ポレスター唐津ザ・レジデンス

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外観完成予想図
外観完成予想図
外観完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図
エントランスホール完成予想図
オーナーラウンジ完成予想図
バルコニー完成予想図
航空写真

駅前の利便を享受する
JR「唐津」駅徒歩3分
（約240ｍ）
開放感あふれる
全邸南向きの配棟
快適なカーライフを
サポートする
駐車場充足率103％

新築マンション

掲載会社: 株式会社マリモ

所在地: 佐賀県唐津市新興町27-1、27-3（地番）
地図を見る

交通: ＪＲ唐津線「唐津」駅徒歩3分他

引渡可能時期: 2024年11月末日

先着順

価格

2950万円、3990万円
月々の支払い額を見る

専有面積

58.80㎡、81.90㎡

間取り

2LDK、3LDK
間取りを見る(2件)

販売スケジュール

先着順申込受付中

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唐津の中心ならではの生活利便性とアクセスを享受。
JR「唐津」駅徒歩3分が叶える快適アクセス。
多彩なニーズに応える2～4LDKの豊富なプラン

※2022年11月撮影の唐津市の空撮をCG処理によりイラスト化したもので、実際とは異なります。
※建設地を表現した光は、「ポレスター唐津ザ・レジデンス」のおよその位置を示したもので、実際とは異なります。
※掲載の絵図は図面を基に描きおこしたもので、実際とは多少異なります。また周辺建物、電線、電柱等は省略しており、実際とは異なります。
※植栽は花の開花時期を同時に表現したもので、実際は季節により異なります。また竣工から一定の生育期間を経た状態を表現したものであり、植物の生育に必要な間隔をとって植えておりますので、竣工当初とは異なります。
※掲載のバルコニー完成予想図は、現地15階相当の眺望写真（2022年12月撮影）を合成したもので、実際とは異なります。
※眺望は住戸により異なります。また、将来にわたり、保障されるものではありません。
※地域情報は2022年12月現在のものです。
※徒歩分数は1分=80ｍで計算（端数は切り上げ）しています。

デザイン

唐津駅前に新たな邸宅像を描き出す、地上15階建てランドマーク。

外観完成予想図

FACADE
端正なフォルムに、都市邸宅の洗練美を表現。

水平ラインと垂直ラインを組み合わせた端正なエレベーション。各階、端部から端部へとラインを連続させ、のびやかなスケール感を演出しました。
妻面の外壁タイルは、アースカラーとアイボリーのランダムなストライプ。バルコニーのガラス手すりは、低・中層階はブロンズとピュアグリーン、上層階はホワイトに。
この配色により、伝統工芸の唐津焼にインスパイアされた陶器の文様や質感を表現。外観全体の調和を図りながら、唐津の顔にふさわしい個性を創出しました。

外観完成予想図

MATERIAL

タイルイメージ

ENTRANCE APPROACH
帰るたびに誇らしく出迎える、品格に満ちたエントランス。

通りに沿って長い庇をしつらえ、石目調大判タイルの柱で支えた、堂々たる邸宅の門構え。
美しい樹々とあいまって、街並みに品格ある風景を描き出します。
夜にはライトアップによって、よりドラマチックなシーンを演出。
帰るたびに、ここに住まう誇りと歓びを実感させてくれます。

エントランスアプローチ完成予想図

ENTRANCE HALL
開放的なスペースを上質な素材で仕立てた、迎賓のエントランスホール。

求めたのは、植栽の季節感を取り込みながら、住まう方を寛ぎの時へと誘う空間美。
淡い大理石調タイルとダークな御影石調タイル、木目の天井やダウンライトでインテリアを造り込み、開放的な空間に迎賓の趣を演出しました。

エントランスホール完成予想図

OWNER'S LOUNGE
“食”を囲んで心華やぐ、オーナーズラウンジ

住まう方同士で料理をつくったり、飲み物を持ち寄ったり。
アイランドキッチンを中心に華やいだ時を過ごせるようプランニングしました。
石庭を望みながらソファで寛ぎ、語らいを楽しむのも素敵です。

