シティハウス南大塚テラス

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眺望写真
外観完成予想図
外観完成予想図
エントランス完成予想図
エントランスホール完成予想図

JR山手線
「大塚」駅徒歩5分
2層吹き抜けの
エントランス
全戸南西向き

新築マンション

掲載会社: 住友不動産株式会社

所在地: 東京都豊島区南大塚1丁目1653番20（地番）
地図を見る

交通: ＪＲ山手線「大塚」駅徒歩5分他

引渡可能時期: 2025年4月下旬
※契約時期ごとに入居(引渡)予定日は異なります。詳細は係員までお問合せください。

先着順販売

価格

1億800万円～1億5100万円
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専有面積

55.18㎡～66.16㎡

間取り

1LDK＋S～2LDK+S
間取りを見る(5件)

販売スケジュール

先着順受付

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JR山手線「大塚」駅徒歩5分・東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩7分の駅近という贅沢。
駅前の喧騒から一歩離れた立地に誕生する16階建て、全戸南西向きプライベートレジデンス。
大型商業施設が揃い、再開発も盛んなビッグターミナル池袋が生活圏内。

※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※南池袋二丁目Ｃ地区第一種市街地再開発事業。 2025年12月完成予定。出典：東京都都市整備局ホームページより（2021年2月現在）
※掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。
　なお、外構、植栽計画、家具・調度品等の形状・色等は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※一部敷地外（街路樹等）を合わせて着彩しています。また、周辺街灯・電線を概略ラインのみ表現しています。
※建物等の状況がわかりやすいよう、電柱等を透視して描いています。

コンセプト

落ち着いた住環境に寄り添う魅力の山手線内側に住まう

都心の主要駅を繋ぐ山手線の駅を最寄りとし、東京都全体の約2.9％（※1）しかない限られた山手線の内側立地に住まう魅力。
それは、都心直結の交通利便の高さと、歴史や伝統に育まれた落ち着きのある住環境を享受できることです。
さらに大型商業施設が集積する池袋エリアを庭にしながら、賑わいと寛ぎを手中にするJR山手線「大塚」駅徒歩5分の駅近に恵まれ、街並みに際立つ意匠で誕生する「シティハウス南大塚テラス」。
快適な日常を謳歌する暮らしが、ここから始まります。

航空写真

※1.東京都総面積約2,193.96km²とJR山手線内側面積約63.0km²から計算した数値です。出典元:東京都ホームページおよび国土交通省ホームページより（2021年3月現在）
※掲載の航空写真は東京都豊島区北大塚1丁目付近上空から南西方面を撮影（2019年11月）したものに現地部分の光などCG合成・加工をしたものです。また、周辺環境は将来変わる場合があります。
※掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80ｍを1分として算出し、端数を切り上げたものです。

デザイン

景観と調和する磨き抜かれた邸宅美。

ガラスと縦ラインを活かした存在感が、駅からのゆとりある動線の中で、際立つ優美な佇まい。
景観と調和する邸宅美を創出し、街ゆく人々を魅了します。

外観完成予想図

卓越した風格が心地よく出迎える。

目の前で見上げたくなる風格あるエントランスが、住まう方に誇りと安らぎをもたらし、2層吹抜けの開放的なエントランスホールは、外観デザインと連動するモノトーンのコントラストが心地よく調和し、寛ぎの私邸へと誘います。

エントランスホール完成予想図

都市生活を快適にするランドプラン

全戸南西向きの配棟計画で、快適な都市生活を叶え、安全・安心に配慮したランドプランを創出します。

全戸南西向き
全住戸の主開口部を南西向きにすることで、居住性に配慮した住空間を創出します。

歩車分離設計
敷地内の安全な動線に配慮して、歩行者と車・自転車の安心できる通行を実現します。

歩道状空地
ゆとりある通行を叶える歩道状空地を設け、周辺の方にもひらかれた安心できる街区を創出します。

建物内ゴミ置場
24時間いつでもゴミ出しができるゴミ置場を建物内に設置。時間を気にせず快適に利用できます。
※粗大ゴミを除く

敷地配置図

※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※なお、外構、植栽計画、家具・調度品等の形状・色等は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※一部敷地外（街路樹等）を合わせて着彩しています。また、周辺街灯・電線を概略ラインのみ表現しています。
※建物等の状況がわかりやすいよう、電柱等を透視して描いています。
※掲載の敷地配置図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。また、一部敷地外の道路等を合わせて着彩しています。

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間取り

計5件

タイプ

A_LD拡大 type

間取り

1LDK+S+N+WIC

専有面積

66.16㎡
タイプ

A_テレ・大型納戸 type

間取り

1LDK+S+2N+WIC+テレワークルーム

専有面積

66.16㎡
タイプ

B1_標準 type

間取り

1LDK+S+N+WIC+SIC

専有面積

56.28㎡
タイプ

C1_標準 type

間取り

2LDK+N+WIC+SIC

専有面積

55.18㎡
タイプ

A_基準 type

間取り

2LDK+S+N

専有面積

66.16㎡

S：サービスルーム〔納戸〕　N：納戸　WIC：ウォークインクロゼット　2N：2納戸　テレワークルーム：テレワークルーム　SIC：シューズインクロゼット

※掲載の図面は、施工上の都合・改良等により多少変更する場合があります。あらかじめご了承ください。
※掲載の図面は本タイプの基本図面です。階数・列により間取りが一部異なる場合があります。詳細は図面集をご確認ください。

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モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報: 棟内モデルルームご案内開始

