間取り

  • WIC:ウォークインクローゼット
  • SIC:シューズインクローゼット
  • ※掲載の間取りは設計図書を基に描いたもので官公庁の指導、または施工上の都合により設計・仕様等に変更が生じる場合があります。予めご了承ください。

アクセス

マンションギャラリー案内図
マンションギャラリー案内図
※掲載の情報は、2017年4月現在のものです。

現地・マンションギャラリー案内図
現地・マンションギャラリー案内図
※掲載の情報は、2017年4月現在のものです。

都心ダイレクトアクセス
都心ダイレクトアクセス

交通アクセス図<電車>
交通アクセス図<電車>

交通アクセス図<車>
交通アクセス図<車>
  • ※表示される所要時間は、一般道路の場合時速40km、高速道路の場合時速80kmにて算出。季節、月日、時間帯、交通事情等により異なります。

デザイン

ウエリス浦和美園サウステラス 外観完成予想図
ウエリス浦和美園サウステラス 外観完成予想図
エントランス完成予想図
エントランス完成予想図
エントランスアプローチ・車寄せ完成予想図
エントランスアプローチ・車寄せ完成予想図
エントランスホール完成予想図
エントランスホール完成予想図
ラウンジ完成予想図
ラウンジ完成予想図
ガーデンテラス完成予想図
ガーデンテラス完成予想図
コミュニティルーム完成予想図
コミュニティルーム完成予想図
キッズルーム完成予想図
キッズルーム完成予想図
オーナーズルーム完成予想イラスト
オーナーズルーム完成予想イラスト
スタディルーム完成予想イラスト
スタディルーム完成予想イラスト
1階・2階共用部完成予想図
1階・2階共用部完成予想図
敷地配置図完成予想イラスト
敷地配置図完成予想イラスト
空撮
空撮
  • ※掲載の各完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。
    物件のタイルや各種部材につきましては、実際と質感・色の見え方が異なる場合があります。また植栽は特定の季節・ご入居時の状態を想定して描かれたものではありません

モデルルーム

  • LIVING DINING ROOM(P-Pタイプメニュープラン)
    LIVING DINING ROOM(P-Pタイプメニュープラン)
  • LIVING DINING ROOM(P-Pタイプメニュープラン)
    LIVING DINING ROOM(P-Pタイプメニュープラン)
  • BED ROOM(1)(P-Pタイプメニュープラン)
    BED ROOM(1)(P-Pタイプメニュープラン)
  • DRESSING ROOM(P-Pタイプメニュープラン)
    DRESSING ROOM(P-Pタイプメニュープラン)
  • DEN(P-Pタイプメニュープラン)
    DEN(P-Pタイプメニュープラン)
  • BALCONY(P-Pタイプメニュープラン)
    BALCONY(P-Pタイプメニュープラン)
  • LIVING DINING ROOM(P-Gタイプ)
    LIVING DINING ROOM(P-Gタイプ)
  • BED ROOM(1)(P-Gタイプ)
    BED ROOM(1)(P-Gタイプ)
  • BED ROOM(2)(P-Gタイプ)
    BED ROOM(2)(P-Gタイプ)
  • BED ROOM(3)(P-Gタイプ)
    BED ROOM(3)(P-Gタイプ)
  • BALCONY(P-Gタイプ)
    BALCONY(P-Gタイプ)
  • ENTRANCE(P-Gタイプ)
    ENTRANCE(P-Gタイプ)
  • ※掲載の写真はモデルルームP-Pタイプ(メニュープラン)・P-Gタイプを撮影(2015年4月)したもので、一部有償オプションを採用しています。家具・調度品は販売価格には含まれません。
    また、モデルルームの表現については一部実際の施工状態が表現されておりません。写真は一部CG加工を施しており、実際とは異なります。

設備

設備仕様
  • 浄水器一体型シャワー水栓
    浄水器一体型シャワー水栓
    浄水と水道水がワンタッチで切り替えられる浄水器一体型。シャワーノズルが引き出せるのでシンク全体に水が届きます。

  • ハイパーガラスコートトップコンロ
    ハイパーガラスコートトップコンロ
    美しさ、耐衝撃性に優れたトッププレート。拭き掃除が簡単なフラット形状です。

  • キッチンパネルホーロー仕様
    キッチンパネルホーロー仕様
    熱に強く、汚れが落としやすい上に、マグネットが使えるホーローキッチンパネルを採用しました。

