間取り

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アクセス

現地案内図
現地案内図

アクセス図
アクセス図

デザイン

ジオ京都嵯峨嵐山 外観完成図
ジオ京都嵯峨嵐山 外観完成図
外観
外観
※2016年10月撮影
エントランス
エントランス
※2016年10月撮影
エントランス
エントランス
※2016年10月撮影
エントランスホール
エントランスホール
※2016年10月撮影
  • ※掲載の完成予想図・イメージイラストは設計図を基に描いたもので、建物の形状・色調・仕様・植裁等は行政官庁の指導及び施工上の都合により変更となります。
    尚、描いている周辺の建物等は一部省略している箇所がございます。予めご了承ください。

モデルルーム

  • リビングダイニング
    リビングダイニング
  • リビングダイニング
    リビングダイニング
  • リビングダイニング
    リビングダイニング
  • リビングダイニング
    リビングダイニング
  • マスターベッドルーム
    マスターベッドルーム
  • ジャパニーズルーム
    ジャパニーズルーム
  • キッチン
    キッチン
  • バスルーム
    バスルーム
  • ドレッシングルーム
    ドレッシングルーム
  • ※掲載の室内写真は平成28年10月にモデルルーム(Dタイプ・Hタイプ、分譲済住戸を含む)を撮影したものであり、家具・調度品類等は販売価格に含まれておりません。また、インテリアオプション(有償)が含まれております。
    ※Hタイプを含む一部住戸はキッチン天板等の仕様が他タイプと異なります。詳しくは係員までお問い合わせください。

設備

設備仕様
  • フィオレストーン天板(参考写真)
    フィオレストーン天板(参考写真)
    深みのある色彩と優れた素材感が美しさと高級感を高める天然水晶を使用したフィオレストーンをキッチン天板に採用しています。

    ※G・H・Irタイプの天板は御影石を使用。

  • 静音シンク(参考写真)
    静音シンク(参考写真)
    キッチンシンクは、水道水がシンクにあたる音やスプーンなどの落下音を低減させる静音仕様としています。

  • 浄水器アンダーシンクタイプ複合水栓(参考写真)
    浄水器アンダーシンクタイプ複合水栓(参考写真)
    キッチンには、カルキ臭や不純物を取り除き、おいしいお水にする浄水器を標準装備しています。

    ※浄水器はカートリッジ交換(12ヶ月)など、定期的なメンテナンスが必要となります。また、カートリッジ交換費用が別途必要となります。

  • 食器洗い乾燥機(参考写真)
    食器洗い乾燥機(参考写真)
    引き出し式で食器の出し入れがしやすい食器洗い乾燥機をキッチンに標準装備しています。食後の片付けをサポートします。

  • ソフトクローズ引き出し(参考写真)
    ソフトクローズ引き出し(参考写真)
    引き出し扉のレールには、引き出しを閉めた時の音や衝撃を緩和し、指挟みも防止するソフトクローズ機能が標準採用されています。

  • レンジフード(参考写真)
    レンジフード(参考写真)
    スタイリッシュなステンレス製レンジフードを採用。油煙の吸気効率を高めスムーズに油煙を排出するホーロー製整流板付で、汚れたフィルターは取り外して丸洗いできます。

  • ガラストップコンロ(参考写真)
    ガラストップコンロ(参考写真)
    お手入れしやすく、操作性・デザイン性に優れたガラストップを採用。全てのバーナー部分(グリル部除く)にセンサーが鍋の焦げつきを初期段階で感知し自動消火する「Siセンサー」付きのガスコンロを採用しています。

  • 洗濯機上収納(参考写真)
    洗濯機上収納(参考写真)
    “洗剤、ハンガー、ピンチなどをすっきり収納したい”という声に応えて、デッドスペースになりがちな洗濯機置場上に、扉付の「吊戸棚」を設置しています。仮干しに便利なバー付きです。

