アイコニックタワー新潟ステーション

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2024/04/26　販売情報が更新されました

外観完成イメージCG画像
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外観完成イメージCG画像
駐車場イメージCG画像
エントランス完成予想CG
ラウンジ完成予想CG
内廊下完成予想CG
ワーキングライブラリーラウンジ完成予想CG
ゲストルーム完成予想CG
マルチスペース完成予想CG

JR「新潟」駅南口徒歩4分
「新潟」駅周辺整備事業エリア内の複合開発　※1、2
地上30階建
免震タワー
総戸数218邸
2LDK～4LDK

新築マンション

掲載会社: 日生不動産販売株式会社 | 株式会社国際総合計画

所在地: 新潟県新潟市中央区花園1丁目96番86（地番）
地図を見る

交通: 上越新幹線「新潟」駅徒歩4分

引渡可能時期: 2025年10月上旬～下旬（予定）

先着順

価格

4458万円～1億6198万円
月々の支払い額を見る

専有面積

63.83㎡～151.91㎡

間取り

2LDK～4LDK
間取りを見る(6件)

販売スケジュール

先着順申込み受付中

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JR「新潟」駅南口徒歩4分
地上30階建免震タワー、総戸数218邸、2LDK～4LDK
「新潟」駅周辺整備事業エリア内の複合開発

※掲載の徒歩分数は表示については地図上の概測距離を80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
※掲載の電車所要時間は、乗換え時間を含んだもので、時間帯により異なります。
　通勤時は7:30～9:30に目的地に到着する電車を表記しています。（Yahoo！線路情報2023年3月調べ）。
※掲載の外観イメージCGは、計画段階の図面を基にイメージとして描き起こしたもので実際とは異なります。なお外観の細部・設備機器・配管類・二重サッシ等は一部省略又は簡略化しております。掲載のタイル・各種部材につきましては、質感・色等は再現しておりません。光の演出はイメージであり、建物の照明や素材を表現したものではありません。
※掲載の航空写真は現地周辺を撮影（2022年6月）した写真をCG加工したもので、実際とは異なります。
また、現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを表すものではありません。
周辺環境は将来にわたり保証されるものではありません。
※眺望（昼）画像は約92ｍの高さから北側方向を撮影したものにＣＧ加工を施したものとなります。
※掲載の情報は2022年10月時点のものであり、今後変更になる場合があります。
※この事業は新潟市から新潟都心地域優良建築物等整備事業補助金の交付を受けています。

※1、2023年度整備完了予定
※2、2024年度春まで順次開業予定

間取り

計6件

タイプ

B type

間取り

3LDK+N+WIC

専有面積

80.75㎡
タイプ

C type

間取り

3LDK+WIC+SIC

専有面積

87.76㎡
タイプ

E type

間取り

3LDK

専有面積

73.35㎡
タイプ

F type

間取り

4LDK

専有面積

90.76㎡
タイプ

I type

間取り

2LDK

専有面積

63.83㎡
タイプ

O type

間取り

3LDK+WIC

専有面積

82.93㎡

※掲載の間取り図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、面積・畳数等変更になる場合がございます。予めご了承ください。

すべての間取り6件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報: モデルルーム公開中

モデルルーム案内図

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お電話によるお問い合わせ先

アイコニックタワー新潟ステーションマンションギャラリー

電話：0120-601-330
営業時間：平日10:00～18:00
定休日：毎週水・木曜日休み

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- VALUE.01
  新幹線の利用で国内の移動もスムーズ。新幹線もスムーズに乗車できるJR「新潟」駅南口から徒歩4分。
  「東京」駅へ最短122分※。国内外の移動も自由自在。
  
  ※通勤時所要時間（日中平常時：128分）
  ※「東京」駅へ JR上越新幹線とき304号利用
  （日中平常時：JR上越新幹線とき318号利用）
  ※image
- ■越後湯沢・高崎・東京方面 (上り) 平日
- ■越後湯沢・高崎・東京方面 (上り) 休日
- VALUE.02
  新潟空港も間近に利用。
  旅行や出張に便利。「新潟」駅南口発のリムジンバスを利用すれば新潟空港へのアクセスも快適。
  札幌や大阪、福岡、那覇への移動もスムーズです。
  ※image
- ■新潟空港 to Niigata air port
- VALUE.03
  高速道路で様々なエリアへアクセス。新潟亀田IC（現地より4.6km）等から関越自動車道や磐越自動車道、日本海東北自動車道、北陸自動車道が利用可能。
  旅行やレジャーに便利です。
  ※image
- カーアクセス概念図

