シティハウス小金井公園

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2024/04/24　販売情報が更新されました

外観（2022年5月撮影）
外観（2022年5月撮影）
エントランスホール竣工写真（2022年5月撮影）
ライブラリーラウンジ完成図
スタディルーム完成図
パーティルーム完成図
ペアレンツサロン完成図
空撮（小金井公園付近上空から南方面2019年10月撮影）
敷地配置図.2階平面イラスト

JR中央線「武蔵小金井」駅前へシャトルバス
直通運行(予定)！
西武新宿線急行停車駅
「花小金井」駅
徒歩10分～11分
広大な緑地
「小金井公園」近接

分譲マンション

掲載会社: 住友不動産株式会社

所在地: 東京都小平市花小金井南町1丁目890番17他(地番)
地図を見る

交通: ＪＲ中央線「武蔵小金井」駅までグランドエントランス[A棟・B棟]より徒歩1分・エントランス[C棟～H棟]より徒歩2分のバス停よりバス15分（平常時12分）他

引渡可能時期: 2024年11月下旬予定

モデルルーム: 公開中
モデルルーム情報を見る

第1期第2期

価格

5000万円～8300万円
月々の支払い額を見る

専有面積

67.67㎡～90.08㎡

間取り

1LDK+2S（サービスルーム〔納戸〕）～4LDK
間取りを見る(18件)

販売スケジュール

先着順受付中

この物件の販売情報を見る

【住友不動産のマンション】小金井公園近接の大規模全740邸、待望の新街区誕生。
2駅2路線利用可能、新宿・東京へ直通。JR武蔵小金井駅前へ入居者専用シャトルバス運行。
パーティールーム・ゲストルーム・ミニショップ・ライブラリーラウンジ・バスラウンジ等共用施設が充実。

※掲載の外観完成図は現地より西へ約100m先から南東方向を撮影した写真（2019年12月撮影）に計画段階の図面を基に描き起こした建物完成図をCG合成・加工したもので、実際とは多少異なります。
※掲載の写真は2022年3月・4月・5月・6月・10月に撮影したものです。
※シャトルバスのサービス内容等は計画段階の予定のものであり、今後変更になる場合があります。
※「花小金井」駅（G：約790m／徒歩10分、E：約840m／徒歩11分）
※「小金井公園」（G：約520m、E：約700m）
※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたものに人物・車等をCG合成したもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。

コンセプト

至高の、武蔵野へ。

都内有数の面積を誇り、武蔵野の自然を象徴する小金井公園。
その圧倒的なスケールを誇る森と連なり、緑と四季の恩恵を肌で感じられる地に、「シティハウス小金井公園」が誕生する。
約25,000㎡という広大な敷地を囲むような、9棟構成・全740邸の大規模環境創造型レジデンス。
敷地内の随所に爽やかな風を呼び込む大樹を植栽し、中央には四季の風景とともに散策を楽しめる森の庭園を創出。
建物内にも武蔵野の自然から想を得た素材やデザインを採用。
在るべき武蔵野の邸宅を追求し、大いなる自然の潤いと安らぎを高め、心豊かな暮らしを叶える至高へと誘う。
ここでは誰もが、森を愛する人となる。

※1：小金井公園（G：約520m／徒歩7分、E：約700m／徒歩9分）
※掲載の完成図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※建物等の状況がわかりやすいよう、防球ネット等を透視して描いています。
※一部敷地外（小金井カントリー）を合わせて着彩しています。また、周辺建物を概略ラインのみ表現しています。
※本物件G棟・H棟南側には隣接する小金井カントリー倶楽部があり、ゴルフボール飛来防止のため防球ネット対策を施しております。防球ネット位置については図面集でご覧ください。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。（凡例：G＝グランドエントランス（A棟・B棟）、E＝エントランス（C棟～H棟））

再開発により美しく便利に進化。「武蔵小金井」駅周辺。

「武蔵小金井」駅は、平成23年度末に完成した「南口第1地区」の再開発事業により、交通広場が整備され、それに合わせて文化・芸術を身近に楽しめる市民交流センターと商業施設が整備されて新しい賑わいが生まれました。
「住んで過ごして楽しむまちの演出」を再開発のコンセプトに、街の進化と利便性が向上しました。

（1）武蔵小金井駅南口第1地区第一種市街地再開発事業（2011年度末事業完了済）(※1)

駅南口ではJR中央線の高架事業と市街地再開発事業により、鉄道事業で南北に分断されていた駅周辺が一体となり、美しく生まれ変わりました。駅舎はもちろん、アクウェルモールをはじめとした商業施設が整備され、駅周辺の新たなシンボルとなっています。

※1：出典：「武蔵小金井駅南口第1地区第一種市街地再開発」（2011年度末事業完了）独立行政法人都市再生機構ホームページ（2019年11月現在）

（2）「武蔵小金井」駅中央ラインモールプロジェクト(※2)

JR東日本グループが推し進めた三鷹～立川間において「緑×人×街つながる」をコンセプトとした「中央ラインモールプロジェクト」。 JR中央線の高架化により、線路によって南北に分かれていた街をつなげて活性化し､高架下空間には商業施設nonowaを展開。nonowaは現在、武蔵小金井駅、国立駅、西国分寺駅、東小金井駅、武蔵境駅でオープンしています。

※2：出典：株式会社JR中央線コミュニティデザイン「nonowa」ホームページ（2023年8月現在）

（3）武蔵小金井駅南口第2地区第一種市街地再開発事業（2020年5月竣工）

すでに完成した第1地区の南側に隣接する、武蔵小金井駅南口第2地区の再開発が、2020年5月に完了しました。
再開発で誕生した建物の1～4階には、商業施設や子育て支援施設等が整備されています。
※出典：小金井市役所HP

※出典：武蔵小金井南口第2地区市街地再開発組合より（2019年11月現在)

※掲載の再開発事業概念図は周辺エリアを簡略化したもので、実際とは異なります。一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
※掲載の環境写真は2015年5月～2017年9月、2019年10月に撮影したものです。
※掲載の情報は2023年7月現在のものです。また、施設の内容等は将来変わる場合があります。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。（凡例：G＝グランドエントランス（A棟・B棟）、E＝エントランス（C棟～H棟））

武蔵野の暮らしを豊かにする多彩な共用空間をデザイン。

家族や友人と一緒に、イキイキとしたアクティブな体験をしたり、自然の安らぎに包まれて、自分だけのリラックスした時間を楽しんだり。
全740邸の大規模なレジデンスに相応しい、多彩な共用空間をデザイン。
小金井公園（約520m／徒歩7分）の四季と自然に寄り添いながら、敷地内でも武蔵野ならではの暮らしを謳歌できます。

