ローレルコート加古川ザ・レジデンス

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外観
外観
外観
エントランスアプローチ（夜景）
エントランスホール
シェアラウンジ（集会室）

JR「加古川」駅徒歩6分
総121邸
即入居可　
（諸手続完了後）
2LDK・3LDK・4LDKの
全13タイプ

分譲マンション

掲載会社: 近鉄不動産株式会社

所在地: 兵庫県加古川市加古川町寺家町字南五反田50番3（地番）
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交通: ＪＲ山陽本線「加古川」駅徒歩6分他

引渡可能時期: 即入居可

モデルルーム: 公開中
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再登録

価格

2960万円
月々の支払い額を見る

専有面積

57.19㎡

間取り

2LDK+S
間取りを見る(11件)

販売スケジュール

登録申込受付期間：2024年4月1日(月)～6月23日(日) 登録申込受付時間：10:00～18:00(最終日6月23日(日)は12:00まで) 登録申込受付・抽選場所：「ローレルコート加古川ザ・レジデンス」現地販売センター抽選日時： 2024年6月23日(日)13:00より
先着順

価格

3910万円～5400万円
月々の支払い額を見る

専有面積

60.68㎡～83.52㎡

間取り

2LDK～4LDK
間取りを見る(11件)

販売スケジュール

先着順申込受付中

この物件の販売情報を見る

南西向き・シューズインクローク付　2,900万円台、3LDK・76㎡台・ファミリークロゼット付　3,900万円台
いよいよ家具付分譲開始！8タイプの建物内モデルルーム公開中
実際のお部屋や眺望をご覧いただけます！
フリー見学会実施中
お客様だけで“自由”にモデルルームをご見学いただけます。
JR神戸線・加古川線　新快速停車駅「加古川」駅徒歩6分
三ノ宮駅直通31分、明石駅直通13分、姫路駅直通10分
南西向き中心、2LDK～4LDK（57㎡台～83㎡台）の暮らし広がる全13タイプ
加古川駅周辺地区まちづくり構想によって、さらなる進化・発展を遂げる駅前街区

※掲載の所要時間は通勤時（7、8時台）、（）内は平日日中平常時（11～15時台）の目的駅への最多所要時間です。電車の所要時間は時間帯により異なります。
※「駅すぱあと」調べ。2024年3月18日時点調査のものでダイヤ改正により変更となる場合があります。「駅すぱあと」の算定に基づき、上記所要時間に待ち時間、乗換え時間は含んでおります。
※徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。
※「三ノ宮」駅直通31分（日中平常時29分）：JR「加古川」駅より

コンセプト

真価は中心にこそ宿る。

宿場町として栄えた歴史の面影を誇り、未来へと変わりゆく加古川寺家町。
かつて公家や大名を手厚くもてなした本陣のように、この街を愛して生きる人が安寧の日々をおくるレジデンスの創造をめざして。
未来の加古川に刻もう、その駅前に贈ろう、いま再び豊かさを継ぐシンボルを。
永く快適に暮らす集合住宅、近鉄不動産の「ローレル」シリーズ。
加古川駅前エリアで、美しく時を刻みはじめます。

※掲載の航空写真は2020年2月に撮影したものにCG処理をしています。

デザイン

LOCATION
駅前街区にして、大らかな開放感と暮らす邸。

南西、そして南東に開けた総戸数121邸のスケールを誇る「ローレルコート加古川ザ・レジデンス」。地上14階建てのスタイリッシュな建物デザイン、駅前とは思えない豊かな開放感を実現。加古川の未来を一望しながら美しい時が刻まれていきます。

立地概念図

外壁やエントランス、共用部には、さまざまな表情を持つマテリアルを採用。グレイッシュな外壁タイルとガラス手摺で都会的な表情を描いた外観、質感のある素材を組み合わせたエントランスアプローチなど、細部にまでこだわり抜いた意匠デザインで建築美を創出しています。

