• 外観完成予想図
    外観完成予想図
  • 賀茂川(鴨川)現地より約650mから撮影
    賀茂川(鴨川)現地より約650mから撮影
  • エントランスホール完成予想図
    エントランスホール完成予想図
  • Living Dining Kitchen/(Ktype)を平成28年6月に撮影
    Living Dining Kitchen/(Ktype)を平成28年6月に撮影
  • Japanese Room/(Ktype)を平成28年6月に撮影
    Japanese Room/(Ktype)を平成28年6月に撮影
  • Balcony/(Ktype)を平成28年6月に撮影
    Balcony/(Ktype)を平成28年6月に撮影
  • Master Bedroom/(Ktype)を平成28年6月に撮影
    Master Bedroom/(Ktype)を平成28年6月に撮影
  • ロケーション(眺望)
    ロケーション(眺望)
    ※2. 1階住戸を除く。眺望は将来にわたって保証されるものではありません。船形万灯籠、賀茂川(鴨川)を含め、眺望の見え方は住戸によって異なり、ご覧いただけない住戸もあります。
  • 四季折々自然環境に溢れる賀茂川(鴨川)沿いに誕生する低層4階建、総戸数全43邸のプロジェクト。
  • 賀茂川(鴨川)や五山の送り火(船形)がマンション室内から楽しめる西側住戸と通風・採光優れる南側住戸。
  • 地下鉄烏丸線「北大路」駅バス10分、京都市バス「朝露ヶ原町」バス停へ徒歩1分のアクセス。

未入居マンション

パークホームズ京都上賀茂
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三井不動産レジデンシャル株式会社 
京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町26番3他5筆(地番)
京都市営地下鉄烏丸線「北大路」駅 バス10分「朝露ヶ原」下車 停歩1分
間取り:
2LDK・2LDK+DEN・3LDK・4LDK
   専有面積:
69.45㎡~89.47㎡
価格: 3400万円~6870万円

■四季折々自然環境に溢れる賀茂川(鴨川)沿いに誕生する
 低層4階建、総戸数全43邸のプロジェクト。
■賀茂川(鴨川)や五山の送り火(船形)がマンション室内から楽しめる西側住戸と
 通風・採光優れる南側住戸。
■地下鉄烏丸線「北大路」駅バス10分、 
 京都市バス「朝露ヶ原町」バス停へ徒歩1分のアクセス。

  • 世界遺産・上賀茂神社
  • 経年優化を目指した邸宅
  • 京の原風景が彩る美しい日々
  • 北大路駅から京都の要所へ、自由自在。
  • 日々の暮らしを支える商業施設が身近に
  • こだわりの先進設備
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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  • 2016年5月
コンセプト
京に息づく美しいときを巡る。
ここにしかない京都を求めて。
京に息づく美しいときを巡る。
ここにしかない京都を求めて。
世界遺産・上賀茂神社に接し、賀茂川(鴨川)を望む類まれなロケーション。四季折々に移ろう風情を愉しむ、穏やかで自然豊かな住環境。
京の歴史に培われた建築のディテールを随所に落とし込んだデザインや、眼前に悠然と広がる眺望、心にゆとりをもたらす広々とした住空間など経年優化を目指した邸宅。

私たちが目指したもの。それは、古の京からよどみなく続く、美しいときを巡る暮らし。
一日一日、そして一年、また一年と刻まれてゆく時間の流れに身を委ねる心地よさ。春・夏・秋・冬。
そして、葵祭の行列に舟形万灯篭の送り火。変わることなく受け継がれる京の原風景が彩る美しい日々。
千三百年の時が培う京文化を継承し、未来へとつなぐ穏やかな時を奏でる三井不動産レジデンシャルの美しい住まい。

