プラウド水戸桜川

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現地写真（2023年9月撮影）
外観完成CG
モデルルーム（Hタイプ・セレクトプラン）2022年3月撮影
外観完成CG
外観完成CG
エントランス外観完成図
計画地周辺の航空写真（2021年10月撮影）※CG加工

ビッグターミナル
JR「水戸」駅徒歩3分
桜並木が潤う
南向き中心の開放感
「三の丸小学校」通学区
（徒歩11分／約820ｍ）

新築マンション

掲載会社: 野村不動産株式会社

所在地: 茨城県水戸市桜川1丁目3番8(地番)
地図を見る

交通: ＪＲ常磐線「水戸」駅徒歩3分他

引渡可能時期: 即入居可　※諸手続完了後、即入居可となります。

価格

4719万円～5159万円
月々の支払い額を見る

専有面積

76.48㎡～79.80㎡

間取り

3LDK
間取りを見る(2件)

販売スケジュール

先着順販売中

この物件の販売情報を見る

常磐線「水戸」駅徒歩3分、南側に桜を望む駅近レジデンス、誕生。
ビッグターミナルJR「水戸」駅徒歩3分
南向き中心の開放空間。2LDK〜4LDKの多彩なバリエーション。

※南向き中心：未分譲住戸6戸中5戸が南向き住戸
※掲載の外観完成CGは計画段階の図面を基に描き起こした外観完成CGに、現地より南に約20mの位置、10階相当(28m)の高さより撮影した眺望写真(2022年1月撮影)を合成し、CG加工を施したもので実際とは異なります。掲載のエントランス完成CGは2021年4月に撮影した現地周辺の写真に計画段階の図面を基に描いた建物外観を合成し、CG加工を施したもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類及び電柱・架線・道路標識・周辺建物等は一部省略または簡略化しております。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。植栽については特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成CG程度には成長しておりません。周辺環境は変わる可能性があり、将来にわたって保証されるものではありません。眺望は階数・住戸により異なります。また、眺望・周辺環境は変わる可能性があり、将来にわたって保証されるものではありません。
※一部有償オプションが含まれ、対象住戸・申込時期および変更できる内容に制限があります。また家具・照明・調度品・備品等は販売価格に含まれておりません。
※モデルルーム・サンプルコーナーにて必ずご確認ください。
※掲載の徒歩分数は1分＝80mで算出し、端数は切り上げております。
※掲載の情報は2022年9月現在のもので、今後変更になる場合があります。

駅3分リバーフロント

ビッグターミナル「水戸」駅徒歩3分の価値。

4路線が乗り入れ、県内屈指の商業集積が形成された、ビッグターミナル「水戸」駅。
計画地は「水戸」駅南口徒歩3分、ペデストリアンデッキから約80mの場所。
駅前エリアを使いこなし、高度な生活利便性を享受する、揺るぎない暮らしの価値がここにあります。

計画地周辺の航空写真

駅前ペデストリアンデッキから約80m。
信号のない便利で安心なアプローチ。

「水戸」駅南口の大きな広場を中心としたペデストリアンデッキを渡り、階段を降りて約80mの場所に「プラウド水戸桜川」は誕生します。
階段付近には、エレベーターやエスカレーターも設置され、ベビーカー利用時やお年寄りの方にも便利。
ルート上には信号がないので、電車利用の際など時間ロスを気にせず駅まで歩けます。
駅前エリア近接のため、夜の帰宅時も明るく安心。
近くに交番もあるので安心感がいっそう高まります。

「水戸」駅・計画地周辺断面概念イラスト
※掲載の「水戸」駅・計画地周辺断面概念イラストは、周辺地図、空撮、地形図等を参照し、概念的に描き起こしたもので、位置関係、距離、形状、方角、高さ等は実際とは異なります。周辺建物等は省略し道路は簡略化しております。また、周辺環境は変わる可能性があり、将来に渡って保証されるものではありません。計画地の建物は計画段階の図面を基に描いた完成予想イラストであり実際とは異なります。

桜を愛でるリバーフロントポジション。

「水戸」駅徒歩3分にありながら、南側に「桜川」が流れるリバーフロントポジション。
川の両岸には約250本もの桜が連なり、駅近とは思えないほどの美しい風景が広がっています。
その豊かな潤い、そして、南からの陽光や開放的な眺めを暮らしに取り込むことができます。

