィルターをひっくり返すことで簡単に捨てられます。 ※参考写真

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  浴室手摺 浴室内での動作を支えられるよう、手摺を設置。ご年配の方やお子さまの安全な入浴への配慮です。 ※参考写真

［POWDER ROOM］

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  リネン庫 タオル類などの収納に便利なリネン庫をパウダールームに設けました。 ※Cタイプは上部リネン庫となります。
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  美ルック 洗面化粧台上部のダウンライトには、本来の色を忠実に見せるあかり「美ルック」を採用。お肌の色味も素敵に見れるあかりで、一日の始まりを気持ちよくスタートしましょう。
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  三面鏡裏収納 くもり止め機能付（中央ミラーのみ）の見やすい三面鏡。小物などを収納するスペースを鏡裏に確保しました。

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  シングルレバー混合水栓 吐水口部を引き出してボウルのお掃除ができる便利な伸縮ノズルを採用。スタイリッシュなデザインも印象的。
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  小物置付タオルリング タオルリングには、眼鏡やネックレスなどを一時的に置ける小物置を設けました。
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  ヘルスメーター収納スペース 置き場所に困るヘルスメーターを、洗面化粧台の下にすっきり収納できます。

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  ボウル一体型洗面カウンター スタイリッシュで、お手入れもしやすい人造大理石仕様のボウル一体型洗面カウンター。 ※Fタイプ除く。
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  「キレイスト」水の力だけで洗浄力が約3.5倍※1の洗面用水栓 キレイストはナノサイズの気泡「ウルトラファインバブル」を作り出します。さらに、気泡表面に汚れを引きつけるという「ウルトラファインバブル」特有の作用を活用した、 洗浄力の高いサイクロンバブルミストシャワー水形を搭載。市販のハンドソープで除菌して、サイクロンバブルミストシャワー水形でしっかり洗い流せば、 毎日の手洗いが今まで以上にパワフルに。手洗いのための新しい洗面用水栓です。 ※1 サイクロンバブルミストシャワー水形（シャワー孔φ0.43mm×72個＋ミスト孔φ0.7mm×12個）とタカギ従来型と同等のシャワー水形［ 既存製品と同等仕様（ シャワー孔φ0.6mm×150個）をキレイストのスクリーンサイズで再現］を使用し、擬似汚れ（墨汁で着色したヘアワックス）を塗布した人工皮膚に水流（静水圧0.3MPa）を５秒間あて、流れ落ちた擬似汚れ（墨汁で着色したヘアワックス）の重量を比較した結果（2020年10月タカギ開発調べ）
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  ウルトラファインバブルが繊維の細かい隙間まで洗浄成分を届けるから洗浄効果が約40%※1アップ。 例えば新しい生活の中で必需品となった布マスク。洗濯機で洗えないものも多いため、つけ置き洗いが推奨されています。そこで、ウルトラファインバブルを含んだキレイストの水を使えば、洗剤の浸透を促進する効果があるのでつけ置き洗いの洗浄効果が約40%アップ※。 ※水質により数値は変動します。キレイストで生成したウルトラファインバブルを含んだ水（試験水）と、タカギ本社所在地：北九州市の水道水（比較水）を使用。「マスク想定の綿製の布：綿100％」に「口紅0.1g＋メイク落とし2.4mlの混合液」を0.05ml塗布し10分乾燥させ、試験水・比較水各500mlに洗剤0.5mlを加えた水に5分間浸漬。その後、5分間自然乾燥させた検体をコニカミノルタ製：分光測色計CM-2600Dを用いて、それぞれ浸漬前と後の汚れの色差を測定。試験水と比較水それぞれの色が落ちた程度を示す「色落率＝（塗布後色差－洗浄後色差）／塗布後色差」を算定し、その比（試験水の色落率／比較水の色落率）を洗浄率比とした。12回の試験を行ってｎ＝１２の洗浄率比を算定し、その平均を結果（約40%アップ）とした。（2020年10月タカギ開発調べ）

