間取り

  • WIC:ウォークインクローゼット
  • SIC:シューズインクローゼット
  • N:納戸 2WIC:2ウォークインクロゼット S:サービスルーム〔納戸〕

アクセス

マンションギャラリー新宿館マップ
マンションギャラリー新宿館マップ

現地案内図
現地案内図
  • ※掲載の現地案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。

アクセス案内図
アクセス案内図
  • ※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
    ※掲載の所要時間は日中平常時(カッコ内は通勤時)の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。
    ※掲載の路線図は一部路線・駅等を抜粋して表記しています。

カーアクセス案内
カーアクセス案内

カーアクセス図
カーアクセス図
  • ※1:国土交通省関東地方整備局ホームページより(平成27年4月現在)
    ※高速道路は「ドラぷら(NEXCO東日本)」ホームページにて検索(平成27年4月)したものです。所要時間は時間帯・交通事情等により異なる場合があります。
    ※掲載の高速道路マップは、一部道路、出入口、ICを抜粋して表記しています。

タクシー案内
タクシー案内
  • ※タクシー料金は、初乗り730円の普通車(中型車)を日中時(深夜時は22時〜5時)に一般道で利用した場合の参考例です。タクシー会社、走行ルート及び交通事情により異なります。
    ※タクシーサイト調べ(平成27年4月時点)。

デザイン

趣きの表情に、陰影のある旋律を刻む。
Exterior
Exterior
Entrance Approach
Entrance Approach
Porte-cochere
Porte-cochere
Entrance hall
Entrance hall
Entrance hall
Entrance hall
Sky rooh terrace
Sky rooh terrace
Patio
Patio
Patio
Patio
  • ※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
    ※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
    ※一部敷地外(街路樹・みなみもと町公園等)を合わせて着彩しています。また、建物等の状況が分かりやすいよう、フェンス等を透視して描いています。

モデルルーム

  • リビングダイニングルーム
    リビングダイニングルーム
  • リビングダイニングルーム
    リビングダイニングルーム
  • リビングダイニングルーム
    リビングダイニングルーム
  • マスターベッドルーム
    マスターベッドルーム
  • 和室
    和室
  • バルコニー
    バルコニー
  • キッチン
    キッチン
  • バスルーム
    バスルーム
  • パウダールーム
    パウダールーム
  • ※掲載の写真はモデルルーム(A-80C3タイプメニュープラン)を撮影(平成27年6月)したものに、現地5階相当からの眺望写真(平成26年11月撮影)をCG合成・加工したもので、実際の眺望とは異なります。
    ※眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。また、季節・天候によっても異なる場合があります。家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
    ※設備・仕様はタイプにより異なります。
    ※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。

設備

設備仕様
  • 天然石カウンタートップ
    天然石カウンタートップ
    キッチンのカウンタートップには、美しく、高級感あふれる天然石を採用しました。

  • キッチン面材
    キッチン面材
    システムキッチンの扉には、光沢が美しいメラミン仕上げを採用しました。

    ※プレミアムグレード住戸除く。

  • 対面フラットカウンター
    対面フラットカウンター
    キッチンはフラットな対面カウンターを採用しました。段差がなく最大約900mm〜約1,200mmのワイドな奥行きがあるので、配膳する前のお料理の仮置きも持ち上げることなくスムーズにでき、対面側から一緒にお料理を楽しむこともできます。

    ※A-P145Msタイプ除く。※詳細は図面集をご確認ください。

  • 静音シンク
    静音シンク
    シンク底面に制振素材を貼ることで、シャワー水や食器がシンクに当たるときの耳障りな音を低減し、ご家族の団らんでの会話などに配慮しました。

  • スライド式食器洗い乾燥機
    スライド式食器洗い乾燥機
    手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。

  • 生ゴミディスポーザー
    生ゴミディスポーザー
    生ゴミを、キッチンですばやく粉砕処理できるシステムです。各住戸のディスポーザーで破砕された生ゴミは専用の排水処理装置で浄化してから、排水するので、環境への負荷も軽減することができます。