桜川（徒歩1分／約50m）

潤い・陽光・眺めを享受できる開放的なリバーフロント。

計画地の南側を流れる「桜川」は河川敷も広く、「プラウド水戸桜川」のバルコニーから対岸の建物までの距離が保たれています。
大きな空間が広がることで、川辺の潤いだけではなく、南からの豊かな陽光や伸びやかな眺めを享受。
敷地の東側にも公園が広がる、開放的な環境が育まれています。

計画地周辺断面概念イラスト
※掲載の計画地周辺断面概念イラストは、周辺地図、空撮、地形図等を参照し、概念的に描き起こしたもので、位置関係、距離、形状、方角、高さ等は実際とは異なります。周辺建物等は省略し道路は簡略化しております。また、周辺環境は変わる可能性があり、将来に渡って保証されるものではありません。計画地の建物は計画段階の図面を基に描いた完成予想イラストであり実際とは異なります。

約250本の桜が連なる「桜川」を庭にする暮らし。

かつて徳川光圀に命名された由来を持つ「桜川」は、その名の通り、美しい桜堤の風景が楽しめる川。河川敷沿い約1.3kmに渡り約250本もの桜が連なり、水戸を代表する花見の名所として「桜まつり」の会場にもなっています。
両岸には遊歩道も整備され、野鳥が遊ぶ水辺の潤いとともに、散歩やジョギング、ピクニックなど、思い思いのひとときを過ごすことができます。

桜川（徒歩1分／約50m）
※イベントの開催についてはHP等でご確認ください。

陽光溢れる南側に潤い豊かなパノラマビューを満喫。

中・上層階からは、豊かな潤いが広がる「桜川」を眼下に、開放的な眺めを満喫。広々とした空間が保たれることにより、温かな陽光に包まれながら、大きな空の広がりを感じることができます。
また、低層階においても、バルコニーのすぐ先に桜並木の表情を愉しむ、贅沢なライフシーンが描かれます。

※掲載の眺望写真は、計画地の高さ約42.5m（15階相当）より東〜南〜西を撮影した眺望写真（2021年3月撮影）にCG 加工を施したもので実際とは異なります。眺望は階数・住戸により異なります。また、眺望・周辺環境は変わる可能性があり、将来に渡って保証されるものではありません。

地域のオアシス「千波湖」も日常の散策圏。

「桜川」の上流には、水戸エリアのオアシスとして親しまれる「千波湖」があります。約33.2万㎡にも及ぶ広大な淡水湖は、日本三名園の一つである「偕楽園」の借景にもなっている美しい自然景観。
計画地から「千波湖」までは約740m。
「桜川」沿いの散歩やジョギングがてらに気軽に足を運ぶことができます。

千波公園（約710m／徒歩9分）
※掲載の航空写真は2021年10月に撮影したものにCG加工を施したもので、実際とは異なります。また、現地の光は物件の規模や高さ等を表現したものではありません。
※掲載の環境写真は2020年5月・2021年4月に撮影したものです。
※掲載の徒歩分数は1分＝80mで算出し、端数は切り上げております。
※掲載の情報は2021年12月現在のもので、今後変更になる場合があります。

デザイン

この地の豊かさに相応しいレジデンスの創造。

「水戸」駅徒歩3分にありながら、南面リバーフロントという恵まれたポジション。
求めたのは、この地の開放的な環境と調和するレジデンス。
温かな陽光、水と緑と桜並木の潤い、大きな空が広がる伸びやかな眺め。
ガラスを主体とした透明感のあるファサードデザインが、豊かな環境を住まいへと取り込む、ここだけの伸びやかな暮らしを印象付けます。

外観完成図

周囲に空間が広がる恵まれた敷地を活かしたマスタープラン。

南側に「桜川」、東側に「水戸駅南口さくら西公園」が広がり、さらに敷地の三方が歩道・道路に面する角地。
この開放的な周囲の環境と端正な敷地形状を活かし、建物のワイドなフロンテージを確保しながら、南向き中心※1の配棟計画を実現。
さらに、「水戸」駅に最も近い位置に配したエントランスアプローチや河川敷の桜並木を眺めるラウンジなど、地の利を享受できるマスタープランを描きました。