※掲載のイラストは計画段階の図面を基に描き起こしたものに人物・車等をCG合成したもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※外構・植栽計画、家具・調度品等の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※一部敷地外の道路等を合わせて着彩しています。
※本物件G棟・H棟南側には隣接する小金井カントリー倶楽部があり、ゴルフボール飛来防止のため防球ネット対策を施しております。防球ネット位置については図面集でご覧ください。
※本物件敷地の一部（約2,333.17㎡／販売対象面積の約9.21%）が東日本旅客鉄道株式会社の高圧送電線路下にあるため、敷地内には送電線路に支障となる行為に制限があります。
※送電線から半径約4.8ｍの範囲内での建造物の築造は禁止されています。
※本物件敷地には、本物件東側隣接地（シティテラス小金井公園）敷地から本物件敷地を利用して小金井通りへの通行を目的とした地役権が設定される予定です。
※本物件敷地南側、約91.48㎡の部分は都市計画公園予定地となっており、堅固な建物は建築できません。

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間取り

計18件

タイプ

F-70A2s type

間取り

1LDK+2S+N+2WIC

専有面積

70.79㎡
タイプ

G-75B2s type

間取り

2LDK+S+N+3WIC

専有面積

76.64㎡
タイプ

E-75B1s type

間取り

2LDK+S+2N+2WIC

専有面積

72.72㎡
タイプ

E-75B2' type

間取り

3LDK+2N+2WIC

専有面積

72.72㎡
タイプ

E-75B2t type

間取り

3LDK+2N+2WIC

専有面積

72.72㎡
タイプ

G-75B3t type

間取り

3LDK+N+3WIC

専有面積

76.64㎡
タイプ

G-75B5 type

間取り

3LDK+N+3WIC

専有面積

76.64㎡
タイプ

C-70D type

間取り

3LDK+N+2WIC

専有面積

68.53㎡
タイプ

E-70C【4~9F】 type

間取り

3LDK+N+2WIC

専有面積

68.53㎡
タイプ

G-80At type

間取り

3LDK+N+3WIC

専有面積

78.35㎡
タイプ

B-70A6t Type

間取り

3LDK+N（納戸）+2WIC（ウォークインクロゼット）

専有面積

70.79㎡
タイプ

B-70A11 type

間取り

3LDK+N+2WIC

専有面積

70.79㎡
タイプ

F-70A1 type

間取り

3LDK+N+2WIC

専有面積

70.79㎡
タイプ

F-70B2 type

間取り

3LDK+N+2WIC

専有面積

67.67㎡
タイプ

H-75A1 type

間取り

3LDK+N+3WIC

専有面積

76.64㎡
タイプ

H-75A2' type

間取り

3LDK+N+3WIC

専有面積

76.64㎡
タイプ

C-90B type

間取り

4LDK+N+3WIC+SIC

専有面積

90.08㎡
タイプ

E-80A type

間取り

4LDK+N+2WIC

専有面積

82.28㎡

2S：2サービスルーム〔納戸〕　N：納戸　2WIC：2ウォークインクロゼット　S：サービスルーム〔納戸〕　3WIC：3ウォークインクロゼット　2N：2納戸　SIC：シューズインクロゼット

※掲載の図面は、施工上の都合・改良等により多少変更する場合があります。あらかじめご了承ください。
※掲載の図面は本タイプの基本図面です。階数・列により間取りが一部異なる場合があります。詳細は図面集をご確認ください。

すべての間取り18件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報: 建物内モデルルームオープン〈完全予約制〉
マンションギャラリーにてご見学会開催！！

モデルルーム案内図

住友不動産「武蔵小金井マンションギャラリー」
小金井市本町5-12-4（第一大久保ビル）

印刷用の画面を開く

モデルルーム

LIVING DINING
LIVING DINING

LIVING DINING
DINING

KITCHEN
BEDROOM(1)

BEDROOM(2)
POWDER ROOM

※掲載の写真はモデルルーム（G-75B3’タイプ）を撮影（2020年2月）したものに、現地8階相当からの眺望写真（2019年9月撮影）をCG合成したもので、実際の眺望とは異なります。眺望等は階数・住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。
※家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。

TERRACE ※G棟（1階テラス付住戸）
BALCONY ※H棟（4階）から南を望む

LIVING DINING ※H棟（4階）

※バルコニーの家具・植栽・調度品等の配置はイメージです。実際に配置される際には、安全等に十分ご配慮ください。
※掲載の写真はモデルルーム（G-75D4tタイプ・H-75A2タイプ）を撮影（2022年3月・2022年6月）したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
※眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。
※掲載の写真は2022年3月・2022年6月撮影。

モデルルームの続きを見る

お電話によるお問い合わせ先

「シティハウス小金井公園」武蔵小金井マンションギャラリー

電話：0120-740-634
営業時間／午前10時～午後6時（火曜・水曜定休(祝日除く)、年末年始は休業）

物件ホームページ

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図 ※掲載の現地案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
  ※本物件敷地の一部(約2,333.17㎡／販売対象面積の約9.21%)が東日本旅客鉄道株式会社の高圧送電線路下にあるため、敷地内には送電線路に支障となる行為に制限があります。
  ※送電線から半径約4.8ｍの範囲内での建造物の築造は禁止されています。
  ※本物件敷地には、本物件東側隣接地(以下、シティテラス小金井公園)敷地から本物件敷地を利用して小金井通りへの通行を目的とした地役権が設定される予定です。
  ※本物件敷地南側、約91.48㎡の部分は都市計画公園予定地となっており、堅固な建物は建築できません。
  ※本物件G棟・H棟南側には隣接する小金井カントリー倶楽部があり、ゴルフボール飛来防止のため防球ネット対策を施しております。防球ネット位置については図面集をご覧ください。
- JR中央線「武蔵小金井」駅より
- 路線図
- JR中央線アクセス始発利用も可能なJR中央線「武蔵小金井」駅（G：約2,170分、E：約2,350m）。
  「武蔵小金井」駅は、JR中央線で都心に一番近い始発駅です。平日朝7時・8時台には平均3分に1本運行しているため、通勤・通学はもちろん、毎日の生活を快適に支える重要な交通機関として利用できます。
- 西武新宿線アクセス急行停車駅、西武新宿線「花小金井」駅まで徒歩10分。（G：約790m／徒歩10分、E：約840m／徒歩11分）
  西武新宿線の急行停車駅である「花小金井」駅も徒歩10分で利用できます。「西武新宿」駅までわずか5駅・30分（23分）でダイレクトアクセスが可能で、JR山手線・東京メトロ東西線に乗り換えできる「高田馬場」駅へは直通27分でアクセスできます。
- 西武新宿線「花小金井」駅より
- シャトルバス専用シャトルバスでJR中央線「武蔵小金井」駅前へ直行。
  マンションのシャトルバス乗り場からJR中央線「武蔵小金井」駅前直行のシャトルバスが運行。（平日のみ）
  通勤や通学など、手軽にご利用いただけます。
- シャトルバス乗降所（予定）バス乗り場概念図
- 路線バス目の前のバス停から便利な路線バスが多数運行。
  グランドエントランスの目の前にある「小金井公園北」バス停から、JR中央線「武蔵小金井」駅方面行きバスが多数運行。
  平日朝7・8時台は39本、平均3分に1本の割合で運行しています。
  土・日・祝日の運行本数も多く、週末のお出かけにも便利です。