  • ミストサウナ付浴室暖房乾燥機(参考写真)
    ミストサウナ付浴室暖房乾燥機(参考写真)
    寒い日の入浴前の予備暖房や入浴中の浴室暖房に便利なガス温水式浴室暖房換気乾燥機を採用しています。使用後の浴室乾燥や雨の日の衣類乾燥、24時間換気機能など多機能に使用できます。また、美容・健康に効果的といわれる2種類(マイクロミスト・スプラッシュミスト)のミストサウナ機能も搭載しています。

  • 保温浴槽(概念図)
    保温浴槽(概念図)
    浴槽を断熱材で覆うことにより、湯温の低下を抑制。バスタイムの異なるご家族にも効果的な省エネ仕様です。

  • 節水型シャワーヘッド【スライドバー付】(参考写真)
    節水型シャワーヘッド【スライドバー付】(参考写真)
    シャワーの手元ボタンで一時止水できるワンストップ機能付。水をこまめに止める事ができ、節水につながります。

  • タイル調ほっカラリ床(参考写真)
    タイル調ほっカラリ床(参考写真)
    素足でくつろいでも、座ったときでも心地いい、畳のような気持ちいい踏み心地の床。すべりにくく、物を落としても大きく響かず、ひざをついても痛くないバスタイムを支えます。

  • ウォシュレット(参考写真)
    ウォシュレット(参考写真)
    温かい便座で寒い日も気持ち良く使えるウォシュレットを採用。脱臭・洗浄機能付で心地よさをさらに向上させました。また便器は汚れが付きにくく、菌の繁殖を抑えるセフィオンテクト仕様となっています。

    ※タイプにより、便器の形状が異なります。詳しくは係員までお尋ねください。

  • マルチ収納スペース(参考写真)
    マルチ収納スペース(参考写真)
    “室内に持ち込みたくない大きなものを玄関で収納したい”という声に応えて、下足箱の底板を取り外せる「マルチ収納スペース」を設置しています。

    ※サイズ・形状によっては入らない場合がございます。
    ※プランによって形状が異なります。

  • ユーティリティスペース【一部タイプ除く】(参考写真)
    ユーティリティスペース【一部タイプ除く】(参考写真)
    廊下またはリビングダイニングの収納部分に、掃除機本体にヘッドやホースを付けたままでも収納できるユーティリティスペースを設置しています。

    ※サイズ・形状によっては入らない場合がございます。
    ※プランによって形状が異なります。

  • 人感センサー付オートスイッチ(参考写真)
    人感センサー付オートスイッチ(参考写真)
    玄関とトイレの照明には、人の動きを感知すると自動的に照明を点灯させる人感センサー付オートスイッチを採用しています。

  • LED照明
    LED照明
    住戸内にも共用スペースにも、LEDを採用(一部除く)。消費電力は、従来の一般電球の約1/7〜1/8、さらに寿命の目安は約40,000時間と長寿命。

  • Low-E複層ガラス(概念図)
    Low-E複層ガラス(概念図)
    住戸内の開口部(一部除く)にはガラスの中空層側に特殊金属膜(Low-E膜)をコーティングした「Low-E複層ガラス」を採用。「特殊金属膜(Low-E膜)」により、複層ガラスの断熱性能(冬場の室温の保温)がより高まり、また一般の複層ガラスに比べ遮熱性能(夏場の太陽熱を軽減)が期待できます。

    ※Low-E複層ガラスの使用場所及び仕様については係員にお尋ねください。

  • エコジョーズ
    エコジョーズ
    省エネ給湯器エコジョーズは、給湯と暖房に潜熱回収型の熱交換器を用い、従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用。給湯効率95%※1、暖房効率89%※2という高効率を実現しました。省エネルギーだから、光熱費が抑えられ、不要な排熱もカットするので、CO2削減、低NOX、地球温暖化防止にも貢献します。

