シティテラス神崎川駅前

情報更新日
2017年2月22日
次回更新予定日
2017年3月1日
  • ※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます
この物件の魅力
  • 【第1街区】即入居可!
    【第2街区】南向き3LD・K:2,690万円~(予定)
    阪急「梅田」駅へ3駅、直通6分!駅前新街。住・商・医複合一体開発。
  • 阪急神戸線「神崎川」駅徒歩2分。大型スーパー、クリニックモール隣接。南向き中心。総戸数745戸の大規模マンション。
  • 大規模だからできる24時間有人管理、24時間ゴミ出し可能。「キッズルーム」「パーティールーム」「ゲストルーム」「スタディルーム」等、充実した共用施設もご利用できます。

販売スケジュール

シティテラス神崎川駅前【予告広告】
販売スケジュール
予告広告
2017年3月下旬販売開始予定
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。

価格 (予定)
2690万円~3990万円
専有面積
66.55㎡~78.88㎡
その他面積
バルコニー面積:11.40㎡~30.44㎡
間取り
3LD・K〜4LD・K
販売戸数
5戸
管理費 (予定)
7,515円~8,715円
管理準備金 (予定)
7,515円~8,715円
修繕積立金 (予定)
5,670円~6,720円
修繕積立基金 (予定)
340,030円~403,020円

物件共通概要

所在地
大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目32-6(地番)
交通
阪急電鉄神戸線「神崎川」駅 徒歩2分
総戸数
745戸(1街区:411戸、2街区:334戸)
敷地面積
18,218.87㎡(1街区:11,365.13㎡、2街区:6,853.74㎡)
構造/階建て
鉄筋コンクリート造/地上15階
施設
駐車場/441台(平置26台、横行昇降機414台、身障者用1台)他に共用6台、共用兼EV充電スペース1台、EV充電スペース1台、管理用2台 使用料:13000円~20000円(月額)
駐輪場/1,490台(1街区:822台、2街区:668台) 利用料:100円〜400円(月額)
バイク置き場/55台(1街区:29台、2街区:26台) 使用料:1500円〜2500円(月額)
ミニバイク置き場/123台(1街区:64台、2街区:59台) 使用料:1000円・1500円(月額)
管理形態/管理方式
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
分譲後の権利形態
土地:専有面積割合による所有権の共有
建物(専有部分):区分所有権
建物(共用部分):専有面積割合による所有権の共有
完成時期
1街区:平成28年1月15日完成済、2街区:平成29年10月下旬予定
入居時期(引き渡し時期)
1街区:即入居可※諸手続終了次第入居可、2街区:平成29年12月中旬
用途地域
工業地域
建築確認番号
第ERI14014830号(平成26年4月25日)、第ERI14014831号(平成26年4月25日)、第ERI14014832号(平成26年4月25日)、第ERI14055058号(平成26年12月19日)、第ERI14055059号(平成26年12月19日)
備考
※販売価格は消費税率8%(建物価格)にて掲載しております。
消費税率の10%への 引き上げ時期の延期が、平成28年8月24日に閣議決定されております。

【特記事項】
※【神崎川駅前地区地区計画】とは、A-1地区、A-2地区からなり、本物件販売対象地区はA-2地区(1街区:平成28年1月15日竣工済、2街区:平成29年10月下旬竣工予定)となります。A-1地区(本物件敷地の東側)に建設の、事業主:株式会社阪食による地上2階建ての商業施設(「阪急オアシス」「キャンドゥ」「ライフクリーナー」(平成26年12月開業))・神崎川クリニックモール(平成27年5月開業)・神崎川駅自転車駐車場は本物件ではありません。※本物件敷地西側及び、北側一部は、建築基準法第42条2項道路に基づき道路境界線後退(セットバック)しております。※本物件敷地南側は、神崎川駅前地区地区計画の地区幹線道路1号の規定に基づき、都市計画法により道路境界線後退(セットバック)しております。※各街区に設置された駐車場・バイク置場・ミニバイク置場・自転車置場などの施設については、一定の制限のもと各街区の区分所有者(同居人・占有者含む)が相互に利用できるものとします。但し、建築竣工予定日および入居予定日が各街区により異なりますので入居開始日に別街区の諸施設はご利用できません。

会社概要

売主
住友不動産株式会社 この会社の物件一覧
東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル19F/国土交通大臣 (15) 第38号/(一社)不動産協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売代理
住友不動産販売株式会社(販売提携)
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション 
設計会社
株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部 

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム公開中
◆新棟発表
Noble Terrace ~ノーブルテラス~ 
南向き 3LD・K 66㎡超 2,690万円より
南向き 4LD・K 78㎡超 3,990万円より

◆モデルルームオープン
駐車場もご用意しております。
お気軽にご来場ください。
お問合せはフリーダイヤルまでご連絡ください。
「シティテラス神崎川駅前」現地販売センター
電話:0120-150-745
営業時間/10:00〜18:00
定休日/水曜日(祝日除く) ※年末年始は休業
※携帯電話からもご利用になれます。
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
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現地
モデルルーム
現地モデルルーム

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2017年3月下旬販売開始予定。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2014年5月13日
  • 受付中
  • 公開中
  • 2017年3月下旬(予定)
  • 2016年1月15日

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「シティテラス神崎川駅前」現地販売センター
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