シエリア茨木奈良町

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外観完成予想図
外観完成予想図
エントランスホール完成予想図
空撮写真

JR茨木駅 ZEH-M Oriented 初認定分譲マンション
全邸南向き×角住戸率50％×ワイドスパン設計
住宅ローン減税借入限度額5,000万円

分譲マンション

掲載会社: 関電不動産開発株式会社

所在地: 大阪府茨木市奈良町70番1(地番)
地図を見る

交通: ＪＲ東海道本線「茨木」駅徒歩11分（JR京都線）他

引渡可能時期: 即入居可 ※手続き完了後

価格

5930万円～6030万円
月々の支払い額を見る

専有面積

72.91㎡～75.46㎡

間取り

3LDK
間取りを見る(2件)

販売スケジュール

先着順申込受付中

この物件の販売情報を見る

JR茨木駅 ZEH-M Oriented 初認定分譲マンション　全邸南向き×角住戸率50％×ワイドスパン設計
市立中条小学校徒歩5分・市立養精中学校徒歩17分・府立茨木高等学校徒歩14分
商業＆医療モールの「ビエラ茨木新中条」まで徒歩4分。「イオンモール茨木」徒歩10分。

※2018年以降、JR「茨木」駅最寄り（徒歩15分以内）にて発売された新築分譲マンションにおいて、「ZEH-M Oriented」認定のマンションは本件が初となります。（2022年6月MRC調べ）
※掲載の空撮写真は、航空写真（2021年5月撮影）にCG処理を施したもので、実際とは異なります。光の柱は物件のおおよその位置を示したもので、建物の高さや敷地の規模を示すものではありません。
※徒歩分数は80mを1分として算出し、端数は切り上げております。
※地図は概略図ですので省略されている道路・施設等があります。

LAND PLAN

ゆとりに満ちた日々を謳歌できる生活舞台を。

全邸南向き。
2面接道の開放的な立地を活かしたランドプラン。

東側から北側にかけて2面が公道に面する開放的な角地。全邸を、陽光の明るさを存分に享受できる南向きに配置。1フロア２邸または4邸とすることで各階に落ち着いた環境を生み出し、独立性が高く開口面積の広い角住戸も全体の50％確保。1階住戸にはガーデンライフが充実する専用庭をご用意。広々としたエントランスホールの一角には、坪庭の風景を眺めながらくつろげるラウンジコーナーを設けています。

※掲載の敷地配置イメージイラストは、計画中の図面を基に描き起こしたもので、施工上の都合または行政官庁の指導などにより、外観、外構、仕上、形状、植栽などを変更する場合があります。植栽は特定の季節や入居時の状態を想定して描かれたものではありません。植栽計画については変更になる場合があります。また周辺の建物等一部省略しており、実際とは異なります。

セレクトシステム

メニュープラン

ライフスタイルに合わせて住空間をカスタマイズ。
≪一例≫リビング拡張プラン
各タイプ2～3種類のメニュープランをご用意しております。

※メニュープランのお申込みには期限がございます。詳しくは係員までお問い合わせください。

カラーセレクト

床や壁、天井、建具などインテリアの基調色をコーディネートし、理想の住まいを実現する４つのカラータイプをご用意しました。

アクセントクロス

住まいに彩りを添える約100種類の豊富なバリエーションから対象の壁面に対して無償でお選びいただけます。

※申込には期限がございます。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。

キッチン

天板や扉面材のカラーセレクトはもちろんのこと、ご希望に合わせた高さをご選択いただけます。

※掲載のモデルルーム写真はシエリア茨木西中条のモデルルーム（Hタイプ）を撮影（2021年9、10月）したもので、家具・調度品・照明器具・観葉植物などは販売価格に含まれません。また、一部有償オプションが含まれております。※標準の仕様につきましては、スタッフまでお問い合わせください。