    ※1/235-N060型/24号性能時の数値を示します。
    ※2/235-N060型/低温燃焼時の数値を示します。

  • ガス温水式床暖房(参考写真)
    ガス温水式床暖房(参考写真)
    空気を汚さず、頭寒足熱の心地よいぬくもりのガス温水式床暖房をリビング・ダイニングに採用しています。

  • 幅広フローリング(概念図)
    幅広フローリング(概念図)
    リビング・ダイニング、洋室、廊下、キッチン等のフローリングには高級感あふれる約145mmの幅広タイプを採用しました。さらにオレフィンシート貼り仕上げによって、ワックスフリーを実現しました。

セキュリティ
  • 毎日の安心をサポートする、先進のセキュリティシステム(概念図)
    毎日の安心をサポートする、先進のセキュリティシステム(概念図)
    大阪ガスセキュリティサービス(OSS)のホームセキュリティ「アイルス」は、各インターホンに対応した新しいホームセキュリティサービスです。万一、外部からの不正侵入や火災、ガス漏れなどを感知した場合は、警備員が迅速・適切に対応するほか、警察・消防などへも通報します。さらに、登録済みの携帯電話やパソコンにメールをいち早く送り、留守中のご家族にも連絡します。その他、ご家族の帰宅情報をメールでお知らせするシステムや電話による24時間健康相談などのサービスも利用可能です。システムの設定・解除は、FeliCa対応のカードや携帯電話を利用すれば、お子様やシニアの方でも簡単に操作が可能です。

    ※FeliCaは、ソニー株式会社の登録商標です。
    ※FeliCaは、ソニー株式会社が開発した非接触ICカードの技術方式です。

  • リングシャッター(参考写真)
    リングシャッター(参考写真)
    駐車場の出入口には、ご契約者以外の車の侵入防止に配慮したリングシャッターを設置しています。駐車場、バイク・ミニバイク置場をご契約された方にはリングシャッターを操作できるリモコンをお渡しします。

    ※お車のガラスの種類等の条件により、リモコンが作動しない場合があります。※リモコン操作は必ず車・バイク・ミニバイクを停止して行ってください。※リモコンは別途保証金が必要となります。

  • オートロックシステム【キーレスエントリーシステム】(参考写真)
    オートロックシステム【キーレスエントリーシステム】(参考写真)
    共用エントランスのドアは、来訪者をハンズフリーカラーモニター付セキュリティインターホンで確認し、住戸内から解錠するオートロックシステムを採用しています。キーレスエントリー機能により、居住者は玄関キーを操作盤に近づけるだけで解錠できます。

  • 防犯マグネットセンサー(参考写真)
    防犯マグネットセンサー(参考写真)
    全住戸の玄関ドア(勝手口ドア含む)と面格子のない窓にマグネット式防犯センサーを標準で設置(FIX窓等一部除く)しています。防犯監視状態でドアや窓が可動するとセンサーが感知し、ドアホンで警報音を発し、管理員室や監視センターなどに自動通報します。

  • カメラ付ドアホン子器(参考写真)
    カメラ付ドアホン子器(参考写真)
    ジオにお住まいの皆様へのアンケートの中で、住戸玄関前にもカメラを設置して欲しいという要望が多く、カメラ付ドアホン子器を住戸玄関扉横に標準装備として採用しています。また、共用エントランスと住戸玄関前で来訪者を映像でダブルチェックできます。

  • ハンズフリーカラーモニター付セキュリティインターホン【緊急地震速報システム対応】(参考写真)
    ハンズフリーカラーモニター付セキュリティインターホン【緊急地震速報システム対応】(参考写真)
    カラー画像で来訪者が識別しやすく家事などで手が離せない時も通話ボタンをタッチするだけで外部と通話できる、受話器のない便利なハンズフリーカラーモニター付セキュリティインターホンを採用しています。共用エントランスと住戸玄関前で来客映像をダブルチェックでき、通話中に共用エントランスのオートロックを解錠できます。また、非常警報等の異常発生時や、地震発生時には、音声合成音と警報音及び液晶画面で異常を通知します。また、地震発生時には音声により情報を知らせます。