外観

ENTRANCE APPROACH
質感豊かな素材、スタイリッシュなデザイン。

心地よい陰影をつくる緑のゲートに彩られたエントランスアプローチ。
豊かな植栽で邸宅らしさを演出したその一角は、エントランスの柔らかな灯りと、庭園のライトアップによって幻想的なシーンを創出。
歩みを進めるうちに、オンからオフへと気持ちが緩やかに切り替わっていきます。

エントランスアプローチ

ENTRANCE HALL
緩やかなつながりを描く、もてなしのデザイン。

建物内に足を踏み入れるとそこに広がるのはあたたかな情景。この地に息づく「国包建具」のモチーフを使用し、加古川の美しい流れを表現したデザインウォールが、深奥なやすらぎへと優雅にエスコート。加古川が守り続ける伝統へのオマージュが、もてなしの空間にしっとりと宿っています。

エントランスホール

SHARE LOUNGE
思い思いの時を過ごせる、心地いいシェアラウンジ（集会室）。

エントランスホールからラウンジ（集会室）、そしてシェアラウンジ（集会室）へと緩やかにつながるコモンスペース。
TVモニターやソファ、ベンチシートを設置した寛ぎのシェアラウンジ（集会室）では、リフレッシュスペースとしてご利用いただくなど、思い思いの時間をお過ごしいただけます。

シェアラウンジ（集会室）

ランドプラン

南東・南西向きの2棟配置。歩車分離により安全性を高めた敷地計画。

[1]坪庭
自然石の景石を配し、エゴノキ、ソヨゴで彩った坪庭。エレベーターを待つ間の癒しをもたらします。

[2]歩車分離設計
人、車、自転車のアプローチを分けた歩車分離動線。敷地内通行の安全性に配慮しました。

[3]宅配ロッカー
留守中に届いた荷物を一時保管する宅配ロッカー。時間を気にせず外出でき、再配達の手間が省けます。

[4]防災倉庫
救急用品や工具をはじめ、ご家庭で準備が難しい防災備品を設置。もしもの時にも安心です。

[5]専用庭
1階住戸には戸建感覚を演出する専用庭をご用意。心地よい風を感じながら過ごせます。

[6]シェアラウンジ[集会室]
TVモニターやソファ、ベンチシートを設置した寛ぎの空間で、思い思いの時間をお過ごしいただけます。

[7]ペット足洗場
お散歩帰りのペットの足についた土などを洗い落とせるペット足洗い場を設置。
※飼育できるペットの種類・大きさ・数は管理規約により制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。

[8]電気自動車充電用コンセント
駐車場の一部に「電気自動車充電用コンセント」を設置。将来的なマンション居住者の利便性に配慮しました。
※該当区画、契約車両のみの使用となります。

植栽計画

ベルデモールやながはえ公園で親しまれているハナミズキ、モチノキ、コブシなどの樹種を選定し、周囲との調和を目指した植栽計画。
シマトネリコやシラカシなどの常緑樹と、市の花であるヒラドツツジやコクチナシなど花の咲く樹木をバランスよく配置しました。

※眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。
※眺望は永続的に保証されるものではありません。
※掲載の立地概念図は立地状況を説明するための概念図であり、建物や施設の位置・向き・距離・縮尺等は実際とは異なります。
※掲載の竣工写真は2022年（1月・6月）、2023年（4月）に撮影したものに、一部CG処理をしております。

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間取り

計11件

タイプ

A type

間取り

4LDK

専有面積

83.52㎡
タイプ

Bタイプ

間取り

2LDK

専有面積

60.68㎡
タイプ

C type

間取り

3LDK+S

専有面積

71.92㎡
タイプ

D type

間取り

3LDK+S

専有面積

70.76㎡
タイプ

Eタイプ

間取り

2LDK+S

専有面積

57.19㎡
タイプ

Fタイプ[メニュー2]

間取り

3LDK(9～14階)／2LDK+F(2～8階)

専有面積

67.14㎡
タイプ

Gタイプ[メニュー2]