浴室

浴室のカラー、浴槽の形状をお選びいただけます。

※掲載のモデルルーム写真はシエリア茨木西中条のモデルルーム（Hタイプ）を撮影（2021年9、10月）したもので、家具・調度品・照明器具・観葉植物などは販売価格に含まれません。また、一部有償オプションが含まれております。※標準の仕様につきましては、スタッフまでお問い合わせください。

ZEH-M Oriented

【計算条件】『省エネ基準の場合』国が定める基準により算出した設計二次エネルギー消費量に設計一次エネルギー消費量に対する基準一次エネルギー消費量の割合を乗じて基準二次エネルギー消費量を算出し、燃料単価、換算係数を乗じて算定。『ZEH-M Orientedの場合』国が定める基準により算出した設計二次エネルギー消費量に燃料単価、換算係数を乗じて算定。実際の年間光熱費を保証するものではありません。設備の新設維持更新に要する費用は考慮しておりません。燃料単価、換算係数は「総合資源エネルギー調査会省エネルギー・新エネルギー分科会省エネルギー小委員会小売事業者判断基準ワーキンググループ取りまとめ」を参照。

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間取り

計2件

タイプ

A type

間取り

3LDK+2WIC+SIC+N

専有面積

72.91㎡
タイプ

D type

間取り

3LDK+FC+WIC

専有面積

75.46㎡

※掲載の間取図・面積等は設計図を元に描いたもので、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。
※掲載の間取りは1階住戸のものです。バルコニーの形状は、各階数により異なります。

すべての間取り2件を見る

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 「シエリアサロン茨木」周辺拡大図 ■「シエリアサロン茨木」住所
  〒567-0886　大阪府茨木市下中条町2-1
  
  ■JR「茨木」駅よりお越しの場合
  駅東口から東西通りを東方面にお進みください。徒歩約5分です。
  
  ■車でご来場の場合
  カーナビに上記住所をご入力ください。
  サロン前に2台分の駐車場を併設しております。
- アクセス概念図 JR「茨木」駅徒歩11分 (約850m)。
  大阪モノレール・阪急「南茨木」駅も徒歩圏の恵まれた環境。
  
  最寄りのJR「茨木」駅、阪急「南茨木」駅までフラットアクセス。
  大阪へ、京都へ直通で日々の生活に便利です。
- 新幹線と空の便の利用も便利。
  ビジネスもトラベルも快適に。 JR「茨木」駅より7分の「新大阪」駅から新幹線で、遠方へのお出かけもスムーズ。
  さらに、JR「茨木」駅東口より関西国際空港へのリムジンバスが運行。空の便の利用も便利です。
  ※運行情報につきましては、関西空港交通株式会社の公式HPでご確認ください。
- 2つのインターチェンジから広域へ軽快にアクセス。名神高速道路「茨木IC」、近畿自動車道・名神高速道路・中国自動車道「吹田IC」の
  利用で広域へ軽快にアクセス。カーライフも快適です。

※掲載のimage photo以外の環境写真は2021年5月に撮影したものです。
※徒歩分数は80mを1分として算出し、端数は切り上げております。
※車の所要時間は、一般道を時速40kmで走行した際の現地からの概測です。交通渋滞・信号待ちは含みません。
※交通所要時間は平日ダイヤ・通勤時、通常運転での所要時間で時間帯により異なります。乗り換え、待ち時間を含みます。掲載の情報は、2022年2月時点の情報に基づいております。
※アクセス概念図は概略図ですので省略されている駅・路線図等があります。掲載の情報は、2022年2月時点の情報に基づいております。
※地図は概略図ですので省略されている道路・施設等があります。

アクセスの続きを見る

周辺環境

- 市立養精中学校（徒歩17分／約1,340ｍ）
- 市立中条小学校（徒歩5分／約390ｍ）
- 岩倉公園（徒歩3分／約240m）
- イオンモール茨木（徒歩10分／約780ｍ）
- ビエラ茨木新中条店（徒歩4分／約310ｍ）

