• スカイフォレストレジデンス 外観
    スカイフォレストレジデンス 外観
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  • スカイラウンジ
    スカイラウンジ
  • リビング・ダイニング 75H-2タイプ・カスタムオーダープラン / モデルルーム
    リビング・ダイニング 75H-2タイプ・カスタムオーダープラン / モデルルーム
    (2013年9月撮影)
  • 地上26階 超高層
    免震タワーレジデンス
  • JR「高田馬場」駅
    徒歩6分
  • 「戸山公園」に近接
    環境共生レジデンス

未入居マンション

スカイフォレストレジデンス
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住友不動産株式会社 
東京都新宿区大久保3丁目170番346
JR山手線「高田馬場」駅 徒歩6分
間取り:
1LD・K 2LD・K 3LD・K
   専有面積:
41.86㎡~73.45㎡
価格: 5980万円~1億4980万円

■【住友不動産のマンション】
マンション供給戸数で、住友不動産は3年連続全国・首都圏No.1になりました。
(※2014年~2016年事業主別マンション発売戸数/(株)不動産経済研究所調べ)
■山手線内側×大規模複合開発×緑豊かな戸山公園近接×免震タワーレジデンス。
 山手線で「新宿」駅まで4分、東西線で「大手町」駅まで13分のダイレクトアクセス!
■広大な緑を感じる生活空間と多くの教育施設が所在する文京エリアに誕生。

  • 「高田馬場」駅 徒歩6分
  • JR山手線、東京メトロ東西線利用
  • 全361邸
  • 地上26階
  • 超高層免震タワーレジデンス
  • 1LDK~3LDK
  • 大規模複合開発プロジェクト
  • 環境共生レジデンス
  • 戸山公園
※掲載の竣工写真は、2015年3月に撮影したものです。
購入申し込み受付中。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2013年8月10日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2014年12月26日
【住友不動産のマンション】
マンション供給戸数で、住友不動産は3年連続全国・首都圏No.1になりました。
(※2014年~2016年事業主別マンション発売戸数/(株)不動産経済研究所調べ)
コンセプト
新宿エリアに住まう。
~JR山手線内側、「高田馬場」駅6分~
新宿エリアに住まう。
※掲載の写真は、新宿区大京町付近(地上約28m)から北西方面を撮影(2011年4月)したものに現地部分の光などCG合成・加工をしたものです。また、周辺環境は将来変わる場合があります。
※距離表示については地図上の概測距離を、自転車分数表示については200mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
山手緑都
それは、JR山手線沿線の街を変える約2.2haの壮大な大規模複合開発プロジェクト。※1
東京都全体のわずか3%となる山手線内側※2の価値ある地に、37階建のオフィス棟、26階建の免震レジデンシャルタワー、広場などをゆったりと配し、広大な約18万㎡の「戸山公園(約70m、徒歩1分)」の緑を借景とする場所。
早稲田大学(約710m、徒歩9分)をはじめとする名門校が文教の香りを漂わせ、色濃き緑のネットワークが都市生活を抱擁する、超高層タワーのかつてないスタイルがここから始まる。
※1 大規模複合開発とは、「東京都市計画地区計画大久保三丁目西地区地区計画」のうち、A-1地区、A-2地区、A-3地区を表現したものであり、本物件販売対象地区はA-2地区(2014年12月下旬建物竣工予定)となります。 事業主・住友不動産株式会社によるA-1地区に建設中のオフィス、共同住宅棟、多目的ホール(2016年3月末竣工予定)とA-3地区に建設中の生活利便施設(2016年3月末竣工予定)は、本物件ではありません。あらかじめご了承ください。 また、約2.2haとは、A-1地区、A-2地区、A-3地区を含んだ面積となっております。
※2「東京都全体のわずか3%となるJR山手線内側」は、東京都が公表している東京都総面積の2,187.65km2と国土交通省ホームページ広報ページ掲載のJR山手線内側面積の約63km2から計算した数値です。 ※本物件敷地の北東側A-1地区には、事業主住友不動産株式会社による地上45階建ての建物が建設予定(2016年3月末建物竣工予定)です。 ※掲載の立地概念イラストは立地状況を説明するための概念図であり、建物位置・高さ・距離・縮尺等は実際とは異なります。
Sky
天空の主役となるタワー。
JR山手線沿線の新たなランドマークとなるタワーが誕生します。
約2.2haの壮大な大規模総合開発プロジェクト※1内に誕生する地上26階建のタワーからは、間近に望む新宿超高層ビル街をはじめ、彼方まで広がるドラマチックビューが堪能できます。
Sky
天空の主役となるタワー。
Forest
広大な緑と寄り添うタワー
JR山手線沿線の内側という限られた大きさのエリアのなかで、約2.2haの壮大なスケールを誇る大規模複合開発プロジェクト※1は、街区内の中心に大きな広場を整備。26階建の免震レジデンシャルタワーの足元には、この広場と共に隣接した「戸山公園(約70m、徒歩1分)」や早稲田大学(約710m、徒歩9分)による広大な緑が広がります。
Forest
広大な緑と寄り添うタワー

※1「東京と全体のわずか3%となるJR山手線内側」は、東京都が公表している東京都総面積の2,187.65㎡と、国土交通省ホームページ広報ページ掲載のJR山手線内側面積の約63㎡から計算した数値です。
掲載の航空写真はJR「高田馬場」駅付近上空から新宿方面を撮影(2011年2月撮影)したものです。また、周辺環境は将来変わる場合があります。
※掲載の光などCG合成・加工したものです。また、周辺環境は将来変わる場合があります。
 

