• 外観完成予想図
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  • エントランスホール完成予想図
    エントランスホール完成予想図
  • 都営新宿線「一之江」駅
    徒歩9分
  • 並木通り沿いの
    低層住宅街
  • 全15タイプ
    26バリエーション

新築マンション

ライオンズ一之江レジデンス
  • TALKIE掲載中
  • モデルルーム公開中
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株式会社大京 本店 
東京都江戸川区西瑞江5丁目2番1の一部 他
都営新宿線「一之江」駅 徒歩9分
第2期5次
間取り:
3LDK~4LDK
   専有面積:
65.91㎡~82.86㎡
価格: 価格未定

■都営新宿線「一之江」駅徒歩9分。一之江エリアに約20年ぶりのライオンズマンション誕生!
■日本初の親水公園へ続く並木通り沿いの低層住宅街。
■全15タイプ・26バリエーションの低層レジデンス48邸。

  • 緑景のテラス。
  • 400mもの長さを誇る並木
  • 光と風、緑の贅に包まれる
  • 深き心地よさが息づく邸宅を、ここに
  • 美観・落ち着き・開放感
  • 住まう人のための思想が息づく
  • 街と調和し、新たな風景となる邸宅
※掲載の外観完成予想図は図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。なお、周囲の建物は省略してあります。
※完成予想図中の植栽は、ある程度成長した状態の予想図です。また特定の季節や建物完成時の状態を想定して描かれたものではありません。
※葉や花の色合い、樹形等はイメージであり、実際のものとは異なります。また、植栽計画は変更されることがありますので、あらかじめご了承ください。
※完成予想図の映り込みに関しては、CG処理によるものであり実際とは異なります。
2017年8月下旬販売開始予定。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2016年9月16日
  • 受付中
  • 公開中
  • 2017年8月下旬(予定)
  • 2017年8月31日(予定)
コンセプト
※掲載のエントランス外観完成予想図は図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。なお、周囲の建物は一部省略してあります。
※完成予想図中の植栽は、ある程度成長した状態の予想図です。また特定の季節や建物完成時の状態を想定して描かれたものではありません。
緑景のテラス。
日本初※1の親水公園「古川親水公園」へ連々と続く、400mもの長さを誇る並木。
その緑を間近にする低層住宅街※2に、一之江エリアに20年ぶり※3となるライオンズマンションが誕生します。
それは親水公園と並木の潤いを受け継ぎ、街に新たな緑景を刻む低層レジデンス。
"光と風、緑の贅に包まれる、深き心地よさが息づく邸宅を、ここに。
※1.1973年(昭和48年)開園の「古川親水公園」が国内の親水公園第1号となります。(出典:江戸川区公式ホームページ)2016年8月調べ。
※2.「低層住宅地形成地区」とは、江戸川区街づくり基本プラン(都市マスタープラン)において低層住宅地形成地区として位置付けられている「江戸川五丁目付近地区地区計画」区域の中でも、最高限度13mの高さ制限が設けられた「住居街区A」内であることを示しています。
※3.都営新宿線「一之江」駅を最寄としたエリア内では、1997年6月発売の「ライオンズマンション一之江壱番館・弐番館(分譲済)」から約20年ぶりとなります。
一之江の魅力
美観・落ち着き・開放感がまもられた低層住宅街 × 親水公園へ続く並木通り
美観・落ち着き・開放感がまもられた低層住宅街 × 親水公園へ続く並木通り
※現地周辺の街並
※1「. 低層住宅街」とは、江戸川区街づくり基本プラン(都市マスタープラン)において低層住宅地形成地区として位置付けられている「江戸川五丁目付近地区地区計画」区域の中でも、最高限度13mの高さ制限が設けられた「住居街区A」内であることを示しています。
美しい景観と落ち着きが護られた《低層住宅地》
美しい景観と落ち着きが護られた《低層住宅地》
水と緑の景観保全・安全で暮らしやすいゆとりある街づくりを目指す「江戸川五丁目付近地区地区計画」区域

江戸川区が低層住宅地形成地区と位置付ける計画地周辺。平成26年には水と緑に恵まれた住環境の保全と安全で暮らしやすいゆとりある街を目指す「江戸川五丁目付近地区地区計画」区域に指定。建物の色調にも調和が図られるなど、ガイドラインに沿った整然とした景観が保たれていきます。
大空の開放感を享受する「邸宅」にふさわしい街区
「江戸川五丁目付近地区地区計画」区域の中でも最も厳しい高さ制限が設けられた「住居街区A」に立地

