新築マンション

シティテラス神崎川駅前

情報更新日
2017年9月20日
次回更新予定日
2017年9月27日
  • ※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます
この物件の魅力
  • 【第1街区】即入居可!
    【第2街区】南向き3LD・K:2,690万円~(予定)
    阪急「梅田」駅へ3駅、直通6分!駅前新街。住・商・医複合一体開発。
  • 阪急神戸線「神崎川」駅徒歩2分。大型スーパー、クリニックモール隣接。南向き中心。総戸数745戸の大規模マンション。
  • 大規模だからできる24時間有人管理、24時間ゴミ出し可能。「キッズルーム」「パーティールーム」「ゲストルーム」「スタディルーム」等、充実した共用施設もご利用できます。
購入申し込み受付中。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2014年5月13日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2016年1月15日

販売スケジュール

シティテラス神崎川駅前 /ノーブルテラス(第2街区)第4期【予告広告】
販売スケジュール
予告広告
2017年9月下旬 販売開始予定
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。

価格 (予定)
2690万円~3990万円
専有面積
66.55㎡~78.88㎡
その他面積
バルコニー面積:11.40㎡~30.44㎡
間取り
3LD・K〜4LD・K
販売戸数
5戸
管理費 (予定)
7,515円~8,715円
管理準備金 (予定)
7,515円~8,715円
修繕積立金 (予定)
5,670円~6,720円
修繕積立基金 (予定)
340,030円~403,020円
シティテラス神崎川駅前 /シーズンズテラス(第1街区)第4期2次~第7期2次
販売スケジュール
先着順申込受付

価格
3130万円~3880万円
専有面積
70.29㎡~77.14㎡
その他面積
バルコニー面積:10.16㎡~11.78㎡
間取り
3LD・K~4LD・K
販売戸数
6戸
管理費
8,445円~9,185円
管理準備金
7,875円~8,545円
修繕積立金
5,960円~6,540円
修繕積立基金
359,130円~394,130円
購入申し込み受付中。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2014年5月13日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2016年1月15日

物件共通概要

所在地
大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目32-6(地番)
交通
阪急電鉄神戸線「神崎川」駅 徒歩2分
総戸数
745戸(1街区:411戸、2街区:334戸)
敷地面積
18,218.87㎡(1街区:11,365.13㎡、2街区:6,853.74㎡)
構造/階建て
鉄筋コンクリート造/地上15階
施設
駐車場/441台(平置26台、横行昇降機414台、身障者用1台)他に共用6台、共用兼EV充電スペース1台、EV充電スペース1台、管理用2台 使用料:13000円~20000円(月額)
駐輪場/1,490台(1街区:822台、2街区:668台) 利用料:100円〜400円(月額)
バイク置き場/55台(1街区:29台、2街区:26台) 使用料:1500円〜2500円(月額)
ミニバイク置き場/123台(1街区:64台、2街区:59台) 使用料:1000円・1500円(月額)
管理形態/管理方式
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
分譲後の権利形態
土地:専有面積割合による所有権の共有
建物(専有部分):区分所有権
建物(共用部分):専有面積割合による所有権の共有
完成時期
1街区:2016年1月15日完成済、2街区:2017年8月2日完成済
入居時期(引き渡し時期)
1街区:即入居可(諸手続終了次第入居可)、2街区:2018年2月下旬
用途地域
工業地域
建築確認番号
第ERI14014830号(平成26年4月25日)、第ERI14014831号(平成26年4月25日)、第ERI14014832号(平成26年4月25日)、第ERI14055058号(平成26年12月19日)、第ERI14055059号(平成26年12月19日)
備考
※販売価格は消費税率8%(建物価格)にて掲載しております。
消費税率の10%への 引き上げ時期の延期が、2016年8月24日に閣議決定されております。

