間取り

  • WIC:ウォークインクローゼット
  • SIC:シューズインクローゼット
  • ※掲載の図面は計画段階のもので変更が生じる場合がございます。予めご了承ください。

    【メニュープラン検討上のご注意】
    ・メニュープランには受付期間があります。
    ・メニュープランに記載の下がり天井・梁型等の位置は施工上の都合、その他諸事情により変更となる場合がございますので予めご了承ください。
    ・各階のバルコニーの形状・仕様に異なる部分がございます。詳しくは基本プランを参照してください。

アクセス

現地・建物内モデルルーム案内図
現地・建物内モデルルーム案内図

交通アクセス図
交通アクセス図
  • ※所要時間に乗り換え時間等は含まれておりません。また、所要時間は時間帯、交通事情等によって異なります。

デザイン

ポレスター鵜の森ブライトフォート 外観
ポレスター鵜の森ブライトフォート 外観
2016年1月撮影
外観完成図
外観完成図
エントランス完成図
エントランス完成図
オーナーズラウンジ完成図
オーナーズラウンジ完成図
風除室完成図
風除室完成図
ホール完成図
ホール完成図
敷地配置概念図
敷地配置概念図
  • ※掲載の絵図は図面を基に描きおこしたもので実際とは多少異なる場合がございます。
    ※植栽は計画段階のものであり、変更される場合があります。また、写真は全て参考写真です。
    ※植栽は花の開花時期を同時に表現したもので、実際は季節により異なります。また竣工から一定の生育期間を経た状態を表現したものです。植物の生育に必要な間隔をとって植えておりますので竣工当初とは異なります。
    ※掲載の概念図は図面を基に書き起こしたイメージです。スケール・形状等は実際とは異なります。

モデルルーム

  • LIVING DINING ROOM
    LIVING DINING ROOM
  • LIVING DINING ROOM
    LIVING DINING ROOM
  • LIVING DINING ROOM
    LIVING DINING ROOM
  • BALCONY
    BALCONY
  • PRIVATE ROOM
    PRIVATE ROOM
  • PRIVATE ROOM
    PRIVATE ROOM
  • PRIVATE ROOM
    PRIVATE ROOM
  • KITCHEN
    KITCHEN
  • BATHROOM
    BATHROOM
  • SANITARY
    SANITARY
  • ※写真は、モデルルームを撮影したもので、オプション装備を施した例、又は照明器具、建具を変更している場合がありますので、詳しくは係員にお尋ねください。
    ※掲載の設備・仕様のメーカーは、諸事情により変わることがありますので、予めご了承ください。
    ※掲載写真の窓外につきましては、空イメージを合成したもので、実際とは異なります。

設備

設備仕様
  • 節湯器具
    節湯器具
    噴射口を工夫し、勢いを保ちつつ流出量を抑える台所水栓と浴室シャワーを採用。浴室シャワーはエアインシャワーとタッチ式止水スイッチを設けました。

  • 省電力、長寿命のLED照明
    省電力、長寿命のLED照明
    共用部と住戸内のダウンライト、居室のシーリング照明に長寿命、省電力のLED照明を採用。環境に優しく経済的な照明システムです。

  • 棟内、住戸内の要所に手すりを設置
    棟内、住戸内の要所に手すりを設置
    共用部ではエントランスホールや開放廊下等、住戸内ではバスルームやトイレに手すりを設置しています。

  • フラットフロア仕様
    フラットフロア仕様
    共用部の主要な出入口、住戸内の浴室出入口や廊下と水廻り間など、段差を抑えた設計です。

  • 出入りがしやすいユニットバス
    出入りがしやすいユニットバス
    浴槽の出入りが楽にできるようにまたぎ高を約42cmに設定。浴槽底面にはノンスリップ加工も施しています。

  • 指詰め防止機能付サッシ
    指詰め防止機能付サッシ
    住戸内の引違いサッシに「指詰め防止ストッパー」を設置。サッシを開ける際の指詰事故を防止します。

  • 人感センサースイッチ
    人感センサースイッチ
    玄関に人の動きを感知して自動点灯する人感センサースイッチを設置。ノータッチで照明が灯ります。

  • 差圧式給気口・玄関給気口
    差圧式給気口・玄関給気口
    リビング・ダイニングにレンジフード運転時の気圧差で開閉する差圧式給気口を設け冷暖房時の熱損失を抑制。また、玄関給気口が給気不足を改善。玄関扉の開閉もスムーズです。