※1：グランドエントランス（A棟・B棟）まで。エントランス（C棟～H棟）までは徒歩1分（約60m）。
※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は日中平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。
※掲載の路線図は一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
※掲載の環境写真は2015年9月に撮影したものです。
※掲載の情報は2023年7月現在のものです。
※出典：西武バスホームページ（2022年8月現在）
※掲載のバス乗り場概念図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。また、一部敷地外の道路等を合わせて着彩しています。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。（凡例：G＝グランドエントランス（A棟・B棟）、E＝エントランス（C棟～H棟））

アクセスの続きを見る

周辺環境

- 玉川上水緑道 G：約900m／徒歩12分 E：約1,080m／徒歩14分
- 多摩湖自転車歩行者道 G：約740m／徒歩10分 E：約720m／徒歩9分
- けやきヶ丘公園 G：約100m／徒歩2分 E：約500m／徒歩1分
- 小平グリーンロード G：約670m／徒歩9分 E：約720m／徒歩9分
- イトーヨーカドー武蔵小金井店 G：約2,340m／徒歩30分 E：約2,520m／徒歩32分
- nonowa武蔵小金井ムサコガーデン G：約2,310m／徒歩29分 E：約2,490m／徒歩32分
- アクウェルモール G：約2,270m／徒歩29分 E：約2,450m／徒歩31分
- nonowa武蔵小金井 G：約2,240m／徒歩28分 E：約2,420m／徒歩31分
- nonowa武蔵小金井SOUTH G：約2,290m／徒歩29分 E：約2,470m／徒歩31分
- ピーコックストア花小金井店 G：約750m／徒歩10分 E：約750m／徒歩10分
- いなげや花小金井駅前店 G：約900m／徒歩12分 E：約950m／徒歩12分
- 西友花小金井店 G：約810m／徒歩11分 E：約860m／徒歩11分
- ウェルパーク花小金井駅前店 G：約900m／徒歩12分 E：約950m／徒歩12分
- 花小金井南中学校【通学校】 G：約220m／徒歩3分 E：約100m／徒歩2分
- 小平第八小学校【通学校】 G：約1,280m／徒歩16分 E：約1,330m／徒歩17分
- 公立昭和病院（総合・救急） G：約1,650m／徒歩21分 E：約1,700m／徒歩22分
- 花小金井図書館 G：約1,010m／徒歩13分 E：1,060m／徒歩14分
ライフインフォメーション
- ショッピング
- 教育機関
- 医療施設／行政施設

※掲載の環境写真は2015年5～7月・9月、2018年4月、2016年5月、2019年10月・12月に撮影したものです。
※送電線から半径約4.8ｍの範囲内での建造物の築造は禁止されています。
※本物件敷地には、本物件東側隣接地(以下、シティテラス小金井公園)敷地から本物件敷地を利用して小金井通りへの通行を目的とした地役権が設定されます。
※本物件敷地南側、約91.48㎡の部分は都市計画公園となっており、堅固な建物は建築できません。
※本物件G棟・H棟南側には隣接する小金井カントリー倶楽部があり、ゴルフボール飛来防止のため防球ネット対策を施しております。防球ネット位置については図面集をご覧ください。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。（凡例：G＝グランドエントランス（A棟・B棟）、E＝エントランス（C棟～H棟））
※掲載の情報は2023年7月現在のものです。また、店舗の内容等は将来変わる場合があります。

周辺環境の続きを見る

シティハウス小金井公園販売情報

情報更新日　　：2024年4月24日

次回更新予定日：2024年5月1日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

第1期第2期

情報の見方を見る

販売情報: 先着順受付中

先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。

販売戸数: 46戸

価格: 5000万円～8300万円

最多価格: 5,500万円台（7戸）

専有面積: 67.67㎡～90.08㎡

間取り: 1LDK+2S（サービスルーム〔納戸〕）～4LDK

その他面積: バルコニー面積：10.08㎡～15.32㎡
サービスバルコニー面積：6.74㎡　
テラス面積：25.14㎡～54.92㎡

管理費: 22,420円～ 29,500円（月額）

管理準備金: 22,420円～ 29,500円

修繕積立金: 5,530円～ 7,360円（月額）

修繕積立基金: 331,700円～ 441,600円

その他諸費用: テラス使用料：230円～ 550円（月額）

※取引条件有効期限：2024年4月26日

お電話によるお問い合わせ先

「シティハウス小金井公園」武蔵小金井マンションギャラリー

電話：0120-740-634
営業時間／午前10時～午後6時（火曜・水曜定休(祝日除く)、年末年始は休業）

物件ホームページ

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観完成図※1
- 外観完成図※2
- 外観完成図
- 外観完成図
- 外観完成図
- プライベートフォレスト完成図
- プライベートガーデン完成図
- 外観完成図
- グランドエントランス（A棟）完成図
- ラウンジ（A・B棟）完成図
- エントランスホール（C棟）完成図
- エントランスホール（G棟）完成図
- グライドエントランスホール（A・B棟）完成図
- 外観完成図
- ライブラリーラウンジ完成図
- スタディルーム完成図
- パーティルーム完成図
- ペアレンツサロン完成図
- ラウンジ（C棟）完成図
- ゲストルーム～ラグジュアリー～完成図
- ゲストルーム～和モダン～完成図
- シャトルバスステーション完成図
- バスラウンジ完成図
竣工フォトギャラリー
- 外観（2022年3月撮影）
- 外観（2022年3月撮影）
- 外観（2022年4・6・10月撮影）
- 外観（2022年5月撮影）
- 外観（2022年4・6・10月撮影）
- 外観（2022年4・6・10月撮影）
- 外観（2022年4・6・10月撮影）
- エントランス竣工写真（2022年3月撮影）
- エントランス竣工写真（2022年3月撮影）
- エントランスホール竣工写真（2022年5月撮影）
- エントランスホール竣工写真（2022年4・6・10月撮影）
- エントランスホール竣工写真（2022年4・6・10月撮影）
- エントランス竣工写真（2022年4・6・10月撮影）
- プライベートフォレスト竣工写真（2022年4・6・10月撮影）
- プライベートフォレスト竣工写真（2022年4・6・10月撮影）
- プライベートフォレスト竣工写真（2022年4・6・10月撮影）
- プライベートフォレスト竣工写真（2022年4・6・10月撮影）
- プライベートフォレスト竣工写真（2022年4・6・10月撮影）
～竣工ギャラリー～
- 館銘板
- グランドエントランス
- グランドエントランスホール
- グランドエントランスホール
- C棟エントランス
- C棟エントランスホール
- I棟エントランス
- プライベートフォレスト
- プライベートフォレスト
- 外観 ※北側「けやきヶ丘公園」より
- 外観 ※北側「けやきヶ丘公園」より
- スロープ
- プライベートフォレスト
- 外観 ※C棟
- 外観 ※東向きのD・F棟
- 館銘板
- 車寄せ ※C棟エントランス
- グランドエントランスホール
- ペアレンツサロン