    ※一部処理できないものもあります。

  • スマートポケット(チャイルドロック付)
    スマートポケット(チャイルドロック付)
    シンク前のパネル部分に、包丁がしまえる便利な機能。手の届きやすい場所にあるので、スムーズに取り出せてお料理の際に重宝します。

  • スライド式収納
    スライド式収納
    システムキッチンには物が取り出しやすく、開閉もスムーズな、スライド式収納を採用しました。

  • 足元スライド式収納
    足元スライド式収納
    システムキッチンの足元近くまでスライド式の収納を設置し、収納量を確保しました。

  • スパイスケース
    スパイスケース
    調味料を効率よく収納できるように、スライド式のスパイスケースを設けました。

  • 大型ユニットバス
    大型ユニットバス
    約1.4m×約1.8m、約1.6m×約2.0m、約1.8m×約2.2mの大型ユニットバスを採用しました。人にやさしい低床タイプで、快適なバスタイムがお楽しみいただけます。

    ※詳細は図面集をご確認ください。

  • ラウンドライン浴槽
    ラウンドライン浴槽
    上縁部を最大限広くとり、ゆったりと入浴できる浴槽を採用しました。よりリラックスして入浴できるよう、背もたれの形状にも配慮されています。

    ※プレミアムグレード住戸を除く。

  • TES式浴室暖房乾燥機
    TES式浴室暖房乾燥機
    乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東京ガスのTES式浴室暖房乾燥機を採用しました。

  • グローエ社製バスルーム水栓金具
    グローエ社製バスルーム水栓金具
    バスルームの水栓金具は、世界有数のメーカー、ドイツ・グローエ社製を採用しました。

  • サーモタイル
    サーモタイル
    バスルームの床には足裏に感じる冷たさを軽減するサーモタイルを採用。タイル自体の熱伝導率を小さくする新技術により、冷たさが感じにくくなります。

  • プッシュ式排水栓
    プッシュ式排水栓
    指でワンプッシュするだけで簡単に排水することができるプッシュ式の排水栓を採用しました。

  • ミュージックリモコン
    ミュージックリモコン
    音楽プレイヤーをキッチンリモコンに接続すると、バスルーム内で音楽や音声プログラムを楽しむことができます。好きな曲がBGMとしてバスルームリモコンから流れ、一日の疲れを癒してくれます。

  • 三面鏡付洗面化粧台(手元照明付)
    三面鏡付洗面化粧台(手元照明付)
    お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。

    ※プレミアム住戸(A-P80Dを除く)は五面鏡です。

  • ヘルスメータースペース
    ヘルスメータースペース
    洗面化粧台のキャビネットの下部を有効利用し、体重計の収納に便利なヘルスメータースペースを設けています。

    ※ヘルスメーターのサイズによっては収納できないものもあります。

  • 天然石洗面カウンター
    天然石洗面カウンター
    洗面化粧台のカウンターには美しく、高級感あふれる天然石を採用しました。

  • リネン庫
    リネン庫
    パウダールームには、タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫をご用意。脱衣時や入浴後など、必要なものをすぐに取り出すことができます。

  • トイレ
    トイレ
    手洗いカウンター付トイレ
    トイレには、コンパクトな手洗いカウンターを設けています。すっきりとしたデザインで見た目にも広さとゆとりを感じることができます。
    ※プレミアムグレード住戸除く。

    タンクレストイレ
    広がりのある空間を演出するタンクレストイレを採用。温水シャワーが快適に使え、着座センサーによりノンタッチで便器の自動洗浄も行なう先進の機能付きです。また、洗浄使用水量が少ないタイプで、節水はCO2排出の削減にもなり、経済面でも環境面でも優しい仕様です。

    温水洗浄機能付暖房便座
    トイレには、脱臭機能が付いた温水洗浄機能付暖房便座を採用しました。便蓋が簡単に着脱できるタイプなので、お掃除もラクラク。さらに防汚・抗菌加工を施しており、汚れを簡単に拭きとることができます。