構造
  • 強固な地盤で支える直接基礎(概念図)
    強固な地盤で支える直接基礎(概念図)
    地盤調査の結果から、支持地盤となる強固な地盤の位置・深さを把握した上で、地盤・建物計画に応じた基礎設計を行っています。「ジオ京都嵯峨嵐山」では、計画地の地中の浅い箇所に良好な支持地盤があることから、基礎を地盤で直接支える「直接基礎(独立フーチング形式)」を採用しています。

  • 耐震性を高めた構造躯体(概念図)
    耐震性を高めた構造躯体(概念図)
    主要な柱の鉄筋には、継目が溶接された溶接閉鎖型(一部除く)のフープ筋を採用しています。一般的なフープ筋に比べてコンクリートの拘束性を高め、より耐震性の高い構造としています。

    ※機械式駐車場、外構などは除く

  • パイプスペース内の遮音対策(概念図)※居室に隣接する場合のみ
    パイプスペース内の遮音対策(概念図)※居室に隣接する場合のみ
    住戸内のパイプスペース内の排水堅管は、グラスウールで包んだうえ遮音シート巻きとしています。さらに水廻りが居室に隣接する場合には、石こうボード+グラスウールもしくは、石こうボード二重張りを天井裏まで伸ばす等の遮音対策を施しています。

  • 床構造(概念図)
    床構造(概念図)
    床スラブは、厚さ約250mm(一部除く)です。球体ボイドスラブ工法の採用により、梁型の少ない住空間を実現しています。

    ※スラブ厚と仕様については部位により異なりますので、詳しくは設計図書でお確かめください。
    ※1階は在来スラブ工法を採用しております。床スラブは厚さ約180mmです。

  • 戸境壁(概念図)
    戸境壁(概念図)
    戸境壁厚は約136mm。中間にスタッドを施して壁強度を高め、グラスウールを充填した耐火遮音間仕切を採用しています。その上に、木軸+石こうボードを施しています。

    ※G・H・Irタイプ

  • 戸境壁(概念図)
    戸境壁(概念図)
    隣り合う住戸を仕切るとともに耐震壁となる戸境壁は、コンクリート厚で約220mmです。

  • 外壁(概念図)
    外壁(概念図)
    外壁のコンクリート厚は、約150mm〜約180mmです。外壁の屋内側には現場発泡ウレタンフォーム(一部除く)を吹付けた内断熱を施しています。

  • 国に登録された第三者機関による住宅性能評価書を取得
    国に登録された第三者機関による住宅性能評価書を取得
    「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づき、住宅の品質を検査・評価する制度。「構造の安定」「火災時の安全」「劣化の軽減」「維持管理・更新への配慮」「温熱環境」「空気環境」「光・視環境」「音環境」「高齢者等への配慮」「防犯」の10項目が評価対象となります。『ジオ京都嵯峨嵐山』では、上記の内の「音環境」を除く9項目の「設計住宅性能評価書」を取得済み。「建設住宅性能評価書」の取得も予定しています。

  • 建築環境配慮性能表示(CASBEE)
    建築環境配慮性能表示(CASBEE)
    建築物の環境配慮に関する条例に基づき、「ジオ京都嵯峨嵐山」の環境配慮に対する取り組みの評価を提示しています。

その他
  • 住まいの品質を確かなものにする「製・販・管」一貫体制を徹底
    住まいの品質を確かなものにする「製・販・管」一貫体制を徹底
    私たちは、つくる側の感覚や論理に頼るのではなく、お客様がどのように住まわれ、生活を楽しまれていくかを考えて、住まいをつくっています。基本を重視し、厳しい品質管理を徹底するとともに、お客様にとっての理想を追い求め、新しい取り組みにも積極的に挑戦しています。私たちは、時代とともに変わるお客様の生活シーンを見据え、マンション開発・販売からアフターサービスに至るまでを一貫体制で取り組んでいます。

