間取り

  • WIC:ウォークインクローゼット
  • SIC:シューズインクローゼット
  • N:納戸
    2WIC:2ウォークインクロゼット

アクセス

現地周辺拡大MAP
現地周辺拡大MAP

現地案内図
現地案内図

交通アクセス図
交通アクセス図

デザイン

低層住宅中心の邸宅街に映える品格と落ち着きが創る
西宮エリアに相応しい佇まいの美しさ。
レジデンスコート西宮若草町 外観
レジデンスコート西宮若草町 外観
外観
外観
外観
外観
エントランスホール完成図
エントランスホール完成図
  • ※掲載の写真は2016年4月に撮影したものです。

モデルルーム

  • リビング・ダイニング
    リビング・ダイニング
  • リビング・ダイニング
    リビング・ダイニング

設備

設備仕様
  • 保温浴槽
    保温浴槽
    専用のフロフタと浴槽保温材で温まったお湯を冷めにくくしました。湯温が長持ちするので追い炊きや足し湯が 節約でき経済的です。

  • オートバスシステム(リモコン通話機能付)
    オートバスシステム(リモコン通話機能付)
    浴槽へのお湯張り、追い焚き、保温までスイッチひとつで自動操作できるオートバスシステムを採用しました。また、キッチンとバスルームに設置したコントローラーで相互通話も可能です。

  • 大阪ガスの温水床暖房
    大阪ガスの温水床暖房
    リビング・ダイニングには、大阪ガスの温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。

  • エコジョーズ
    エコジョーズ
    大阪ガスの省エネ給湯器「エコジョーズ」を採用。キッチン、バスルーム、パウダールームへのスムーズな給湯はもちろん、床暖房や浴室暖房乾燥機までをトータルにサポートします。また、この熱源システムは、従来無駄に捨てられていた排気熱、潜熱を効率よく回収してお湯を沸かす省エネ仕様となっており、従来の給湯器に比べて環境に優しく、年間ランニングコストの面においても優れた経済性を発揮します。

  • Low−Eガラス
    Low−Eガラス
    住戸の一部の開口部には省エネ効果に優れたLow−Eガラスを採用。ガラスの表面にコーティングされた日射熱の反射性を高める特殊金属膜(Low−E膜)と断熱性を高める空気層により、冷暖房両方の負荷を軽減します。

    ※詳細は係員にお尋ねください。

  • ECO機能付給湯リモコン
    ECO機能付給湯リモコン
    キッチンとバスルームの給湯リモコンには「Ecoモード」を搭載。リモコンのEcoモード(省エネ湯はり)設定を行うことにより、効率よく湯はりができ、省エネ・節約に効果的です。また、エコジョーズで使用した一日のガス・お湯の量、使用料金の目安、CO2の排出量を表示する「エネルック機能」も付いています。

  • トリプルオートドア
    トリプルオートドア
    風除室・エントランスホールの出入り口には、それぞれオートドアを採用しました。オートロックシステムのハンズフリーキーと合わせることで行き来や、荷物を抱えての通行もスムーズに行うことができます。

  • ハンズフリーキー
    ハンズフリーキー
    主なオートロックドアには、鍵をカバンやポケットに入れたままで開錠可能な、ハンズフリーキーを採用。両手に荷物を持っていても、スムーズにマンションに入ることができます。

    ※一部ハンズフリーキーを採用していない箇所もあります。

セキュリティ
  • S-GUARD(エスガード)
    S-GUARD(エスガード)
    24時間オンライン体制で、セントラル警備保障(株)(CSP)指令センターにつながっています。各住戸でのガス漏れ、非常ボタン、防犯センサーおよび各住戸、共用部での火災による警報が発信されると、セントラル警備保障(株)の警備員が現場に急行し、必要な通報などの対応がなされます。また、共用部設備の異常信号を受信した場合にもセントラル警備保障(株)の警備員が速やかに現地確認を行い、迅速かつ適切な対処に貢献します。

  • 防犯カメラ
    防犯カメラ
    共用部10ヶ所に防犯カメラを設置。不審者の侵入や犯罪を抑制するとともに、24時間録画される画像は、一定期間保管されます。