  • 節水シャワーヘッド
    節水シャワーヘッド
    シャワーヘッドに付いたボタンを押すだけで、吐水・止水を繰り返すことができます。シャンプーのときや赤ちゃんの入浴、お掃除の際にも大変便利です。また、スプレー式(節水)のシャワーヘッドなので節水効果もあります。

  • エコ機能付き給湯リモコン
    エコ機能付き給湯リモコン
    キッチンとバスルームの給湯リモコンには「エコ運転機能」を搭載。リモコンのエコスイッチを押すだけで給湯量が自動調整でき、省エネ・節約に効果的です。また、TTES熱源機(エコジョーズ)で使用した一日のガス・お湯の量、使用料金の目安、CO2の排出量を表示する「エネルック機能」も付いています。

    ※「エコ運転機能」を利用して2ヶ所以上でお湯を使うと湯細りする可能性があります。

  • ミニシンク
    ミニシンク
    バルコニー、テラスバルコニー、テラスにミニシンクを備えました。ガーデニングやお掃除など、便利に活用できます。

  • 防水コンセント
    防水コンセント
    バルコニー、テラスバルコニー、ルーフバルコニー、テラス、スカイルーフテラスのお掃除などにご利用いただける、防水コンセントを備えました。

  • フルフラット設計
    フルフラット設計
    つまずいて転倒するなど、住戸内での思わぬ事故を防ぐために住戸内の床段差を極力なくした、フルフラットフロアを実現しました。

    ※玄関、バスルーム、バルコニー、テラスバルコニー、ルーフバルコニー、テラスの出入口を除く。

  • 低床型ユニットバス
    低床型ユニットバス
    浴槽へのまたぎ高を約450㎜に抑え、出入口の段差も極力解消した、低床設計のユニットバスを採用しました。さらに、壁には手すりを設置。手すりにつかまりながら浴槽への出入りができ高齢化社会に対応した、人にやさしい仕様です。浴槽のふちが広いので入浴時に腰掛けて入れます。

  • 手すり/手すり取付下地補強
    手すり/手すり取付下地補強
    バスルームやトイレには手すり、玄関や廊下には手すり取付下地補強を施しています。高齢者の動作をサポートし、安全に配慮しています。

    ※手すり取付下地補強は一部分のみ。

  • ウォークインクロゼット
    ウォークインクロゼット
    ひと目で収納物を確認できるウォークインクロゼットは、ゆとりの広さを備えた大型収納。数多くの衣類に加え、足元には引出しや衣装箱、シューズボックスなども収納することができます。

  • 納戸
    納戸
    ゴルフバッグなどのスポーツ・アウトドア用品から、季節物の生活用品まで、豊富に収納できる納戸をご用意しました。

  • トール型下足入
    トール型下足入
    玄関には、天井近くまでの高さがあるトール型の下足入を設けました。靴類はもちろん、背丈のあるブーツや傘まで、すっきりと収納できます。

    ※A-85J・85Jg、B-90I1r・90I2r・90Kr・90Lr・85Mr・85G、C-60E・60Et・70Fタイプ除く

  • 保温浴槽
    保温浴槽
    専用のフロフタと浴槽保温材で温まったお湯を冷めにくくしました。湯温が長持ちするので追い焚きや足し湯が節約でき経済的です。

  • オートバスシステム(リモコン通話機能付)
    オートバスシステム(リモコン通話機能付)
    浴槽へのお湯張り、追い焚き、保温までスイッチひとつで自動操作できるオートバスシステムを採用しました。また、キッチンとバスルームに設置したコントローラーで相互通話も可能です。

ミストサウナ
ミストサウナ
一般のドライサウナと比べ、低温・高湿度で息苦しくなくリラックスして楽しめます。浴槽入浴できない時、深夜や早朝にさっと入浴したい時でも、ミスト浴なら浴槽入浴で実感するような保温やリラックス効果を短時間で手軽に実感できます。さらに、肌の保湿、発汗、血行促進などの効果も期待できます。
セキュリティ
  • ハンズフリーキー
    ハンズフリーキー
    主なオートロックドアには、鍵をカバンやポケットに入れたままで開錠可能な、ハンズフリーキーを採用。両手に荷物を持っていても、スムーズにマンションに入ることができます。

