レーベン弘前GRAND RESIDENCE

いつでもキレイで美味しい水を。
タカラレーベンのオリジナルシステム。

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  「たからの水」は、天然水よりも天然水？ 水に含まれる薬品や金属、ゴミなどの不純物が多ければ多いほど、酸化還元電位の数値は高くなります。市販のミネラルウォーターは水道水よりも酸化還元電位の数値が低く、美味しい天然水として知られています。そして、「たからの水」は酸化還元電位の数値が水道水の半分以下、市販のミネラルウォーターよりも低い数値となっています。
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  美味しいきれいな水はこだわりのフィルターが実現 ※有料でカートリッジ交換が必要です。 ※装置は水道法で定められた基準値内で浄活水されます。 ※効果効能には個人差があります。
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  家中全ての生活水を浄活水化 飲んだり料理に使ったりするだけでなく、お風呂や洗面にも。もちろん洗濯やときには植物の水やりにだって。「たからの水」は暮らしのあらゆるシーンで心置きなく使用できるように、500トン（2リットルのペットボトル25万本分）という一般的な浄水器よりも高い処理能力を有しています。

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  ペットボトルゴミを減らせて環境にもやさしい 「たからの水」があればミネラルウォーターを購入する必要がなくなります。社会問題にもなっているペットボトルゴミを減らすことができるため、住んでいる人だけでなく、環境にもやさしいウォーターシステムと言えます。
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  マイクロバブル
  洗浄力／Detergency 水と空気でできたマイクロバブルが毛穴の奥まで入り込み、浴槽に浸かるだけで汚れや老廃物を浮き上がらせて洗い流します。肌を強く擦らなくても汚れを落とせ、また気になるニオイの元を取る効果もあります。
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  温浴／Hot Bath 体中の毛穴に入り込んだマイクロバブルが弾けるときにほどよい刺激を与え、身体を芯から温めます。お風呂上がりに湯冷めしにくく、温泉に入ったような気分を味わえます。 image マイクロバブルを発生させたお湯（38℃）に5分間入浴した後、15分後赤外線サーモグラフィで体表温度を撮影。※効果効能には個人差があります。

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  マイクロイオニー
  分解・脱臭
  Dissolve / Deodorize マイクロイオニーは、低温プラズマ発生体をマイクロバブル化させることで、様々な物質との高い反応性を持ちます。それにより、浴槽内の汚れなどの分解・脱臭効果が期待できます。 ※入浴中は使用しないでください。 ※ミネラルウォーター約1,000mlにメチレンブルーを約0.2gを溶かした水溶液から約250mlを抽出しマイクロイオニーを約15分間発生させた場合の脱色試験となります。
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  オリジナル連動システム
  浴室テレビ+リモコン
  ／Bathroom TV+Remocon 防水加工テレビリモコン付きの浴室テレビを装備。お風呂に入ったまま、地上デジタル放送を視聴することができます。テレビのリモコンで、マイクロバブルの運転操作も可能です。 ※一部放送・有償チャンネルは対象外となります image photo
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  ゆらぎ浴／Fluctuation 特殊ノズルによってスクリュー状に回転した水流を浴槽の壁面に当てることで、浴槽内のお湯全体にねじれの入った心地よい対流を起こします。一般のジェットバスと違い、空気を含んでいないため、静かでゆったりとしたゆらぎ浴でリラックスできます。

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  酸素浴／Oxygen Bath 特殊加工を施した“酸素セラミック”をお湯の吸入口にセットするだけで、集中力を高め、疲労回復に役立つといわれている酸素浴を手軽に楽しむことができます。マイクロバブル化した酸素の超微細な泡が、全身を包み込んでくれます。 ※酸素セラミックは別売りとなります。効果効能には個人差があります。
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  スポットケア／Spot Care 専用の特殊ホースノズルを利用すれば、トルネードジェットをピンポイントに当てることが可能です。水流を当てたくないところを避けて、身体の気になるスポットだけに直接当てられます。
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  ファインバブル産業会 サイエンス「ミラバス」は、ファインバブル産業会（FBIA）が管理するファインバブル製品の登録制度規格に適合しています。たからのミラバスビジョンは「ミラバス」のOEM商品です。