※1：掲載の外観完成図は現地より西へ約100m先から南東方向を撮影した写真（2019年12月撮影）に計画段階の図面を基に描き起こした建物完成図をCG合成・加工したもので、実際とは多少異なります。
※2：掲載の外観完成図は現地より北へ約160m先から南方向を撮影した写真（2019年12月撮影）に計画段階の図面を基に描き起こした建物完成図をCG合成・加工したもので、実際とは多少異なります。
※掲載の完成図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
※形状の細部および設備機器等については省略しております。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※建物等の状況がわかりやすいよう、電柱・鉄塔等を透視して描いています。
※周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。また、季節・天候によっても異なる場合があります。
※送電線から半径約4.8ｍの範囲内での建造物の築造は禁止されています。
※本物件G棟・H棟南側には隣接する小金井カントリー倶楽部があり、ゴルフボール飛来防止のため防球ネット対策を施しております。防球ネット位置については図面集でご覧ください。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。（凡例：G＝グランドエントランス（A棟・B棟）、E＝エントランス（C棟～H棟））
※写真は2022年3月・4月・5月・6月・10月に撮影したものです。
※眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。

デザイン・外観の続きを見る

設備

設備仕様

設備仕様
- 対面カウンターキッチンは奥行き最大約300mmの対面カウンターを採用しました。配膳する前のお料理を仮置きしたり、花を飾ったり、様々な用途で使えます。シンクとカウンターの間に段差があるので水が飛び散りにくくなります。また対面タイプなので、家事をしながら家族とのだんらんも楽しめます。
- 人工大理石カウンタートップカウンタートップには、美しく、メンテナンスも容易な人工大理石を採用しました。
- スライド式食器洗い乾燥機手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。
- ユーロケラ社製ガラストッププレート
- コンロ前パネル水はねや油汚れが付きやすいコンロ前には、メラミン不燃化粧板を採用しました。目地が少なく、汚れも拭き取りやすくなっています。
- シングルレバーシャワー水栓レバー操作ひとつで水量、温度調節可能なシングルレバー水栓を設置。シャワーヘッドを引き出せるので、シンクの掃除などにも便利です。また、浄水カートリッジを内蔵しております。 ※カートリッジ交換費用は別途お客様のご負担となります。
- 静音シンクシンク底面に制振素材を貼ることで、シャワー水や食器がシンクに当たるときの耳障りな音を低減し、ご家族の団らんでの会話などに配慮しました。
- キッチン面材システムキッチンの扉には、光沢が美しいメラミン仕上げを採用しました。
- スパイスケース調味料を効率よく収納できるように、スライド式のスパイスケースを設けました。
- スライド式収納システムキッチンには物が取り出しやすく、開閉もスムーズな、スライド式収納を採用しました。
- 足元スライド式収納システムキッチンの足元近くまでスライド式の収納を設置し、収納量を確保しました。
- 三面鏡付洗面化粧台お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。また収納棚は取り外して掃除ができるので清潔に保てます。
- 洗面ボウルカウンターとボウルはお手入れのしやすい継ぎ目のない一体成形で、美しい光沢の有機ガラス系新素材仕様。直線的なスクエアフォルムのボウルが、都会的な空間を演出します。
- ステップつき一体型ボウル洗面ボウル内に濡れたコップや石けんなどを置けるスペースを設けました。カウンターが汚れにくく、掃除の手間が省けます。
- シングルレバー水栓洗面化粧台には、ヘッドが引き出せ、洗面ボウルを洗うときなどに便利なシングルレバー水栓を採用しました。
- ヘルスメータースペース洗面化粧台のキャビネットの下部を有効利用し、体重計の収納に便利なヘルスメータースペースを設けています。 ※ヘルスメーターのサイズによっては収納できないものもあります。
- 大型ユニットバス約1.4ｍ×約1.8ｍの大型ユニットバスを採用しました。人にやさしい低床タイプで、快適なバスタイムがお楽しみいただけます。
- ストレートライン浴槽モダンな雰囲気と広さを意識したフォルム。両側アームレストと背もたれ角度の工夫により、リラックス入浴と安心浴を両立させました。
- TES式浴室暖房乾燥機乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東京ガスのＴＥＳ式浴室暖房乾燥機を採用しました。
- 保温浴槽専用のフロフタと浴槽保温材で温まったお湯を冷めにくくしました。湯温が長持ちするので追い焚きや足し湯が節約でき経済的です。（概念図）
- オートバスシステム浴槽へのお湯張り、追い焚き、保温までスイッチひとつで自動操作できるオートバスシステムを採用しました。（概念図）
- 無線LAN給湯リモコン専用アプリを使ってお手元のスマートフォンから給湯器・床暖房などの操作や機器の状態を確認することができます。※3帰宅途中にスマートフォンからお湯はり・追い焚きをしておけば、帰ってすぐお風呂に入れたり、寒い冬の日は床暖房を運転ONにしておけば、家に帰るころにはお部屋あたたか。イメージ図 ※1. 家庭用無線LANルーターは別途ご用意頂く必要がございます。 ※2. 機器ごとによって仕様・接続方法が異なりますので、詳細につきましては取り扱い説明書をご確認ください。 ※3.ご利用には予め在宅時に準備が必要な事項もございます。詳細につきましては取り扱い説明書をご確認ください。
- モザイクパターンフロアバスルームの床には汚れを含んだ水溜りの形成を防ぐモザイクパターンフロアを採用。すばやく乾燥し、汚れ残りも少なくなります。
- プッシュ式排水栓指でワンプッシュするだけで簡単に排水することができるプッシュ式の排水栓を採用しました。
- 節水型ロータンクトイレ／温水洗浄機能付暖房便座洗浄使用水量が少ないロータンクトイレを採用。節水はCO2排出の削減にもなり、経済面でも環境面でも優しい仕様です。トイレには、脱臭機能が付いた温水洗浄機能付暖房便座を採用しました。便蓋が簡単に着脱できるタイプなので、お掃除もラクラク。さらに防汚・抗菌加工を施しており、汚れを簡単に拭きとることができます。
- 生ゴミディスポーザー生ゴミを、キッチンですばやく粉砕処理できるシステムです。各住戸のディスポーザーで破砕された生ゴミは専用の排水処理装置で浄化してから、排水するので、環境への負荷も軽減することができます。 ※一部処理できないものもあります。