    ※一部ハンズフリーキーを採用していない箇所もあります。

  • 24時間有人管理
    24時間有人管理
    専門の訓練を受けたスタッフが24時間マンション内の防災センターを拠点とし、日々の暮らしを見守ります。また、共用設備、防災設備などを一括して管理します。

    ※管理内容は変更となる場合があります。また、勤務時間は休憩時間等を含みます。

  • ドアガード・ドアスコープ(メガネカバー付)
    ドアガード・ドアスコープ(メガネカバー付)
    玄関ドアにはドアガードを設置。ペンチなどで切断される恐れが少なく、不正侵入から住まいをガードします。また、ドアの前にいる人を確認できるドアスコープも設けており、外部からの在室確認が出来ないように、メガネカバーが設置されています。

  • 防犯カメラ
    防犯カメラ
    共用部19ヶ所に防犯カメラを設置。不審者の侵入や犯罪を抑制するとともに、24時間録画される画像は、一定期間保管されます。

    ※16台はレンタルとなり、費用等は管理費に含まれます。

  • ダブルロック
    ダブルロック
    防犯性を高めるため、玄関ドアは上下2ヶ所で施錠できるダブルロック仕様としました。不正に解錠しようとしても時間がかかるため、犯罪の未遂率が高まるとされています。

  • 鎌デッドボルト
    鎌デッドボルト
    枠と扉の間にバールなどを差し込んで解錠する、こじ開けの手口への対策として、玄関ドアのカギを施錠すると鎌状の金具がせりだす鎌デッドボルトを採用しました。

  • 防犯サムターン
    防犯サムターン
    工具をドアの内側に入れサムターンを回してしまう不正解錠に対応したスイッチ式防犯サムターン(上部1ヶ所)を採用しました。

  • 防犯センサー
    防犯センサー
    玄関ドア、住戸の窓には防犯センサーを設置(※面格子の付く窓とFIX窓を除く)。防犯セットしている間に防犯センサーが設置された開口部が開けられると、センサーが反応して、住戸内インターホン親機と玄関子機にて警報が鳴り警備会社へ異常信号を発信します。

  • 防犯合わせガラス
    防犯合わせガラス
    一部住戸の窓には、防犯合わせガラスを使用。2枚のガラスの間に挟まれた特殊中間膜(フィルム)がガラス破りによる侵入防止に効果を発揮します。また、ガラスの飛散や落下の危険性も少ないので安全性にも優れています。

    ※詳細は係員にお尋ねください。

  • カメラ付住戸前インターホン
    カメラ付住戸前インターホン
    住戸前にいる来訪者を、音声に加え住戸内のカラーモニターより映像でも確認できるカメラ付インターホンを採用。またお留守の時の来訪者も確認できる録画・録音機能もついています。

  • S-GUARD(エスガード)
    S-GUARD(エスガード)
    24時間オンライン体制で、セントラル警備保障株式会社(CSP)指令センターにつながっています。各住戸でのガス漏れ、非常ボタン、防犯センサーおよび各住戸、共用部での火災による警報が発信されると、セントラル警備保障(株)の警備員が現場に急行し、必要な通報などの対応がなされます。また、共用部設備の異常信号を受信した場合にもセントラル警備保障株式会社の警備員が速やかに現地確認を行い、迅速かつ適切な対処に貢献します。

  • 見守りハピネス(オプション・有料)
    見守りハピネス(オプション・有料)
    お部屋に設置した専用コントローラーの緊急ボタンを押すと、パトロール員がご自宅内まで駆けつける安心のサービスです。また追加でセンサーを設置すれば、一定時間反応がない場合、生活反応が確認できないとみなし、セントラル警備保障株式会社指令センターに自動通報される機能も利用できます。