    ※9台はレンタルとなり、費用等は管理費に含まれます。

  • ダブルオートロックシステム
    ダブルオートロックシステム
    一般のマンションに比べ不審者の侵入対策を強化し、主な来訪者のアプローチ上の2ヶ所にダブルオートロックシステムを採用しました。風除室にいる来訪者を住戸内のカラーモニター付インターホンで音声と映像で確認した後にオートロックを解錠。さらにエントランスホールでも同様にチェック。住戸前のセキュリティを加え3段階のチェックで、不審者の侵入対策を強化しています。またお留守の時の来訪者も確認できる録音機能もついています。

  • 防犯合わせガラス
    防犯合わせガラス
    一部住戸の窓には、防犯合わせガラスを使用。2枚のガラスの間に挟まれた特殊中間膜(フィルム)がガラス破りによる侵入防止に効果を発揮します。また、ガラスの飛散や落下の危険性も少ないので安全性にも優れています。

    ※詳細は係員にお尋ねください。

  • 電動シャッターゲート(専用リモコン付)
    電動シャッターゲート(専用リモコン付)
    駐車場の出入口には、安全性と防犯性を高める電動シャッターゲートを設置しました。専用リモコンでシャッターゲートを開け、自動的に閉まるので、車から降りることなく操作できます。

  • 見守りハピネス(オプション・有料)
    見守りハピネス(オプション・有料)
    お部屋に設置した専用コントローラーの緊急ボタンを押すと、パトロール員がご自宅内まで駆けつける安心のサービスです。また追加でセンサーを設置すれば、一定時間反応がない場合、生活反応が確認できないとみなし、セントラル警備保障(株)指令センターに自動通報される機能も利用できます。

    ※詳細は係員にお尋ねください。

  • 不正侵入に配慮した玄関扉
    不正侵入に配慮した玄関扉
構造
  • 42本の杭を打設(※受水槽ポンプ室、防火水槽、外構を除く。)
    42本の杭を打設(※受水槽ポンプ室、防火水槽、外構を除く。)
    強度の高い建物づくりには、強固な支持層まで達する杭で建物をしっかりと支えることが重要です。

  • 構造躯体
    構造躯体
    住戸のある建物は構造躯体の耐久性を高めるために、柱・梁・床等の主要な構造部についてコンクリートの設計基準強度を、一般のマンションは約24N/mm2に対して約30N/mm2に設定しています。

    ※杭を除く。
    ※コンクリートの耐久年数は強度が高いほど長くなると言われております。
    ※コンクリートの性質上、乾燥収縮や温度変化による収縮に伴うひび割れが発生する場合があります。(一般的に構造上の問題はありません。)
    ※健全な状態を保つためには、予定されている大規模修繕工事など定期的かつ適切な維持管理が必要となります。

  • ダブル配筋
    ダブル配筋
    外壁及び戸境壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べより高い耐震性を確保します。

  • 溶接閉鎖型帯筋
    溶接閉鎖型帯筋
    主要な柱部分には帯筋の接続部を溶接した、溶接閉鎖型帯筋を採用しました。工場溶接による安定した強度の確保によって、地震時の主筋のはらみ出しを抑制して、コンクリートの拘束力を高めます。

  • 住宅性能評価書
    住宅性能評価書
    「住宅の品質確保の促進等に関する法律(住宅品質法)」に基づいた、「住宅性能表示制度」による性能評価を受けています。本制度は従来わかりづらかった住まいの性能について、国土交通大臣登録の住宅性能評価機関が同じ基準で、等級(数値)をつけるというものです。 ●住宅性能評価書の種類 評価書には、設計図書の段階で評価した結果をまとめた「設計住宅性能評価書」と、施工段階と完成段階の現場での検査を経て評価した結果を記載した「建設住宅性能評価書」の2種類があります。

  • アウトフレーム設計
    アウトフレーム設計
    躯体柱をリビング・ダイニング、洋室の外に出したアウトフレーム設計を採用しました。家具のレイアウトなどスペースが有効活用できます。

