• 外観  / 竣工写真 (2015年3月撮影)
    外観 / 竣工写真 (2015年3月撮影)
  • エントランス / 竣工写真 (2015年4月撮影)
    エントランス / 竣工写真 (2015年4月撮影)
  • 現地周辺の街並み(徒歩5分)
    現地周辺の街並み(徒歩5分)
  • 共用廊下 / 竣工写真 (2015年3月撮影)
    共用廊下 / 竣工写真 (2015年3月撮影)
  • エントランスホール&ラウンジ / 竣工写真 (2015年3月撮影)
    エントランスホール&ラウンジ / 竣工写真 (2015年3月撮影)
  • バルコニー / 竣工写真
    バルコニー / 竣工写真
  • 外観 / 完成図
    外観 / 完成図
  • リビング・ダイニング A1タイプメニュープラン / モデルルーム (2014年5月撮影)
    リビング・ダイニング A1タイプメニュープラン / モデルルーム (2014年5月撮影)
  • 大邸宅が連なる
    住宅街・春山町
  • 第一種
    低層住居専用地域
  • 心地よい光と風を享受
    東部丘陵地の高台

未入居マンション

グランドヒルズ春山
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住友不動産株式会社 
愛知県名古屋市瑞穂区春山町13番6
名古屋市名城線「総合リハビリセンター」駅 徒歩9分
間取り:
3LD・K〜4LD・K
   専有面積:
90.47㎡~100.48㎡
価格: 7600万円~9500万円

■【住友不動産のマンション】
 マンション供給戸数で、住友不動産は3年連続全国・首都圏No.1になりました。
(※2014年~2016年事業主別マンション発売戸数/(株)不動産経済研究所調べ)
■瑞穂区春山町、第一種低層住居専用地域×第一種風致地区の邸宅地。
 全邸南向き×敷地内平面駐車場約121%の『グランドヒルズ春山』が誕生!
 2015年度グッドデザイン賞 (住宅 住空間部門)受賞!
■現地建物内モデルルームオープン

  • 第一種低層住居専用地域
  • 都市計画風致地区
  • 東部丘陵地の高台
  • 陽明小・汐路中学校区
  • 全戸南向き
  • グッドデザイン賞 2015年度受賞
※家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
購入申し込み受付中。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
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  • 竣工
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  • 2015年3月17日
【住友不動産のマンション】
マンション供給戸数で、住友不動産は3年連続全国・首都圏No.1になりました。
(※2014年~2016年事業主別マンション発売戸数/(株)不動産経済研究所調べ)
コンセプト
「グランドヒルズ」の系譜
それは、住友不動産のマンションシリーズにおける最高峰のブランド。
シティハウス、シティタワー、シティテラス等、数多くのマンションを世に送り出す住友不動産。
その中でも、選び抜いた地、そして贅を尽くしたデザイン・仕様を誇るマンションのみに使用する事を許された称号が『グランドヒルズ』です。
名古屋では、南山町、滝川町、東山、覚王山法王町、八事広路町、八事天道、という地のみに建築されてきました。
そして、今、静穏の緑景に包まれた高台の「春山町」に、住友不動産の粋を集結し、邸宅の品位を継承する新たなる『グランドヒルズ』の歴史が始まります。

誇り高き邸宅の歴史が、はじまります。
誇り高き邸宅の歴史が、はじまります。
【邸位継承】
瑞穂区春山町。ここは、財界人、各界の邸宅が門を連ね、優雅に時を刻み続ける地。
穏やかな高低差が生み出す景観は緑に彩られ、足を踏み入れた瞬間、名古屋市内とは思えないほどの静寂な空気へと変わる。
この邸宅地には、此の地を愛し続けた人たちの想いが、永い時間の中で穏やかなオーラとなって満ちているのかもしれない。
私たち住友不動産の使命は、先人への敬意を次の邸宅へと昇華させ、次のオーナーへと継承することである。
そう、王位が相応しい次代へと受け継がれていくように。

誇り高き邸宅の歴史が始まります。
※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。※外構・植栽計画等の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。 また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
 