住まいへ馳せる想いが京の名所、という理由だけなら他でいい。

上賀茂神社ヨコ※、賀茂川ヲ望ム。パークホームズ京都上賀茂。ここにしかない京都を求めて。

※上賀茂神社(徒歩4分/約310m)
※掲載の外観完成予想図は、設計図を基に描き起こしたものに周辺の写真(2015年4月撮影)をCG処理により合成したもので実際とは異なります。外観完成予想図は設計図を基に作成したもので形状・色等は実際とは異なります。施工上の都合、行政官庁の指導などにより変更が生じる場合があります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。植栽は計画段階のもので、変更となる場合があります。
※眺望は将来にわたって保証されるものではありません。船形万灯籠、賀茂川(鴨川)を含め、眺望の見え方は住戸によって異なりご覧いただけない住戸もあります。
ロケーション
京を彩る原風景が手に入る美しい日々へ。
春は桜、夏は新緑、秋は桜紅葉、冬は雪。
四季折々の賀茂川を目の前に、東隣りの上賀茂神社の境内の澄んだ空気に居住まいを正し、明神川の流れに誘われ、社家町の風情ある街並へ。
5月15日には葵祭の斎王代の行列が目の前を悠然と行き、8月16日には船形灯篭の送り火を眺める。
京を彩る代表的な風景がその手の中に。
京を彩る原風景が手に入る美しい日々へ。
上賀茂神社
上賀茂神社
正式名称は、賀茂別雷神社(かもわけいかづちじんじゃ)。
創建は678(天武天皇7)年。京都最古の神社であり、式内社(名神大社)、山城国一宮、二十二社(上七社)の一社。
ユネスコの世界遺産に「古都京都の文化財」の1つとして登録されている。賀茂御祖神社(下鴨神社)とともに古代氏族の賀茂氏の氏神を祀る神社であり、賀茂神社(賀茂社)と総称される。
賀茂神社両社の祭事である賀茂祭(通称葵祭)で有名である。延暦13年(794年)の平安遷都の後は王城鎮護の神社としてより一層の崇敬を受け、大同2年(807年)には最高位である正一位の神階を受け、賀茂祭は勅祭とされた。
上賀茂神社 現地より徒歩4分/約310m
賀茂川(鴨川)
賀茂川(鴨川)
北区雲ヶ畑・桟敷岳を源とし南下、上京区出町付近で高野川と合流後、そこから京都市内を真南に流れ、四条大橋付近から南西へ流に振り、五条大橋から再度南下、九条高架橋を越えた後に南西へと流れを変え伏見区下鳥羽で西高瀬川と合流、そのまま桂川に注ぐ。高野川合流地点より上流部を「賀茂川」と呼称する。
古代の鴨川上流域は賀茂氏の本拠地。上賀茂神社、下鴨神社はその氏神を祀る。平安京においては都の東限となる。中世には京都市街に隣接する河原が歓楽地となり、出雲阿国など多くの芸人が集まるようになった。
慶長19年(1614年)には角倉了以・素庵父子によって高瀬川が開鑿され、京都と大阪を結ぶ水路として利用された。
賀茂川(鴨川) 現地より徒歩2分/約95m
社家町
社家町
上賀茂神社の南に隣接する一帯は、江戸時代、上賀茂神社の神官たちの社家が建ち並ぶ屋敷町の風情を湛え、30数軒の社家と町屋が今も残されている。
社家は世襲制神職の家柄であり、鎌倉時代までは、賀茂県主の後裔という「賀茂十六流」の中からのみ、上賀茂神社の世襲神職が選ばれていた。
明神川、庭園の緑、山並みと一体になった景観美を見せ、京都市の「上賀茂伝統的建造物群保存地区」(1988年)、国の「重要伝統的建造物群保存地区」に指定されている。
町の中を流れ明神川は、上賀茂神社境内では「奈良の小川」、社を出た内川橋からは「明神川」と名前を変える。
社家町 現地より徒歩7分/約530m
葵祭(賀茂祭)
葵祭(賀茂祭)
葵祭(あおいまつり、正式には賀茂祭)は、現在京都三大祭りの一つで、京都市の賀茂御祖神社(下鴨神社)と賀茂別雷神社(上賀茂神社)で、5月15日(陰暦四月の中の酉の日)に行なわれる例祭。
石清水八幡宮の南祭に対し北祭ともいう。平安時代、「祭」といえば賀茂祭のことを指した。
石清水祭、春日祭と共に三勅祭の一つであり、庶民の祭りである祇園祭に対して、賀茂氏と朝廷の行事として行っていたのを貴族たちが見物に訪れる、貴族の祭となった。
さまざまな前儀の中でも、特に糺ノ森で行われる流鏑馬神事は有名である。
五山の送り火(船形万灯籠)
五山の送り火(船形万灯籠)
8月16日、京の夏の夜空を焦がす京都の名物行事・伝統行事。お精霊(しょらい)さんと呼ばれる死者の霊をあの世へ送り届けるとされる儀式で、葵祭・祇園祭・時代祭とともに京都四大行事の一つ。祇園祭とともに京都の夏を代表する風物詩の一つである。
この送り火としては東山如意ケ嶽の「大文字」、金閣寺大北山(大文字山)の「左大文字」、松ヶ崎西山(万灯籠山)・東山(大黒天山)の「妙法」、西賀茂船山の「船形」、及び嵯峨曼荼羅山の「鳥居形」があり、これらが、同夜相前後して点火され、これを京都五山送り火とよんでいる。
※掲載の船形万灯籠の写真は現地より約80mの西側道路から撮影したものです。