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  汚れをキレイに落とす洗浄作用 「たからのミラブルシャワー」は、細かい汚れまで落とす洗浄力が魅力です。ファンデーションを使った洗浄力テストでは、肌のキメに入っているファンデーションまでしっかりと落とせました。
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  ウルトラファインバブル ウルトラファインバブルが毛穴や肌の細かい所まで入り込みしっかり汚れを落とすから。超微細な気泡だから可能な洗浄力です。 ※2018年6月株式会社サイエンス調べ。 ※洗浄効果には個人差がございます。
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  入浴後の肌水分量約8％以上アップ
  潤い作用 「たからのミラブルシャワー」を使用する前と後で肌の水分量を測定すると、約8％以上増加するという結果が出ました。お湯が肌に浸透し、潤いを長く保つ効果があります。 条件＝水温25℃／被験者の肌水分量平均25%の状態から測定／12名の被験者を対象に､たからのミラブルシャワーストレート水流､ミスト水流ともに､20秒間あてた後に拭上げた直後の肌水分量を測定。最少でも約8%以上の肌水分量アップという結果となりました｡

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  入浴後の肌表面の温度上昇約3.6倍アップ
  温浴作用 「たからのミラブルシャワー」と従来のシャワーヘッドで、使用後の肌の表面温度を測定すると、「たからのミラブルシャワー」は従来のものより平均の温度上昇値が約3.6倍高くなりました。シャワーだけでも温まることを確認しました。 条件＝水温：37℃／室温：20℃／吐出面より測定対象を30cm離して水流を30秒あてた後､肌の表面温度を測定。12名の被験者において通常のシャワーヘッドより､平均値約3.6倍の温度上昇という結果となりました｡※ミスト水流では温まり効果は認められません｡
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  シルクに包まれるような上質な肌感触の水流 ウルトラファインバブルを含んだ洗浄力の高い超微細空気混合水が、シルクに包み込まれるような上質な肌感触の水流を生み出します。皮脂や汚れが気になる方にも安心して使用できます。
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  水の使用料を平均約30％カット 特殊な空気混合方式を採用することで、同じ水圧でも水の使用量を大幅に削減します。東京23区・多摩ニュータウンを想定したシャワー節水による料金シミュレーションでは、一世帯4人家族（給水管呼び径13mm、1ヶ月当たりの使用量26.3㎡）で、「たからのミラブルシャワー」による節水率は平均約30%になりました。 ※2019年9月株式会社サイエンス調べ※水圧によって節水率が変わる場合があります。※たからのミラブルシャワーの節水率については、ストレート水流で約15%、ミスト水流で約60%の節水となります。ストレートの使用とミストの使用を「1：2」と考え、平均約30%の節水率となっております。

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  バブルストレート バブルストレート（ストレート水流）では､ファインバブルの洗浄力･浸透･温まりといった特性をダイレクトに感じられます。勢いのある水流の中に多くの気泡を閉じ込めました｡ imagephoto/imageillust ※ミストへの切り替えは、特殊機構でワンタッチです。 ※「たからのミラブルシャワー」シャワーヘッドは別途お渡しとなります。シャワーヘッドの交換はお客様ご自身でのお取り付けをお願いいたします。 ※掲載のイメージフォトは、販売対象物件との関係性はございません。
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  バブルミスト バブルミスト（ミスト水流）は､すぐれた洗浄力を持つウルトラファインバブルをミストで毛穴まで届けます。美肌ケアはもちろん､ヘッドスパや頭皮のクレンジングにも､髪のダメージケアを行う前にもおすすめです｡ imagephoto/imageillust ※ミストへの切り替えは、特殊機構でワンタッチです。 ※「たからのミラブルシャワー」シャワーヘッドは別途お渡しとなります。シャワーヘッドの交換はお客様ご自身でのお取り付けをお願いいたします。 ※掲載のイメージフォトは、販売対象物件との関係性はございません。

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  レンジフード 大型レンジフードは煙やにおいを強力に排出します。ホーロー製の整流板を採用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。取り外し可能で表も裏も丸洗いできます。 ※タイプによって形状が異なります。
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  人造大理石キッチン天板 袖部分の段差や色違いを解消した一体型天板を採用。また、傷が目立たず、水垢がつきにくい人造大理石キッチン天板を採用しました。
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  低騒音仕様のシンク 低騒音仕様なので、水の音や食器等を落とした音も軽減します。