※掲載の概念図は略図のため、省略されている道路等があります。
※表示内容は2023年5月の調査時点のものです。

アクセスの続きを見る

アイコニックタワー新潟ステーション販売情報

情報更新日　　：2024年4月26日

次回更新予定日：2024年5月3日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

先着順

情報の見方を見る

販売情報: 先着順申込み受付中

申込受付場所／アイコニックタワー新潟ステーション　マンションギャラリー

〈申込時ご用意いただくもの〉
1、お認印
2、本人確認書類（免許証、パスポートなど現住所記載があるもの）
3、収入証明書（写）（2023年の源泉徴収票・直近3年分の確定申告書の控えなど）
※2，3につきましては、既に住宅ローン事前審査で提出済の場合は不要

販売戸数: 10戸

価格: 4458万円～1億6198万円

最多価格: 4,900万円台（2戸）

専有面積: 63.83㎡～151.91㎡

間取り: 2LDK～4LDK

その他面積: バルコニー面積：5.5㎡～9.2㎡
トランクルーム面積：0.8㎡～1.6㎡

管理費: 19,100円～45,400円（月額）

管理準備金: 19,100円～45,400円（一時金）

修繕積立金: 5,490円～13,050円（月額）

修繕積立基金: 581,670円～1,381,590円（一時金）

※取引条件有効期限：2024年5月31日

お電話によるお問い合わせ先

アイコニックタワー新潟ステーションマンションギャラリー

電話：0120-601-330
営業時間：平日10:00～18:00
定休日：毎週水・木曜日休み

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観完成予想CG
- 外観完成予想CG
- エントランス完成予想CG
- エントランスホール完成予想CG
- ラウンジ完成予想CG
- ゲストルーム完成予想CG
- ワーキングライブラリーラウンジ完成予想CG
- マルチスペース完成予想CG
- 駐車場棟完成予想CG

※掲載の外観完成予想CGは住宅棟・オフィス棟・駐車場棟の計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類・二重サッシ等、および計画地周辺の建物・道路等は一部省略又は簡略化しております。掲載のタイル・各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。
※掲載の外観完成予想CGは現地周辺を撮影（2022年6月）した写真をCG加工したもので、実際とは異なります。また、現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを表すものではありません。周辺環境は将来にわたり保証されるものではありません。なお外観の細部・設備機器・配管類・二重サッシ等は一部省略又は簡略化しております。掲載のタイル・各種部材につきましては、質感・色等は再現しておりません。光の演出はイメージであり、建物の照明や素材を表現したものではありません。
※掲載の外観完成予想CGは住宅棟・オフィス棟・駐車場棟の計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類・二重サッシ等、および計画地周辺の建物・道路等は一部省略又は簡略化しております。掲載のタイル・各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。
※掲載の外観完成予想CGは現地周辺を撮影（2022年6月）した写真をCG加工したもので、実際とは異なります。また、現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを表すものではありません。周辺環境は将来にわたり保証されるものではありません。なお外観の細部・設備機器・配管類・二重サッシ等は一部省略又は簡略化しております。掲載のタイル・各種部材につきましては、質感・色等は再現しておりません。光の演出はイメージであり、建物の照明や素材を表現したものではありません。

デザイン・外観の続きを見る

アイコニックタワー新潟ステーション物件概要

物件概要

所在地: 新潟県新潟市中央区花園1丁目96番86（地番）地図を見る

交通: 上越新幹線「新潟」駅徒歩4分

完成時期: 2025年6月下旬（予定）

引渡可能時期: 2025年10月上旬～下旬（予定）

総戸数: 218戸（募集対象外住戸6戸含む）

敷地面積: 1,972.01㎡（建築確認申請面積）

構造・階建て: 鉄筋コンクリート造地上30階建（建築基準法上は鉄筋コンクリート造地上32階建）

エネルギー消費性能: -

断熱性能: -

目安光熱費: -

用途地域: 商業地域

管理形態/ 管理員の勤務形態: 区分所有者全員に管理組合を結成していただき、運営・管理業務は管理会社に委託（通勤）

分譲後の権利形態: 敷地は、専有面積割合による所有権の共有。
建物は、専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による共有。

建築確認番号: 第ERI-22026755号

施設: 駐車場／身障者優先平置1台（月額使用料：30,000円／台） ※別途、隣接地の自走式駐車場を引渡し時に218台確保予定です。（使用については駐車場使用契約書の締結が必要となります。）なお、区画数および使用に関して将来にわたって確保するものではありませんのでご了承下さい。
駐輪場／223台（月額使用料：200円／台～1,000円／台）
バイク置き場／10台（月額使用料：3,000円／台）