間取り

  • グランドパレス曽根ラグシス 間取り Aタイプ
    タイプ
    Aタイプ
    間取り
    4LDK
    専有面積
    87.12㎡
    • 可変式間仕切り
    • 広いリビング
    • 浴室に窓
    • ウォークインクローゼット
    • 2面バルコニー
    • 南向き
    • フラットフロア
    • 和室がある
  • グランドパレス曽根ラグシス 間取り Cタイプ
    タイプ
    Cタイプ
    間取り
    4LDK
    専有面積
    82.00㎡
    • 可変式間仕切り
    • 広いリビング
    • 玄関からリビングが見えない
    • ウォークインクローゼット
    • 南向き
    • フラットフロア
    • 和室がある
  • WIC:ウォークインクローゼット
  • SIC:シューズインクローゼット

アクセス

現地案内図
現地案内図
【カーナビでお越しの方はこちらを入力ください】
小倉南区曽根北町7-83(北九州空港跡地)

デザイン

グランドパレス曽根ラグシス 外観完成図
グランドパレス曽根ラグシス 外観完成図
エントランスアプローチ完成図
エントランスアプローチ完成図
エントランス完成図
エントランス完成図

モデルルーム

  • 洋室
    洋室
  • 洋室
    洋室
  • 洋室
    洋室
  • 洋室
    洋室
  • リビング・ダイニング
    リビング・ダイニング
  • キッチン
    キッチン
  • 和室
    和室
  • 和室
    和室
  • リビング・ダイニング
    リビング・ダイニング
  • 廊下
    廊下
  • ※写真は全て施工例です。

設備

設備仕様
  • 豊富なキッチン収納
    豊富なキッチン収納
    ボウルやザル等の調理器具をスッキリ片付けられます。足下の巾木部分まで活用した引き出し等、豊富な収納が自慢。

  • スイング包丁差し
    スイング包丁差し
    手元からサッと取り出せる、シンク前の包丁差しは、包丁の収納場所はもちろん包丁洗浄の際も快適。

  • キッチンカウンター下収納
    キッチンカウンター下収納
    システムキッチンのダイニング側にも豊富な収納スペースを確保。お部屋もスッキリ片付きます。

  • ユーティリティーシンク
    ユーティリティーシンク
    広いシンクで、野菜を洗ったり、食器洗いをしたり、ゆったり作業したい…。
    広いプレートの上で野菜を切ったり、材料を揃えたり、手際よく作業したい…。
    その両方をかなえる、ユーティリティーシンクを採用しました。
    きっと自慢したくなる、使い勝手抜群の賢いシンクです。

  • 広いシンクと広い調理スペースを両立
    広いシンクと広い調理スペースを両立
  • 約90cmのワイドなシンクで、ゆったり調理
    約90cmのワイドなシンクで、ゆったり調理
  • お手入れ簡単ホーロー整流板付きレンジフード
    お手入れ簡単ホーロー整流板付きレンジフード
    煙を逃さず、お手入れ簡単な、高品位ホーロー整流板付きレンジフード。専用リモコンにタイマーも付いて使いやすい。

  • レンジフード手元照明
    レンジフード手元照明
    レンジフードに付いているスイッチひとつで、暗くなりがちな手元を明るく照らしてくれるため、キッチンでの作業が快適になります。

  • ビルトインコンロ
    ビルトインコンロ
    スタイリッシュなデザイン。揚げ物温度調整機能や消し忘れ消火機能など、各種安全装置も付いているので安心。

  • ガラスを超えた強さと美しさ「ハイパーガラスコート」
    ガラスを超えた強さと美しさ「ハイパーガラスコート」
    ガラスコートによる深みのある光沢と繊細なパール調の輝き。ベースの金属にガラス質を密着させているので、ヒビや割れなどにも強さを発揮します。お掃除もゴトクを外してサッと一拭き簡単お手入れ。

  • 引き出し式食器洗い乾燥機
    引き出し式食器洗い乾燥機
    低騒音で省エネの食器洗い乾燥機を採用。フィルターお手入れランプなど、毎日使うものだから、うれしい気配り設計です。

  • 美しい高級アクリル人造大理石天板
    美しい高級アクリル人造大理石天板
    人造大理石の中で最上級の硬度と質感を持ち、表面はなめらかで汚れが付きにくく、お手入れ簡単。熱にも強く丈夫で長持ち。