    ※詳しくは係員にお尋ねください。

  • プログレッシブシリンダーキー
    プログレッシブシリンダーキー
    住戸の玄関キーは、ピッキングなどの不正解錠への対応を強化したリバーシブルタイプのプログレッシブシリンダーキーを採用しています。 【ピッキング】 特殊な工具(針金状の金属棒)を鍵穴に差し込んで錠を開ける手口。こじ開けられた錠前には何の痕跡も残らないため、一見して被害にあったと気づきにくいのが特徴です。

構造
  • 外壁
    外壁
    外壁のコンクリート厚は、約150mm〜約180mmを確保し、タイル貼仕上としてコンクリートの中性化を抑制し耐久性を高めています。さらに室内側には断熱材を吹き付けて、省エネにも配慮しています。

  • Low-Eガラス
    Low-Eガラス
    開口部には省エネ効果に優れたLow-Eガラスを採用。ガラスの表面にコーティングされた日射熱の反射性を高める特殊金属膜(Low-E膜)と断熱性を高める空気層により、冷暖房両方の負荷を軽減します。

    ※詳細は係員にお尋ねください。

  • テラスバルコニー
    テラスバルコニー
    奥行き約2.9m〜約4.8mのテラスバルコニーを採用しました。草花を飾ったり、椅子やテーブルを置いて緑を眺めながらのブランチなど、様々なプライベートタイムを演出してくれます。

    ※ヒルズAの住戸(1階住戸、A-P145Ms・P130Ns・130Os・ P130Ps・P130Qsタイプ除く)のみ。
    ※形状は住戸により異なります。詳細は図面集をご確認ください。
    ※設置可能な物および位置については一定の制限があります。

  • フレキシブルプラン
    フレキシブルプラン
    洋室の可動式間仕切り扉を開放することで、リビング・ダイニングと一体利用ができるプランを採用しました。リフォームすることなく、間取りを変更できるので、ライフスタイルの変化に自在に対応できます。また、間仕切り扉を室内側に収納でき、窓面には余計な袖壁がないため、より開放的な一体感が得られます。

    ※A-P110K・P155Qs、B-70Bタイプ除く。

  • 中空スラブ工法
    中空スラブ工法
    住戸の主な床スラブは中空スラブ工法によるボイドスラブを採用しました。天井に小梁の出張りがなくなり、すっきりとした住空間となります。

    ※1階住戸、213・214・314〜319・707・708号室除く。また、一部住戸においてボイドスラブを採用していない部分があります。詳しくは係員にお尋ねください。
    ※スラブの厚さは場所により異なります。
    ※中空スペースの形状は場所により異なります。

  • 住宅性能評価書
    住宅性能評価書
    「住宅の品質確保の促進等に関する法律(住宅品質法)」に基づいた、「住宅性能表示制度」による性能評価を受けています。本制度は従来わかりづらかった住まいの性能について、国土交通大臣登録の住宅性能評価機関が同じ基準で、等級(数値)をつけるというものです。

  • 65本の杭を打設
    65本の杭を打設
    強度の高い建物づくりには、強固な支持層まで達する杭で建物をしっかりと支えることが重要です。
    ●地盤:地下約11m〜約15m以深、N値50以上の強固な地盤を支持層としています。
    ●基礎杭:既製コンクリート杭(杭径約600mm〜約1,200mm)を65本打ち込んでいます。

    ※N値とは:地盤の硬さ等を示す数値。重量63.5kgのハンマーを76cm自由落下させ、サンプラーと呼ばれる鋼管パイプを地中に30cm打ち込むのに、上から何回叩いたか、その回数を示すものです。N値50とは、30cm打ち込むために50回叩かねばならない強固な地盤であることを示します。

  • 溶接閉鎖型帯筋
    溶接閉鎖型帯筋
    主要な柱部分には帯筋の接続部を溶接した、溶接閉鎖型帯筋を採用しました。工場溶接による安定した強度の確保によって、地震時の主筋のはらみ出しを抑制して、コンクリートの拘束力を高めます。

    ※柱と梁の接合部を除く。

  • ダブル配筋
    ダブル配筋
    耐震壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べより高い耐震性を確保します。