- ＴＥＳ温水床暖房リビング・ダイニングには、東京ガスのTES温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。 ※参考写真
- システム収納各居室のクロゼットは、お使いになる方の好みやライフスタイル、部屋の用途に応じてパーツをオプション（有償）で加えることのできるシステム収納を採用しました。 ※一部住戸タイプを除く。 ※詳細は図面集をご確認ください。
- ウォークインクロゼットひと目で収納物を確認できるウォークインクロゼットは、ゆとりの広さを備えた大型収納。数多くの衣類に加え、足元には引出しや衣装箱、シューズボックスなども収納することができます。 ※詳細は図面集をご確認ください。
- 納戸ゴルフバッグなどのスポーツ・アウトドア用品から、季節物の生活用品まで、豊富に収納できる納戸をご用意しました。 ※詳細は図面集をご確認ください。
- トール型下足入玄関には、天井近くまでの高さがあるトール型の下足入を設けました。靴類はもちろん、背丈のあるブーツや傘まで、すっきりと収納できます。 ※一部住戸タイプを除く。 ※詳細は図面集をご確認ください。
- リネン庫パウダールームには、タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫をご用意。脱衣時や入浴後など、必要なものをすぐに取り出すことができます。
- ミストサウナ一般のドライサウナと比べ、低温・高湿度で息苦しくなくリラックスして楽しめます。浴槽入浴できない時、深夜や早朝にさっと入浴したい時でも、ミスト浴なら浴槽入浴で実感するような保温やリラックス効果を短時間で手軽に実感できます。さらに、肌の保湿、発汗、血行促進などの効果も期待できます。
セキュリティ
- S-GUARD（エスガード） 24時間オンライン体制で、セコム株式会社セコムコントロールセンターにつながっています。各住戸でのガス漏れ、非常ボタン、防犯センサーおよび各住戸、共用部での火災による警報が発信されると、セコム（株）の警備員が現場に急行し、必要な通報などの対応を致します。また、警備業務明細書の規定に従い、事前にお預かりした専有部の鍵を使用した住戸内での対応、共用部設備の異常信号を受信した場合の現地確認等、迅速かつ適切な対処に貢献します。（概念図）
- ダブルオートロックシステム一般のマンションに比べ不審者の侵入対策を強化し、主な来訪者のアプローチ上の2ヶ所にオートロックシステムを採用しました。エントランスホール前※にいる来訪者を住戸内インターホン親機で音声と映像で確認した後にオートロックを解錠。さらに2階共用廊下前でも同様にチェック。住戸前のセキュリティを加え3段階のチェックで、不審者の侵入対策を強化しています。また、お留守の時の来訪者を確認できる録画・録音機能もついています。 ※グランドエントランスホール（A棟・B棟）、エントランスホール（C棟～F棟、G棟・ H棟）。（概念図）
- 防犯カメラ共用部60ヶ所に防犯カメラを設置。不審者の侵入や犯罪を抑制するとともに、24時間録画される画像は、一定期間保管されます。参考写真
- 防犯合わせガラス一部住戸の窓には、防犯合わせガラスを使用。2枚のガラスの間に挟まれた特殊中間膜（フィルム）がガラス破りによる侵入防止に効果を発揮します。また、ガラスの飛散や落下の危険性も少ないので安全性にも優れています。 ※詳細は係員にお尋ねください。（概念図）
構造
- アウトフレーム設計躯体柱をリビング・ダイニング、洋室の外に出したアウトフレーム設計を採用しました。家具のレイアウトなどスペースが有効活用できます。 ※室内の壁の形状は概念図上では一部省略しています。詳細は図面集をご確認ください。 ※主開口部側のみ。（概念図）
- フレキシブルプラン洋室の可動式間仕切り扉を開放することで、リビング・ダイニングと一体利用ができるプランを採用しました。リフォームすることなく、間取りを変更できるので、ライフスタイルの変化に自在に対応できます。また、間仕切り扉を室内側に収納でき、窓面には余計な袖壁がないため、より開放的な一体感が得られます。（概念図）
- 住宅性能評価書「住宅の品質確保の促進等に関する法律（住宅品質法）」に基づいた、「住宅性能表示制度」による性能評価を受けています。本制度は従来わかりづらかった住まいの性能について、国土交通大臣登録の住宅性能評価機関が同じ基準で、等級（数値）をつけるというものです。
- 構造躯体本物件は住宅性能表示制度における劣化対策等級3［最高ランク］を取得しています。なお、住戸のある建物は構造躯体の耐久性を高めるために、柱・梁・床等の主要な構造部について、設計基準強度（Fc）を約30N/m㎡約33N/ｍ㎡に設定しています。 ※杭を除く。 ※コンクリートの耐久性は強度が高いほど高くなると言われております。 ※コンクリートの性質上、乾燥収縮や温度変化による収縮に伴うひび割れが発生する場合があります。（一般的に構造上の問題はありません。） ※健全な状態を保つためには、予定されている大規模修繕工事など定期的かつ適切な維持管理が必要となります。［劣化対策等級3］劣化対策等級3は、構造躯体等について「通常想定される自然条件および維持管理の条件の下で、3世代（概ね75～90年）まで、大規模な改修を必要とするまでの期間を伸長するために必要な対策が講じられている」ことを認定基準としています。
- 溶接閉鎖型帯筋主要な柱部分には帯筋の接続部を溶接した、溶接閉鎖型帯筋を採用しました。工場溶接による安定した強度の確保によって、地震時の主筋のはらみ出しを抑制して、コンクリートの拘束力を高めます。 ※柱と基礎梁の接合部を除く。（概念図）
- ダブル配筋耐震壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べより高い耐震性を確保します。（概念図）
- 防音フード住戸内の間仕切り壁は厚さ約9.5mmのプラスターボード貼としていますが、居室（リビング・ダイニング・洋室）が直接バスルーム・パウダールーム・トイレ・キッチンと接する場合は、ボード下地材間にグラスウールを充填し、遮音性に配慮しています。 ※一部除く。詳細は係員にお尋ねください。（概念図）
- 乾式耐火遮音壁一部、隣接住戸との間には、耐火性・遮音性に配慮した、厚さ約136mmの乾式耐火遮音壁を採用しました。 ※詳細は図面集をご確認ください。（概念図）
- 戸境壁住戸間の戸境壁は、鉄筋コンクリート造とし、厚さ約180mm～約220mmを基本としています。これは、日本工業規格が定める遮音等級Rr-50以上を確保した仕様で、隣接住戸との遮音性に配慮しています。 ※一部住戸境には乾式耐火遮音壁を採用しています。詳細は図面集をご確認ください。（概念図）「Rr」とは、日本工業規格に規定する音響透過損失等級（空気伝搬音の遮断の程度）を表す指標で、例えば住宅品質法の性能表示制度では「Rr-50等級以上」の場合には、4等級中上から2番目の等級3（「優れた空気伝搬音の遮断性能が確保されている程度」）に位置付けられています。