  • 汚れにくいホーローパネル
    汚れにくいホーローパネル
    表面にキズがつきにくく、油汚れ・カビなどお手入れ簡単。丈夫で湿気や熱に強く、色あせや腐食の心配もなく、耐久性も安心。

  • ソフトクロージング
    ソフトクロージング
    ボールベアリングレール採用で重い物を入れた時でも引き心地はスムーズ。また、閉まる手前で速度調整し、衝撃を吸収して静かに確実に閉まります。

  • オイルガード(ハイタイプ)
    オイルガード(ハイタイプ)
    オイルはねを防ぐオイルガード。高さがあるので、炒め物や揚げ物にもオイルはねを気にせず調理できて、面倒なお掃除の手間もはぶけます。

  • キッチン勝手口(A・B・Dタイプ)
    キッチン勝手口(A・B・Dタイプ)
    快適なキッチンワークのために勝手口を設置。キッチンの換気がさらにアップし、キッチンから直接バルコニーに出られて何かと便利です。

  • ワイド浴槽
    ワイド浴槽
    美しく弧を描くワイドフォルム。洗い場側にゆったりと張り出したゆとりある形。滑らかな曲線形状のステップはお子様の出入りやちょっとした腰掛にも便利です。

  • 魔法びん浴槽
    魔法びん浴槽
    浴槽の周辺を断熱材でしっかり囲みました。断熱ふろふたにより保温効果はバツグン。帰宅が遅くなっても追い焚き無しですぐに入浴できます。

  • カラッと乾いてふわっとソフト「ほっカラリ床」
    カラッと乾いてふわっとソフト「ほっカラリ床」
  • ワンプッシュ排水栓
    ワンプッシュ排水栓
    水栓の鎖がなく、ボタンひとつで排水栓が開閉。手を濡らさず、ラクに排水ができます。

  • ガス浴室暖房乾燥機で、365日快適生活
    ガス浴室暖房乾燥機で、365日快適生活
  • 浴室換気暖房乾燥機
    浴室換気暖房乾燥機
    浴室換気タイプ。ランドリーパイプ付きなので、季節や天気に関係なく洗濯物をいつでも干すことができます。

  • エアインシャワー
    エアインシャワー
    従来のシャワーに比べて35%(当社比)節水しながら、心地よい浴び心地を実現した、これからの時代のシャワーです。新技術によって温水に空気を含ませることで、湯水の一粒一粒を大粒化したため、節水しながらも、たっぷりの浴び心地が体感できます。

  • 自動追い焚き機能(オートタイプ)
    自動追い焚き機能(オートタイプ)
  • 収納付き三面鏡
    収納付き三面鏡
    髪型などがチェックしやすい三面鏡を採用。鏡内には、小物やストック品がたっぷり収納できるスペースを確保しています。

  • くもり止めヒーター&ローバックミラー
    くもり止めヒーター&ローバックミラー
    くもり止めヒーター付き。ローバックミラーなので、お子様の目線からでも見られます。

  • ポップアップ式ハンドシャワー水栓
    ポップアップ式ハンドシャワー水栓
    服を着たまま手軽にシャンプーOK。ホースが伸びるのでバケツの水くみにも便利。

  • スクエアボウル一体型人工大理石天板
    スクエアボウル一体型人工大理石天板
    滑らかな洗面ボウル一体型の人造大理石ワークトップは、ふき掃除もラクラク。フランジレス排水栓は汚れがたまりにくく、お掃除が簡単です。

  • フロアキャビネット
    フロアキャビネット
    使いやすく収納たっぷりの3Wayキャビネット。ヘアピンなどの小物はボール前小物入れへ。体重計収納もある充実仕様です。

  • フチなし形状「スゴフチ」
    フチなし形状「スゴフチ」
    進化したフチ形状「スゴフチ」はTOTO独自の新技術。汚れてもサッとひとふきで、お手入れ簡単です。また、しつこい汚れはトルネード水流がしっかり洗い流し、美しさを保ちます。

  • オートパワー脱臭
    オートパワー脱臭
    使用後は、通常の「脱臭」から吸い込み量約2倍(※当社比)の「パワー脱臭」に自動で切り替わり、強力に脱臭。次の人に不快感を与えません。