  • 温水式床暖房
    温水式床暖房
    足元から暖める温水式床暖房をリビング・ダイニングに設置。クリーンで安全、乾燥しすぎず肌にもやさしいなど、多くの長所があります。

  • オープンカウンター
    オープンカウンター
    キッチンは開放感やリビング・ダイニングとのコミュニケーションを重視して、オープンタイプを採用。
    ワークトップは幅2,400〜2,550mmと、ゆとりを持たせています。

  • 3口ガラストップコンロ
    3口ガラストップコンロ
    お料理自慢にうれしい火力の3口コンロ。全口温度センサー付で安全に配慮。
    機能性と安全性を両立しました。

  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    衛生的で経済的、乾燥もおまかせの食洗機。
    約6人分を洗浄、乾燥する大容量です。

  • 機能的な大型静音シンク
    機能的な大型静音シンク
    大型サイズのシンクには騒音を低減する制振構造を採用。まな板たてや、野菜、食器の水切プレートも標準装備しました。
    また、ホースを引き出して使用できるシャワー水栓は節湯タイプとし、無意識なエネルギーの無駄をカット。浄水器を内蔵したうれしい装備です。

    ※カートリッジは2〜4ヶ月に一度交換が必要となります。専門店にてお買い求めください。※水側にクリック感はありません。

  • お手入れもラクラク
    お手入れもラクラク
    キッチンは調理がしやすいだけでなく、美しく清潔に使い続けたいものです。
    毎日のお片づけやお手入れがしやすいよう、使う人の目線で随所に工夫を凝らしています。

  • 先進の機能を備えたバスルーム
    先進の機能を備えたバスルーム
    日々の疲れをとり除き明日への活力を養うお風呂は、かけがえのない安らぎの場所。
    「毎日のことだから良い物にこだわりたい」との声にお応えし、先進の機能と大型の浴槽を備えた、ワイドなバスルームを採用しました。
    ※上記は参考写真であり、色、明るさ等は実際とは異なります。詳しくはモデルルームでお確かめください。

  • 魔法びん浴槽
    魔法びん浴槽
    浴槽を断熱材で包み込み保温効果を高めた魔法びん浴槽を採用。4時間後の温度低下は約2.5℃。追い焚きも少なく経済的です。

    ※温度変化はメーカーが想定した試験条件での値です。値は参考値であり、設置環境や使用条件により変わります。※試験条件:ユニットバス周囲温度10℃、浴槽湯量は深さ70%、断熱ふろふたを閉じたままの状態で4時間後の温度を測定。※上記掲載のCGパースは浴槽イメージであり、実際とは異なります。

  • フルオートバス・余裕のパワーの24号ガス給湯器
    フルオートバス・余裕のパワーの24号ガス給湯器
    自動湯張り・保温機能付きのフルオートバスを採用。スイッチひとつでお湯張り完了です。操作は台所からワンタッチ。また、パワフルで湯量豊富な24号ガス給湯器(エコジョーズ)を採用。浴室、洗面室、キッチンの3カ所でたっぷりお湯が使えます。

  • バスルームの各所にも細やかな配慮
    バスルームの各所にも細やかな配慮
    毎日使うバスルームには、使い勝手に配慮したさまざまな機能を盛り込みました。
    きっと洗練された上質な暮らしを実感いただけるでしょう。

  • マルチシングルレバー水栓
    マルチシングルレバー水栓
    洗面化粧台には、洗髪、洗面ボウルのお手入れに便利なホース付き水栓を採用しています。

  • トールタイプの玄関下足入
    トールタイプの玄関下足入
    フルシーズンの靴を収納できるトールタイプの下足入を設置しました。扉には傘立も備えるほか、身だしなみをチェックできるミラー扉を採用しています。また小物入を設けているので玄関まわりをスッキリと演出する豊富な収納力です。

  • 電話台
    電話台
    お洒落なインテリア小物や絵画も置けるニッチスタイルの電話台を設置。
    下部には電話帳や小物を収納できます。

  • 押入
    押入
    布団や季節の物など、必要に応じて棚板の高さを調節できる耐荷重150kgの可動棚を設けました。また、襖の上下スリットや、棚の周囲に通気用隙間を設けることにより、押入内の通気性を高め、布団や衣類への湿気対策を施しています。

  • クロゼット(システム収納)
    クロゼット(システム収納)
    洋室のクロゼットには、デザイン的にも美しいシステム収納を採用。
    機能的な収納スペースです。

  • ウォークインクロゼット
    ウォークインクロゼット
    レジャー用品から季節ものまでスッキリ収納できるウォークインクロゼット。
    歩いて入れるので整理も簡単です。