イベント情報: イベント情報
■オンライン見学会開催

お電話によるお問い合わせ先

「総合マンションギャラリー池袋館」

電話：0120-338-296
営業時間 / 平日 11:00～19:00　土・日・祝日 10:00～18:00（水曜定休・年末年始は休業）

物件ホームページ

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図 ※掲載の地図は一部道路・施設を抜粋して表記しています。
- 「総合マンションギャラリー池袋館」案内図
- Train Access 時短生活を操るダブルアクセス
  都心主要駅を環状につなぐ東京の大動脈JR山手線と、山手線内側のスポットをつなぎ、「東京」駅方面は山手線利用よりも短時間でつなぐ東京メトロ丸ノ内線。
  東京の中枢、主要都市へ「直進」するアクセス力を持つ2つの人気路線を駅近に、時間を無駄にしない快適な暮らしを叶えます。
  
  ※出典元：ジョルダン（2021年4月現在）
  ※掲載の路線図は、一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
- ※掲載の電車所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。
- Car Access 都心を自在に、スピーディに使いこなす
  都心エリア、湾岸エリアの人気スポットへも、自在に、スピーディに移動できるポジション。
  さまざまな目的を叶え、買い物やレジャーのフットワークが広がります。
  
  ※掲載の高速道路マップは、一部、路線・出入口・IC等を抜粋して表記しています。
  ※距離表示については地図上の概測距離を、車での分数は「ドラぷら（NEXCO東日本）」ホームページにて検索（2021年2月現在）したものです。
  ※所要時間は、時間帯・交通事情により異なる場合があります。
- Taxi Access 荷物の多い日も気軽に利用できるタクシー
  荷物の多い日や雨の日、終電後の深夜などに気軽にタクシー利用できます。
  
  ※タクシー料金は、初乗り500円で1,096mまで、以降255m毎に100円加算、日中時（深夜時は22時～5時）に一般道で利用した場合の参考例です。
  ※タクシー会社・走行ルートおよび交通状況によって料金は異なります。タクシーサイト調べ（2023年7月現在）
- Bus Access 快適な日々の移動を叶えるバスアクセス
  「大塚駅前」バス停（※1）から都営バスの利用で、「Hareza池袋」経由で「池袋駅東口」や文京区を経由しながら上野屋錦糸町方面まで、それぞれの街並みを楽しみながら快適なバス移動ができます。
  
  ※1. 「錦糸町駅前」方面（都営バス・都02）1番バス停まで約310m・徒歩4分、「上野公園」方面（都営バス・上60）2番バス停まで約300m・徒歩4分、「池袋東口」方面（都営バス・上60）3番バス停まで約260m・徒歩4分
  ※出典：東京都交通局（ホームページ）（2021年2月現在）
  ※掲載のバス路線図は一部バス停等を抜粋して表記しています。
- ※2. 出典：東京空港交通株式会社（ホームページ）（2023年7月現在）
  ※掲載の所要時間は、日中平常時（カッコ内は通勤時）の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。
  ※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80ｍを1分として算出し、端数を切り上げたものです。

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周辺環境

- 大塚公園（約690ｍ・徒歩9分）
- アトレヴィ大塚（約370ｍ・徒歩5分）
- カッチャルバッチャル〈インド料理〉（約420ｍ・徒歩6分）
- 竹政〈割烹・小料理〉（約490ｍ・徒歩7分）
- 東福寺（約390ｍ・徒歩5分）
- 護国寺（約1,420ｍ）
- 六義園（約2,010ｍ）
- 教育の森公園（約1,260ｍ）
- お茶の水女子大学附属小学校（約1,340ｍ）
- 筑波大学附属小学校（約1,090ｍ）
- 東京学芸大附属竹早小学校（約2,520ｍ）
- 豊島岡女子学園中学校・高等学校（約1,960ｍ）
- 学習院幼稚園（約3,040ｍ）
- 西武池袋本店（約2,100ｍ・徒歩27分）
- 東武百貨店池袋店（約2,250ｍ・徒歩29分）
- 池袋パルコ（約2,070ｍ・徒歩26分）
- 池袋ルミネ（約2,370ｍ・徒歩30分）
- サンシャインシティアルパ（約1,350ｍ・徒歩17分）
- コニカミノルタプラネタリウム”満天” （約1,350ｍ・徒歩17分）
- サンシャイン劇場（約1,200ｍ・徒歩15分）
- としまエコミューゼタウン（約1,670ｍ・徒歩21分）
- 南池袋公園（約2,030ｍ・徒歩26分）
- 池袋西口公園（約2,460ｍ・徒歩31分）
- Hareza池袋（約1,780ｍ・徒歩23分）
- IKE・SUNPARK （約1,070ｍ・徒歩14分）
- まいばすけっと大塚駅南店（約260ｍ・徒歩4分）
- スーパーシマダヤ大塚店（約400ｍ・徒歩5分）
- りそな銀行池袋支店大塚出張所（約240ｍ・徒歩3分）
- みずほ銀行（約480ｍ・徒歩6分）
- 南大塚保育園 [公設民営・認可] （約240ｍ・徒歩3分）
- 豊島区立巣鴨小学校【通学校】（約370ｍ・徒歩5分）
- 南大塚公園（約260ｍ・徒歩4分）
- 天祖神社（約390ｍ・徒歩5分）
- 一心病院 [総合] （約490ｍ・徒歩7分）
- 東京都立大塚病院 [総合・救急] （約640ｍ・徒歩8分）

※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の写真は2013年9月、2013年10月、2015年5月～7月、2016年11月、2019年5月～12月、2020年1月、2020年9月、2020年10月、2021年3月撮影。

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