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  浄水器一体型節湯
  C1ハンドシャワー水栓 浄水・原水の切り替えがワンタッチ。クリック感のあるレバー操作で、湯・水・水量の調節が簡単です。 ※カートリッジ交換（有償）
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  ホーローキッチンパネル 優れた耐火性能と高級感あふれる美観が特色のホーロー製のキッチンパネルを採用。簡単なお手入れでキレイな状態を保つことができ、マグネット付きのフックや小物棚などを利用すれば、使い勝手や収納の幅がぐんと広がります。
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  ガラストップガスコンロ スッキリしたデザインのガラストップコンロ。左右バーナーに温度設定機能を搭載し、火加減を自動調節。左右同時に温度設定機能が使えるから便利。煮込み料理、パスタやレトルト調理にも重宝。

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  食器洗い乾燥機 忙しい毎日の家事をサポートするビルトイン食器洗い乾燥機を標準装備。ビルトインなので邪魔にならず時間や水を節約できるうれしい設備です。
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  シンク前包丁差し 今まではデッドスペースだったシンク前のスペースを包丁差しとして活用しており、使いやすさもアップしています。また、お子様のいたずら防止に役立つロック機能付。
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  高効率型熱源機エコジョーズ 温度のバリアフリーをはじめ、住まい全体を快適さで包むガス温水暖房システム。エコジョーズは温水暖房を最も理想的な形で実現する、高効率熱源機です。＜給湯熱効率約95%＞エコジョーズは潜熱を回収することで、熱効率を向上させました。給湯熱効率を、排気熱、潜熱回収システムにより約95%までに向上。暖房効率(床暖房を使用の場合)も従来品の約80%から、約87%までに向上させています。これにより省エネルギーを実現し、ランニングコストを大幅に削減することができました。※試算条件:東京ガス従来品RVD-2400AWとの比較。年間給湯負荷18.3GJ(給湯16.6GJ、追い炊き1.7GJ)年間暖房負荷283MJ/㎡

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  浴室換気暖房乾燥機（電気式） 天候に左右されず洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機を設置。浴室の除湿・カビ予防にも効果的です。
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  サーモスタット混合水栓 お湯の急な温度変化を最小限（＋2℃以内）に抑えるスーパーサーモ機能付き。設定した温度を安定調節するので、夏場、冬場の入浴時や手洗いの際も、安心・快適にお湯をお使いいただけます。
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  プレーンフロア 微細な凹凸を床表面に施し滑りにくくしました。床のパターンが正方形であり溝が浅いため、掃除が簡単です。水はけがよいので乾きもスピーディーです。微細な凹凸が滑りにくさを生むだけなく、すばやく水を広げて乾きやすくさせます。

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  コンフォート浴槽（リーリエ） 少ない湯量でもゆったりと感じられる形を追求した浴槽です。節水とくつろぎを両立するデザインです。 ※1418サイズ時での従来の浴槽約199Lより約19L少ない約180Lの浴槽実用水量（浴槽の深さ約70％になる水量）株式会社ハウステック調べ ※A・Hタイプ以外 ※サイズはタイプにより異なります。
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  ワイド浴槽（ジョイステップ） お子様との入浴にもぴったりのワイド浴槽。浴槽内にステップを設けております。半身浴も可能です。 ※A・Hタイプのみ ※サイズはタイプにより異なります。
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  低床式ユニットバス 浴槽のまたぎが低く、小さなお子様からご年配の方まで、誰もが入浴しやすい低床式ユニットバスを採用しました。

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  ポップアップ排水栓 ワンタッチ操作で排水が簡単。チェーン汚れの心配がなく、お掃除も簡単に済ませられます。
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  浴槽手摺 浴槽への出入りを補助する為に、浴室内に1ヶ所I型手摺を設置しています。
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  スライドバー付シャワーヘッド スライドバーでシャワーヘッドの高さを簡単調節できるので、どなたでも立ち座りに応じて快適にシャワーをお使いいただけます。

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  ダウンライト コンパクトなデザインで空間と一体化。天井埋め込み型で、浴室がすっきり見えます。 ※照明交換の際は専門業者が必要となります。
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  クリンかるわざシェルフ フラットな形状でラクに取り外して、裏側も壁面も簡単にまる洗いできます。小物の落下を抑えるスポットは、水たまりができないよう設計しております。清潔性と小物置きも兼ね備えた便利なシェルフです。 ※小物置きになるスポットは、ドア位置・左右勝手を問わずシェルフの右側につきます。
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  楽すてヘアキャッチャー 洗い場の排水の勢いで流れた髪の毛が自然にまとまり、ツマミを楽に持って捨てられるヘアキャッチャーです。