    ※主開口部側のみ。 ※Aタイプ洋室(1)など一部除く。

  • フレキシブルプラン
    フレキシブルプラン
    躯洋室の可動式間仕切り扉を開放することで、リビング・ダイニングと一体利用ができるプランを採用しました。リフォームすることなく、間取りを変更できるので、ライフスタイルの変化に自在に対応できます。また、間仕切り扉を室内側に収納でき、窓面には余計な袖壁がないため、より開放的な一体感が得られます。

    ※Aタイプ除く。

  • 中空スラブ工法
    中空スラブ工法
    住戸の主な床スラブは中空スラブ工法によるボイドスラブを採用しました。天井に小梁の出張りがなくなり、すっきりとした住空間となります。

    ※1F住戸床を除く。※中空スペースの形状は場所により異なります。

  • 間仕切り壁
    間仕切り壁
    住戸内の間仕切り壁は厚さ約9.5mmのプラスターボード貼としていますが、居室(リビング・ダイニング、洋室)が直接バスルーム・パウダールーム・トイレ・貫通パイプスペースと接する場合は、遮音に配慮し、プラスターボード等を片側に1枚増し貼りし、二重貼りとしています。

    ※一部除く。

  • 戸境壁
    戸境壁
    住戸間の戸境壁は、鉄筋コンクリート造とし、厚さ約180mmを基本としています。これは、日本工業規格が定める遮音等級Rr-50以上を確保した仕様で、隣戸との遮音性に配慮しています。

    ※外壁折り返し範囲はコンクリート 約180mmの壁に断熱材と木軸下地 の石膏ボード(ビニールクロス貼)と なります。
    「Rr」とは、日本工業規格に規定する音響透過損失等級(空気伝搬音の遮断の程度)を表す指標で、例えば住宅品質法の性能表示制度では「Rr-50等級以上」の場合には、4等級中上から2番目の等級3(「優れた空気伝搬音の遮断性能が確保されている程度」)に位置付けられています。

その他
  • 高速インターネットサービス「SUISUI Lite-Plus(すいすいライトプラス)」
    高速インターネットサービス「SUISUI Lite-Plus(すいすいライトプラス)」
    マンションに光ファイバーによるインターネット専用回線を引き込み、居住者の皆様に常時接続・高速回線利用のインターネットサービスを提供いたします。インターネットサービスプロバイダーは、住友不動産建物サービス(株)となります。

    ※入居当日からご利用が可能です。※本サービスは全戸一括契約であり、戸別解約はできません。(利用料金は管理費に含まれます。)

  • スカパー!
    スカパー!
    多彩なジャンルの番組をお楽しみいただけます。

    ※別途視聴契約とチューナーの設置が必要です。

  • エレベーター安全装置
    エレベーター安全装置
    エレベーター運転中に、地震管制装置が一定値を超えた地震の初期微動(P波)・主要動(S波)を感知すると、最寄階に速やかに停止します。また、停電した際には一旦停止後、停電時自動着床装置により、最寄階に自動停止し、さらに、天井の停電灯が点灯してエレベーター内を照らす他、インターホンが使用できるので、外部との連絡も可能です。

  • 対震ドア枠
    対震ドア枠
    万一の地震時に、玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の隙間を大きく設けることにより、扉の開放を容易にできるように配慮した対震ドア枠を採用しました。

  • 火災感知器
    火災感知器
    火災感知器は、万一火災などが発生した場合、非常事態を住戸インターホン等から室内外に知らせると同時に、信号が管理事務室を経由して警備会社および設備管理センターへ自動通報されます。

  • ガス漏れ検知器
    ガス漏れ検知器
    万一ガス漏れが発生した場合は、ガス漏れ検知器が作動。まわりにお住まいの方にも異常をお知らせするとともに、管理事務室を経由して信号が警備会社および設備管理センターへ自動通報されます。

  • 防災備品
    防災備品
    地震などの非常時に備え、防災備品をご用意しました。初期共助に使用する小型拡声器、救助用工具セット、救助用ロープ、スコップ、防塵マスクなどを備えています。また、災害時のライフサポート備品として救急箱、携帯電話充電・懐中電灯機能付き手回し充電ラジオ、非常用ロウソクなども備えています。