  • 静音シンク
    静音シンク
    奥行きに余裕のあるシンクは、水ハネ音を抑制する静音仕様。また、スプーンなどの落下音も低減します。

  • ディスポーザ
    ディスポーザ
    生ごみを粉砕処理し、キッチンを衛生的に保つディスポーザを標準装備。

  • ドアポケット包丁差し
    ドアポケット包丁差し
    シンク前のスペースを包丁差しに活用。高い位置にあるため取り出しやすく、お子様には届きにくい仕様です。

  • スパイスラック
    スパイスラック
    ガスコンロ脇に設けた引き出しに置き場所 に困りがちな調味料のビンを効率よく収 納。使う時にさっと取り出せて便利です。

  • ソフトクローズ機能付収納
    ソフトクローズ機能付収納
    出し入れのしやすいスライド収納を足元まで設置。閉まる際ゆっくりと閉まるソフトクローズ機能を採用しています。

  • 根菜ストッカー
    根菜ストッカー
    足元の巾木収納の一部には、パンチング加工で通気性を高め、根菜類のストックに便利なスペースとしました。

  • 整流板付レンジフード
    整流板付レンジフード
    お手入れしやすいホーロー製の整流板により効率よく煙を吸い上げ、ニオイや熱のこもりを防ぎます。

  • ユニバーサル浴槽
    ユニバーサル浴槽
    お子様からご高齢者まで安全に入浴できるよう、浴槽のまたぎの高さを約42cmに設定しました。

  • フルオートバス
    フルオートバス
    お湯張り、保温、追い焚き、足し湯などを簡単操作で使いこなせるフルオートバスを採用しました。

  • シャワーヘッド
    シャワーヘッド
    一時止水ボタン付きの節水タイプシャワーヘッドを採用しています。

  • スッキリドア
    スッキリドア
    カビが発生しやすいゴムパッキンを無くし、 汚れの溜まりやすいドア下部の換気口を 上部に配したスッキリドアを採用しました。

  • らくポイヘアキャッチャー
    らくポイヘアキャッチャー
    受け皿を上部に設置し、排水流を利用して髪をからみにくくまとめます。 簡単に取り外してゴミ捨て可能です。

  • カラリ床
    カラリ床
    特殊なパターンで、水の表面張力を壊し、効率良く排水を実現。ブラシの通りも良く、お掃除もラクラクこなせます。

  • ハイクオリティパネル
    ハイクオリティパネル
    高耐久の亜鉛メッキ銅板をフィルムで ラミネート。カビ・錆に強く、汚れがつきづらく落ちやすいパネルです。

  • ワンプッシュ排水栓
    ワンプッシュ排水栓
    指で一押しするだけで簡単に排水できます。チェーンがないので足や手がひっかかる心配もありません。

  • 三面鏡裏収納
    三面鏡裏収納
    三面鏡裏には、化粧品や小物類などもすっきりと収納できるスペースを設けました。

  • 三面鏡扉下部オレフィン框
    三面鏡扉下部オレフィン框
    三面鏡扉の下部に框を設置。デザイン性を高め、扉の開閉時にミラーに指紋などがつきにくい仕様です。

  • 偏芯ボウル
    偏芯ボウル
    洗面ボウルを偏芯させて空いたスペースを作業台に。忙しい朝もふたり並んで使用できます。

  • フロントポケット
    フロントポケット
    洗面ボウルの下のデッドスペースを有効活用し、小物をすっきりと収納できます。

  • エコボックス
    エコボックス
    従来使われていなかった扉裏にエコボックス(ダストBOXフック)を設置。 空間を有効活用しています。

  • オープンキャビネット
    オープンキャビネット
    底板を無くしたオープンキャビネットを採用。スペースを活用して高さのある洗濯バスケットやヘルスメーターを入れられます。

  • 暖房機能付き節水型温水洗浄便座
    暖房機能付き節水型温水洗浄便座
    簡単な操作で使える多彩な洗浄機能を備え、いつでも快適にお使いいただける暖房便座。便器洗浄時は、渦を巻くようなトルネード水流が少ない水を 有効に使い、汚れを効率よく落とします。
    ※試算条件:家族4人(男性2人、女性2人) 大1回/日、小3回/日、従来便器(13L/回) 節水便器(大4.8L・小3.6L) 水道代265円/m2(下水道料金含む)
    ※従来便器:年間使用洗浄水量約75,920L 年間水道料金約20,100円 節水便器:年間使用洗浄水量約22,776L 年間水道料金約6,000円
    ※水道料金は税別になります。