  • ユニバーサル仕様
    ユニバーサル仕様
    室内の照明スイッチには、夜間でも操作しやすいワイドスイッチを採用。コンセントの高さなど、お子様やご年配の方にも配慮しています。

  • バルコニー防水コンセント/バルコニー散水栓
    バルコニー防水コンセント/バルコニー散水栓
    全邸バルコニーに、防水タイプの屋外コンセントと散水栓を設置しました。幅広く多彩に使えます。

  • 独特の味わい琉球風畳
    独特の味わい琉球風畳
    和室には、縁のない琉球風畳を採用。お洒落で、独特の味わいを醸します。リラクゼーションあふれる和空間を演出。

  • 昇降式物干し金物
    昇降式物干し金物
    安心して洗濯物が干せるように、高さ調整のできる、プライバシーに配慮した物干し金物を採用しました。

  • ウォークインクローゼット(A・Dタイプ)
    ウォークインクローゼット(A・Dタイプ)
    大容量のウォークインクローゼットを設置。衣類収納や、使わないものを一時的に収納したりと便利に使えます。

  • ウォークスルークローゼット(Cタイプ)
    ウォークスルークローゼット(Cタイプ)
    廊下の機能を持ちながら、たっぷり収納できるウォークスルークローゼット。動線上だから、身支度がスムーズに。

  • クローゼット
    クローゼット
    クローゼットには、機能的な仕切り板を設置しました。たっぷり、すっきり整理できる、使い勝手のよいクローゼットです。

セキュリティ
  • 24時間セキュリティシステム
    24時間セキュリティシステム
    火災やガス漏れなどを住戸内や共用部での異常を、24時間体制で監視。非常時には警備会社に通報され、迅速な対応がなされます。また、留守中でも夜間でも、24時間管理人による細やかな警備が安心感を高めます。

  • 防犯カメラで来訪者をチェック
    防犯カメラで来訪者をチェック
    エントランスや、エレベーター、駐車場など共用部分に設置した防犯カメラで24時間、多重に監視。不審者の侵入や犯罪を抑止します。

  • 不審者の侵入を防ぐ玄関ドア
    不審者の侵入を防ぐ玄関ドア
  • TVカメラモニター付きハンズフリーインターホン
    TVカメラモニター付きハンズフリーインターホン
    集合玄関機によって、来訪者を室内からカラー画面でチェックできます。

  • エントランス ノンタッチキー
    エントランス ノンタッチキー
    鍵をかざすだけで解錠できるノンタッチキーで解錠が簡単・便利なオートロックシステムを採用。(エントランスのみ)

  • エントランス オートロック
    エントランス オートロック
    不審者や悪質なセールスマンなどをエントランスでシャットアウトできるため、安心です。(エントランスのみ)

構造
  • 耐震性に優れた柱部配筋
    耐震性に優れた柱部配筋
    地震による水平方向の力に耐えるため、背骨のようにパワフルな縦方向の主筋の周りに、あばら骨のような帯筋を綿密に配置。丁寧な施工で、地震によるせん断力に強い構造柱を実現しています。

  • ダブル配筋でより強く
    ダブル配筋でより強く
    耐震性確保のために望ましいとされているのが、壁の鉄筋を2列にすることです。構造上の主要な壁(界壁)には鉄筋を二重に配置したダブル配筋を採用しています。

  • 優れた遮音性を発揮する戸境壁構造
    優れた遮音性を発揮する戸境壁構造
    気兼ねなく暮らせるように、特に隣戸と接する戸境壁には十分な厚さを確保。高い遮音性を実現しています。

  • 最適な「かぶり厚」で耐久性アップ
    最適な「かぶり厚」で耐久性アップ
    鉄筋を覆うコンクリートのことを「かぶり厚」といい、建物の耐久性を大きく左右する重要な部分です。適度な厚みを確保することで、鉄筋を錆びにくくすることができます。

  • 上下に音が響きにくい二重天井&二重床
    上下に音が響きにくい二重天井&二重床
  • 耐震ドアで地震時も安心
    耐震ドアで地震時も安心
    日頃の防犯機能はもちろんのこた、地震が起きた際にスムーズに脱出できる設計になっています。地震時に枠が変形しても、体重をかければ開けることができるため、室内に閉じ込められる心配が少なく、安心です。