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  しっかり「洗浄力」を保ちながらも家計にうれしい節水効果※。 手洗いは毎日の習慣だから。水をデザインするタカギの培ったシャワー技術と水の中に含まれる気泡の効果で約22.8%の節水効果を実現しました。 ※ サイクロンバブルミストシャワー水形（シャワー孔φ0.43mm×72個＋ミスト孔φ0.7mm×12個）とタカギ従来型と同等のシャワー水形［既存製品と同等仕様（シャワー孔φ0.6mm×150個）をキレイストのスクリーンサイズで再現］を使用し、静水圧0.3M Paにて60秒間吐水した際の流量を比較した結果（2020年10月タカギ開発調べ）製造元：株式会社タカギ

［TOILET］

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  ウォシュレット一体型便器 暖房・洗浄・脱臭などウォシュレットの機能は壁リモコンで楽に操作。便器には、着座すると自動で「脱臭」を開始し、使用後は「脱臭」から吸い込み量約2倍の「パワー脱臭」に切り替わり、強力に脱臭する機能を搭載。さらに着座すると自動で便器にミストをふきつけて、汚れを付きにくく、おとしやすくする「プレミスト」も搭載しています。 ※Fタイプ除く。 ※参考写真
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  ウォシュレット本体ワンタッチ着脱 ウォシュレット本体のボタンを押しながらスライドさせると簡単に取り外せ、便座とタンクの間、本体の裏側など、ふきにくかったところもラクにお掃除できます。
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  セフィオンテクト便器 陶器表面の凹凸を「100万分の1mmのナノレベルでツルツルに」したセフィオンテクトにより汚れが付きにくく、落ちやすくなりました。 ※参考写真

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  小物置付ペーパーホルダー ペーパーホルダーには、スマートフォンなどを一時的に置ける小物置を設けました。
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  トイレ吊戸棚 洗剤やトイレットペーパーなどの収納に便利な扉付きの吊戸棚も設置しました。
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  フチなし形状 お掃除のしやすさを究めたTOTO独自のデザイン。奥までフチがないからサッとひとふき、お掃除ラクラクです。 ※参考写真

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  杭基礎 本物件の基礎は、鋼菅巻き場所打ちコンクリート拡底杭を採用しており、北棟10本、南棟6本の杭を地中約44mの堅固な支持地盤まで打ち込み、建物全体をしっかりと支えます。 ※支持地盤の状況により、杭長が変わることがあります。 ※鋼菅巻き場所打ちコンクリート拡底杭基礎参考イラスト
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  柱構造・溶接閉鎖型帯筋 建物の耐久性において最も重要な役割を果たす構造柱には、帯筋の継手部分を溶接した溶接閉鎖型帯筋を採用しています。耐力的な粘り強さが増し、コンクリートの拘束力を高めることで建物の耐震性を高めます。（一部を除きます。） ※左：柱構造参考イラスト　右：溶接閉鎖型帯筋参考イラスト
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  ボイドスラブ工法 床スラブ内部に中空部分を設けたボイドスラブ工法を採用。天井に小梁の出ないスッキリとした空間が実現します。（共用部・玄関・一部水廻りは除きます。） ※ボイドスラブ参考イラスト

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  Low-E複層ガラス（ペアガラス） Low-E複層ガラス（ペアガラス）は、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃しません。冷暖房効率がよく、節電にも貢献します。紫外線も大幅にカットするので、家具やカーペットの退色も抑えます。 ※A・C・Ｄ・Eタイプのみ。 ※共用部は除きます。 ※バルコニーに面する窓の室外側は透明ガラスになります。 ※Low-E複層ガラス（ペアガラス）概念図
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  防音サッシ 室内の快適性を高めるため、全住戸の窓サッシには、遮音性能T-2等級の防音サッシを採用することで遮音に配慮しました。（共用部は除きます。） ※数値はサッシの性能を示したもので、本物件における室外・室内の性能を示したものではございません。 ※防音サッシ参考イラスト
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  コンクリート強度 株式会社プレサンスコーポレーションでは構造体コンクリートの耐久設計基準強度を24Ｎ/m㎡以上に定めています。これは、日本建築学会ＪＡＳＳ５（建築工事標準仕様書 鉄筋コンクリート工事）の規定において、完成後およそ65年は大規模な補修を必要とすることなく鉄筋腐食やコンクリートの重大な劣化が生じないことが予定できる期間（大規模補修不要予定期間）であり、また継続して使用するためには大規模な修繕が必要となることが予想される期間（供用限界期間）がおよそ100年であると定められています。本物件では27〜36Ｎ/m㎡のコンクリート強度を有しています。（外構、土間コンクリート等除きます。2018年版JASS5を参考に表記しております。） ※上記の期間は、構造体に関する目安となっております。 ※24Ｎ/m㎡とは、1㎡あたり約2,400ｔの圧縮に耐える強度を意味しています。