出典 : オフィシャルサイト京都観光ナビ、上賀茂神社公式WEBサイト、京都府ホームページ(千年の京都と鴨川治水)、知恵蔵、ブリタニカ国際大百科、京都市観光協会
ランドプラン
京の自然美との饗宴。織り成す様式美は、飾らずして美しい。
3棟それぞれに感じられる開放感。
この土地から得られる敷地レイアウトを熟考し、上賀茂神社・賀茂川・南に開けた住棟を配置しており、ライフスタイルに応じた趣向を凝らしています。また、それぞれの住戸にゆとりある広さを確保しており、より一層の開放的な空間を演出します。
京の自然美との饗宴。織り成す様式美は、飾らずして美しい。
西側のバルコニーからは、賀茂川や船山の景色が望め、四季折々の風景を特等席でお愉しみいただけます。
美しい自然景観と風趣が守られる地。
「パークホームズ京都上賀茂」は、都市計画法に基づき良好な自然環境を保持し、歴史的な町並みが保存される「風致地区」に指定されています。
「風致地区」の中でも、さらに配慮が必要な「特別修景地域(上賀茂神社周辺特別修景地域上賀茂神社西側地区)」に位置しており、建築物の高さや規模・意匠などが上賀茂の景観を損なわないように制限されています。
そのため物件周辺は、美しい自然景観と風趣が守り継がれていきます。

京都の趣を宿すエントランスホール
京の風情漂う照明が出迎えるエントランスホールには、落ち着きあるラウンジスペースを設置。
坪庭の枝垂紅葉や行灯の優しい灯りが心地よいひと時を演出します。
京都の趣を宿すエントランスホール
建物に採用されたタイル
アプローチと2ヶ所の坪庭
ヤマボウシの緑が映えるアプローチには、灯籠や黒御影の敷石を用いることで、落ち着いた京の風情を演出。
また、敷地内にある2ヶ所の「坪庭」には、枝垂紅葉をはじめとした植栽が四季の移り変わりとともにより一層の寛ぎをもたらしてくれます。
アプローチと2ヶ所の坪庭
(右)ヤマボウシ※参考写真、(左)枝垂紅葉※参考写真
地下平面駐車場
サブエントランスである地下平面駐車場は、15台分の駐車スペースを確保。
雨の日でも、車の乗り降りが楽に行えるほか、駐車中に愛車が風雨にさらされる心配もありません。
地下平面駐車場
※掲載のエントランスホール完成予想図・敷地配置図は、設計図を基に作成したもので形状・色等は実際とは異なります。施工上の都合、行政官庁の指導などにより変更が生じる場合があります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。また、共用部の家具・調度品等は変更になる場合があります。植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。植栽は計画段階のもので、変更となる場合があります。
※掲載の概念図は、設計図を基に作成したもので形状・色等は実際とは異なります。また、位置・スケール・距離等は実際と多少異なります。施工上の都合、行政官庁の指導などにより変更が生じる場合があります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。
※眺望は将来にわたって保証されるものではありません。船形万灯籠、賀茂川(鴨川)を含め、眺望の見え方は住戸によって異なりご覧いただけない住戸もあります。
※掲載のエントランスホールと地下駐車場の写真は、2016年6月に撮影したものです。
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モデルルーム・イベント情報

建物内モデルルーム公開中
~納涼~ご成約キャンペーン
開催期間:8/13(日)まで

【特典A】家具付きモデルルーム分譲中
3LDK 専有面積:86.09m2 販売価格:4,680万円 先着順申込み受付中
[110号室/Fタイプ]主な家具内容:リビングセット・ダイニングセット・照明・カーテン一式(2016年8月から使用中)

【特典B】最大100万円相当の家具・家電プレゼント
家具や家電などと交換できるインテリアオプションポイント最大100ポイント(最大100万円相当)をプレゼントいたします。

※キャンペーン期間中にパークホームズ京都上賀茂にご来場いただき、キャンペーン期間中に売買契約をご締結いただいた方を対象といたします。ご契約を解除された場合、特典は無効となります。※お申し込み書提出後のキャンセル・変更は承れません。※最大100万円相当につきましては税込金額となります。※ポイント数と実売価格は必ずしも一致しておりません。※商品のお届け・設置は引き渡し後となります。※商品により納期が掛かる場合がございます。※商品のお届け時間のご指定などはお受けできません。※他のご成約者特典との併用はできません。※ご希望アイテム合計が100万ポイント未満になる場合、余りのポイントは失効いたします。※商品についてはメーカーの都合により予告なく品番が変更・廃番になる場合がございます。その際は後継品をお届けいたします。予めご了承ください。※三井不動産レジデンシャル株式会社のアフターサービスの対象からは除外されます。※詳しくは現地販売センターの係員にお問い合わせください。
パークホームズ京都上賀茂現地販売センター
電話:0120-891-321
営業時間/平日:10時30分~17時30分 土日祝:10時~17時
定休日/火・水、第1・3木
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
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