オーナーラウンジ完成予想図

BALCONY
眺望と暮らす、奥行2.5mのバルコニー。

南向きのバルコニーは奥行き2.5ｍのゆとりの広さ。
リビングの延長空間として、団らんの時間を大きく広げます。
視界の開けた爽快な眺望、深呼吸したくなるような開放感に満たされて、時にはティータイムや読書を愉しむのも素敵です。

バルコニー完成予想図

LANDPLAN

暮らしの質を高める多彩な共用施設。

全邸南向き。
低層住宅街と公園へ開けた、開放感あふれるロケーション。

舞台に選んだのは、駅前であるとともに南面が開放的な立地。
敷地の前面には道路をはさんで駐車場や低層の戸建て街区、そして緑豊かな公園が広がっており、採光と通風、眺望を日々満喫することができます。
春には桜の並木道が街を、暮らしを華やかに彩ります。

暮らしに四季をもたらす多彩な植栽計画。

ゆとりある敷地を活かし、オープンスペースを四季折々の植栽で彩りました。春にはヤマボウシ、夏にはシマトネリコ、秋にはキンモクセイの香りやモミジの紅葉で、冬にはツバキが季節の訪れを物語ます。

※掲載の絵図は図面を基に描きおこしたもので、実際とは多少異なります。また周辺建物、電線、電柱等は省略しており、実際とは異なります。
※植栽は花の開花時期を同時に表現したもので、実際は季節により異なります。また竣工から一定の生育期間を経た状態を表現したものであり、植物の生育に必要な間隔をとって植えておりますので、竣工当初とは異なります。
※掲載のバルコニー完成予想図は、現地15階相当の眺望写真（2022年12月撮影）を合成したもので、実際とは異なります。
※眺望は住戸により異なります。また、将来にわたり、保障されるものではありません。
※掲載の敷地配置図・1階平面図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
※掲載の立地断面概念図は図面を基に作成した物件及び周辺の位置関係を概念化したもので、実際とは異なります。周辺の建物は本物件の建物形状や位置を分かりやすくするため、縮尺変更や省略等を加えております。
※植栽は計画段階のものであり、変更される場合があります。

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間取り

計2件

タイプ

Aタイプ MENU PLAN1

間取り

3LDK+シューズクローク

専有面積

81.90㎡
タイプ

Bタイプ

間取り

2LDK+シューズクローク+ウォークインクロゼット

専有面積

58.80㎡

※掲載の図面は計画段階のもので、変更が生じる場合があります。
※掲載のバルコニー奥行はメインバルコニーのものです。
※バルコニーの奥行は、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、実際に使用できる寸法とは異なります。

【メニュープラン検討上のご注意】
・メニュープランには受付期限があります。
・メニュープランに記載の下がり天井、梁型等の位置は施工上の都合、その他諸事情により変更となる場合があります。
・各階のバルコニーの形状・仕様に異なる部分があります。

すべての間取り2件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報

モデルルーム好評公開中

モデルルームではお部屋の雰囲気をゆっくりご体感いただけるほか、
本物件の特長を詳しくご説明いたします。　

ご予約優先にてご案内いたしますので、
フリーダイヤルまたは［見学予約する］よりご予約ください。

イベント情報: マリモ×マリモファームご来場キャンペーン
期間：2024年3月1日(金)〜4月29日(月・祝)

ご予約のうえ、ご来場いただいた方に、
神石高原町産コシヒカリ「真美米（2kg）」をプレゼント！！

※期間中1家族1回限り、無くなり次第終了となります。

【キャンペーン概要】
●期間中にWebもしくはお電話にてご予約のうえ、初めてモデルルームにご来場いただき、且つ指定のアンケート(ご見学者様受付票)にご記入いただいた方が対象。
●期間中に完売した物件はその時点で対象外。
【注意事項】
※予約者本人のご来場が必須。
※過去、マリモが販売する物件に3物件以上のご来場履歴がある方は対象外(ご家族様のご来場も含む)。
※アンケート(ご見学者様受付票)にご記入漏れ･誤記･虚偽の記載事項等があった場合にはキャンペーン対象外。
※ご来場時には身分証明書をご提示ください。
※他のキャンペーン、割引、懸賞、特典、サービス等は併用不可。
※詳しくは係員にご確認ください。