- 床スラブ厚重量床衝撃音対策として、住戸間のコンクリートスラブ厚は約200mm～約210mmを確保し性能を高めています。同レベルの音であっても生活する時間帯などにより、音の感じ方には個人差があります。本建物では遮音性に配慮しておりますが、居住者様がお互いに音に対するマナーを守り、快適なマンションライフをお過ごしいただくことが大切となります。（概念図）
- 防音合わせガラス一部住戸の開口部には、遮音性に優れた防音合わせガラスを使用しています。２枚のガラスの間に特殊中間膜（フィルム）をはさむことによって、高い防音性能を発揮します。 ※詳細は係員にお尋ねください。
その他
- エコジョーズ（参考写真※9）東京ガスの高効率ガス給湯器「エコジョーズ」を採用。キッチン、バスルーム、パウダールームへのスムーズな給湯はもちろん、床暖房や浴室暖房乾燥機までをトータルにサポートします。また、この熱源システムは、従来無駄に捨てられていた排気熱、潜熱を効率よく回収してお湯を沸かす省エネ仕様となっており、従来の給湯器に比べて環境に優しく、年間ランニングコストの面においても優れた経済性を発揮します。 ※6 FT4215ARSAW6Qの場合（スタンダードの一例） ※7 FT4217ARSAW6Cの場合（エコジョーズの一例） ※6※7はJIS S 2109で定める測定方法により算定。ただし※6～7ともご使用状況により熱効率は異なります。 ※8 試算条件：従来型熱源機とエコジョーズを使用した場合。家族3人、80㎡集合住宅（RC構造）の東京ガス試算例。年間負荷は、給湯14.77GJ、風呂保温1.11GJ、床暖房10.27GJ（居間の暖房はガス温水床暖房と電気エアコンを併用、居間以外の暖房及び冷房は電気エアコン使用）、浴室暖房乾燥機使用（衣類乾燥週2回/年、浴室暖房週7回/冬期）。 ※9：掲載の写真はFT4220ARSシリーズです。（上記※6、7、8は従来品による試算結果を掲載しております。）
- Low-Eガラス住戸の開口部には省エネ効果に優れたLow-Eガラスを採用。ガラスの表面にコーティングされた日射熱の反射性を高める特殊金属膜（Low-E膜）と断熱性を高める空気層により、冷暖房両方の負荷を軽減します。 ※詳細は係員にお尋ねください。
- オートドア風除室、エントランスホール※10、２階共用廊下の入口には、それぞれオートドアを採用しました。オートロックシステムのハンズフリーキーと合わせることで車椅子での行き来や、荷物を抱えての通行もスムーズに行うことができます。 ※E棟・F棟除く。 ※10.グランドエントランスホール（A棟・B棟）、エントランスホール（C棟、G棟）。
- 風除室、エントランスホール※11、プライベートフォレスト・E棟の入口には、それぞれオートドアを採用しました。オートロックシステムのハンズフリーキーと合わせることで車椅子での行き来や、荷物を抱えての通行もスムーズに行うことができます。 ※11.グランドエントランスホール（A棟・B棟）、エントランスホール（C棟）。
- 低床型ユニットバス浴槽へのまたぎ高を約450mmに抑え、出入口の段差も極力解消した、低床設計のユニットバスを採用しました。さらに、壁には手すりを設置。手すりにつかまりながら浴槽への出入りができ高齢化社会に対応した、人にやさしい仕様です。浴槽のふちが広いので入浴時に腰掛けて入れます。室内の段差を極力解消した／フラットフロア
- ハンズフリーキー主なオートロックドアには、鍵をカバンやポケットに入れたままで解錠可能な、ハンズフリーキーを採用。 ※周辺通行時の意図しない解錠・誤作動防止のため、一部ハンズフリー機能の設定をしていない箇所があります。
- プッシュプルドアハンドルドアハンドルを回す必要がなく「押す・引く」だけで開閉できる、プッシュプル式のドアハンドルを採用。小さなお子様やお年寄りの方でもスムーズに開閉することができます。
- スロップシンクバルコニー、テラスにスロップシンクを備えました。ガーデニングやお掃除など、便利に活用できます。
- 宅配ボックス（着荷表示機能付）留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニングの依頼が行えます。宅配物発送料金・クリーニング料金はクレジットカードでの決済が可能。また、留守中に届いた荷物は住戸内のインターホン親機で着荷表示により確認できます。
- ネットスーパー対応宅配ボックス提携先のネットスーパーに注文するとご自宅まで商品が届き、ご不在の場合は宅配ボックスに商品をお届けしてくれる便利なサービスです。 ※宅配ボックスでの受け取りについては、商品・サイズ・保管時間などに制限がございます。 ※商品のサイズによっては宅配ボックスでの受け取りができない場合がございます。 ※宅配ボックスが全て使用されている場合は、受け取る事ができない場合がございます。 ※サービス内容などは今後変更になる場合がございます。
- お引越し無料パック梱包資材の提供や荷物の搬出・運搬・搬入など、お引越しを無料でサポートします。また、必要に応じて家電の取付けやトランクルームの手配などの各種サービスもオプション（有料）で行います。 ※サービスのご利用には制限がございます。詳細は係員にお尋ねください。
- ライフサポートサービスご入居された皆様の「安心」「快適」「便利」をお手伝いさせていただくため、様々なサービスをご用意。24時間365日（夜間および日曜・祝日は受付のみ）、電話1本でお気軽にご利用いただけます。 ※本サービスは有料となります。 ※受付窓口は「住友不動産お客様センター、サービスの運営は「住友不動産建物サービス株式会社」、実施は委託会社（一部除く）となります。
- せんたく便かさばる冬物衣料などを、クリーニング後最大9ヶ月預けられる便利なサービス。割引提携に加え、送料・保管料が無料でご利用できます。 ※住友不動産建物サービス株式会社の提携業者によるサービス ※本サービスは有料となります。 ※表示内容には制限がございます。詳細は係員にお尋ねください。
- 布団丸洗い保管サービスかさばる冬物の布団など、必要な時期に清潔な状態で使用でき、収納スペースの有効活用も可能となる便利なサービス。保管料無料で利用できます。 ※住友不動産建物サービス株式会社の提携業者によるサービス ※クリーニング代・送料は有料となります（保管料無料）。 ※サービスのご利用には制限がございます。 ※詳細は係員にお尋ねください。
- コンシェルジュサービスコンシェルジュカウンターでは、日々のこまごまとした取次、手配など、各種サービスを取り揃え、住まう方々をサポート。暮らしの利便性を高めます。［コンシェルジュサービス：8時～17時（休憩時間を含む）］ ※一部サービスは有料となります。またサービス内容は変更となる場合があります。詳細は係員にお尋ねください。 ※コンシェルジュサービスの時間や内容につきましては、変更になる場合があります。詳細は係員にお尋ねください。
- 住友不動産のアフターサービス住友不動産では、「お客様センター」・「アフターサービスセンター」・「設備管理センター」を開設し、原則お引渡し後2年間にわたり24時間365日体制（夜間および日・祝日は受付のみ）で、アフターサービス業務規準に基づくお客様へのアフターサービスに対応しています。お引渡しの3ヵ月後・1年後・2年後を目安に、お客さまのご指摘事項および不具合箇所の修理を実施。また、漏水などの緊急事態にも、フリーダイヤルにてお電話での受付対応をします。 ※お電話での受付窓口は「お客様センター」となります。