  • 包丁収納スペース
    包丁収納スペース
    シンク前には、包丁の出し入れに便利な包丁収納スペースを設けました。ロック機能を備え安全性にも配慮しています。

  • 食器棚、冷蔵庫スペース
    食器棚、冷蔵庫スペース
    キッチンには幅780〜800mmの冷蔵庫と幅1,600〜1,800mmもの食器棚が設置できる、ゆとりの家具スペースを設けました。

  • 洗面化粧台・リネン庫・マグネット式小物置場
    洗面化粧台・リネン庫・マグネット式小物置場
    洗面化粧台下部に豊富な収納を設けヘルスメーター収納も確保。洗剤やタオル、入浴の際の着替用収納にはトールタイプのリネン庫を設けました。三面鏡下の自由に配置できるマグネット式小物置場も便利です。

  • 三面鏡裏収納
    三面鏡裏収納
    化粧品や洗面用具の収納にピッタリのスペース。ドライヤーフックや下から引き出せて使いやすいティッシュボックスの設置スペースを設け、使い勝手の良さを高めています。

  • 防水パン
    防水パン
    幅750mmの防水パンは、ドラム式洗濯機が設置できる充分なスペースです。また、ホコリがたまりにくい形状設計でお手入れの手間を省力化します。さらにバス給水ホースも余裕で設置できます。

  • トイレ収納
    トイレ収納
    トイレットペーパー、その他の収納に便利な可動棚付吊戸棚です。花なども置ける飾棚も設けました。

  • 照明付インターホン
    照明付インターホン
    玄関扉横に照明付インターホンを設置。玄関灯・室名札・新聞受も機能的な配置です。

  • スロップシンク
    スロップシンク
    バルコニー・テラスにガーデニングなどに便利なスロップシンクを設置しています。

  • バルコニーコンセント
    バルコニーコンセント
    防水仕様コンセントを設置。照明など電気器具の電源が必要な時に便利です。

セキュリティ
  • 安心のセキュリティシステム
    安心のセキュリティシステム
    マリモでは、外構・アプローチ周りから住戸入口まで、4段階のセキュリティシステムを設けています。
    マンションだからこそ実現できたこのシステムが、24時間休むことなく、入居者の皆様の安全を見守ります。

  • 防犯カメラ
    防犯カメラ
    エントランスホールや駐車場、通用口など防犯効果が高いと思われる敷地内や建物内外の要所に設置。不審者の動きを記録します。

  • 非接触キー
    非接触キー
    キーをかざすだけでエントランスのドアが開きます。また、エレベーターも連動して1階に呼び出す自動着床機能付です。荷物で手がふさがっている時などにも便利です。

  • カラーモニター付セキュリティインターホン
    カラーモニター付セキュリティインターホン
    来訪者をカラーモニターで確認してからエントランスのオートロックを解錠。
    鮮明な映像で顔を確かめられるため、安心です。受話器のない、便利なハンズフリータイプです。

    ※映像は実際のものとは異なります。

  • 24時間遠隔監視システム
    24時間遠隔監視システム
    住戸内の火災、非常時などの警報装置は、24時間警備会社で監視しています。万が一の場合、警備会社のガードマンが駆けつけ、関係機関への連絡等の対応を行います。また、共用施設では、火災、受水槽の満水および減水、機械式駐車場の故障なども警報装置により監視。エレベーターの運行はエレベーター会社が監視しており、停止などの異常にはエレベーター会社の担当者が迅速に駆けつけ対応します。

  • 住まいの玄関ドアもキメ細やかな配慮でしっかりガードしています。
    住まいの玄関ドアもキメ細やかな配慮でしっかりガードしています。
構造
  • 省エネルギー対策最高ランク「等級4」の断熱性能
    省エネルギー対策最高ランク「等級4」の断熱性能
    ポレスター鵜の森ブライトフォートは、住宅性能表示基準における省エネルギー対策最高ランクの「等級4」の断熱性能を満たす住まいです。外壁の室内側や屋上・最下階床下に設けた断熱材に加え、開口部には複層ガラスを採用。冷気・熱気の侵入やガラス面の結露を抑え快適な住まいを実現します。

  • 幅最大4.5mのワイドサッシ (Aタイプメニュープランの場合)
    幅最大4.5mのワイドサッシ (Aタイプメニュープランの場合)
    広い開口が豊かな光と風を招き入れるワイドサッシ。
    明るく開放的な室内を演出します。

  • 生活の楽しみが広がるバルコニー
    生活の楽しみが広がるバルコニー
    室内から続くような開放感を演出する奥行最大2.0mのバルコニー。ガーデニングなど楽しみが広がります。