敷地配置・基準階及び周辺環境イラスト
※1：分譲住戸122戸中95戸が南向き

2層吹き抜けの大空間が迎えるエントランス。

駅からの歩みを迎えるのは、2層分の空間が広がるピロティ型のアプローチ。
木調の天井や石調の大判タイルを施した柱など、素材の表情により親しみと風格漂う空間を演出。
エントランスも2層吹き抜けとし、天井に大型の吊型照明を設けるなど、125邸のエントランスに相応しい、伸びやかでラグジュアリーな迎賓空間を設えました。

エントランス完成図

快適なマンションライフを演出する多彩な共用空間・設備

※掲載の外観完成CGは2021年4月・10月に撮影したものを合成した現地周辺の写真に計画段階の図面を基に描いた建物外観を合成し、桜などのCG加工を施したもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類及び電柱・架線・道路標識・周辺建物等は一部省略または簡略化しております。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。周辺環境は変わる可能性があり、将来に渡って保証されるものではありません。
※掲載のエントランス完成CGは2021年4月に撮影した現地周辺の写真に計画段階の図面を基に描いた建物外観を合成し、CG加工を施したもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類及び電柱・架線・道路標識・周辺建物等は一部省略または簡略化しております。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。植栽については特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成CG程度には成長しておりません。周辺環境は変わる可能性があり、将来に渡って保証されるものではありません。
※掲載の敷地配置イラストは計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類及び電柱・架線・道路標識・周辺建物等は一部省略または簡略化しております。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。植栽については特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時にはイラスト程度には成長しておりません。

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間取り

計2件

タイプ

D type

間取り

3LDK+N+WIC+FC

専有面積

78.68㎡
タイプ

F type

間取り

3LDK+N+2WIC+FC

専有面積

79.80㎡

N：納戸
WIC：ウォークインクローゼット
SIC：シューズインクローク
FC：布団クローゼット

※掲載の図面は計画段階のものであり、今後変更になる場合がございます。

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モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報

建物内モデルルームリニューアルオープン
【完全予約制】建物内ご見学会開催中

※感染症対策のため、必ずご予約の上、ご来場ください。

モデルルーム案内図

・現地インフォメーションセンターへお越しの方へ
予約制でご案内しております。
お越しの際は、現地エントランスのインターホンで
「9」「0」「7」「呼出」を押してください。
・現地インフォメーションセンター住所
茨城県水戸市桜川1-3-5
・お車でご来場されるお客様
近隣にお客様駐車場をご用意しておりますが、台数に限りがございます。
お車でお越しの際は、事前にご連絡をお願いします。

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お電話によるお問い合わせ先

「プラウド水戸桜川」現地インフォメーションセンター

電話：0120-707-310
営業時間／[平日]11:00〜18:00　[土・日・祝]10:00〜18:00
定休日／毎週火・水・木曜日（祝日を除く）

プラウド水戸桜川公式サイト

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 4路線を使いこなすビッグターミナル。 JR常磐線・水郡線・水戸線、鹿島臨海鉄道大洗鹿島線の4 路線が運行するビッグターミナル「水戸」駅。
  JR常磐線特急を利用すれば、「上野」「東京」「品川」など都心へも直通でスピーディにアクセス可能。
  「水戸」駅へはわずか徒歩3分。ビジネスに、レジャーに、軽快なフットワークをかなえます。
- ※掲載の所要時間は通勤時、（）内は日中平常時を表示しており時間帯により異なります。また、乗換・待ち時間を含んでいます。
  ※掲載の情報は2022年7月現在のものであり、今後変更になる場合があります。
  ※別途特急料金が発生します。

※現地案内図は地図を基に簡略化して描き起こしたもので位置、距離等は実際とは異なります。また、一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
※掲載の徒歩分数は1分＝80mで算出し、端数は切り上げております。