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  フルオートバス（ガス） ワンタッチでお湯張りや追い焚きなどができる便利な機能。キッチンのリモコンからも操作が行なえるので、日常の家事効率を高めます。 ※キッチンと浴槽のリモコンは操作内容が異なります。
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  三面鏡裏収納 歯ブラシやヘアケア用品、化粧品などを収納できる鏡裏収納。圧迫感のない薄型収納です。三面鏡の周りには木枠の装飾を施し、スタイリッシュに仕上げております。見た目だけではなく、三面鏡の端を触ると付いてしまう指紋の汚れもガードしてくれます。
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  シングルレバー水栓 シルバー調の洗面カウンターの水栓は、シャワーヘッドが引き出せて、洗髪にも便利です。シャワー吐水・泡沫吐水の切替はプッシュするだけで簡単に切り替わります。

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  スクエアボウル一体型天板 継ぎ目がなく、お手入れが簡単なボウル一体型の天板。すっきりとしたデザインが上質な雰囲気を演出します。
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  ヘルスメータースペース 置き場所に困るヘルスメーターもスッキリ収納でき、使う時だけサッと取り出せる便利なスペースです。
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  フチなし形状 お掃除しやすさを究めたデザイン。奥までぐるーっとフチがないから、サッとひとふき、お掃除ラクラクです。

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  トルネード洗浄 渦を巻くような「トルネード洗浄」で便器の中をぐるりとしっかり洗浄。少ない水で効率よく洗います。
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  セフィオンテクト 陶器表面の凹凸を100万分の1mmのナノレベルでなめらかに仕上げました。従来の釉薬の上に、純度の高いガラス層を約1200℃の窯でじっくり焼き付けたことで、傷も付きにくく洗剤も選ばず使えます。カビや汚れを寄せ付けないので、お掃除がぐっとラクになります。 ※10年使用後相当の便器にて比較。便器内に、 TOTO株式会社で合成した疑似汚れを塗布。
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  少ない水でしっかり便器を洗浄 便器標準洗浄水量は、13L便器から約61％、 8L便器から約22％の大幅な節水を実現しました。

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  お手入れラクラク 「ウォシュレット」の便座とノズル、ケースには、はっ水性のあるクリーン樹脂を採用。汚れをはじくので、サッとひとふきでお手入れできます。 ※2012年以前の防汚成分を含まない樹脂

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  セコムセキュリティシステム（24時間遠隔監視システム） 各住戸または共用部分の各種センサーが異常信号を感知したら管理事務室を経由してコントロールセンターに自動転送され、専門スタッフが24時間迅速に対処します。平日日中は管理事務員による有人管理となります。（時間については係員におたずねください）
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  オートロックシステム 不審者の侵入対策を強化し、来訪者のアプローチ上にオートロックシステムを採用。外部にいる来訪者を住戸内のカラーモニター付インターホンにより音声と映像で確認しオートロックを解錠する安心のセキュリティーシステムです。
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  玄関ドア 防犯に配慮し、さまざまな設備を装着しました。外部からの侵入防止に備えています。 1.扉を開けなくても来訪者の確認が出来るドアスコープ 2.不正解錠を防ぐサムターン回し防止機能 3.こじ開けによる不正解錠を防ぐ鎌デッド本締錠 4.地震による変位にも対応する対震・標準兼用のドアガード 5.ダブルロック採用による不正解錠の阻止と高セキュリティを維持

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  ディンプルタイプのシリンダーキー ピッキング対策として、玄関錠には約1,000億通りのキーパターンをもち、きわめて複製が難しいディンプルシリンダー錠を採用。また、鍵は差し込む方向を選ばず、操作がスムーズなリバーシブルディンプルキーとしました。
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  インターホン エントランスの来訪者を音声と映像で事前に確認し、不審者や煩わしい勧誘者の建物内への出入りを制限します。また受話器なしで応答できる便利なハンズフリータイプなので、通話表示を押すだけで、来訪者と対話する事ができます。（録画録音機能搭載）
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  非常用照明 非常用照明を建物内に設置することで、非常時の安全な避難路の確保に配慮しています。

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  開口制限付窓 障子を開放したときの開口を制限できます。窓を開けているとき、小開口ストッパーで開口を制限できるため、小さなお子様の安全面に配慮しています。※一部のみ