  • 室内の広がりと明るさを演出するバルコニー
    室内の広がりと明るさを演出するバルコニー
    バルコニー手すりには、リビングからでも眺望が楽しめるよう、合わせガラスを採用。開放的な視界と充分な採光を実現。
    万一の破損でも飛散や脱落しにくい合わせガラスです。
    また、一部タイプには周辺視線を考慮し乳白色系のグラデーションガラスや不透明ガラスを使用しています。

  • 空間がすっきり、中空スラブ構造(カイザーボイドスラブ工法)
    空間がすっきり、中空スラブ構造(カイザーボイドスラブ工法)
    小梁や天井高は、開放感に大きな影響を与えます。ポレスターは、天井高を最大2.70m確保。
    ゆとりある高さに加えスラブ厚250mmの中空スラブ構造(カイザーボイドスラブ工法)を採用し小梁が出ない、すっきりとした室内空間を実現しています。

  • コーナー部がすっきり、アウトポール設計
    コーナー部がすっきり、アウトポール設計
    柱、梁をバルコニー側に押し出すアウトポール設計。部屋のコーナーがすっきりし家具の配置がしやすい構造です。
    ※アウトポール設計の採用は、メインバルコニー側のみとなります。

  • 床の遮音
    床の遮音
    床の仕上げにはクッション材により衝撃吸収性が向上したΔLL(I)-4等級(軽量衝撃音)の防音フローリングを採用し、スプーンなどを落としたような高音域の軽い音の階下への伝わりを抑えています。
    ※ポレスターで採用の防音フローリング遮音等級は、JISが定めた実験方法によるデータに基付いてメーカーが表示したものであり、竣工後の実際の住戸内における遮音性能を示すものではありません。

  • 排水管の遮音
    排水管の遮音
    排水管からの音を軽減するため管を遮音材で巻き、2重貼り石膏ボード壁で包みました。
    ※排水管の遮音材料はメーカーにより異なる場合があります。

  • 住戸内の遮音
    住戸内の遮音
    家族のプライバシーも守るポレスターの設計。
    居室と水廻りの間仕切壁下地に厚さ12.5mmのプラスターボードを採用し高い遮音性を確保。各部屋の独立性を高めています。

  • 壁の遮音
    壁の遮音
    壁の厚さは隣戸への音漏れに関係します。ポレスターの戸境壁コンクリート厚は220mm以上で、遮音等級D-50という日常生活に不便のない遮音性を実現しています。
    ※上記遮音等級は、ポレスター麻里布(戸境壁厚200mm)の材料・メーカーによる調査結果に基付くものです。

  • 窓の遮音
    窓の遮音
    防音サッシを採用。窓外の騒音と住戸内からの音漏れを低減。T-1等級サッシは、約25dBの遮音性能を有します。
    ※数値はメーカーの資料に基付く試験場でのデータであり、当物件の性能を保証するものではありません。

  • 対震枠
    対震枠
    ドアと枠の間に設けた隙間により大地震による変形時の開扉性を高めました。

  • 徹底した地盤調査に基づく設計
    徹底した地盤調査に基づく設計
    建築予定地の地盤に適した構造設計を行うため、事前に地盤調査を実施します。地盤の固さや締まり具合、土層の構成を判別するための数値(N値)を得るための標準貫入試験やボーリング(試掘)調査といった入念な調査を行い、これらを通じて得たデータをもとにマンションの基礎設計を実施します。

    【N値とは】
    標準貫入試験によって求められた、地盤の強度を表す単位のことです。標準貫入試験とは、63.5kgの重りを76cmの高さから自由落下させて鋼製棒を打ち込むという試験で、その鋼製棒を土中に30cm打ち込む(貫入させる)のに要する打撃回数を測定します。落下打撃回数の値がN値で、その数が多いほど地盤が硬いということになります。

  • 強固な支持層に埋め込む杭基礎
    強固な支持層に埋め込む杭基礎
    綿密な地盤調査により検出した、地下約25m、N値60以上の硬い支持層に18本の場所打ちコンクリート杭を打設。現場の地盤に適した深さに多数の杭を打ち込むことで、強固な建物構造を実現しています。

    【場所打ちコンクリート杭とは】
    建築物を支えるための、地中に構築するコンクリート製の杭のことです。機械で地面を掘削し、鉄筋を差し込んでコンクリートを打設し構築します。