大規模複合開発プロジェクト
SKY & FOREST
「新宿スカイフォレスト」それは、山手線沿線の街を変える約2.2haの壮大な大規模複合開発※1プロジェクト。
SKY & FOREST
「新宿スカイフォレスト」それは、山手線沿線の街を変える約2.2haの壮大な大規模複合開発※1プロジェクト。
住友不動産では、JR「高田馬場」駅の南側となる山手線内側の価値ある地に、
職住近接・防災力を高めた約2.2haの新しい街「新宿スカイフォレスト」(全体区画名称)の開発を推進しています。
その住宅棟として総戸数361戸、地上26階建ての「スカイフォレストレジデンス」が誕生。
広大な18万㎡の「戸山公園(約370m、徒歩1分)」の緑を借景とし、
早稲田大学(約710m、徒歩9分)をはじめとする名門校が文教の香りを漂わせる地に、
色濃き緑のネットワークが都市生活を抱擁する、
超高層タワーレジデンスのかつてないスタイルがここから始まります。
外観(2015年3月撮影)
山手線内側の大規模複合開発 プロジェクト、いよいよ完成。
山手線内側の大規模複合開発 プロジェクト、いよいよ完成。
職住近接・防災力を高めた約2.2ha※1の壮大な街「新宿スカイフォレスト」。
37階建のオフィス・賃貸共同住宅・多目的ホール棟、生活利便施設棟、イベントホール、
そして、分譲住宅棟「スカイフォレストレジデンス」が、いよいよ完成の時を迎えた。
「新宿スカイフォレスト」構想概念図

※掲載の「新宿スカイフォレスト」構想概念図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。※外構・植栽計画等の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。※一部敷地外(道路等)を合わせて着彩しています。
※1.大規模複合開発プロジェクト「新宿スカイフォレスト」とは、「大久保三丁目西地区地区計画」のうち、A-1地区、A-2地区、A-3地区を表現したものであり、本物件販売対象地区はA-2地区(2014年12月下旬建物完成予定)となります。事業主・住友不動産株式会社による、A-1地区に建設中のオフィス・共同住宅・多目的ホール棟(2016年3月末竣工予定)とA-3地区に建設中の生活利便施設棟(2016年3月末竣工予定)は本物件ではありません。なお、当該地区計画には、本物件販売対象外のB地区、C地区が含まれております。あらかじめご了承ください。また、約2.2haとはA-1地区、A-2地区、A-3地区を含んだ面積となっております。※2011年4月着工、2011年6月から2013年2月まで工事が中断しております。
※2 本物件敷地の北東側A-1地区には、事業主住友不動産による地上37階建ての建物が建設中です(2016年3月末竣工予定)。
 

デザイン
外観デザイン
外観デザイン
外観(2015年3月撮影)
地上26階建・全361邸の免震レジデンシャルタワー。
白と黒の鮮やかなコントラストを描きながら大空と美しく調和する外観デザインを採用。
豊かな緑が連なる街区のなかで、ひときわスタイリッシュな雰囲気に包まれるタワーは、エリアの新しきシンボルとして人々の羨望を集めるであろう。
地上26階建・全361邸の免震レジデンシャルタワー。
外観(2015年3月撮影)
迎賓空間
迎賓空間
森の中へと緑の間を抜けていくエントランスアプローチ。
木々の間を抜けると現れるのが、アルミ製キャノピーがアクセントとなっているシックなメインエントランス。
外構の美しい緑とガラスカーテンウォール越しに見渡せるエントランスホールが、心地よい連続性を感じさせる。
森の中へと緑の間を抜けていくエントランスアプローチ。
車寄せ
リゾートホテルのようにひっそりと佇むエントランスホール。
1階には、天井高最大約5.6mを実現した2層吹抜のエントランスホールを設置。
コンシェルジュカウンターを配したエントランスホール部分からは、ガラスカーテンウォール越しに外構の美しい緑が広がっている。
エントランスホールから歩を進めると、ベージュ系の石貼りを主体とした明るいイメージのエレベーターホールが現れる。
折り上げ天井と間接照明の設えの工夫による、吊り天井のようなデザインが魅力である。
リゾートホテルのようにひっそりと佇むエントランスホール。

※掲載の竣工写真は、2016年2月に撮影したものです。
 

豪華絢爛な星空を堪能できるスカイラウンジ。
23階には、スカイラウンジを設置。
新宿副都心の夜景を展望できる憩いの空間は、オープンなラウンジとプライベートな個室を備えています。
豪華絢爛な星空を堪能できるスカイラウンジ。
スカイラウンジ
豊かな緑が見渡せる1階に配したゲストルーム
豊かな緑が見渡せる1階に配したゲストルーム
2室のゲストルームを1階に配置。
玄関ホールと水廻りは石張りを主体とし、訪ねてきたゲストにも誇りをもって紹介できる高級感を備えた設えとしています。
ゲストルーム

※掲載の竣工写真は、2016年2月に撮影したものです。

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★最上階住戸 販売開始!★
実際の建物の中でご案内いたします。
皆様のご来場お待ち申し上げております。
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※詳しくはご来場前にお問合せ下さい。

◆お車でのご来場も可能です。
駐車場2台以上利用可能です。
※ご来場の際に、「お車でご来場」とお伝えください。
【現地ゲストサロン】/【総合マンションギャラリー新宿館】
電話:0120-339-996
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営業時間/午前10時~午後6時
定休日/水曜日(祝日除く)※年末年始は休業
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