※掲載の環境写真は2021年5月に撮影したものです。
※徒歩分数は80mを1分として算出し、端数は切り上げております。

周辺環境の続きを見る

シエリア茨木奈良町販売情報

情報更新日　　：2024年4月25日

次回更新予定日：2024年5月2日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

情報の見方を見る

販売情報: 先着順申込受付中

※先着順販売の為、概要に変更がある場合がございます。最新の情報につきましては、シエリアサロン茨木にご連絡いただき、ご確認くださいませ。
※購入申込の際には、印鑑(お認印)と本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票、課税証明書等)をご持参ください。詳細はシエリアサロン茨木までお問合せ下さい。

販売戸数: 3戸

価格: 5930万円～6030万円

専有面積: 72.91㎡～75.46㎡

間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積：12.41㎡～13.27㎡

管理費: 17,400円～18,000円（月額）

管理準備金: 35,000円（引渡時一括払）

修繕積立金: 7,300円～7,600円（月額）

その他諸費用: 修繕積立一時金：730,000円～760,000円（引渡時一括払）

※取引条件有効期限：2024年4月30日

お電話によるお問い合わせ先

「シエリアサロン茨木」

電話：0120-123-280
営業時間／10:00～17:00　定休日／火・水・木曜日（祝日を含む）

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観完成予想図
- 外観完成予想図
- エントランスホール完成予想図

※掲載の外観完成予想図・敷地配置イメージイラストは、計画中の図面を基に描き起こしたもので、施工上の都合または行政官庁の指導などにより、外観、外構、仕上、形状、植栽などを変更する場合があります。植栽は特定の季節や入居時の状態を想定して描かれたものではありません。植栽計画については変更になる場合があります。また周辺の建物等一部省略しており、実際とは異なります。