  • 間仕切り壁
    間仕切り壁
    住戸内の間仕切り壁は厚さ約9.5mmのプラスターボード貼としていますが、居室(リビング・ダイニング・洋室)が直接バスルーム・パウダールーム・トイレ・貫通パイプスペースと接する場合は、遮音に配慮し、プラスターボード等を片側に1枚増し貼りし、二重貼りとしています。

    ※一部除く。

  • 戸境壁
    戸境壁
    住戸間の戸境壁は、鉄筋コンクリート造とし、厚さ約180mm〜約200mmを基本としています。これは、日本工業規格が定める遮音等級Rr-50以上を確保した仕様で、隣戸との遮音性に配慮しています。

    【「Rr」とは】
    日本工業規格に規定する音響透過損失等級(空気伝搬音の遮断の程度)を表す指標で、例えば住宅品質法の性能表示制度では「Rr-50等級以上」の場合には、4等級中上から2番目の等級3(「優れた空気伝搬音の遮断性能が確保されている程度」)に位置付けられています。

その他
  • エコジョーズ
    エコジョーズ
    東京ガスの高効率ガス給湯器「エコジョーズ」を採用。キッチン、バスルーム、パウダールームへのスムーズな給湯はもちろん、床暖房や浴室暖房乾燥機までをトータルにサポートします。また、この熱源システムは、従来無駄に捨てられていた排気熱、潜熱を効率よく回収してお湯を沸かす省エネ仕様となっており、従来の給湯器に比べて環境に優しく、年間ランニングコストの面においても優れた経済性を発揮します。

  • TES温水床暖房
    TES温水床暖房
    リビング・ダイニングには、東京ガスのTES温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。

  • 高速インターネットサービス「SUISUI Lite-Plus(すいすいライトプラス)」
    高速インターネットサービス「SUISUI Lite-Plus(すいすいライトプラス)」
    マンションに光ファイバーによるインターネット専用回線を引き込み、居住者の皆様に常時接続・高速回線利用のインターネットサービスを提供いたします。インターネットサービスプロバイダーは、住友不動産建物サービス(株)となります。

    ※入居当日からご利用が可能です。 ※本サービスは全戸一括契約であり、戸別解約はできません。(利用料金は管理費に含まれます。)

  • 住友不動産のアフターサービス
    住友不動産のアフターサービス
    住友不動産では、「お客様センター」・「アフターサービスセンター」・「設備管理センター」を開設し、原則お引渡し後2年間にわたり24時間365日体制(夜間および日・祝日は受付のみ)で、アフターサービス業務規準に基づくお客様へのアフターサービスに対応しています。お引渡しの3ヵ月後・1年後・2年後を目安に、お客さまのご指摘事項および不具合箇所の点検・修理を実施。また、漏水などの緊急事態にも、フリーダイヤルにてお電話での受付対応をします。

  • ライフサポートサービス
    ライフサポートサービス
    ご入居された皆様の「安心」「快適」「便利」をお手伝いさせていただくため、様々なサービスをご用意。24時間365日(夜間および日曜・祝日は受付のみ)、電話1本でお気軽にご利用いただけます。

    ※本サービスは有料となります。 ※ご利用エリアにより、サービス内容が制限される場合があります。また、サービス内容は変更となる場合があります。

  • エレベーター安全装置
    エレベーター安全装置
    エレベーター運転中に、地震管制装置が一定値を超えた地震の初期微動(P波)・主要動(S波)を感知すると、最寄階に速やかに停止します。また、停電した際には一旦停止後、停電時自動着床装置により、最寄階に自動停止し、さらに、天井の停電灯が点灯してエレベーター内を照らす他、インターホンが使用できるので、外部との連絡も可能です。

  • 防災備品
    防災備品
    地震などの非常時に備え、防災備品をご用意しました。初期共助に使用する小型拡声器、 救助用工具セット、救助用ロープ、スコップ、防塵マスクなどを備えています。また、災害時のライフサポート備品として救急箱、携帯電話充電・懐中電灯機能付き手回し充電ラジオ、カセットガス発電機、非常用ロウソク、飲料水用の折りたたみ式給水ポリタンク、災害保存用飲料水、災害用簡易トイレ、マンホールトイレなども備えています。