  • トイレ上部吊り戸棚
    トイレ上部吊り戸棚
    トイレの上部にはトイレットペーパーなどの保管に便利な吊り戸棚をあらかじめ設置しています。

  • トイレ手摺
    トイレ手摺
    腰の上げ下ろし動作をサポートする手摺を設置。お子様からご高齢者までどなたにも安心してご利用いただけます。

セキュリティ
ALSOKと提携したセキュリティシステム
ALSOKと提携したセキュリティシステム
綜合警備保障(ALSOK)と連携し、火災・防犯などの個別監視はもちろん、共用部分の設備機器類の異常警報を含め、24時間365日体制で監視しています。
  • EVモニター
    EVモニター
    エレベーター内の様子を見ることができるモニターを、1階エレベーター前に設置し、防犯性を高めました。

  • ディンプルシリンダーキー
    ディンプルシリンダーキー
  • カラーモニター付住宅情報盤
    カラーモニター付住宅情報盤
    来訪者を音声と画像で確認した後、オートロックを解錠できる、防犯性の高いシステムです。

  • 玄関前インターホン
    玄関前インターホン
    各住戸の玄関には、来訪者を音声で確認できるインターホンを設置し、安心感を高めています。

  • 鎌デッド錠
    鎌デッド錠
    デッドボルトの鎌部が枠に引っかかるので、バールなどによる玄関ドアのこじ開けを困難にします。

  • 防犯サムターン・ダブルロック
    防犯サムターン・ダブルロック
    不正解錠を防ぐ効果のある防犯サムターンを、ダブルロックの2ヶ所共に採用しています。

  • 防犯カメラ
    防犯カメラ
    敷地内への不審者侵入などを録画する防犯カメラを敷地内の複数箇所に設置しています。

  • ルーバー面格子
    ルーバー面格子
    開放廊下に面した居室の窓には、ルーバー面格子を設置し、プライバシーの保護と通気性を両立させています。
    ※FIX窓を除く。

  • ドアスコープ
    ドアスコープ
    玄関ドアには、来訪者の様子を確認できるドアスコープを設置。外側から中が見えにくい構造となっています。

  • ドアガード
    ドアガード
    玄関ドアの防犯性を高めるために、ドアチェーンより強固なドアガードを採用しました。

構造
  • 杭基礎
    杭基礎
    建物の下に鋼管巻コンクリートの杭を打ち込み、先端を支持地盤まで到達させ、杭の摩擦力と支持層による反力で建物全体を支える基礎工法です。杭底面積が大きくとれる拡底杭により、大きな支持力が期待できます。
    ※住棟以外の付属棟は異なります。

  • 強度の高いコンクリート
    強度の高いコンクリート
    住棟部分には、1m2で約3,000tの圧縮力に耐えられる設計基準強度Fc=30N/m㎡以上のコンクリートを採用しています。
    ※N/mm2(ニュートン)=コンクリートの強度の単位
    ※3,000tは積載荷重とは異なります。

  • 水セメント比50%以下
    水セメント比50%以下
    セメントに対する水の重量比を50%以下に抑えることで、コンクリートのひび割れなどを抑制する対策を講じています。※杭・付属棟・土間・外構を除く。

  • コンクリートかぶり厚
    コンクリートかぶり厚
    コンクリートの中性化が進むと、中の鉄筋は錆びやすくなります。「ウエリス浦和美園サウステラス」では鉄筋を包むコンクリートの厚さを適切に確保しています。

  • アウトフレーム工法
    アウトフレーム工法
    バルコニー側の柱型を住戸外に設置するアウトフレーム工法を採用。室内のコーナーをすっきりとさせることで開放感を高めるとともに、家具も置きやすく、美しいインテリア演出が可能となります。※バルコニー側のみ。一部タイプを除く。

  • 二重床・二重天井
    二重床・二重天井
    電気配線や水廻りの給・排水管などを、二重床・二重天井部分に敷設。リフォームやメンテナンス・更新が比較的容易な設計となっています。

  • 溶接閉鎖形帯筋
    溶接閉鎖形帯筋
    溶接閉鎖形帯筋は主筋を囲むように巻き付ける帯筋同士を溶接することで、一般的な帯筋と比べて安定した強度の獲得を目指しています。 ※付属棟・外構を除く。

  • ラーメン構造
    ラーメン構造
    「ラーメン」とはドイツ語で「枠」のこと。柱や梁を剛接合することで建物をしっかり支えます。戸境壁は耐力壁を配置し、高い強度により地震の力に抵抗します。

  • ダブル配筋
    ダブル配筋
    床スラブは、鉄筋を二重の格子状に組み上げるダブル配筋とすることで、高い強度と耐久性を実現しています。
    ※付属棟・土間・外構を除く。

  • 外壁・戸境壁
    外壁・戸境壁
    外壁のコンクリート厚は約160〜約220mmとし、内側に発泡ウレタンの断熱材を施工。隣戸間のコンクリート壁は約180mmとしました。