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設備

設備仕様

設備仕様
- ディスポーザー生ゴミをそのままキッチンシンクから処理できるシステムを標準装備。 ※生ゴミの種類によっては処理できないものがあります。
- 蛇口一体型浄水器温度・水量の調節が片手でできる、浄水器付シングルレバーシャワー水栓です。
- 静音シンクシンクに水やお湯があたる音を低減。フォークなどを落とした時の音も抑えます。
- 人造大理石カウンター（デュポン製）耐久性に優れ、お手入れも簡単な人造大理石カウンターです。
- IHクッキングヒーター火を使わず安全に調理できるIHクッキングヒーター。便利な機能も搭載し、お手入れのしやすさも魅力です。 ※後方1口はラジエントヒーターとなります。
- ステンレス製レンジフードお手入が簡単なホーロー製の整流板。油汚れがつきやすい整流板も、ホーローだから水拭きでキレイになります。 ※タイプによって梁欠きにより幕板形状は異なります。
- キッチンパネルお手入れのしやすさを徹底追及したホーローキッチンパネル。表面層に油汚れが染み込まないコーティングがされているので、汚れてもサッと拭くだけです。
- 食器洗い乾燥機食後の食器洗いをサポートしてくれる便利な設備。出し入れしやすい引き出しタイプです。
- ソフトクローズ奥のものまで出し入れしやすいスライド式キャビネットはソフトクロージング機能付です。
- キッチンコンパクト吊戸棚頻繁に出し入れする小物やラップ、キッチンペーパーなどの収納に便利です。
- フロアキャビネット大きな調理器具や、奥に片付けたものも楽に出し入れできる、大容量の収納スペースと小物整理に便利な巾木収納も採用しました。 ※食洗機下引出しを除く。
- ボウル一体型洗面台カウンターとボウルが一体形成された、つなぎ目がなくお手入れがしやすい洗面カウンターです。
- シングルレバー式シャワー水栓ボウルのお手入れがしやすいノズル引き出し式の水栓を採用しました。
- 三面鏡裏収納鏡裏は、化粧品や歯ブラシなどがすっきり片づく収納スペースとなっています。
- トレイ付きタオル掛けちょっとした小物を置ける便利なトレイが付いたタオルハンガーです。
- リネン庫バスタオルや石けんなどの収納に便利。雑然となりがちな洗面室を、すっきりと整理できます。
- ヘルスメーター収納洗面室を広く使っていただけるよう、洗面台下のスペースを有効活用しました。 ※タイプにより設置箇所は異なります。
- スライドバー付きシャワーヘッドに内蔵した羽根車で少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能にした節水シャワーです。
- 保温浴槽浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造で、お湯が冷めにくい浴槽です。4時間後の温度変化はわずか2.5°Cと省エネタイプです。
- 電気式浴室暖房乾燥機洗濯物の乾燥などに便利な温風乾燥、涼風機能など多機能です。
- モザイクパターンII 水はけがよく、床の溝が浅いのでお掃除の際スポンジが奥まで入り、汚れを落としやすい床面状です。
- くるりんポイ排水口浴槽の残り湯を利用して排水口内にうず流を発生させて、排水口を洗浄しながら髪の毛やゴミをまとめます。
- まる洗いカウンターカウンターをまるごと壁から簡単に外せます。カウンター裏や洗いにくい壁や床も楽な姿勢で洗えます。
- 浴室リモコンスイッチひとつでお湯はり・保温・追い焚きができるフルオートバスを標準装備。
- サーモ式混合水栓湯量や温度の調節がしやすく、設定した温度以上には上がらないので安心です。
- ウォシュレット一体形便器温水洗浄、脱臭など多様な機能を備え、清掃性にもこだわったシンプルなデザインが心地よいトイレです。 ※メーカー参考写真
- トイレ吊戸棚トイレットペーパーなどを収納できる吊戸棚や、空間を演出する飾り棚も設置しました。
- トイレ小物置きトイレットペーパー横に小物を飾れるスペースを設置。お花などを飾ってトイレもオシャレにレイアウトできます。
- スロップシンク & 防水コンセントバルコニーには防水コンセントや、ガーデニングなどに便利なスロップシンクを設置しました。
その他
- カラーモニター付
  セキュリティインターホン撮影範囲が広い大型カラー液晶画面がセキュリティ性を高めます。またスマートフォンアプリとの連携で外出先でも来訪者と映像付きの通話が可能。
- カメラ付インターホン玄関子機エントランスだけでなく各住戸の玄関前にもカメラを設置し、再度、来訪者を確認することができます。
- ドアスコープ玄関ドアには外側からの覗き込みを防ぐフタ付きドアスコープを上下2ヵ所に取り付けています。
- ディンプルキー約5兆5,000億通りもの理論鍵違い数を有し、不正解錠や不正複製が極めて困難な仕様のディンプルキーです。
- ダブルロック各住戸の玄関ドアに、上下2つのシリンダーを設置しました。防犯性を強化しています。
- 防犯サムターン特殊な工具で内側の解錠つまみを回しての侵入を困難にする防犯サムターンを採用しています。
- 鎌式デッドボルト施錠すると、デッドボルトの鎌が枠に引っかかり、ドアを固定。強引なドアのこじ開けを抑制します。
- 防犯カメラエントランス・駐車場・エレベーターなど共用部の各所に設置し、映像を自動録画しています。 ※一定時間録画すると録画は上書きされます。
- Tebra cell(電池錠) 「Tebraキー」を物やポケットに入れたまま、専有部リーダのボタンを押すだけで玄関扉の施錠・解錠が可能です。
- ルーバー面格子共用廊下に面する窓には、ルーバーの角度を変えることで通風、採光が可能なルーバー面格子を採用しています。
- インターネット接続サービス住戸内まで光配線採用でネット環境はより高速・安定した通信を実現。Wi-Fi機能付きのeo多機能ルーターを標準装備し、部屋のどこにいても安心してWi-Fiが使い放題です。 ※全戸一括契約のため、インターネットご利用の有無にかかわらずお支払いいただきます。 ※本サービスは、ベストエフォートタイプのため通信速度を保証するものではありません。
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