真のソーシャルビジネスカンパニーを目指すマリモグループは、人と地球を想う米づくりに挑戦しています

モデルルーム案内図

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お電話によるお問い合わせ先

「ポレスター唐津ザ・レジデンス」お問い合わせ先

電話：0120-668-588
営業時間／10:00〜19:00
定休日／水・木曜日

5月休業日のお知らせ
-------------------------------------------------------------------
誠に勝手ながら、下記の期間を休業とさせていただきます。

休業期間：5/6（月）～5/10（金）

なお、休業期間中にいただきましたご連絡・お問い合わせについては、
営業開始後に順次対応させていただきます。
あらかじめご了承ください。
-------------------------------------------------------------------

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- TRAIN
  駅徒歩3分で各地へ自在に。 JR「唐津」駅へ徒歩３分。市内や県内の要所はもちろん、福岡市地下鉄空港線に連絡し、「天神」「博多」「福岡空港」へも直結。都心へのお買い物や出張、旅行などにも軽快に利用できます。
- BUS
  市内へ、福岡空港へ、バスでダイレクト。徒歩10分の「唐津バスセンター」から唐津市内の各所へ、路線バスが結びます。さらに福岡行きの高速バスで「天神」や「福岡空港」へも直結。日常から休日、ビジネスシーンまで、市民の足として自在のアクセスを実現します。
- CAR
  唐津ICが近く、マイカー利用も軽快。西九州自動車道（唐津道路・唐津伊万里道路）「唐津IC」へ車で7分。福岡都市高速環状線へスムーズに結ばれ、マイカーでも福岡市内や福岡空港へ、便利にアクセスできます。

※掲載の地図は概略図につき、省略されている施設・道路等があります。
※地域情報は2022年12月現在のものです。
※現地からの距離は地図上での概測距離です。
※掲載の所要時間は、地図上の概測距離より徒歩=80m/分で算出したおよその時間です。
※掲載の写真は2022年10月に撮影したものです。
※掲載の所要時間は通勤時（7、8時台）の最短所要時間～最長所要時間です。所要時間は時間帯、交通事情等により異なります。
※「駅すぱあと」調べ。「駅すぱあと」の算定に基づき、所要時間は待ち時間・乗換時間等を含んでおります。
※車での分数は法定速度で割り戻したものです。

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周辺環境

- JR唐津駅徒歩3分（約240m）
- 唐津バスセンター徒歩10分（約750m）
- 市民交流プラザ徒歩10分（約750m）
- 唐津市近代図書館徒歩3分（約180m）
- 西新興町児童公園徒歩1分（約80m）
- 唐津中央商店街徒歩6分（約480m）
- ファミリーマート JR唐津駅店徒歩3分（約240m）
- Aコープからつ店徒歩6分（約430m）
- イオン唐津店（約5,570m）
- まいづるスリーナイン徒歩14分（約1,070m）
- 早稲田佐賀中学校・高等学校徒歩21分（約1,610m）
- 唐津市立第一中学校〈通学指定校〉徒歩8分（約630m）
- 唐津市立大志小学校徒歩15分（約1,130m）
- 唐津市立長松小学校徒歩8分（約630m）
- 唐津ルーテルこども園徒歩11分（約810m）
- 長松保育園徒歩9分(約700m)
- 町田保育園徒歩10分（約750m）
- 唐津東松浦医師会医療センター徒歩15分（約1,160m）
- 井上歯科医院徒歩4分（約270m）
- 藤松眼科徒歩5分（約330m）
- 吉田内科クリニック徒歩6分（約450m）
- 唐津城徒歩25分（約1,990m）

※掲載の徒歩分数は、地図上の概測距離より徒歩=80ｍ/分で算出したおよその時間です。
※掲載の写真は2022年10月、2023年4月に撮影したものです。

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