  • 断熱性能を高める外壁構造
    断熱性能を高める外壁構造
    外壁は、コンクリートに鉄筋を配して硬質ウレタンフォームを吹き付け、その上にプラスターボードを張った構造で、断熱性を高めています。

  • 水回りの水音も静か
    水回りの水音も静か
    室内のパイプスペース内の全パイプに遮音性(グラスウール)を巻いて遮音性を高めています。そのため、帰宅が遅くても安心して水を使えます。

  • 防音性に優れたサッシを採用
    防音性に優れたサッシを採用
  • 強固な地盤・頑強な基礎構造に加えて厳格な耐震強度チェック
    強固な地盤・頑強な基礎構造に加えて厳格な耐震強度チェック
  • ハイブリッドEBクロス
    ハイブリッドEBクロス
    安全で環境負荷の少ないEBクロスを採用。傷がつきにくく、汚れがふきとりやすい、優れた壁紙です。

  • EBフロア
    EBフロア
    最先端テクノロジー、EBコーティング技術で強靭な塗膜を形成、擦り傷・汚れ・日光に強く、美しさが長持ちします。

その他
  • ゴミ回収サービス(一般ゴミ)
    ゴミ回収サービス(一般ゴミ)
    各邸別のゴミ回収サービスを実施。家庭ゴミを指定時間に玄関前に置いておけば、係員が回収します。

  • 朝刊配達サービス
    朝刊配達サービス
    新聞朝刊は、各住居の玄関ポストまで配達されます。わざわざ1階まで取りに行く必要はありません。

  • 駐車場1台目無料
    駐車場1台目無料
    車は生活必需品です。当マンションは駐車場1台目が無料です。
    ※詳細はスタッフにお尋ねください。

  • 2台駐車可能
    2台駐車可能
    2台目の駐車も可能です。
    2台目以降は機械式で有料となります。
    ※詳細はスタッフにお尋ねください。

  • 来客用駐車場完備
    来客用駐車場完備
    来客用の駐車場を1台分完備しました。来客時にも安心です。
    ※詳細はスタッフにお尋ねください。

  • BS・110°CS
    BS・110°CS
    衛星放送受信システムを完備。アンテナなど面倒なセッティングなしに、多様な衛星放送を楽しめます。(個別契約)

  • かわいいペットと一緒に
    かわいいペットと一緒に
    かわいいペットと一緒に暮らせるペット可能マンションです。大切な家族であるペットと、マンションライフを満喫。

  • ペット足洗い場
    ペット足洗い場
    お散歩から帰ったら、ペット足洗い場できれいに足を洗ってからお部屋に帰れるので、雨の日も安心です。

  • インターネット
    インターネット
    NTT西日本の「フレッツ光」・「BBIQ(ビビック)」対応。家庭で快適な超高速インターネットが楽しめます。(戸別契約)

  • ダウンライトにLED電球
    ダウンライトにLED電球
    全てのダウンライトにLED電球を採用。非常にエネルギー効率がよく低消費電力で、長寿命です。

  • 地震時管制運転付きエレベーター
    地震時管制運転付きエレベーター
    地震発生時に揺れを感知して一番近い階に急停止します。高速タイプを採用しています。

  • コミュニティースペース
    コミュニティースペース
    マンション敷地内にコミュニティースペースを設けました。送迎バスの待ちスペースとしても利用できます。

  • シックハウス対策
    シックハウス対策
    壁にはホルムアルデヒド揮発性有機化合物の発生を抑えるクロス材(F☆☆☆☆)を使用しています。

  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
    24時間の換気システムを整えました。換気口から常に外気を取り入れるので、快適な室内環境を維持できます。

  • バリアフリー
    バリアフリー
    永住を考慮し、室内の段差をなくしたオールフラット仕様としました。つまづき事故を未然に防ぎます。

  • 室内物干フック採用
    室内物干フック採用
    ちょっとだけの洗濯物や雨の日などにとても便利。取り外しも可能です。
    ※物干竿は含まれておりません。