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周辺環境

- 桜川徒歩1分／約50m
- 千波公園約710m／徒歩9分
- 水戸学の道徒歩5分／約400m
- 三の丸小学校徒歩11分／約820m
- 第二中学校徒歩12分／約920m
- 県立水戸第一高等学校徒歩15分／約1,150m
- エクセルみなみ徒歩3分／約210m
- エクセル徒歩4分／約320m
- 水戸サウスタワー（水戸オーパ）徒歩3分／約190m
- COMBOX310 徒歩3分／約180m
- エクセル食品館徒歩4分／約320m
- 京成百貨店徒歩21分／約1,670m
- 茨城県庁約4,520m
- 水戸市役所徒歩7分／約540m
- 茨城県立図書館徒歩12分／約920m
- 茨城県近代美術館徒歩11分／約880m
- 水戸芸術館徒歩23分／約1,840m
- 水戸市立博物館徒歩24分／約1,860m
- 水戸協同病院徒歩13分／約1,030m
- 水戸赤十字病院徒歩17分／約1,360m
- イオンスタイル水戸下市徒歩22分／約1,690m
- ホームセンター山新／水戸駅南店徒歩15分／約1,200m
- スポーツクラブルネサンス水戸徒歩11分／約820m
- 水戸市役所前郵便局徒歩8分／約610m
- 城南病院徒歩15分／約1,150m
- 中央1丁目南児童公園徒歩9分／約680m
- 駅南平和公園徒歩8分／約600m
- 偕楽園徒歩27分／約2,100m

※掲載の環境写真は2020年2月・5月・2021年4月・7月・11月に撮影したものです。
※掲載の徒歩分数は1分＝80mで算出し、端数は切り上げております。
※掲載の情報は2021年12月現在のもので、今後変更になる場合があります。

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プラウド水戸桜川販売情報

情報更新日　　：2024年4月25日

次回更新予定日：2024年5月2日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

情報の見方を見る

販売情報: 先着順販売中

※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。

販売戸数: 5戸

価格: 4719万円～5159万円

専有面積: 76.48㎡～79.80㎡

間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積：12.88㎡～13.54㎡

管理費: 14,910円～15,560円（月額）

管理準備金: 22,940円～23,940円（引渡時一括払）

修繕積立金: 9,870円～10,290円（月額）

修繕積立基金: 795,320円～829,840円（引渡時一括払）

その他諸費用: enecoQシステム料金：1,848円（月額）

販売に関する備考: ※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。

※取引条件有効期限：2024年6月30日

お電話によるお問い合わせ先

「プラウド水戸桜川」現地インフォメーションセンター

電話：0120-707-310
営業時間／[平日]11:00〜18:00　[土・日・祝]10:00〜18:00
定休日／毎週火・水・木曜日（祝日を除く）

プラウド水戸桜川公式サイト

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観完成CG
- 外観完成CG
- 外観完成図
- エントランス完成図

※掲載の外観完成CGは2021年4月・10月に撮影したものを合成した現地周辺の写真に計画段階の図面を基に描いた建物外観を合成し、桜などのCG加工を施したもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類及び電柱・架線・道路標識・周辺建物等は一部省略または簡略化しております。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。周辺環境は変わる可能性があり、将来に渡って保証されるものではありません。
※掲載のエントランス完成CGは2021年4月に撮影した現地周辺の写真に計画段階の図面を基に描いた建物外観を合成し、CG加工を施したもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類及び電柱・架線・道路標識・周辺建物等は一部省略または簡略化しております。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。植栽については特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成CG程度には成長しておりません。周辺環境は変わる可能性があり、将来に渡って保証されるものではありません。