間取り

3LDK+W

専有面積

76.56㎡
タイプ

Gg type

間取り

3LDK

専有面積

76.56㎡
タイプ

Hタイプ

間取り

3LDK+2S

専有面積

74.58㎡
タイプ

Iタイプ

間取り

3LDK+N

専有面積

75.14㎡
タイプ

Iタイプ[メニュー3]

間取り

3LDK+W

専有面積

75.14㎡

すべての間取り11件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報

【建物内モデルルーム公開中(予約制)】

フリー見学会ご予約受付中

モデルルーム案内図

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モデルルーム

Aタイプ

LIVING DINING
LIVING DINING

LIVING DINING
LIVING DINING

JAPANESE　ROOM
LIVING DINING

Fタイプ

LIVING DINING
LIVING DINING

LIVING DINING
ROOM3

KITCHEN
ROOM1

ROOM2

※掲載の写真は棟内モデルルーム（Aタイプ・201号室／2023年12月撮影）および（Fタイプ・906号室／2022年9月撮影）です。棟内モデルルーム内の家具・調度品等は分譲価格には含まれておりません。また、建具等の色調については実際とは多少異なります。あらかじめご了承ください。

モデルルームの続きを見る

お電話によるお問い合わせ先

「ローレルコート加古川ザ・レジデンス」現地販売センター

電話：0120-121-355
営業時間／10:00am～6:00pm（水・木曜定休 ※祝日除く）
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

【ゴールデンウィークの営業案内】
4/27（土）～4/30（火）、5/3（金・祝）～5/6（月・祝）は通常営業です。
※5/1（水）、5/2（木）は定休日とさせていただきます。

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地販売センター案内図
※掲載の地図は略地図につき、省略されている施設・道路等があります。予めご了承ください。
※掲載の環境写真は2020年5月に撮影したものです。
※掲載の所要時間は通勤時（7、8時台）、（）内は平日日中平常時（11～15時台）の目的駅への最多所要時間です。電車の所要時間は時間帯により異なります。
※「駅すぱあと」調べ。2024年3月18日時点調査のものでダイヤ改正により変更となる場合があります。
「駅すぱあと」の算定に基づき、上記所要時間に待ち時間、乗換え時間は含んでおります。
※徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。

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周辺環境

- JR「加古川」駅徒歩6分・約480m
- ベルデモール加古川徒歩2分・約150m
- ニッケパークタウン徒歩6分・約480m
- 加古川ヤマトヤシキ徒歩5分・約380m
- じけまち商店街徒歩2分・約140m
- ビエラ加古川徒歩7分・約510m
- スーパーマルハチ加古川店徒歩7分・約510m
- 上高地あずさ珈琲徒歩6分・約450m
- ブロッサムフラン徒歩5分・約340m
- 聖愛こひつじ園徒歩6分・約430m
- 市立加古川小学校徒歩6分・約460m
- 市立加古川中学校徒歩17分・約1,300m
- 三井住友銀行加古川支店徒歩2分・約160m
- 近畿労働金庫東播加古川支店徒歩4分・約290m
- 但馬銀行加古川支店徒歩5分・約330m
- 松本病院徒歩6分・約460m
- サンライズ加古川徒歩7分・約550m
- 加古川中央市民病院徒歩11分・約860m
- ながはえ公園徒歩1分・約40m
- 西代公園徒歩14分・約1,080m
- 日岡山公園車6分・約3,630m
- 兵庫県加古川総合庁舎徒歩7分・約500m
- 加古川市役所徒歩17分・約1,320m
- 市立加古川公民館徒歩4分・約320m
- 光念寺徒歩5分・約340m
- 鶴林寺徒歩24分・約1,920m

※掲載の環境写真は2020年4月・5月・7月に撮影したものです。
※掲載の周辺環境データは、2022年7月14日の調べです。
※徒歩分数については80ｍを1分とし、車による所要時間は時速30km～50kmで走行した場合で算出（端数切り上げ）した概算時間です。所要時間は時間帯、信号待ち時間、乗車状況により異なります。

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