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  ダブル配筋（一部ダブル千鳥配筋） 外壁には、コンクリート内に鉄筋を二重に組むダブル配筋（一部ダブル千鳥配筋）を採用。シングル配筋に比べて高い耐久性が得られます。（一部MB廻り・外構等は除きます。） ※ダブル配筋参考イラスト
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  開口部補強 窓や出入口などの開口部には、開口補強筋を施しています。これにより、開口部廻りのひび割れを抑制します。（柱・梁・スラブとの接合部及び耐震スリット部は除きます。） ※開口部補強参考イラスト
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  断熱対策 最上階住戸には、屋上への照りつけによる室温上昇を抑えるため、屋上に断熱材を敷き詰める外断熱方式を採用しています。（一部内断熱方式） ※断熱対策参考イラスト

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  耐震ラッチ キッチンの吊戸棚には、大きな揺れを感知すると扉をロックする「耐震ラッチ」を設置しています。食器類などの収納物の落下を未然に防ぎ、住まう方の安全を守ります。 ※耐震ラッチ（参考写真）
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  耐震ドア枠（玄関） 万一の地震の際に玄関のドア枠が多少変形してもドアが開くよう、ドア枠は耐震ドア枠を採用。また、お子さまなどの指はさみに配慮し、枠と扉の間に指が入らないように隙間を改良した設計です。 ※耐震ドア枠参考イラスト
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  耐震スリット 地震時に加わる主要構造体への応力を和らげるため、非耐力壁には耐震スリットと呼ばれている隙間を設けています。このスリットにより、柱が破壊されるのを抑制します。また、非耐力壁の縦・横・斜め・X型などのクラック（ひび割れ）を抑制し、もしもの場合にも、壁面全域にわたるクラックをスリット部分で遮断します。（条件により異なる場合があります。） ※耐震スリット参考イラスト

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  ΔLL（I）-4・LL-45等級シートフローリング 上下階の生活音への対策として、遮音性の高いΔLL（I）-4・LL-45等級のワックスフリー高耐久性シートフローリングを採用することで、床に物を落とした時のコツンという音のような軽量衝撃音の軽減に配慮しています。また、傷の付きにくいシートフローリングを採用しています。（一部を除きます。） ※シートフローリング参考イラスト
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  住戸内断熱 ＆ 結露対策 外気とふれあう外壁の壁面・柱・梁には、断熱材を吹き付けています。これにより外気が室内に及ぼす影響を軽減し結露の発生を抑制します。 ※住戸内断熱＆結露対策参考イラスト
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  フルフラット設計 廊下から居室に入る際に床に段差がないとつまずく心配がなくて安心。そんなフラットフロア設計をキッチン、洗面などの水廻りまで展開し、住戸内をフルフラットに。掃除や家具の移動もスムーズになり、小さなお子さまやご高齢の方にも優しい安心の住まいが実現します。 ※フルフラット設計参考イラスト

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  指挟み防止サッシ 引違いサッシには、開閉時に指などを挟まないよう開口制限ストッパーを備え、安全性に配慮しています。（共用部分は除きます。） ※指挟み防止サッシ（参考写真）