  • 防災リュック
    防災リュック
    お引渡し時に各戸へ防災リュックをお渡しします。難燃加工が施された非常持出袋に、災害保存用飲料水、長期保管が可能なパンの缶詰、防塵マスクに軍手、コンパクトサイズのサイレン付ラジオライト(電池付)、防寒効果があるので毛布やオーバーコートの代わりとして使えるレスキューシートが備えられています。

  • 家具固定用下地補強
    家具固定用下地補強
    万一の地震時による家具転倒予防として、洋室・キッチンの一部の間仕切壁などに家具固定用下地補強を施しました。壁面の一部分にある下地補強に家具を固定することで家具が倒れにくくなり、住まう方の安全に配慮された仕様です。

    ※住戸タイプにより設置されない洋室がある場合があります。 また、設置箇所は異なります。詳細は係員にお尋ねください。
    ※取付金具は別途お客様のご負担となります。

  • 防災対策の手引
    防災対策の手引
    災害時に慌てることなく行動できるよう、住友不動産建物サービス(株)より「防災対策の手引」をお引渡し時にお渡しします。災害時伝言ダイヤルなどの緊急連絡先一覧や、ご家庭で備える防災備品のチェックリスト、避難経路の図示など、災害時の安心・安全をサポートします。

  • 宅配ボックス(着荷表示機能付)
    宅配ボックス(着荷表示機能付)
    留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニングの依頼が行えます。宅配物発送料金・クリーニング料金はクレジットカードで決済することも可能。また、留守中に届いた荷物は住戸内のインターホン親機で着荷表示により確認できます。

    ※宅配ボックスは管理組合とレンタル業者との契約(予定)により設置されるもので、レンタル費用についてはお客様のご負担となり管理費より充当します。

  • お引越し無料パック
    お引越し無料パック
    梱包資材の提供や荷物の搬出・運搬・搬入など、お引越しを無料でサポートします。また、必要に応じて家電の取付けやトランクルームの手配などの各種サービスもオプション(有料)で行います。

    ※サービスのご利用には制限がございます。詳細は係員にお尋ねください。

  • ライフサポートサービス
    ライフサポートサービス
    ご入居された皆様の「安心」「快適」「便利」をお手伝いさせていただくため、様々なサービスをご用意。24時間365日(夜間および日曜・祝日は受付のみ。)、電話1本でお気軽にご利用いただけます。

    ※本サービスは有料となります。
    ※受付窓口は「住友不動産お客様センター(フリーダイヤル:0120-093-155)」、サービスの運営は
    「住友不動産建物サービス(株)」、実施は委託会社(一部除く。)となります。

  • 住友不動産のアフターサービス
    住友不動産のアフターサービス
    住友不動産では、「お客様センター」・「アフターサービスセンター」・「設備管理センター」を開設し、原則お引渡し後2年間にわたり24時間365日体制(夜間および日・祝日は受付のみ)で、アフターサービス業務規準に基づくお客様へのアフターサービスに対応しています。お引渡しの3ヵ月後・1年後・2年後を目安に、お客さまのご指摘事項および不具合箇所の点検・修理を実施。また、漏水などの緊急事態にも、フリーダイヤルにてお電話での受付対応をします。

周辺

  • 眺望
    眺望
    5階相当からの眺望(2016年4月撮影)

    ※眺望等は階数、各住戸によって異なり、周辺環境・眺望は将来変わる可能性があります。

  • 西宮市立鳴尾北小学校
    西宮市立鳴尾北小学校
    (約490m/徒歩7分)

  • 西宮市立学文中学校
    西宮市立学文中学校
    (約800m/徒歩10分)

  • 阪急西宮ガーデンズ
    阪急西宮ガーデンズ
    (約2,320m/徒歩29分)

  • ららぽーと甲子園
    ららぽーと甲子園
    (約1,580m/徒歩20分)

  • 兵庫県立芸術文化センター
    兵庫県立芸術文化センター
    (約2,780m/徒歩35分)

  • 西宮市立鳴尾図書館
    西宮市立鳴尾図書館
    (約1,620m/徒歩21分)