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設備

設備仕様

設備仕様
- 食器洗い乾燥機手洗いに比べ、節水でき、高温洗浄で油汚れもスッキリ。いろんな食器がセットしやすい食器カゴを搭載して、セット前の種類分けもラクに。家事負担を軽減します。
- ユーティリティシンクシンク上段やミドルスペースにプレートを設置し、広い調理スペースを実現。さらに、キッチンシンク裏側に特殊加工を施すことにより、水はねの音をこれまでより抑えた低層音仕様としました。 ※部材に関してはオプション対応になる可能性があります。
- ガスコンロ見た目が美しいハイパーガラスコートトップのガスコンロを採用。
- 浄水機能付シャワー水栓ホース引き出し式で、シンクのお手入れにも便利。 ※浄水は水のみを流してご使用ください。
- カウンタートップ（天板）デザイン性に優れ、お手入れのしやすい人造大理石を採用。 ※参考写真
- リモコン付レンジフード操作スイッチをマグネットで好きな場所に移動可能。
- 清潔で便利なホーローパネル油汚れがつきにくく、掃除も容易。マグネットも使えます。 ※可燃物の掲示はご配慮（注意）ください。
- ホーロー整流板高品位ホーローを採用。油汚れも簡単に拭き取れます。
- シンク前包丁刺し（チャイルドロック付）屈まずに取り出せる高さに設置。利き手に合わせて向きも変更可能。
- スライド収納（ソフトクローズ付）鍋や食器、瓶類などを効率的に整理でき、開閉も静かです。 ※シンク下は除く
- フロアストッカー（巾木収納）缶ビール・缶詰、ホットプレートなどの調理器具の収納に便利。 ※シンク下・食洗機下は除く
- 鏡面仕上げの面材キッチン・洗面化粧台・トイレの収納扉は美しい光沢を持つ鏡面仕上げです。
- 三面鏡収納洗面化粧台には三面鏡収納を採用。化粧品など、必要なものがすっきりと収まり、毎日の生活にとても便利です。
- 上下木枠付きミラー三面鏡の上下に木枠をまわすことでデザイン性を高めるだけでなく、開閉時につきやすい汚れを目立ちにくくしました。
- 三面鏡裏コンセント電動歯ブラシやシェーバーを充電しながら収納できるので、次回もスムーズに使えます。
- ティッシュボックス入れティッシュボックスをスッキリ収めるスペースを、三面鏡の裏に設けました。
- 三面鏡裏フックドライヤーなどを三面鏡内のフックに掛けて収納することで、取り出しやすさ・しまいやすさがアップします。
- 三面鏡下ホーロー貼り三面鏡下部分にホーローパネルを貼ることで、清掃性がアップ。
- ボウル一体型カウンターつなぎ目がなくお手入れがしやすい洗面カウンターです。
- プルアウト型水栓吐水口が引き出して使えます。 ※ヘッド（吐水口）引出式／シャワー吐水切り替え不可、泡沫吐水のみ
- フランジレス排水口水垢が気になる排水口の金属部をなくし、清掃性を高めました。
- ヘルスメーター収納スペース動線の邪魔にならず、スッキリ隠せる収納スペース。
- リネン庫タオル類や洗剤などをしまっておけます。
- 魔法びん浴槽浴槽を断熱材で覆うことで、4時間経っても約2.5℃しか湯温が下がらない、TOTOの「魔法びん浴槽」を採用。家族によってバスタイムが違っても快適に入浴ができ、省エネ効果を高めます。
- ラクかるふろふた
  ※魔法びん浴槽選択時のみ断熱ふろふたを従来のほぼ半分に抑えました。お子様からご高齢の方まで開け閉めが簡単にできる、どなたにも優しい軽さです。
- クレイドル浴槽ゆりかご（クレイドル）に包まれるような心地よさをお届けします。
- 低床タイプユニットバスまたぎの高さを抑え、安全でスムーズな入浴を実現します。
- フルオートバススイッチ一つでお湯張りから追焚き、保温、足し湯を自動的に行えます。
- ハイクオリティパネル優れた耐久性と美しさを同時に実現した壁パネルです。
- お掃除ラクラク鏡鏡の表面を炭素の膜で覆いました。水あかを簡単なお手入れで落とせます。
- ガス浴室暖房乾燥機洗濯物を乾かせる乾燥機能、入浴前の暖房機能を装備。
- カラリ床刻まれたパターンで表面の水を誘導。ブラシの通りもよくお掃除ラクラクです。
- らくポイヘアキャッチャーボウル部内の水の流れで髪の毛を浮かせてまとめます。
- 手摺り兼スライドバーシャワースライドバーが立ち座りのサポートバー兼用となります。 ※浴槽の正面側またぎ部分に設置
- スッキリドアカビが付きやすくお手入れも大変なドア縁のゴムパッキンをなくしました。
- Wタオルバータオルバーを上下2本にすることで、複数のタオルやバスマットをかけるなど用途が広がります。
- 手洗いカウンター付トイレトイレには、物や花などを飾り、空間を優雅に演出できる手洗いカウンターを設置。カウンターの下部のスペースも物を置ける収納棚となっています。 ※A・B・J・K・K‘タイプは形状が異なります。
- 水はねパネル手洗い器は壁側のパネル付き。手洗い時の水はねに配慮された仕様です。
- ローシルエットトイレフチ無し形状や、ウォシュレット本体と便器の間をラクにお掃除できる「お掃除リフト」など清掃性に優れています。
- トイレ吊戸棚トイレットペーパーや消臭剤などのストックに便利です。
その他
- 可動式ルーバー面格子共用廊下に面する窓に設置。ルーバーの角度をブラインドのように変えることでプライバシーを守りながら光を取り込みます。
- ガス温水式床暖房カラダに優しく、心地よい室温を保つ「ガス温水式床暖房システム」を、全戸のリビング・ダイニングに導入。温風暖房とは異なり、床面付近は30℃前後で、天井まで均一した室温を保ちます。
- ウォークインクローゼットオールシーズンの衣類をはじめ、鞄や帽子などの収納にも便利。 ※Jタイプ除く
- 納戸掃除機や季節家電の収納場所、食品庫などとしても利用可能。 ※Jタイプ除く
- シューズインクロークベビーカーやスポーツグッズなども汚れを気にせず収納可能。 ※C・D・E・F・Gタイプ除く
- 布団クローゼット仕舞う場所に困りがちな布団の収納にも最適なゆとりのスペース。 ※A・B・I・J・Kタイプ除く
- スイッチ組込型の人感センサー玄関に立つと人感センサーにより照明が自動点灯。 ※B・K・K‘タイプは天井設置の人感センサーとなります。
- スイッチ位置お子様や車椅子での生活に配慮し、約1mの高さに設置しました。
- 照度・人感センサー付きフットライト暗い時に人感センサーが起動すると、自動的に足元を照らします。
- ワンプッシュ式ドアキャッチャー開いたドアを押すだけでロック。腰を屈めずに操作可能。
- 宅配ロッカー荷物の預かり、受け取りが24時間いつでも可能。留守中でも居住者に代わって荷物を受け取ってくれます。
- 24時間ゴミステーション敷地内のゴミステーションにゴミ24時間いつでもゴミ出しできます。 ※運用上のルール・制限があります。
- 防災倉庫一般家庭では購入しにくいものや災害時にマンション内での共助活動の際に使用するものを格納します。