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  構造安定に関する基礎知識 住宅は、地震、暴風、積雪などさまざまな力の影響を受けます。これらの力の影響が大きくなると次第に損傷を受けたり、時には壊れたりして財産としての価値を失ったり、居住者の生命が脅かされてしまうことがあります。柱や梁、主要な壁、基礎などの構造躯体の強さ、またこれらを併せて、構造躯体の強さを十分に発揮するための前提となる基礎や地盤に関する情報も重要視し、マンション事業に取り組んでいます。
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  耐震構造 柱や梁で架構を構成し、一部に耐震壁を設けることで、柱・梁・壁の強度と粘り強さを組み合わせ、地震に耐えるように工夫した耐震構造を採用しています。
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  地盤調査 地盤調査とは、構造物などを建てる際に必要な地盤の性質の把握などを目的として、地盤を調査することです。

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  鉄筋コンクリート構造（RC構造） 鉄筋コンクリート構造とは、鉄筋とコンクリートを用いた建築の工法です。英語のReinforced-Concrete（補強されたコンクリート）の頭文字からRC構造またはRC造といわれています。コンクリートの圧縮に強い性質と鉄筋の引張りに強い性質を組み合わせた構造です。
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  ラーメン構造 柱と梁の接点が変形しにくく、接合する部分がしっかり固定された「剛」接合になっている構造です。住戸内に壁のない自由な空間を作ることができます。
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  鉄筋 鉄筋コンクリートに用いる鉄筋に、日本工業規格（JIS）に合格した鉄筋を使用しています。大きな力のかかる柱や大梁の主筋には、D16〜D35の物を使用しています。 ※D16〜D35とは鉄筋の太さを表します。

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  コンクリート強度（設計基準強度） 本設計では、設計基準強度Fc=約30N/m㎡〜約36N/m㎡（杭のみ27N/m㎡）としました。これは1㎡当たり約3,000t〜約3,600tもの重量を支えられることを示しています。 ※外構部,レベルコンクリート,土間コンクリートを除く ※コンクリートの構造設計の際に基準とするコンクリートの圧縮強度、コンクリート打設後、材齢28日経過（材齢28日）を標準としています。
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  コンクリート セメントに、水、砂利、砂を加えて混ぜ合わせることにより、化学反応（水和反応）を起こし、固体化させたもので圧縮に対する強度が非常に大きく、主に荷重を支える構造部材として多用されています。
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  コンクリート水セメント比
  （コンクリートの強度を表す指標のひとつ） 水セメント比はコンクリートを作る時の主要な材料である水とセメントの割合です。水の量が少ないほど強度が高くなり耐久性はアップします。本物件では、水セメント比を基礎を含む上部躯体構造体は50％以下（水量をW、セメント量をCとすると「W/C」の百分率で示されます。）としました。

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  コンクリートかぶり厚 劣化しにくい構造躯体を実現するには鉄筋コンクリートの中性化対策が施されているかによります。中性化を防ぐひとつの策は鉄筋を覆っているコンクリートの厚さ（かぶり）を適切な厚さで確保することが効果的であるとされています。そこで、本物件では、コンクリートのかぶり厚を土に接しない部分は約30mm〜約50mm、土に接する部分は約50mm〜約70mm確保し、耐久性を保っています。
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  耐力壁 壁の中でも耐力壁と呼ばれるものは、地震時などに建物にかかる水平力のほとんどを負担する重要な部材となります。そのため、耐力を十分確保できるように、鉄筋を二列に配置するダブル配筋を採用しています。
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  溶接閉鎖型フープ筋 柱のフープ筋の継ぎ目は1本ずつ工場で溶接加工された閉鎖型になっているフープ筋を使用しています。柱の主筋を拘束する能力が高く大地震における粘り強さに優れています。（一部除く）

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  コンクリートスランプ試験 スランプとは凝固前の生コンクリートの流動性（やわらかさ）を示す値です。スランプの値はJISで規定されており、本物件では、コンクリートスランプ試験を行い、スランプの値が適切であるかチェックをしています。 ※レベルコンクリート等を除く
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  コンクリートチェック 工場から建築現場に届いたコンクリートは、受入検査で入念にチェックされます。チェック項目はコンクリートの配合強度、空気量、スランプ値、塩化物含有量、温度など、指定数量ごとの検査をクリアしたコンクリートがポンプ車等により送られ、型枠に流し込まれます。 ※レベルコンクリート等を除く
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  圧縮強度試験 硬化したコンクリートが、外力に対してどのような強さを持つかを見る目安が強度です。本物件では、JIS認定工場にてコンクリート技士による管理のもと配合されたコンクリートの一部を、現場の受入検査で採取し、圧縮強度試験を行っています。材齢28日が経過した後、固まったコンクリートに実際に圧力を加え、設定した以上の強度があることを確認しています。 ※レベルコンクリート等を除く