  • 西宮市役所
    西宮市役所
    (約3,240m/徒歩41分)

  • 県立甲子園浜海浜公園
    県立甲子園浜海浜公園
    (約2,780m/徒歩35分)

  • 阪急百貨店西宮阪急
    阪急百貨店西宮阪急
    (約2,320m/徒歩29分)

  • いかりスーパーマーケット・甲子園店
    いかりスーパーマーケット・甲子園店
    (約1,230m/徒歩16分)

  • 武庫川河川敷緑地
    武庫川河川敷緑地
    (約580m/徒歩8分)

  • 若草町1丁目公園
    若草町1丁目公園
    (約120m/徒歩2分)

  • 明和病院
    明和病院
    (約840m/徒歩11分)

  • 三井住友銀行・甲子園口支店
    三井住友銀行・甲子園口支店
    (約520m/徒歩7分)

  • ライフ・甲子園店
    ライフ・甲子園店
    (約950m/徒歩12分)

  • イオンー・甲子園店
    イオンー・甲子園店
    (約1,330m/徒歩17分)

  • 西宮市立鳴尾北幼稚園
    西宮市立鳴尾北幼稚園
    (約710m/徒歩9分)

  • 西宮協立脳神経外科病院
    西宮協立脳神経外科病院
    (約1,490m/徒歩19分)

  • 小曾根公園
    小曾根公園
    (約520m/徒歩7分)

  • 西宮若草郵便局
    西宮若草郵便局
    (約350m/徒歩5分)

  • 尼崎信用金庫 コープ西宮東店出張所
    尼崎信用金庫 コープ西宮東店出張所
    (約570m/徒歩8分)

  • 西宮市役所上甲子園市民サービスセンター
    西宮市役所上甲子園市民サービスセンター
    (約1,130m/徒歩15分)

  • ※距離表示については地図上の観測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
    ※掲載の写真は2014年10月に撮影したものです。
    ※掲載の情報は2015年5月現在のものです。店舗の内容等は将来変わる場合があります。

モデルルーム・イベント情報

NEWモデルルームオープン!
「レジデンスコート西宮若草町」現地販売センター
電話:0120-243-540
営業時間/10:00〜18:00
定休日/火・水曜日 ※年末年始は休業
※携帯電話からもご利用になれます。
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
地図内アイコンの説明
現地
モデルルーム
現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

購入申し込み受付中。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2014年11月21日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2016年5月2日

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レジデンスコート西宮若草町 E type

レジデンスコート西宮若草町 間取り E type
タイプ

E type

間取り

4LD・K+N+WIC

専有面積

83.53㎡

バルコニー面積

10.21㎡

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レジデンスコート西宮若草町 C type

レジデンスコート西宮若草町 間取り C type
タイプ

C type

間取り

3LD・K+N+2WIC

専有面積

75.96㎡

バルコニー面積

12.19㎡

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レジデンスコート西宮若草町 D type

レジデンスコート西宮若草町 間取り D type
タイプ

D type

間取り

3LD・K+N+2WIC

専有面積

75.94㎡

バルコニー面積

11.61㎡

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レジデンスコート西宮若草町 D’1 type

レジデンスコート西宮若草町 間取り D’1 type
タイプ

D’1 type

間取り

3LD・K+N+2WIC

専有面積

75.94㎡

バルコニー面積

11.61㎡

備考

専有面積には専有トランクルーム面積0.42m2を含みます

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レジデンスコート西宮若草町 F type

レジデンスコート西宮若草町 間取り F type
タイプ

F type

間取り

3LD・K+N+2WIC

専有面積

75.36㎡

バルコニー面積

11.01㎡

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レジデンスコート西宮若草町 Jr_m3 type

レジデンスコート西宮若草町 間取り Jr_m3 type
タイプ

Jr_m3 type

間取り

3LD・K+N+2WIC

専有面積

89.29㎡

バルコニー面積

12.19㎡

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「レジデンスコート西宮若草町」現地販売センター
無料でご利用いただけるお問い合わせ専用の電話番号を発行いたしました。
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