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  大阪ガスセキュリティサービスの24時間遠隔監視システム 火災感知器やガス感知器による異常検知、セキュリティインターホンの非常ボタンによる通報、防犯（マグネット）センサーによる侵入検知などで、コントロールセンターに自動通報。状況に応じて警備員が駆けつけ、迅速・的確な対応を行います。
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  24時間365日、安心の緊急対応システム 管理組合や居住者からの連絡や相談、設備の異常や事故・トラブルなどの緊急事態に備えて、365日24時間体制で管理会社の緊急連絡センター（フリーダイヤル）が対応いたしますので安心です。問い合わせや対応状況などは、管理会社独自のシステムに登録され、一元的に集約・管理されています。
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  「世界水準の防犯力」でお応えする信頼のブランドGOAL（ゴール）を採用。 GOALは、1914年（大正3年）に創業、日本で初めてシリンダー錠の国産化に着手して以来、一貫して「鍵と錠」にこだわり、構造的に高い信頼性を持つ「ピンシリンダー」を磨き上げてきました。また、電気錠やカードロックシステム・指紋などによる生体認証、集合住宅における宅配ボックスやエレベーターとの連動といった分野でも、高い評価を得ております。本物件はGOALの防犯セキュリティを採用し、安全性を高めました。

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  暮らしを2重に守る、先進のダブルセキュリティシステム エントランス、住戸玄関でチェックする2重のセキュリティシステムを導入。エントランスは、ハンズフリー携帯機を用いた照合機能を採用しています。 ※ダブルセキュリティ概念図
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  ダブルロック 玄関ドアの2ヶ所に鍵穴を設けたダブルロックで防犯効果を高めています。 ※玄関ドア（参考写真）
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  ハンズフリー携帯機 玄関錠及び共用部に対応したハンズフリー携帯機。荷物を抱えている時や急いでいる時など、カバンからキーを出す必要がなく、スムーズな出入りが可能です。（風除室、エレベーターホール外）

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  鎌式デッドボルト ロック部分にはバールなどでこじ開けられないように鎌式デッドボルトを採用しています。 ※鎌式デッドボルト（参考写真）
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  ディンプルキー 鍵の表面に様々なくぼみを配列した複製が困難なシリンダーキーを採用。120億通りの鍵違いとなっています。 ※ディンプルキー構造図
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  スイッチ式防犯サムターン 通常モードと空転モードを切り替えできるスイッチ付きの防犯サムターンを採用しました。 ※サムターン（参考写真）

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  カラーモニター付インターホン 各住戸のリビングに設置されたカラーモニター付インターホンから、エントランスの集合玄関扉の解錠ができるオートロックシステム。来訪者を映像と音声で確認できるので、不審者の侵入を困難にし、煩わしいセールスマンにも住戸内で対応できます。 ※モニター画面は、イメージ画像をCG合成したものです。 ※カラーモニター付インターホン（参考写真）
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  ハンズフリーによるエントリー エントランス（風除室）のオートロックは携帯機によるハンズフリーまたは非接触認証にて解錠できるので、お子さま連れや荷物を持っている際にも便利です。 ※イメージイラスト
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  防犯カメラモニター 1階エレベーターホールには、リアルタイムでエレベーター内部を映し出す「カメラモニター」を設置しています。エレベーターに乗る前に内部の状況を確認できる他、犯罪を抑止する効果も高まりますので、安心してご利用いただけます。 ※防犯カメラモニター（参考写真）

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  防犯センサー 全住戸の玄関ドアおよび窓（一部の窓を除きます）に、防犯センサーを装備。不正な侵入をチェックします。 ※防犯センサー（参考写真）
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  防犯カメラ 死角となりやすいエレベーター内や駐車場、自転車置場などに防犯カメラを設置し、犯罪抑止力を高めています。 ※防犯カメラ（参考写真）
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  防災備蓄倉庫 非常時の備えとして、防災備蓄倉庫を共用部分に用意。防災救急セット等を備えます。 ※掲載の写真は当物件のものではありません。 ※防災備品につきましては、当初管理準備金にて購入いたします。また、ご入居後の補充・維持管理は管理組合で行っていただきます。 ※参考写真

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  スマートフォンでエレベーターが呼べるLINE連携タッチレスエレベーター呼びサービス「エレトモ」 どこにも触れずにLINEで呼べる。エレベーターの利用スタイルが変わる。日立ビルシステムのエレベーターのLINE公式アカウントを友だち登録することで、利用者個人のスマートフォンでエレベーターの呼び出しと行先階登録が行えるサービスです。 ※「LINE」はLINE株式会社の商標または登録商標です。 ※操作・設定に関する応答性は、回線の速度・負荷、他の利用者の利用状況等により変化する場合があります。 ※エレベーターホールから利用できるサービスです。 ※参考写真