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  配筋検査 コンクリートを打ち込む前に、設計図に基づいて正しく鉄筋が配置されているかを建設施工の工程の一環として工事監理者によって検査しています。また、審査機関（特定工程）の検査を受けます。これらの配筋検査は強度や耐久性にかかわる重要な検査です。
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  工事段階での工程内検査の実施 弊社では工事段階でも厳しいチェックを行っています。入居時に確認できない隠ペイ部等は、定期的に担当者にて現場で工程内検査を行っています。
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  床・二重天井 「二重天井」は、直仕上げの天井に比べメンテナンス性が非常に良くなります。床スラブのコンクリート厚は約200mm以上を確保しています（一部除く）。床材は床衝撃音低減性能を備え、天井も二重構造にするなど下階への生活音の伝わりを軽減しています。

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  戸境壁 集合住宅の住戸と住戸の間を区切っている壁を戸境壁といいます。耐火性能、遮音性能の基準が法令により定められています。各住戸の戸境壁のコンクリート厚を約200mm以上確保しています。
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  外壁（屋外側仕上） 妻側の外壁のコンクリート厚（RC）は、約200mm以上、他外壁は約150mmを確保しました（一部ALC）。 ●吹付けタイル:コンクリート（一部ALC）の仕上げに、樹脂系等の塗装素材を吹き付ける方法です。
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  外壁（室内側仕上） 外壁の室内側は外壁コンクリート（一部ALC）に対し、断熱材を使用し、空気層を設け、プラスターボードにビニールクロスで仕上げています。

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  アウトフレーム アウトフレームとは柱型や梁型などのフレームを室外に出す設計のことです。従来、室内側に柱型や梁型が出っ張るため、家具の配置に制約が出たり、無駄な空間が生じたりしました。アウトフレーム設計では室内側がすっきり、デッドスペースなどが発生しないので空間を有効に使えます。 ※一部除く
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  構造スリット 構造スリットとは鉄筋コンクリート造の建築物全体の構造バランスを保つ目的、また、大きな地震が発生した際に建物の柱や梁のせん断破壊を防止する目的で、柱と壁、梁と壁などを切り離すために入れるものです。
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  ひび割れ防止対策 コンクリートは、経年による乾燥の際に、ひび割れを生じる場合がありますので外壁の要所に目地を設け、発生するひび割れを誘発目地に集め、その他の場所でひび割れを生じにくくしています。 ※一部除く

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  二重サッシ 二重サッシにすることで結露の発生を抑え、遮音性も向上します。また、気密性も高まり、冷暖房効率も上がります。 ※一部除く
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  給水管には防錆対策 住戸内の給水・給湯管には熱に強く、耐久性に優れた樹脂製のポリエチレン管を使用することで、サビの発生を防ぐことができるようになりました。また、共用の給水用配管については、耐久性、耐蝕性に優れた塩ビライニング鋼管とコア内蔵継手を使用しており、サビの出にくい対策を施しています。
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  バルコニー避難ハッチ 万一、火災が発生した場合に廊下側だけでなく、バルコニーからも地上などへ速やかに避難できるように、バルコニーに避難ハッチを設けました。避難ハッチのない住戸の居住者は、バルコニー間の隔板を破り、他の住戸に設置した避難ハッチを利用することができます。

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  消火器 初期消火の際に人が操作する、持ち運びできる消火器具を共用部に設置しています。
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  連結送水管 建物外の送水口と3階以上の階に設けられた放水口を配管で結んだ消防用の設備です。
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  住戸内にパイプスペース点検口 トイレやキッチン、浴室などから出る汚水・雑排水は、パイプスペース内を縦に通っている排水管を通り排水されます。この排水管の点検が行なえるように、住戸内には点検口を設けています。