  • 対震ドア枠
    対震ドア枠
    万一の地震時に、玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の隙間を大きく設けることにより、扉の開放を容易にできるように配慮した対震ドア枠を採用しました。

  • 家具固定用下地補強
    家具固定用下地補強
    万一の地震時による家具転倒予防として、洋室・キッチンの一部の間仕切壁などに家具固定用下地補強を施しました。壁面の一部分にある下地補強に家具を固定することで家具が倒れにくくなり、住まう方の安全に配慮された仕様です。

    ※住戸タイプにより設置されない洋室がある場合があります。また、設置箇所は異なります。詳細は係員にお尋ねください。 ※取付金具は別途お客様のご負担となります。

  • スカパー!
    スカパー!
    多彩なジャンルの番組をお楽しみいただけます。

    ※別途視聴契約とチューナーの設置が必要です。

  • 宅配ボックス(着荷表示機能付)
    宅配ボックス(着荷表示機能付)
    留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができます。宅配物発送料金・クリーニング料金はクレジットカードで決済することも可能。また、留守中に届いた荷物は住戸内のインターホン親機で着荷表示により確認できます。

  • 住まいサポート10(オプション・有料)
    住まいサポート10(オプション・有料)
    通常のアフターサービス期間(お引渡し後通常2年間)終了後、ご自身で対応されることとなる住まいのトラブル対応、住宅設備機器のメンテナンス等をお引渡しより10年目までサポートします。

    ※詳しくは係員にお尋ねください。
    ※アフターサービス業務規準における補修項目と多少異なります。詳しいサービス内容は利用規約をご覧ください。

  • お引越し無料パック
    お引越し無料パック
    梱包資材の提供や荷物の搬出・運搬・搬入など、お引越しを無料でサポートします。また、必要に応じて家電の取付けやトランクルームの手配などの各種サービスもオプション(有料)で行います。

    ※サービスのご利用には制限がございます。
    ※詳細は係員にお尋ねください。

  • 火災感知器
    火災感知器
    火災感知器は、万一火災などが発生した場合、非常事態を住戸インターホン等から室内外に知らせると同時に、信号が管理事務室を経由して警備会社へ自動通報されます。

  • ガス漏れ検知器
    ガス漏れ検知器
    万一ガス漏れが発生した場合は、ガス漏れ検知器が作動。まわりにお住まいの方にも異常をお知らせするとともに、管理事務室を経由して信号が警備会社へ自動通報されます。

  • 耐震ラッチ
    耐震ラッチ
    キッチンの吊戸棚、洗面化粧台の三面鏡収納の扉には、地震の揺れによって扉が開いて、収納物が落下しないように、耐震ラッチを設置。住まう方の安全に配慮しています。

  • 地震保安灯
    地震保安灯
    停電時や地震などの大きな揺れを感知すると、ライトが自動点灯する地震保安灯を採用しました。コンセントから取り外せば非常時の携帯灯としても使用できます。さらに、スイッチを入れるとブザー音が鳴るサイレン機能も付いています。

    ※地震保安灯は、お客様にてお好きな居室等(1ヶ所)に設置できます。

  • ガスコンロ消し忘れタイマー
    ガスコンロ消し忘れタイマー
    3口コンロと魚焼きグリルには、それぞれ一定時間で自動的にガスを止め、ブザーでお知らせする安全装置が付いています。

  • 天ぷら油加熱防止機能
    天ぷら油加熱防止機能
    3口コンロには天ぷら油過熱防止装置が付いています。油が一定温度にまで上昇すると、自動的にガスを止めます。

  • 防災リュック
    防災リュック
    お引渡し時に各戸へ防災リュックをお渡しします。難燃加工が施された非常持出袋に、災害保存用飲料水、長期保管が可能なパンの缶詰、防塵マスクに軍手、コンパクトサイズのサイレン付ラジオライト(電池付)、防寒効果があるので毛布やオーバーコートの代わりとして使えるレスキューシートが備えられています。