※掲載の写真（参考写真を除く）はモデルルーム（H タイプ・セレクトプラン）を2022 年3 月に撮影したもので、実際の仕様・仕上げとは異なります。
※一部有償オプションが含まれ、対象住戸・申込時期および変更できる内容に制限があります。また家具・照明・調度品・備品等は販売価格に含まれておりません。
※モデルルーム・サンプルコーナーにて必ずご確認ください。
※各種セレクト（無償）には申込期限、および変更できる内容に制限があります。
※設備・仕様はタイプにより異なる場合があります。詳しくは係員までお問い合わせください。

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プラウド水戸桜川物件概要

物件概要

所在地: 茨城県水戸市桜川1丁目3番8(地番) 地図を見る

交通: (1)ＪＲ常磐線「水戸」駅徒歩3分
(2)ＪＲ水郡線「水戸」駅徒歩3分
(3)鹿島臨海鉄道「水戸」駅徒歩3分

完成時期: 完成済（2023年09月)

引渡可能時期: 即入居可　※諸手続完了後、即入居可となります。

総戸数: 125戸 (非分譲住戸3戸含む)

敷地面積: 1,692.99㎡ (うち建築確認対象面積：1,691.43㎡)

構造・階建て: 鉄筋コンクリート／地上15階建て

エネルギー消費性能: -

断熱性能: -

目安光熱費: -

用途地域: 商業地域

管理形態/ 管理員の勤務形態: 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託（日勤）

分譲後の権利形態: 専有面積割合による所有権の共有

建築確認番号: 第TBTC22000078号（2022年4月25日付）

施設: 駐車場／68台（機械式：62台、平置き：5台、身障者用平置き：1台）月額使用料:13,500円～ 22,500円
駐輪場／194台（平置：4台、小型用平置：15台、ラック式：97台、スライド式：32台、垂直2段式：46台（その他来客用駐輪場6台含む））月額使用料:200円～ 500円
バイク置き場／5台月額使用料:3,000円

備考: ※駐車場等の台数については総戸数125戸（非分譲3戸分を含む）を対象とした設置台数です。

会社概要

売主

野村不動産株式会社この会社の物件一覧

東京都新宿区西新宿1-26-2新宿野村ビル45階/国土交通大臣 (14) 第1370号/(一社)不動産流通経営協会会員/(一社)不動産協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

京阪電鉄不動産株式会社

販売代理: 野村不動産株式会社
株式会社長谷工アーベスト

管理会社: 野村不動産パートナーズ株式会社

施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション

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プラウド水戸桜川

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