  • 快適なマンションライフをサポート/マンション管理業務の5つのポイント
    快適なマンションライフをサポート/マンション管理業務の5つのポイント
    ご入居いただいてからが、お客様と〈ジオ〉との本当のお付き合いの始まりかもしれません。だからこそ、困った時にご相談いただけるアフターサービス窓口「お客さまセンター」や「仲介」「リフォーム」の部門を自社内に設置。さらに、「阪急不動産オーナーズ倶楽部」がご購入後の暮らしを豊かにするサービスを提供いたします。また、グループ会社の「阪急ハウジングサポート」が豊富な経験とノウハウを活かした管理サービスで安心・快適なマンションライフをサポート。これらすべてが、お客様に末永く満足いただくための私たちの取り組みです。
    「阪急ハウジングサポート」では、マンション管理業務の質がマンションの価値を左右する要因になると考えています。そのため、業務の柱として5つのポイントを掲げ、これらの業務を素早く・着実に対応する体制を整えて、マンション管理業務の品質とマンションの資産価値を維持・向上するよう努めています。

  • AED【自動体外式除細動器】(参考写真)
    AED【自動体外式除細動器】(参考写真)
    AEDとは、停止した心臓に電気ショックを与えて、再び心臓を正しいリズムに戻す、一般の人でも使える治療機器です。空港や駅など公共施設では広く導入されているAEDを、マンションの共有スペース内にも設置しています。

    ※レンタル対応

  • 防災備蓄倉庫の設置(参考写真)
    防災備蓄倉庫の設置(参考写真)
    各住戸で保管しにくい防災備品をマンション共用部に設置の防災備蓄倉庫に保管しています。

    防災備品設置例
    マンホールトイレ/簡易トイレ/救急セット/携帯型担架/救急工具セット/折り畳み式ポリタンク/シート型ホワイトボード/懐中電灯一体型ラジオ/ポータブル非常用発電機/ポータブルボンベ/投光器 コードリール/ランタン

  • 電気自動車用充電コンセント【200V】(参考写真)
    電気自動車用充電コンセント【200V】(参考写真)
    環境に優しい「電気自動車・プラグインハイブリッド車」用の200V充電コンセントを敷地内に1ヶ所設置しています。(有料)

  • 福祉対応エレベーター(参考写真)
    福祉対応エレベーター(参考写真)
    乗り場には点字付の操作パネルを設置。内部には操作パネルを低い位置に設置するとともに、手すりや鏡を設けています。

周辺

  • 渡月橋
    渡月橋
    (徒歩約7分/約520m)

  • 天龍寺
    天龍寺
    (徒歩約4分/約280m)

  • 竹林の小径
    竹林の小径
    (徒歩約7分/約500m)

  • 保津峡
    保津峡
    (徒歩約14分/約1050m)

  • 嵯峨野
    嵯峨野
    (徒歩約24分/約1890m)

  • 嵐電嵐山駅
    嵐電嵐山駅
    (徒歩約5分/約350m)

  • グルメシティ嵯峨店
    グルメシティ嵯峨店
    (徒歩約10分/約800m)

  • フレスコSAGA店
    フレスコSAGA店
    (徒歩約8分/約600m)

  • ファミリーマート嵯峨嵐山駅北口店
    ファミリーマート嵯峨嵐山駅北口店
    (徒歩約5分/約345m)

  • ヤマザキYショップヤオセイ店
    ヤマザキYショップヤオセイ店
    (徒歩約1分/約60m)

  • ローソン嵯峨嵐山駅前店
    ローソン嵯峨嵐山駅前店
    (徒歩約3分/約215m)