  • 耐震構造
    耐震構造
    耐震構造とは最も実績のある構造で、建物自体の強度により地震力に対し耐力を持たせる構造です。建物は、柱や梁、耐力壁の強度により地震の力に抵抗します。

  • 住宅性能評価
    住宅性能評価
    「設計住宅性能評価書」を取得予定。さらに施工・竣工の段階で検査を受ける「建設住宅性能評価書」を取得予定です。

  • フラット35S対応
    フラット35S対応
    本物件は、長期固定金利住宅ローン「フラット35」の借入金利を一定期間引き下げる「フラット35S」に対応した、省エネルギー性に優れたマンションです。

  • 省エネルギー対策等級4
    省エネルギー対策等級4
    「フラット35S」に求められる省エネルギー対策等級基準として、等級4をクリア。室内環境の快適性と冷暖房の効率を高めました。

その他
  • 防災倉庫には非常時に役立つ備品を装備
    防災倉庫には非常時に役立つ備品を装備
    日用品や食料などの備蓄のための倉庫ではなく、一般家庭では購入しにくいものや普段では使われることがない、マンション内で災害時に使用するものを格納しています。

  • 救助用の備品
    救助用の備品
    扉をこじ開けるのに使用する大ハンマーやバール、人を搬送するための折り畳み式担架などを備えています。

  • 停電時のPC・携帯電話用の発電機
    停電時のPC・携帯電話用の発電機
    ガスを用いて発電が可能で、携帯電話やPCの充電などに利用できる、ポータブルガス発電機を用意しています。

  • かまどベンチ
    かまどベンチ
    座面を取り外すとかまどになるベンチ。普段はベンチとしてみんなの憩いの場に。災害時はかまどとして利用可能です。

  • マンホールトイレ
    マンホールトイレ
    災害時にマンホールのフタを外し、組み立て式の簡易トイレを設置して利用する非常用の下水連結トイレです。

  • 耐震ドア枠
    耐震ドア枠
    玄関ドアとドア枠の間に適切な隙間を設け、大きな地震の際にドア枠が歪んでもドアを開けやすいように配慮しました。

  • 火災感知器
    火災感知器
    すべての居室およびキッチンに火災感知器を設置。住戸内で発生した火災を迅速に管理事務室に自動通報します。

  • 安全対策用の備品
    安全対策用の備品
    危険な箇所を伝える三角杭やトラロープ、備品を運搬する台車など、マンション内で復旧作業に役立つ備品を用意しています。

  • 取り外し可能フットライト
    取り外し可能フットライト
    停電時でも住戸内を歩きやすいようにフットライトを設置。照明部分は取り外して携帯することができます。

  • フラットフロア
    フラットフロア
    各居室、キッチン、廊下の床段差を無くし、浴室との段差も最小限に抑えた設計で歩きやすい専有部を実現。

  • プッシュプル玄関ドア
    プッシュプル玄関ドア
    ドアノブを握る手間がなく、ドアハンドルを軽く押し引きするだけで玄関ドアを開け閉めできる仕様です。

  • 玄関人感センサー付き照明
    玄関人感センサー付き照明
    玄関には人の動きを感知して照明を点灯させる人感センサーを設置。手がふさがっている時などに便利です。

  • 玄関手摺下地
    玄関手摺下地
    玄関フロアの脇壁には、手摺を設置するのに必要な補強下地をあらかじめ設置。将来のリフォームに対応します。

  • LED照明
    LED照明
    住戸内のダウンライトには、LED照明を採用しています。
    ※ユニットバスは除く

  • TES温水式床暖房
    TES温水式床暖房
    リビング・ダイニングには、足元から温め、ほこり等を舞い上げることのない健康的な温水式床暖房を設置しています。

  • EBコーティング仕上げフローリング
    EBコーティング仕上げフローリング
    従来のフローリングに比べ、キズつきにくく、油汚れにも強いEBコーティング。汚れの落ちやすさも魅力です。

  • ワンプッシュ式ドアキャッチャー
    ワンプッシュ式ドアキャッチャー
    開いたドアを軽く押すだけで固定でき、解除するときも再び軽く押すだけ。腰をかがめずに操作できます。
    ※リビング・ダイニングのみ

  • ワイドスイッチ
    ワイドスイッチ
    住戸内のスイッチはお子様から高齢者まで使いやすいワイドスイッチを採用しています。

  • 複層ガラス
    複層ガラス
    2枚のガラスの間に空気層を設けた仕様。断熱性に優れるため、冷暖房効果を高め、結露抑制効果も発揮します。

  • 約2.0mのワイドバルコニー
    約2.0mのワイドバルコニー
    バルコニーの幅にはゆったりとした奥行きを確保。ポットガーデニングなどもお楽しみいただける広さです。
    ※壁芯寸法であり、有効長ではありません。