- SUISUI Lite-Plus（すいすいライトプラス）マンションに光ファイバーによるインターネット専用回線を引き込み、居住者の皆様に常時接続のインターネットサービスを提供いたします。インターネットサービスプロバイダーは、住友不動産建物サービス株式会社となります。 ※入居当日からご利用が可能です。 ※本サービスは全戸一括契約であり、戸別解約はできません。（利用料金は管理費に含まれます。） ※ご利用の際は、SUISUI Lite-Plusの利用規約を遵守いただきます。「SUISUI Lite-Plus」サービス ●利用料金には「プロバイダー接続料」や「光ファイバーインターネット専用回線利用料」「ヘルプデスク、故障対応」が含まれます。 ●SUISUI Lite-Plusでは、インターネットの閲覧、Eメール機能（3アドレスまで）、オプションサービスとしてIP電話（有料）、ホームページ開設（有料）など　のサービスをご利用いただけます。任意加入型のインターネットサービスにもご加入いただけます。 ●さらに高速回線サービスをご利用になりたい方は、NTT東日本のインターネットサービスがご利用いただけます。（有料） ※詳細は係員にお尋ねください。※共用部の接続用機器の設置スペースには制限があるため、多数の通信会社の接続用機器は設置できない場合があります。
- J:COM（CATV）施設利用サービス各居室のアウトレットに接続して、地上デジタル放送はもちろんJ:COM（CATV）の多彩なオプションプログラムをお楽しみいただけます。また、固定電話回線（J:COM PHONE プラス）もオプションでご利用いただけます。 ※固定電話回線（J:COM PHONE プラス）は、別途お客様のご負担となります。 ※J:COM（ＣＡＴＶ）のオプションプログラムの視聴にあたっては、戸別に契約していただくとともに、チューナー等を設置する必要があります。視聴料などはお客様のご負担となります。 ※J:COM（CATV）のオプションプログラムで、4K8K衛星放送を視聴する場合、4K8Kテレビおよび専用チューナーを設置する必要があります。視聴可能なチャンネルについては、J:COMまでお問い合わせ下さい。 ※NHK受信料は別途お客様のご負担となります。
- スカパー多彩なジャンルの番組をお楽しみいただけます。 ※別途視聴契約とチューナーの設置が必要です。 ※4K8K衛星放送のご視聴には、4K8Kテレビおよび4K8Kチューナーが必要です。
- エレベーター安全装置エレベーター運転中に、地震管制装置が一定値を超えた地震の初期微動（Ｐ波）・主要動（S波）を感知すると、最寄階に速やかに停止します。また、停電した際には一旦停止後、停電時自動着床装置により、最寄階に自動停止し、さらに、天井の停電灯が点灯してエレベーター内を照らす他、インターホンが使用できるので、外部との連絡も可能です。 ※エレベーター運転中に急速な大きい地震により、主要動（S波）［高］を感知した場合は、その瞬間に直ちに休止し、最寄階への移動や扉が開かない場合がございます。（概念図）
- 対震ドア枠万一の地震時に、玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の隙間を大きく設けることにより、扉の開放を容易にできるように配慮した対震ドア枠を採用しました。（概念図）
- ベンチ兼用非常用炊き出しかまど災害時には腰掛け板を外すと、非常用の「炊き出しかまど」となるベンチを設置しています。普段は敷地内にベンチとして設置しているため、置き場所にも困らないスマートな災害対策備品です。（概念図）
- 防災備品地震などの非常時に備え、防災備品をご用意しました。初期共助に使用する小型拡声器、救助用工具セット、救助用ロープ、スコップ、防塵マスクなどを備えています。また、災害時のライフサポート備品として救急箱、携帯電話充電・懐中電灯機能付き手回し充電ラジオ、カセットガス発電機、非常用ロウソク、飲料水用の折りたたみ式給水ポリタンク、災害保存用飲料水、災害用簡易トイレなども備えています。
- 非常用生活用水生成システム災害時、一時的に生活用水を供給する、非常用生活用水生成システム「WELLUP（ウェルアップ）」を採用しています。「高分子RO（逆浸透）膜」を利用して、敷地内に設置した防災用井戸の水を汲み上げてろ過することにより、マンション共用部の一定の場所にて、生活用水を供給します。また、停電時には内蔵している発電機にて稼動できるため、いざというときも安心です。 ※生活用水の供給能力は、設置状況や環境により大きく異なり、必ずしも災害時に必要水量の確保を保証するものではありません。また、生活用水を生成できるのは発電機が稼動している一定の間のみとなります。 ※生活用水が供給されるのは、各住戸の水道ではなく、当該設備「WELLUP（ウェルアップ）」が設置されている場所となります。
- 耐震ラッチキッチンの吊戸棚、洗面化粧台の三面鏡収納の扉には、地震の揺れによって扉が開いて、収納物が落下しないように、耐震ラッチを設置。住まう方の安全に配慮しています。
- 火災感知器火災感知器は、万一火災などが発生した場合、非常事態を住戸インターホン等から室内外に知らせると同時に、信号が管理事務室を経由して警備会社および設備管理センターへ自動通報されます。参考写真
- ガス漏れ検知器万一ガス漏れが発生した場合は、ガス漏れ検知器が作動。当該住戸内のインターホン親機と玄関前インターホン（子機）より警報音が鳴り、戸外にも異常をお知らせするとともに、管理事務室を経由して信号が警備会社および設備管理センターへ自動通報されます。（参考写真）
- 防災リュックお引渡し時に各住戸へ防災リュックをお渡しします。難燃加工が施された非常持出袋に、災害保存用飲料水、長期保管が可能なパンの缶詰、防塵マスクに軍手、コンパクトサイズのサイレン付ラジオライト（電池付）、防寒効果があるので毛布やオーバーコートの代わりとして使えるレスキューシートが備えられています。
- 防災対策の手引災害時に慌てることなく行動できるよう、住友不動産建物サービス（株）より「防災対策の手引」をお引渡し時にお渡しします。災害時伝言ダイヤルなどの緊急連絡先一覧や、ご家庭で備える防災備品のチェックリスト、避難経路の図示など、災害時の安心・安全をサポートします。
- 家具固定用下地補強万一の地震時による家具転倒予防として、洋室・キッチンの一部の間仕切壁などに家具固定用下地補強を施しました。壁面の一部分にある下地補強に家具を固定することで家具が倒れにくくなり、住まう方の安全に配慮された仕様です。 ※住戸タイプにより設置されない洋室がある場合があります。また、設置箇所は異なります。詳細は係員にお尋ねください。 ※取付金具は別途お客様のご負担となります。
- 東京都マンション環境性能表示 A棟 B棟
- 東京都マンション環境性能表示 C棟～H棟