  • 人感センサー
    人感センサー
    人感センサーを玄関ホールに設置。人を感知すると自動点灯・消灯します。電気代を節約できます。

  • AED(心臓用電気救命器)
    AED(心臓用電気救命器)
    AED(心臓用電気救命器)を1階宅配ロッカーに設置。音声ガイドが指示してくれるので、初めての人でも使用できます。

  • 駆け付けサポートサービス
    駆け付けサポートサービス
    暮らしの中で、多様なサービスを便利にご利用いただけます。
    ※詳細はスタッフにお尋ねください。

  • 宅配ロッカー
    宅配ロッカー
    エントランスにタッチパネル式の宅配ボックスを設置。不在時に荷物が届いても帰宅後に荷物を手にできます。

  • 各階に備蓄倉庫
    各階に備蓄倉庫
    万一の災害時に備えて、各階に住戸分の飲料水、食料を保管する備蓄倉庫を設置しています。

  • 自社グループ管理会社(株式会社 ダイイチ合人社建物管理)
    自社グループ管理会社(株式会社 ダイイチ合人社建物管理)
    自社グループ管理だから安心感が違います。マンション購入後の生活まで末永くサポートいたします。

  • メールボックス
    メールボックス
    各住戸宛への郵便物は、エントランスに設置されたロック式メールボックスへ配達されます。

  • フラット35S適合物件
    フラット35S適合物件
    厳しい技術水準をクリアして住宅金融支援機構の取り扱う【フラット35】Sに適合しています。

  • 地球環境に配慮した高効率給湯器「エコジョーズ」
    地球環境に配慮した高効率給湯器「エコジョーズ」
    エコジョーズは、従来捨てていた排気の熱を利用します。たっぷりお湯が使えて、しかも経済的。ガスの高い熱効率をプラスした、地球環境と暮らしにやさしいワンランク上の給湯器です。

  • 様々な角度からエネルギーの使用量や光熱費が見える充実の「エネルック」
    様々な角度からエネルギーの使用量や光熱費が見える充実の「エネルック」
    家中の光熱費の目安、CO2排出量を過去の実績を含め、それぞれグラフで表示。さらに目標値に対する達成度合いを5段階で表示し、画面上でキャラクターが楽しく知らせます。

  • 家族の快適生活を支えるガス温水式「浴室暖房乾燥機」
    家族の快適生活を支えるガス温水式「浴室暖房乾燥機」
    ガス温水式なら衣類乾燥もパワフル!電気式と比べると約40分も早く乾きます。また、家族が寝ている間や外出中など、浴室を使わない空き時間にゆっくり乾燥することができます。

周辺

  • 九州労災病院
    九州労災病院
    650m/徒歩9分

  • 曽根中学校
    曽根中学校
    1.8km/徒歩23分

  • 曽根東小学校
    曽根東小学校
    1.1km/徒歩14分

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    曽根郵便局
    1.4km

  • さくら薬局
    さくら薬局
    693m/徒歩9分

  • ザ・モール小倉
    ザ・モール小倉
    1.3km

  • JR下曽根駅
    JR下曽根駅
    1km/徒歩13分

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム公開中
夏キャン2017 総額1億円キャンペーン開催中!!
「グランドパレス曽根ラグシス」現地販売センター
電話:0120-798-855
営業時間/土日祝日10:00~18:00 平日11:00~17:00
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
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モデルルーム
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※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

購入申し込み受付中。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2013年10月31日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2015年3月

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グランドパレス曽根ラグシス Aタイプ

グランドパレス曽根ラグシス 間取り Aタイプ
タイプ

Aタイプ

間取り

4LDK

専有面積

87.12㎡

バルコニー面積

33.47㎡

  • 可変式間仕切り
  • 広いリビング
  • 浴室に窓
  • ウォークインクローゼット
  • 2面バルコニー
  • 南向き
  • フラットフロア
  • 和室がある

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グランドパレス曽根ラグシス Cタイプ

グランドパレス曽根ラグシス 間取り Cタイプ
タイプ

Cタイプ

間取り

4LDK

専有面積

82.00㎡

バルコニー面積

19.00㎡

  • 可変式間仕切り
  • 広いリビング
  • 玄関からリビングが見えない
  • ウォークインクローゼット
  • 南向き
  • フラットフロア
  • 和室がある

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「グランドパレス曽根ラグシス」現地販売センター
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