［ECONOMY］

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  ガス温水式床暖房 心地よいぬくもりで足元からじんわりと暖めます。ホコリも気にならず快適な室内環境を保ちます。 ※参考写真
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  家まるごと床暖トクトク料金 ※1 従量料金単価は原料費調整制度に基づき毎月調整いたします。 ※2 基準平均原料価格（83,350円/t）にもとづく従量料金単価。実際に適用される単価は東邦ガス営業所またはホームページにてご確認ください。
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  無線LAN対応エネルックリモコン インターネット回線を経由してサーバーと接続。専用スマートフォンアプリを利用することでお湯はりや床暖房の操作はもちろん、浴室への入浴状況の確認もできます。省エネ生活のサポートに加え安心安全を見守る次世代リモコンです。 ［安心・便利なサービス］●エネルギー使用料の見える化　●外出先からの給湯器の使用状況確認　●スマートスピーカー対応　●外出先からガス機器の操作　●故障履歴の確認 ※エネルギー使用量の表示はスマートフォンアプリからの表示となります。 ※ガス使用量の表示は給湯器の使用量となります。ガスコンロ・ガスコンセント等のガス使用量は含みませんのでご注意ください。 ※サーバー接続にはインターネット環境及び無線LAN環境が必要です。 ※上記サービスの詳細はノーリツ無線LAN対応リモコン資料をご確認ください。 ※参考写真

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  IoT（Internet of Things）で住まいを快適・安全に リンナイの独自システムだから導入も簡単。 ［リンナイの無線方式のメリット］ 追加工事や追加オプションが必要なく、リモコンをMBC-302VC(A)にするだけで 簡単に利用開始できます。無線方式のため、新築はもちろん、既築住宅でも簡単に利用が可能です。 ※対応する給湯器が必要です。 ※1 スマートフォンは iPhone、Android に対応。タブレット端末はiOS のみスマートフォン用アプリで使用可能。iPhone は、Apple Inc.の商標登録です。Android は、Google Inc.の登録商標または商標です。 ※2 家庭用の無線LANルーターをご使用ください。モバイルルーター(ポケット Wi-Fi)、テザリングでの使用はできません。また無線LANに接続可能な環境下に限ります。詳しくは株式会社プレサンスコーポレーション窓口へお問い合わせください。

［ECOLOGY］

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  シックハウス対策 シックハウス症候群の対策として、壁クロスや接着剤は低ホルマリンタイプの「Ｆ☆☆☆☆（フォースター）」製品を使用。アレルギーを発生させるといわれるホルムアルデヒドの発散量を抑え、健康的な室内環境づくりに配慮しました。 ※μg（マイクログラム）：100万分の1gの重さ。放置速度1μgは建材1㎡につき1時間当たり1μgの科学物質が発散されることをいいます。
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  LEDフラットランプ 本物件では、住戸内のダウンライト照明に「LEDフラットランプ」を採用。簡単にLEDランプの取替ができ、ランプを交換するだけで、ライフスタイルに合わせて明るさ・光色・配光を変えられます。ランプは安心の5年保証です。 ※一部を除きます。 ※参考写真
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  節水・節湯対策 大洗浄5L、小洗浄3Lの「超節水ECO5トイレ」を採用。従来品※（大13L）と比べ約60%の節水を実現。エコロジーでエコノミーな便器です。さらに、キッチンとバスルームにも節湯型水栓を採用しています。 ※1989年〜2001年商品 【試算条件】4人家族（男性２人、女性2人）が大1回／人・日、小3回／人・日使用した場合で算出。【引用元】省エネ・防犯住宅推進アプローチブック ※一時止水ボタン付シャワーヘッド（参考写真）

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  住宅性能評価書を取得 マンションの性能を客観的に確認できる住宅性能表示制度を導入。設計は「設計住宅性能評価書」を取得予定。建物完成後は「建設住宅性能評価書」を取得する予定です。