  • 24時間低風量換気
    24時間低風量換気
    住まい全体に低風量の空気の流れをつくり、室内の空気を排出し、自然の外気を採り入れます。
    ※給気口の取付位置・高さは、プランにより異なる場合がございます。詳しくは係員にお問合せください。

  • 宅配ロッカー
    宅配ロッカー
    留守中のお届け物を保管し、ご帰宅時に受け取れる宅配ロッカーを設置しています。

  • 24時間ごみ出し可能
    24時間ごみ出し可能
    収集日を気にすることなく、24時間いつでもゴミをお出しいただけます。
    ※粗大ゴミを除く。

  • 子ども・ペット足洗い場
    子ども・ペット足洗い場
    愛犬の散歩後やお子様の遊具の水洗いなどに便利です。

  • エレベーターペットボタン
    エレベーターペットボタン
    エレベーター内のボタンを押せば、外部にペットが乗っていることをお知らせできるペットボタンを設置しました。

  • 高品質ブロードバンド
    高品質ブロードバンド
  • ※掲載の写真はモデルルームP-Gタイプを撮影(2015年4月)したもので、一部有償オプションを採用しています。家具・調度品は販売価格には含まれません。また、モデルルームの表現については一部実際の施工状態が表現されておりません。写真は一部CG加工を施しており、実際とは異なります。

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  • ※掲載の環境写真は2014年9月に撮影したものです。
    ※徒歩分数表示は80mを1分として算出、自転車分数表示は240mを1分として算出、車分数表示は時速40kmで走行(全て端数は切り上げ)したものです。

モデルルーム・イベント情報

建物内モデルルームオープン 【予約制】
【予約制】にてサウステラスの建物内モデルルームへご案内いたします。
ぜひ実際の建物のスケールや開放感等をご体感ください!!
ご来場キャンペーン開催中!!
■イオン商品券最大5,000円分プレゼント!!
【実施期間】2017年6月30日(金)まで
物件ホームページにてご予約の上、初めてご来場の方に
イオン商品券3,000円相当分のプレゼント!
さらに、土・日・祝日の午前中に2名様以上でご予約の場合は
+2,000円相当分のプレゼント! 
※期間中に初めてご来場の方で、 アンケートのご記入をいただき、モデルルームをご見学ならびにご商談いただいたお客様に限ります。 商品券お渡しの際にご本人確認書類のご提示と受領書をいただきます。未成年・学生の方は対象外となります。 1世帯様1回限りとさせていただきます。予めご了承ください。詳細は係員にお尋ねください。
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[有名百貨店]2万円相当グルメカタログギフト
※期間中にご契約いただいた方が対象となります。
2017年6月30日(金)まで
「ウエリス浦和美園」マンションギャラリー
電話:0120-380-355
営業時間/10:00〜18:00
定休日/毎週水・木曜日(祝日除く)
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
地図内アイコンの説明
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※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

購入申し込み受付中。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2015年2月1日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2016年12月

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ウエリス浦和美園サウステラス R-Bタイプ

ウエリス浦和美園サウステラス 間取り R-Bタイプ
タイプ

R-Bタイプ

間取り

3LDK+WIC+N

専有面積

70.11㎡

バルコニー面積

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ウエリス浦和美園サウステラス P-Gタイプ

ウエリス浦和美園サウステラス 間取り P-Gタイプ
タイプ

P-Gタイプ

間取り

3LDK+2WIC+N

専有面積

72.00㎡

バルコニー面積

12.00㎡

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ウエリス浦和美園サウステラス P-Jタイプ

ウエリス浦和美園サウステラス 間取り P-Jタイプ
タイプ

P-Jタイプ

間取り

3LDK+WIC+N

専有面積

77.49㎡

バルコニー面積

12.60㎡

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ウエリス浦和美園サウステラス P-Bタイプ

ウエリス浦和美園サウステラス 間取り P-Bタイプ
タイプ

P-Bタイプ

間取り

4LDK+WIC

専有面積

81.79㎡

バルコニー面積

13.30㎡

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ウエリス浦和美園サウステラス P-Pタイプ メニュー1

ウエリス浦和美園サウステラス 間取り P-Pタイプ メニュー1
タイプ

P-Pタイプ メニュー1

間取り

4LDK+WIC+SIC+N

専有面積

91.20㎡

バルコニー面積

32.48㎡

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「ウエリス浦和美園」マンションギャラリー
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