【特記事項】
※【神崎川駅前地区地区計画】とは、A-1地区、A-2地区からなり、本物件販売対象地区はA-2地区(1街区:平成28年1月15日竣工済、2街区:平成29年8月2日竣工済)となります。A-1地区(本物件敷地の東側)に建設の、事業主:株式会社阪食による地上2階建の商業施設(「阪急オアシス」「キャンドゥ」「ライフクリーナー」(平成26年12月開業))・神崎川クリニックモール(平成27年5月開業)・神崎川駅自転車駐車場は本物件ではありません。
※本物件の敷地の一部は有効空地・歩道状空地となっており、居住者以外の第三者が通行することとなります。※各街区に設置された駐車場・バイク置場・ミニバイク置場・自転車置場などの施設については、一定の制限のもと各街区の区分所有者(同居人・占有者含む)が相互に利用できるものとします。
但し、建築竣工予定日及び入居予定日が各街区により異なりますので入居開始日に別街区の諸施設はご利用できません。

会社概要

売主
住友不動産株式会社 この会社の物件一覧
東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル19F/国土交通大臣 (15) 第38号/(一社)不動産協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売代理
住友不動産販売株式会社(販売提携)
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション 
設計会社
株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部 
購入申し込み受付中。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2014年5月13日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2016年1月15日

モデルルーム・イベント情報

モデルルームグランドオープン
駐車場もご用意しております。
お気軽にご来場ください。
お問合せはフリーダイヤルまでご連絡ください。

【シティテラス神崎川駅前】
第1街区『シーズンズテラス』即入居可!(諸手続き終了次第)
第2街区『ノーブルテラス』  先着順申込受付!
 南向き 3LD・K 66㎡超 2,690万円より(予定販売価格)
 南向き 4LD・K 77㎡超 3,690万円より(予定販売価格)
イベント情報
◆9月 ご来場キャンペーン 第二弾!
期間 : 9/16(土)・9/17(日)・9/18(祝 月)9/23(祝 土)・9/24(日)・9/30(土)・10/1(日)*土、日限定
ご来場いただいたお客様にプレゼント!!
伊藤久右衛門の 『宇治抹茶プリン ひきたて』 &『商品券3,000円分』 プレゼント!
【イベント注意事項】
※シティテラス神崎川駅前に初めてご来場の上、アンケートにご記入頂いた方に限り1家族1回までとさせていただきます。
※プレゼントが無くなり次第終了となります。
※身分証明書のご提示をお願いする場合があります。
※未成年者のみでのご参加はご遠慮ください。
※商品券につきましては、後日発送となる場合があります。
※住友不動産の他のイベントとは併用出来ません。
※キャンペーンの受付時間は午前10時~午後6時までとなります。
※その他詳細は係員にお尋ねください。
「シティテラス神崎川駅前」現地販売センター
電話:0120-150-745
営業時間/10:00〜18:00
定休日/水曜日(祝日除く) ※年末年始は休業
※携帯電話からもご利用になれます。
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
地図内アイコンの説明
現地
モデルルーム
現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

購入申し込み受付中。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2014年5月13日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2016年1月15日

CLOSE

「シティテラス神崎川駅前」現地販売センター
無料でご利用いただけるお問い合わせ専用の電話番号を発行いたしました。
(お客様の電話番号は不動産会社には通知されません。)
無料通話
電話番号を確認しております
無料通話
無料通話サービスが
大変に混み合っております。
  • ・発信後、ガイダンスに従い通話をご利用ください。
  • ・電話番号発行後、発信せず15分が経過した場合は番号が無効となります。
    ただし、一度発信しますと、180分まで利用が可能です。
  • ※時間が経過し番号が無効になった場合は「番号再発行」ボタンをクリックしご利用いただくか
    再度、物件ページ内の「電話でお問い合わせ」ボタンをクリックし、新しい番号を発行しご利用ください。
  • ※電話がつながらない場合もございます。
    その際は、物件ページ内の「お問い合わせ先」の電話番号へ直接ご連絡くださいますようお願いいたします。
  • ・お手数をおかけいたしますが、しばらくしてから再度、
    物件ページ内の「電話でお問い合わせ」ボタンをクリックし、ご利用いただくか、
    もしくは、物件ページ(物件概要)内にあります「お問い合わせ先」の番号へ
    直接ご連絡くださいますようお願いいたします。

CLOSE