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  冷蔵庫のコンセントを
  床から約190cmの高さに設置 冷蔵庫電源コードが、冷蔵庫の下敷きになって破損し、そこから火災が起きることがないように、冷蔵庫置場には床から約190cmの高さにコンセントを設置しています。
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  ALCロッキング工法 耐火性、断熱性、耐久性、遮音性が高い特徴を持つ軽量コンクリート版ALCを壁などに用いました。このパネルをロッキング（回転）機能を持たせたロッキング工法で固定することにより、地震時なども壁に力が伝わらずヒビ割れや脱落も防ぎます。
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  防火防音措置工法及び排水竪管 音の伝導が気になる居室に面するパイプスペースの配管部分の音の伝わりを軽減します。キッチン、浴室、トイレなどで流した排水音を抑制するため、排水竪管には遮音シート巻型堅管（VP管）を使用しています。

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  建物の防水・断熱性能 外気に接する最上階の屋根部分にさまざまな工夫がなされています。一つ目はコンクリート躯体で勾配をとり、室内への雨漏りの原因となる水たまりができないように考慮し、アスファルトによる防水処理を行っています。二つ目は外断熱（一部内断熱）処理。これはコンクリートの外で断熱し、外気の寒暖を遮断することで冷暖房効果を高め、結露やひび割れの発生を軽減する効果があります。
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  玄関ドアには対震枠を採用 玄関には、枠とドアのクリアランスを通常より広く取った対震ドアを採用しました。これにより、地震で枠が変形しても、ドア本体への変形を防ぎ地震時でもドアを開閉できるよう配慮しています。
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  給水・給湯配管 《樹脂管先分岐工法》 樹脂管先分岐工法は、継ぎ目が工場加工が主となり信頼性に優れ、漏水の防止に有効です。

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  地震時のエレベーター管制運転 地震の多いわが国ではマンションにもさまざまな対策が施されています。P波・S波センサー採用のエレベーター設置もその一つです。P波とは地震時に起こる初期微動のことで、S波とは本震のことです。そして、このエレベーターなら地震の初期微動を素早く感知し、大きな揺れ（本震）が来る前に最寄り階へ着床。扉が開き外に出られるシステムになっています。 ※震源が近い場合はその限りでない場合がございます。

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  玄関床 タイル貼りで上質な雰囲気を演出する玄関床、お帰りの際は優雅にお出迎えいたします。 ※上框位置がタイプによって異なります。 ※タイプによって形状が異なります。
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  フラットフロア 室内の段差でのつまずき事故を防止するため、住戸内の段差を抑えました。室内はもちろん、洗面室から浴室への段差をなくしフラットフロアを採用しています。 ※上框、二重サッシ、掃出サッシを除く
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  コンセント位置 腰に負担がかかりにくく、差し込みしやすい床から約40cmの高さのコンセントです。 ※一部除く

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  ステンレス下枠 頻繁に人が通ったり雨水にさらされ、傷つきやすい玄関ドアの下枠にステンレスを採用しています。錆びにくくお手入れも簡単です。
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  ワイドスイッチ 家族全員が使いやすい高さに、スイッチを設置しています。また、スイッチ面が大きく、操作しやすいワイドスイッチを採用しています。 ※一部除く
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  指はさみ防止ストッパー サッシの開閉による、指がはさまるトラブルを防ぐ装置です。指の分だけ隙き間ができるように考慮されています。 ※引違いサッシのみ

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  ワイドフローリング 人気の幅広シートフローリングを採用しました。居室に広がり感と高級感を演出し、こだわりのスペースにふさわしい上質感が特別な住空間を創り出します。
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  建具＆レバーハンドル デザイン性と機能性にこだわり、建具とレバーハンドルをセレクトしました。洗練されたシンプルさがセンスとクオリティーを感じさせます。 ※カラーセレクトによって形状が異なります。
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  ドアキャッチャー 腰をかがめずに開いたドアを押すだけでロック・解除が可能。リビング側と廊下側の風通しを高める際にも便利です。 ※リビング・ダイニングのみ

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  カーテンボックス 窓際を美しく、落ち着きのある空間に演出するカーテンボックスを設置しました。カーテンレールがむき出しにならないので、品のある住空間をつくり出すことができます。 ※リビング・ダイニング、一部洋室のみ
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  マルチメディアコンセント 電源コンセントに加えて、電話用、LAN用、テレビ用アウトレットを1つに集約。インターネットなどを気軽に楽しむことができます。 ※電話アウトレットはリビング・ダイニング、洋室1のみ
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  スライド式キッチン収納 片手でサッと引き出せて、奥のものも簡単に取り出せるスライド式キッチン収納を採用。また、巾木収納等も採用しています。スライドレールにはブルム社製メーターボックスレール+ブルモーションを使用しているため、重量物を入れた時でもスムーズな引き心地を実感できます。さらに、引出しを強く押しても途中でスピードが落ち、最後は吸いこまれるように静かに閉まる為、”バタン！ガシャン！”という音が立ちません。（スパイスラック、シンク前包丁差しは除く） ※タイプによって引出しの数、位置、サイズが異なります。