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  「耐久性・可変性」の基準を満たした「フラット35」S（金利Bプラン）適合物件＊ 当マンションは「耐久性・可変性」の基準を満たしており【フラット35】の借入金利から当初5年間年率0.25％の引き下げを受けることができる【フラット35】S（金利Bプラン）が利用可能です。 ＊A・B・C・Dタイプのみ。E・Fタイプは「省エネルギー」の基準を満たした「フラット35」S（金利Bプラン）適合物件。 ※【フラット35】Sには予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合は、受付を終了させていただきます。受付終了日は、終了する約3週間前までにフラット35サイトでお知らせします。 ※2024年3月31日申込受付分に適用されます。 ※詳細については金融機関にご確認ください。※2023年4月調べ
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  CASBEE名古屋（名古屋市建築物環境配慮制度） 建築主が名古屋市に提出する建築物環境計画書によって、CO2削減などの項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています。当マンションは各種仕様により一定の評価を得ています。 ※この評価結果は、CASBEE名古屋による自己評価です。
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  断熱等性能等級4を取得 外壁、窓等を通して熱の損失の防止を図るための断熱化等による対策について等級4を取得しています。 ※1 建築物エネルギー消費性能基準等を定める省令（平成28年経済産業省令・国土交通省令第1号）に定める建築物エネルギー消費性能基準に相当する削減対策を指します。

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  一次エネルギー消費量等級4を取得 一次エネルギー消費量削減のための対策について等級4を取得しています。 ※2 基準省令に定める建築物のエネルギー消費性能の向上の一層の促進のために誘導すべき基準（その設定の基礎となる基準一次エネルギー消費量が、基準省令第10条第1項の規定により求められたものであるものに限る）に相当する削減対策を指します。 ※3 基準省令に定める建築物のエネルギー消費性能（その設定の基礎となる基準一次エネルギー消費量が、基準省令第5条第1項の規定により求められたものであるものに限る）に相当する削減対策を指します。
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  住宅瑕疵担保責任保険加入への取組み 「特定住宅瑕疵担保責任保険の履行の確保等に関する法律」により、事業者の瑕疵担保責任及びこの瑕疵担保責任を確実に履行するための資力確保措置が義務付けられました。当物件は、住宅瑕疵担保責任保険に加入予定であり、保険加入にあたっては、施工の段階から厳密な検査が行われます。

［MULTIMEDIA］

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  【全戸加入】最大1Gbpsのインターネットサービス。UCOM光 レジデンス
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  入居者様向け優待サービス「UCOM光 クラブオフ」 「UCOM光 クラブオフ」は、旅行、グルメ、映画、ショッピング等のエンタメ系だけでなく、人間ドックや家事代行、子育て支援など生活関連全般が優待価格でご利用いただけます。 ※ご利用にあたり、会員登録をして頂く必要があります（登録料無料）。 ※2023年2月時点、株式会社つなぐネットコミュニケーションズ掲載資料より。ご優待条件は都度変わる可能性があります。
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  多彩な楽しみ方ができるテレビサービス。スカパー！ スカパーJSAT株式会社が運営する光ファイバーを使った「テレビ視聴サービス」を導入しております。ベランダにアンテナを取り付けることなく、「スカパー！（110度CSデジタル）※」はもちろん、地上デジタルやBSデジタル、「スカパー！プレミアムサービス光※、新4K8K衛星放送※」等、日本のほぼ全ての放送波に対応しております。 ※有料番組の視聴には別途有料契約が必要となります。

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  【任意加入】NTT西日本の「フレッツ 光ネクスト」で高速・快適インターネット！ ●設備の状況等により、サービスの利用をお待ちいただく場合があります。 ●利用環境・状況等によっては、数Mbpsになる場合があります。 ●インターネットのご利用には、プロバイダーとの契約・料金が必要です。 ※任意加入となり、別途費用が必要です。
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  【任意加入】ひかり電話は通話料がおトク！ ●「フレッツ 光ネクスト」等の契約・料金が必要です。 ●「ひかり電話」のご利用にあたっては、別途契約・料金が必要です。 ●一部かけられない電話番号があります。 ●停電時は利用できません。 ●通話時間が短い場合、割引サービス加入状況等によってはおトクにならない場合があります。