  • ※掲載の写真はモデルルーム(A-80C3タイプメニュープラン)を撮影(2015年6月)したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
    ※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。
    ※設備・仕様はタイプにより異なります。
    ※掲載の参考写真は本物件のモデルルームを撮影したものではありません。

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  • ※掲載の地図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
    ※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
    ※掲載の写真は平成25年11月、、平成26年9月、平成26年10月、平成26年8月および平成27年1月撮影。
    ※掲載の情報は平成27年2月現在のものです。店舗の内容等は将来変わる場合があります。

モデルルーム・イベント情報

『ガーデンヒルズ四ツ谷 迎賓の森』
モデルルームグランドオープン
新宿住友ビル5階
総合マンションギャラリー新宿館にてご案内
住友不動産マンションインフォメーションデスク
電話:0120-767-675
営業時間/平日11:00〜20:00、土・日・祝10:00〜20:00
定休日/水曜日(年末年始休業)
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
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現地
モデルルーム
現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

2017年2月下旬販売開始予定。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2015年1月20日
  • 受付中
  • 公開中
  • 2017年2月下旬(予定)
  • 2016年11月30日

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ガーデンヒルズ四ツ谷 迎賓の森 A-70A type

ガーデンヒルズ四ツ谷 迎賓の森 間取り A-70A type
タイプ

A-70A type

間取り

2LD・K+N+WIC+WTC

専有面積

70.01㎡

バルコニー面積

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ガーデンヒルズ四ツ谷 迎賓の森 A-80E 2~5階 type

ガーデンヒルズ四ツ谷 迎賓の森 間取り A-80E 2~5階 type
タイプ

A-80E 2~5階 type

間取り

2LD・K+S+N+3WIC

専有面積

81.59㎡

バルコニー面積

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ガーデンヒルズ四ツ谷 迎賓の森 C-55A type

ガーデンヒルズ四ツ谷 迎賓の森 間取り C-55A type
タイプ

C-55A type

間取り

2LD・K+N+WIC

専有面積

56.55㎡

バルコニー面積

10.04㎡

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ガーデンヒルズ四ツ谷 迎賓の森 C-60B type

ガーデンヒルズ四ツ谷 迎賓の森 間取り C-60B type
タイプ

C-60B type

間取り

2LD・K+N+2WIC

専有面積

60.97㎡

バルコニー面積

12.00㎡

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ガーデンヒルズ四ツ谷 迎賓の森 C-70F 5・6階 type

ガーデンヒルズ四ツ谷 迎賓の森 間取り C-70F 5・6階 type
タイプ

C-70F 5・6階 type

間取り

2LD・K+S+N+2WIC+SIC

専有面積

69.99㎡

バルコニー面積

12.36㎡

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ガーデンヒルズ四ツ谷 迎賓の森 A-80G 2~5階 type

ガーデンヒルズ四ツ谷 迎賓の森 間取り A-80G 2~5階 type
タイプ

A-80G 2~5階 type

間取り

3LD・K+N+3WIC

専有面積

82.08㎡

バルコニー面積

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ガーデンヒルズ四ツ谷 迎賓の森 B-80D 3・4階 type

ガーデンヒルズ四ツ谷 迎賓の森 間取り B-80D 3・4階 type
タイプ

B-80D 3・4階 type

間取り

3LD・K+N+3WIC

専有面積

77.67㎡

バルコニー面積

12.15㎡

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ガーデンヒルズ四ツ谷 迎賓の森 B-85G type

ガーデンヒルズ四ツ谷 迎賓の森 間取り B-85G type
タイプ

B-85G type

間取り

3LD・K+N+3WIC+SIC

専有面積

86.46㎡

バルコニー面積

14.13㎡

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ガーデンヒルズ四ツ谷 迎賓の森 B-90Kr type

ガーデンヒルズ四ツ谷 迎賓の森 間取り B-90Kr type
タイプ

B-90Kr type

間取り

3LD・K+N+2WIC+SIC

専有面積

90.29㎡

バルコニー面積

28.96㎡

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住友不動産マンションインフォメーションデスク
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