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  リネン庫 タオルなどを収納できるリネン庫をご用意しました。すっきりと片付いた清潔感あふれる空間を保っておける、便利な収納の工夫です。 ※タイプによって形状が異なります。
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  クロゼット（システム収納） 収納しやすく、取り出しやすい機能的なクロゼットは、衣類や収納する物によって対応できる、棚とハンガーパイプがセットされていますので、すっきり片づきます。 ※一部住戸除く ※タイプ、居室によって形状が異なります。
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  ウォークインクロゼット 容量だけでなく、機能性と収納性にこだわったウォークインクロゼットを配置。衣類の出し入れや室内の有効活用など、使う方の視点で設計されています。 ※タイプ、居室によって形状が異なります。

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  宅配ロッカー 24時間365日いつでも好きな時間に荷物を取り出すことができるフルタイムロッカーを設置。夜間の帰宅や出張、ご旅行など、不在時の応対できない時でも便利です。
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  24時間換気システム 給気口から外気を取り入れながら、低風量で室内の空気を入れ換える換気機能付の浴室換気暖房乾燥機を採用しています。結露やカビの発生を低減させて24時間お部屋の空気を新鮮に保ちます。
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  高速光ファイバーインターネットサービス【UCOM光 レジデンス】

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  共用部でWi-Fi+雑誌読み放題
  「タブホスポット」を導入！ 人気雑誌読み放題サービス「タブホ」をベースに、居住者様が施設内でお過ごしの間、電子雑誌を無料で利用することができます！様々なご利用者のお好みにお応えできる多彩なラインナップの提供雑誌は250誌850冊以上！共用部に設置した無線LANの電波が届くエリア内で、入居者様がお持ちのスマホ/タブレットに「タブホ」アプリをインストールすると、雑誌読み放題サービスがご利用になれます。 ※提供雑誌は最新号を除くバックナンバーが基本となりますが、一部の雑誌は最新号も提供しております。また、事前の通知なく、サービスの内容（コンテンツを含む）が変更される可能性がありますので、予めご了承ください。※ご利用は共用部無線LANアクセスポイントの電波が届くエリア内となります。専有部ではご利用いただけません。
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  おしゃれに、スマートに、いつもそばに置いておける、個人防災キット 個々のT・P・Oに合わせた防災対策をサポートするキット。ファイル型ボックスにコンパクトに格納し、詰め替えが可能なカスタマイズボックスとして継続的に利用できます。保管スペースも最小限に納めることができスマートなプライベート空間を保つことができます。
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  国土交通大臣から指定された、登録住宅性能評価機関による住宅性能評価書を取得予定

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  暮らしがいつまでも快適であり続けるために「長期修繕計画」 新築のような快適な状態を維持させ、建物の寿命を長く保持するための備えが「長期修繕計画」です。具体的には、屋上防水や鉄部塗装、外壁の改修、給排水設備のメンテナンスなどが中心となりますが、この他にもたくさんの項目が修繕の対象となります。従ってそれぞれの項目について修繕時期を細かく設定し、修繕を行っていくことが大切です。また、修繕に必要な資金も計画に合わせて計算し、随時見直しを行いながら、修繕積立金として積み立てていくことになります。グループ会社である株式会社レーベンコミュニティ（管理会社）では、永年にわたるマンション管理で培った建物の保守・修繕のノウハウを活かした長期修繕計画を提案しています。
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  株式会社レーベンコミュニティ 安心で快適な暮らしを叶えるために行き届いたマンション管理が必要です。皆様の良質なコミュニティ形成に協力することは、私たちマンション管理会社に課せられた重要な仕事と考えています。株式会社レーベンコミュニティでは、安全・安心・資産維持に向けた適切な建物点検の実績はもちろん、日常からの管理活動をしっかりとサポートし、皆様に充実したサービスを提供します。
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  たからの10 for All（専有部メンテナンスサービス）