※掲載の写真はモデルルーム（G-75B3’タイプ）を撮影（2020年2月）したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。
※設備・仕様はタイプにより異なります。
※掲載の参考写真は本物件のモデルルームを撮影したものではありません。

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シティハウス小金井公園物件概要

物件概要

所在地: 東京都小平市花小金井南町1丁目890番17他(地番) 地図を見る

交通: (1)ＪＲ中央線「武蔵小金井」駅までグランドエントランス[A棟・B棟]より徒歩1分・エントランス[C棟～H棟]より徒歩2分のバス停よりバス15分（平常時12分）
(2)西武新宿線「花小金井」駅徒歩10分(グランドエントランス[A棟・B棟])/徒歩11分(エントランス[C棟～H棟])

完成時期: 2022年2月8日完成済

引渡可能時期: 2024年11月下旬予定

総戸数: 740戸

敷地面積: 25,436.46㎡(JR鉄塔用地114.50㎡含む)、販売対象面積：25,321.96㎡

構造・階建て: 鉄筋コンクリート造　地上9階建　　(建築確認申請上は鉄筋コンクリート造地上8階、地下1階建)

エネルギー消費性能: -

断熱性能: -

目安光熱費: -

用途地域: 第一種中高層住居専用地域/第二種中高層住居専用地域

管理形態/ 管理員の勤務形態: 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託／日勤

分譲後の権利形態: 建物は区分所有権、土地は共有

建築確認番号: A棟・B棟：第ERI-19039629号（2019年11月15日付）、第ERI-21047401号（2022年1月26日付）、他（※2）
C棟～H棟：第ERI-19039682(2019年11月15日付)、第ERI-21047410号（2022年1月26日付）、他（※2）

施設: 駐車場／機械式駐車場：370台(機械式駐車場：365台、平置駐車場：5台)、他に来客用6台など　月額使用料：14500円～20000円　現在使用可能な駐車場台数／237台月額使用料：14500円～20000円
駐輪場／1516台　月額利用料：200円～2000円　現在使用可能な駐輪場台数／963台月額使用料：200円～2000円
バイク置き場／10台　月額使用料：4000円～5000円　現在使用可能なバイク置場台数／2台月額使用料：5000円
ミニバイク置き場／26台　月額使用料：3000円　現在使用可能なミニバイク置場台数／20台月額使用料：3000円

備考: ※1. 交通(1)／現地より徒歩1分のバス停から「武蔵小金井駅」バス停までバス12分(通勤時13分)

※2. 建築確認番号／A棟・B棟：第ERI-19039629号（2019年11月15日付）、第ERI-20022399号（2020年7月30日付）、第ERI-21011243号（2021年4月13日付）、第ERI-21047401号（2022年1月26日付）　C棟～H棟：第ERI-19039682(2019年11月15日付)、第ERI-20022436号（2020年7月30日付）、第ERI-21001922号（2021年2月5日付）、第ERI-21047410号（2022年1月26日付）、一団地認定番号/31多建建二建第0393号（2019年9月26日付）　

【特記事項】
※本物件敷地の一部(約2,333.17㎡／販売対象面積の約9.21%)が東日本旅客鉄道株式会社の高圧送電線路下にあるため、　敷地内には送電線路に支障となる行為に制限があります。
※送電線から半径約4.8ｍの範囲内での建造物の築造は禁止されています。
※本物件敷地には、本物件東側隣接地(シティテラス小金井公園)敷地から本物件敷地を利用して小金井通りへの通行を目的とした地役権が設定されています。
※本物件敷地南側、約91.48㎡の部分は都市計画公園予定地となっており、堅固な建物は建築できません。
※本物件G棟・H棟南側には隣接する小金井カントリー倶楽部があり、ゴルフボール飛来防止のため防球ネット対策を施しております。防球ネット位置については図面集をご覧ください。
※『シティハウス小金井公園』は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(東京都・建築物バリアフリー条例)、高齢者、障害者等の移動等の円滑化の促進に関する法律施行令(東京都・バリアフリー令)に適合しております。

モデルルーム: 公開中モデルルーム情報を見る

会社概要

売主: 住友不動産株式会社この会社の物件一覧

東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル19F/国土交通大臣 (17) 第38号/(一社)不動産協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

管理会社: 住友不動産建物サービス株式会社

施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション

設計会社: 株式会社長谷工コーポレーション一級建築士事務所

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シティハウス小金井公園

間取り

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム案内図

モデルルーム

お電話によるお問い合わせ先

アクセス・周辺

立地案内図

交通アクセス

周辺環境

シティハウス小金井公園販売情報

第1期第2期

お電話によるお問い合わせ先

デザイン・外観

設備

設備仕様

シティハウス小金井公園物件概要

物件概要

会社概要

都道府県一覧

政令指定都市

タイプ	F-70A2s type	間取り	1LDK+2S+N+2WIC
専有面積	70.79㎡	バルコニー面積	11.16㎡

タイプ	G-75B2s type	間取り	2LDK+S+N+3WIC
専有面積	76.64㎡	バルコニー面積	10.80㎡

タイプ	E-75B1s type	間取り	2LDK+S+2N+2WIC
専有面積	72.72㎡	バルコニー面積	10.80㎡

タイプ	E-75B2' type	間取り	3LDK+2N+2WIC
専有面積	72.72㎡	バルコニー面積	10.80㎡

タイプ	E-75B2t type	間取り	3LDK+2N+2WIC
専有面積	72.72㎡	バルコニー面積	-
備考	テラス面積：10.80㎡（屋根あり、E128・E130・E132・E134号室）、9.94㎡（屋根あり、E136号室）、25.80㎡（屋根なし、E128・E130・E132・E134号室）、23.75㎡（屋根なし、E136号室）

タイプ	G-75B3t type	間取り	3LDK+N+3WIC
専有面積	76.64㎡	バルコニー面積	-
備考	テラス面積：10.80㎡（屋根あり）、25.50㎡（屋根なし）

タイプ	G-75B5 type	間取り	3LDK+N+3WIC
専有面積	76.64㎡	バルコニー面積	10.08㎡

タイプ	C-70D type	間取り	3LDK+N+2WIC
専有面積	68.53㎡	バルコニー面積	10.08㎡

タイプ	E-70C【4~9F】 type	間取り	3LDK+N+2WIC
専有面積	68.53㎡	バルコニー面積	10.08㎡

タイプ	G-80At type	間取り	3LDK+N+3WIC
専有面積	78.35㎡	バルコニー面積	-
備考	テラス面積：10.98㎡（屋根あり）、26.04㎡（屋根なし）

タイプ	B-70A6t Type	間取り	3LDK+N（納戸）+2WIC（ウォークインクロゼット）
専有面積	70.79㎡	バルコニー面積	-
備考	テラス（屋根あり）面積：11.70㎡テラス（屋根なし）面積：29.24㎡

タイプ	B-70A11 type	間取り	3LDK+N+2WIC
専有面積	70.79㎡	バルコニー面積	11.16㎡

タイプ	F-70A1 type	間取り	3LDK+N+2WIC
専有面積	70.79㎡	バルコニー面積	-
備考	バルコニー面積：14.16㎡（3階）、15.61㎡（4〜9階）

タイプ	F-70B2 type	間取り	3LDK+N+2WIC
専有面積	67.67㎡	バルコニー面積	-
備考	バルコニー面積：11.22㎡（2階）、11.16㎡（3〜9階）

タイプ	H-75A1 type	間取り	3LDK+N+3WIC
専有面積	76.64㎡	バルコニー面積	10.80㎡

タイプ	H-75A2' type	間取り	3LDK+N+3WIC
専有面積	76.64㎡	バルコニー面積	10.80㎡

タイプ	C-90B type	間取り	4LDK+N+3WIC+SIC
専有面積	90.08㎡	バルコニー面積	10.80㎡
備考	サービスバルコニー面積：6.74㎡

タイプ	E-80A type	間取り	4LDK+N+2WIC
専有面積	82.28㎡	バルコニー面積	11.16㎡
備考	サービスバルコニー面積：6.36㎡

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