グッドデザイン賞
「風景とともに暮らす生活」というコンセプトを実現したデザインが評価され、
2015年度のグッドデザイン賞を受賞しました。
グランドヒルズ春山は、緑あふれる層住環境を庭とするかのような毎日を送るために工夫したデザイン・構造が評価され2015年度のグッドデザイン賞を受賞しました。
「風景とともに暮らす生活」というコンセプトを実現したデザインが評価され、
2015年度のグッドデザイン賞を受賞しました。
『風景と共に暮らす生活』 グランドヒルズ春山
緑溢れる居住環境の良い立地において、シンプルにその良さを住環境に結び付けられるかを考えた共同住宅の提案である。第1 に前面の緑に飛び込むような奥行3.4mのバルコニーを設け、アウトサイドリビングとなる外部を用意した。また隣地からの引きを取り、吹抜部の気積も自分のテリトリーと感じられる空間づくりをめざしている。第2に眺望を最大限獲得する為、構造形式を見直し水平応力負担比率を変え、主開口側の梁を極限まで小さくした『ラーメンコア構造』開発し梁型の無い窓を確保している。
第3に配棟を階段型とし、各アクセスにEVを設けた。これにより南北の採光・通風が確保できより気持ちの良い居住環境を得る事ができた。

コンセプトを実現可能とする「ラーメンコア構造」<特許出願中>
『風景と共に暮らす』というコンセプトを実現する為に主開口側と廊下側の柱の水平応力負担比率を変え、主開口側の梁を極限まで小さくした。それにより室内に梁型が出ない工夫をし、眺望を最大限室内に取り込む事が可能となっている。また配棟を階段型とすることで南北採光・通風を確保し ており、住戸内を貫く風道により敷地前の環境を取り込んだ生活を提供している。
コンセプトを実現可能とする「ラーメンコア構造」<特許出願中>
デザイン
Design Concept | IDENTITY
住まいは、その時代ごとのライフスタイルや価値感を映し出し、また、人生という長い時間を抱擁し続けるもの。
その時々のニーズに応える高い感度と、時を重ねるほどに愛着が深まる時代を超えた普遍性。
そのすべてを実現してはじめて、住む人は誇りと深い満足を感じ、街ゆく人は憧憬を抱いていく。
住まう方に喜びを。街に誇りを。そして、時代の象徴を。
その想いは、細部にまでデザインクオリティとして結実しています。

時代に応える美しさと、時代を超える普遍性。
時代に応える美しさと、時代を超える普遍性。
※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。※外構・植栽計画等の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。 また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
心躍る体験と、心の平穏を同時に得るために。
Facade[外観デザイン]
一邸ごとの独立性と邸宅性が高次元で調和した低層レジデンス。

第一種低層住居専用地域&風致地区に
約2,700㎡という敷地を得ることで初めて実現できた伸びやかな低層レジデンス。
目指したのは、一邸ごとの独立性と邸宅性を統合させたことによる美しさ。
水平と垂直のラインが織りなすシャープなデザインは、邸宅=重厚という既成概念から解放されたからこそ生まれた深化したエレガンス。
ひときわ大きなガラス手摺が春山町の空を美しく包み込み、正統な邸宅地に新たな風景を創り上げます。
心躍る体験と、心の平穏を同時に得るために。
Balcony[バルコニー]
別荘にいるような寛ぎを目指した特徴的なバルコニー。

この地に新たな邸宅の美しさを実現する一方で、暮らす方の感性を刺激する機能にもいっそう専心して取り組んでいます。
南面にはLDからバルコニーへの出入口をフラットにした奥行き最大約3.4mの自分空間バルコニー「テラスバルコニー」を採用。
まるで別荘にいるような感覚で、日射しと風を心地よく愉しむことができます。
※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。※外構・植栽計画等の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。 また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。※一部敷地外の道路等を合わせて着彩しています。
共用空間
一歩足を踏み入れれば、そこは格調高い迎賓の世界。
一歩足を踏み入れれば、そこは格調高い迎賓の世界。
EntranceHall & Lounge[エントランスホール&ラウンジ]
光に導かれるように私邸へ。一人一人の物語を高める設え。

春山町の持つ自然豊かな表情を、内部空間でも感じられるように、
東部丘陵地に相応しい光が心地よく舞う共用空間。
エントランスホール、そして奥に広がるラウンジは。
住まう人々がリラックスして交流できるサロン空間を目指しました。大きなガラスが外の風景や季節との一体感を高め、
光のゆらめきや自然の移ろいをデザインとして採り入れています。