  • ローソン嵯峨釈迦堂門前店
    ローソン嵯峨釈迦堂門前店
    (徒歩約7分/約510m)

  • 嵐山ゆう薬局
    嵐山ゆう薬局
    (徒歩約10分/約735m)

  • さが松井歯科医院
    さが松井歯科医院
    (徒歩約10分/約725m)

  • 宮尾眼科
    宮尾眼科
    (徒歩約8分/約570m)

  • 柏木内科整形外科
    柏木内科整形外科
    (徒歩約7分/約500m)

  • 京都中央信用金庫嵐山支店
    京都中央信用金庫嵐山支店
    (徒歩約3分/約215m)

  • 京都信用金庫JR嵯峨嵐山駅前出張所
    京都信用金庫JR嵯峨嵐山駅前出張所
    (徒歩約4分/約295m)

  • 京都銀行嵯峨支店
    京都銀行嵯峨支店
    (徒歩約2分/約130m)

  • 京都嵯峨郵便局
    京都嵯峨郵便局
    (徒歩約2分/約90m)

  • 右京警察署嵯峨嵐山交番
    右京警察署嵯峨嵐山交番
    (徒歩約6分/約405m)

  • 右京消防署嵯峨消防出張所
    右京消防署嵯峨消防出張所
    (徒歩約5分/約325m)

  • 京都地方法務局嵯峨出張所
    京都地方法務局嵯峨出張所
    (徒歩約3分/約220m)

  • うぐいす保育園
    うぐいす保育園
    (徒歩約11分/約880m)

  • 嵯峨こばと保育園
    嵯峨こばと保育園
    (徒歩約8分/約590m)

  • さくら幼稚園
    さくら幼稚園
    (徒歩約22分/約1755m)

  • 嵯峨幼稚園
    嵯峨幼稚園
    (徒歩約7分/約550m)

  • 京都市立嵯峨小学校
    京都市立嵯峨小学校
    (徒歩約10分/約760m)

  • 京都市立嵯峨中学校
    京都市立嵯峨中学校
    (徒歩約15分/約1175m)

  • 京都市嵯峨児童館
    京都市嵯峨児童館
    (徒歩約8分/約600m)

  • 京都嵐山オルゴール博物館
    京都嵐山オルゴール博物館
    (徒歩約7分/約555m)

  • トロッコ嵯峨駅
    トロッコ嵯峨駅
    (徒歩約4分/約300m)

モデルルーム・イベント情報

建物内モデルルーム公開中
阪急不動産株式会社 ジオ京都嵯峨嵐山現地ゲストサロン
電話:0120-89-3341
(11:00~18:00 水・木曜日定休)

※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
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モデルルーム
現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

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  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2015年4月13日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2016年9月

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ジオ京都嵯峨嵐山 Bタイプ

ジオ京都嵯峨嵐山 間取り Bタイプ
タイプ

Bタイプ

間取り

3LDK

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70.76㎡

バルコニー面積

9.57㎡

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ジオ京都嵯峨嵐山 C1タイプ

ジオ京都嵯峨嵐山 間取り C1タイプ
タイプ

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間取り

3LDK

専有面積

74.42㎡

バルコニー面積

10.06㎡

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ジオ京都嵯峨嵐山 E1タイプ

ジオ京都嵯峨嵐山 間取り E1タイプ
タイプ

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間取り

3LDK

専有面積

70.20㎡

バルコニー面積

10.72㎡

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ジオ京都嵯峨嵐山 E2タイプ

ジオ京都嵯峨嵐山 間取り E2タイプ
タイプ

E2タイプ

間取り

3LDK

専有面積

70.20㎡

バルコニー面積

10.20㎡

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阪急不動産株式会社 ジオ京都嵯峨嵐山現地ゲストサロン
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    もしくは、物件ページ(物件概要)内にあります「お問い合わせ先」の番号へ
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