建物等の高さの最高限度を13mまでとする、「江戸川五丁目付近地区地区計画」区域の中でも最も厳しい高さ制限が設けられた住居街区A。心地よく住まうための開放感に配慮された、「邸宅」を構えるにふさわしい立地です。
大空の開放感を享受する「邸宅」にふさわしい街区
※概念図
※2.江戸川区の総面積(4170ha)に対して、13mの高さ制限が設けられた地区計画エリアは約3.5%(約144.2ha)となります。
「江戸川五丁目付近地区地区計画」区域・「住居街区A」に住まうメリット
【1】ゆとりの歩行空間や見通しが確保された「安心・安全な住環境」
【2】水と緑の保全と沿道緑化促進による「心地よい自然環境」
【3】建物色調等の規制により保全される「落ち着いた街並み」
【4】最高限度13mの高さ制限による「伸びやかな開放感」
日本初の親水公園をはじめ、水都緑の潤いにあふれた街 ― 親水公園都市・一之江。
日本初の親水公園をはじめ、水都緑の潤いにあふれた街 ― 親水公園都市・一之江。
※古川親水公園(370m・徒歩5分)/新川千本桜(920m・徒歩12分)
緑豊かな江戸川区にあって水の潤いにも恵まれた一之江。
緑豊かな江戸川区にあって水の潤いにも恵まれた一之江。
23区内でも公園面積・街路樹数においてトップを誇る江戸川区。その中にあって、旧江戸川・新川・新中川などにも恵まれた一之江には、日本初の親水公園「古川親水公園」をはじめ、親水公園・親水緑道が充実。日常のいたる所に、水と緑の潤いを感じることができます。

【都立公園面積No.1(※4) 約765万㎡】
「葛西臨海公園」や「篠崎公園」をはじめ多くの公園施設を有する江戸川区。
総面積において23区最大となります。

【街路樹数No.1(※5) 総樹木数約58,000本】
「ゆたかな心 地にみどり」を合言葉に積極的に街路樹を植樹。
区の木であるクスノキを筆頭に、23区内で最も多くの街路樹を設けています。
※今井自動交通公園(660m・徒歩9分)/西瑞江公園(150m・徒歩2分)/新中川サイクリングロード・健康の道(400m・徒歩5分)
※4.東京都建設局「公園調書」より2015年4月1日時点
※5.江戸川区役所 水とみどりの課 ヒアリング2016年9月
※掲載の写真はすべて2016年8月に撮影したものです。
※掲載の地図は略図のため、省略されている道路等があります。※方位記号は若干誤差があります。
都心への軽快なフットワークに加え、
毎日を快適に彩るバス&カーアクセスも魅力。
都心を貫き22路線と接続する都営新宿線。都心各地へスムーズにアクセス。
都心を貫き22路線と接続する都営新宿線。都心各地へスムーズにアクセス。
【都営新宿線と接続する22路線】
(1)JR中央線・総武線各駅停車、(2)JR中央線快速、(3)JR湘南新宿ライン (4)JR埼京線、(5)JR山手線
(6)JR京浜東北線、(7)JR横須賀線・総武線快速 (8)都営大江戸線、(9)都営三田線、(10)都営浅草線
(11)東京メトロ丸ノ内線、(12)東京メトロ副都心線、(13)東京メトロ南北線、(14)東京メトロ有楽町線、(15)東京メトロ東西線
(16)東京メトロ半蔵門線、(17)東京メトロ千代田線、(18)東京メトロ日比谷線、(19)つくばエクスプレス、(20)小田急小田原線
(21)京王線・京王新線、(22)京成本線
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モデルルーム・イベント情報

~いよいよ実物がご覧いただけます~ 「棟内モデルルームお披露目会」開催!
ぜひ、ご自身の目で実際の品質をご確認ください。
※都合により延期になる場合がございます。※詳しくは、係員またはお電話にてお問い合わせください。
「ライオンズ一之江レジデンス」マンションギャラリー
電話:0120-885377
■営業時間:10:00AM~6:30PM
■定休日:火曜・水曜(祝日を除く)
■携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
■一部IP電話からはご利用になれません。ご利用になれないお客さまは下記へご連絡ください。
【03-5678-8091】

※お盆期間中も通常通り営業しております。
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
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