  • 高性能な帯筋を採用した柱構造
    高性能な帯筋を採用した柱構造
    建物を支える柱の主筋を水平方向に束ね、主筋とコンクリートを拘束する役割を果たす帯筋(フープ)には、溶接閉鎖型の鉄筋を採用。通常の帯筋に比べ、せん断力に対する補強効果が高く、柱の耐震性を大きく向上させています。

  • バランスのよいスクエア型の建物形状
    バランスのよいスクエア型の建物形状
    平面形状はスクエアが基本。万一の大地震発生時、どの方向から力が加わっても強さを保つことができる、明快で均整の取れた形状です。

  • 耐震性・快適性を追求した床・壁構造
    耐震性・快適性を追求した床・壁構造
    住戸と住戸の間の戸境壁は、耐震性を保つための耐力壁であるとともに、プライバシーを守るためにも、しっかりとした構造と厚みを持たせることが必要です。マリモでは220mm以上厚を採用。また、床の厚さを意味するスラブ厚は250mmを確保。しっかりとした強さを持つとともに、快適な住空間を実現しています。

  • 耐久性に優れた、強度の高いコンクリート
    耐久性に優れた、強度の高いコンクリート
    ポレスターでは、主要構造部のコンクリートに設計基準強度が1㎡あたり最大3,600トン(最小2,400トン)の圧縮に耐える最大36N/mm2(最小24N/mm2)の高い強度を持つコンクリートを採用しています。

その他
  • エコジョーズ
    エコジョーズ
    排気熱・潜熱回収システムにより、これまで未利用だった排熱を活用し給湯効率を向上させています。

  • 節水型トイレ
    節水型トイレ
    環境にやさしく経済的な節水型トイレを採用。メーカー従来品より約70%の節水を実現しています。

  • 5%OFFのエコノミーな電気料金
    5%OFFのエコノミーな電気料金
    電力単価の安い高圧電力で一括契約する電力一括購入システムを採用。
    電力会社と個別契約するより5%OFFになります。

  • 新鮮な空気が巡る、24時間換気システム
    新鮮な空気が巡る、24時間換気システム
    浴室暖房換気乾燥機を運転し外部に面する居室の給気口から新鮮な空気を取り入れる小風量換気を行います。24時間、新鮮な空気を循環させ快適な空気環境を保ちます。
    外気中の花粉や粉塵の侵入を抑えるエアフィルターを通して新鮮な空気を取り入れ室内へ供給。キャップ脱着はワンタッチなのでエアフィルターの交換も簡単です。

  • バルコニーの壁面に緑化対策
    バルコニーの壁面に緑化対策
    夏場の室温上昇を抑え、光熱費軽減にも有効とされる壁面緑化対策としてメインバルコニーに緑化用の取付用金具を設置。市販のフック(アイボルト)をねじ込み、ネットをかければ、アサガオ、キウイなどのツル性植物で壁面を飾ることができます。

  • 宅配ロッカー
    宅配ロッカー
    1階メール室に便利機能を搭載した宅配ロッカーを設置。不在時でも荷物を受け取れる便利さが好評です。

  • LED仕様の照明器具・カーテン
    LED仕様の照明器具・カーテン
    全室に照明器具・カーテンを標準装備。各居室のシーリング照明の他、廊下等のダウンライトも「長寿命」で「省エネルギー性」に優れたLED仕様としています。
    入居時の経済的負担を軽減し、快適な環境で新生活をスタートできるよう配慮し、平成8年より自社分譲マンションに標準装備しています。

  • ※掲載の仕様は、諸事情により変わることがありますので、あらかじめご了承ください。

周辺

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    主体会病院
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ライフインフォメーション
ライフインフォメーション
  • ※掲載の徒歩による所要時間は地図上の概測距離より80m/ 分で算出したおよその時間です。
    ※掲載の内容は2014年9月時点のものです。

モデルルーム・イベント情報

【完全予約制】 建物内モデルルーム公開中
ただいま土・日・祝限定で建物内モデルルーム公開中です!
「ポレスター鵜の森ブライトフォート」お問合せ先
電話:0120-952-560
営業時間:10:00〜19:00
定休日:水曜日(祝日は営業致します)
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
地図内アイコンの説明
現地
モデルルーム
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※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

購入申し込み受付中。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2014年10月1日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2016年3月

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ポレスター鵜の森ブライトフォート Bタイプ

ポレスター鵜の森ブライトフォート 間取り Bタイプ
タイプ

Bタイプ

間取り

2LDK+S

専有面積

77.50㎡

バルコニー面積

12.40㎡

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「ポレスター鵜の森ブライトフォート」お問合せ先
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