グランドヒルズの名に誇る設計思想への拘り。
【1】2邸に一基のエレベーター
各住戸のレイアウトは2邸1基方式(エレベーター1基あたりワンフロア2邸)を採用。私邸へのアプローチは、さらに安らぎに満ちた時間となり、「暮らす場所」は、「心から癒される場所」へ。毎日の中で、静かな高揚感を感じていただけます。

【2】南北両面バルコニー
2邸1基方式のエレベーター採用により、南北両面バルコニーを実現。住まいに風を導き入れるだけでなく、私邸の前を人が行き来することがなくなり、プライバシーとセキュリティという両面においても、高いレベルの満足をお届けいたします。
グランドヒルズの名に誇る設計思想への拘り。
※各階数については広告表現上の階数(5階建)を表現していますが、建築確認申請上の階数は、地上3階地下2階となります。
Inner Passage[共用廊下(内廊下)]
快適性、静寂性、プライバシー性。
格調高いもうひとつの迎賓空間。

1階エントランスホールから、ホテルライクな空調の効いた共用廊下(内廊下)を進み、エレベーターを経由して私邸へ。
格調高いタイル貼の床を通り風雨にさらされることなく、一年を通じて快適にアプローチしていただけます。
もちろん、建物外部からの視線をシャットアウトしてプライバシーを確保。
プライバシー性や防犯性にも配慮しています。
※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。※外構・植栽計画等の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。 また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。※掲載の図面は、施工上の都合・改良により多少変更する場合があります。あらかじめご了承ください。
Land Plan[敷地計画]
風致地区の中で出会った約2,700㎡の敷地に、28邸を贅沢に配した配棟計画。

まるで「都心に近い別荘地」のような春山町。
その高台の邸宅地という立地を活かし、開放感を享受できるよう、
敷地の約70%を空地とし、かつ約30%を緑地とした、ゆとりと潤いに満ちたランドプラン。
上階住戸では目前に広がる第一種低層住居専用地域の伸びやかな空を感じていただけます。

【1】3面接道の広大な敷地
正統な邸宅地春山町に約2,700㎡の敷地を確保した「グランドヒルズ春山」。3面(西側道路は通路状私有地)を道路に面した敷地形状は、周囲の邸宅街の中でも、独立性の高さを実現しています。
※敷地西側道路は、通路状私有地のため将来に渡って保証されるものではありません。

【2】「戸建感覚」の全台・平面駐車場121%
敷地内に、28邸に対し34台分のオール平面式駐車場をご用意しました。大型車の駐車も可能なだけでなく、出入り口を2箇所設けることで朝の出勤時も待ち時間が少なく、快適にご利用いただくことができます。また、来客用駐車場も1台、設けております。

【3】安心のトリプルセキュリティ
敷地の安全を見守り、共用部、専有部にまで安らぎをお届けするため、3次セキュリティを採用。心からの安らぎをお楽しみいただけます。
※各階数については広告表現上の階数(5階建)を表現していますが、建築確認申請上の階数は、地上3階地下2階となります。
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モデルルーム・イベント情報

最上階・新モデルルームオープン
ご来場の際、現地に到着しましたらインターホンもしくは
フリーダイヤル0120-603-758にてお呼び出し下さい。
係員がお迎えにあがります。

・ 事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内させていただきます。
・ 火、水 定休  ※祝祭日は除く
5月のイベント情報
●住宅ローン相談会
【ご予約制】
・10時 ・13時 ・15時 ・17時 (1組様60分程度)
金融機関の住宅ローン担当者が個別にご相談に応じます。
返済方法・金利の条件などご相談ください。

●税理士による税務相談会
【ご予約制】
・10時 ・13時 ・15時 ・17時 (1組様60分程度)
資産全般・相続・贈与に関して、個別にご相談いただけます。

●財務コンサルタントによる相談会
【ご予約制】
・10時 ・13時 ・15時 ・17時 (1組様60分程度)
お客様のご資産の的確な運用、万全な管理・承継について個別にご提案いたします。
グランドヒルズ春山ゲストサロン
電話:0120-603-758
営業時間/午前10時~午後6時
定休日/火・水曜日
※携帯電話・PHSからもご利用になれます。
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
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