新築マンション・分譲マンション
- 2012/05/24
ライオンズ南千里佐竹台グランハート スカイヴィラ
- 大阪府吹田市
設備・仕様 -
ライオンズ南千里佐竹台グランハート スカイヴィラ
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【整流板付きレンジフード】
整流板付きで、吸引力に優れ、お手入れも簡単です。
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【キッチンスタイル】
キッチンの壁面には、美しい風合いのタイルを採用。空間をスタイリッシュに演出します。
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【オールスライド収納（一部を除く）】
カウンター下収納は、奥の物も取り出しやすいスライド式です。
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【巾木収納】
巾木部分も引き出しになっているので、収納力抜群。土鍋やホットプレートなど、重い物も収納できます。
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【スパイス収納（一部タイプを除く）】
コンパクトなスパイス収納をコンロの脇に設置。調理しながらでもサッと取り出せます。
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【ソフトクローズ機能】
スライド収納の引き出しは、閉める際にゆっくりと静かに動作するソフトクローズタイプです
※一部を除く。
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【ビルトイン浄水器一体型水栓】
ワンタッチで浄水と水道水を切り替え可能。ヘッドが引き出せるハンドシャワータイプの水栓です。
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【IHクッキングヒーター】
お料理の際に火を使わず、便利で安心な機能も搭載したIHクッキングヒーターを採用。
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【食器洗浄乾燥機】
食器洗浄乾燥機を標準採用しました。衛生的で節水効果も期待できます。
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【ディスポーザー】
ディスポーザーをシンク下に搭載、キッチンをいつも清潔に保てます。ゴミ削減にもなり、環境にやさしい設備です。
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【人造大理石ボウル一体型カウンター】
継ぎ目がないのでお手入れしやすく清潔感を保てる、ボウル一体型のカウンターを採用しました。
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【シングルレバー混合水栓】
レバー操作で水量・湯温の調節がスムーズ。ヘッドを引き出して使えるので、お手入れにも便利です。
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【ヘルスメータースペース】
体重計を収納できる専用スペースを、取り出しやすい洗面化粧台下に設けました。
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【三面鏡裏収納】
ティッシュやコットンの箱なども収まる、たっぷりの奥行きを確保。高さが変えられる可動棚付きです。
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【リネン庫】
かさばるタオルやストック品なども美しく収納できる、リネン庫を設置しました。
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【ドライヤースペース】
ドライヤーを収納できるフックを三面鏡裏にご用意しました。
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【キレイライト】
お出かけ先のイメージ別に明るさを切り替えることができる、オリジナル照明。シーン別のメイクを可能にしました。1.5倍（当社比）のメイクしやすい明るさです。
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【キレイスペース】
排水管の位置を工夫することで、大容量の収納スペースを確保しました。
※一部タイプを除く。
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【ミスト機能付き浴室暖房換気乾燥機】
浴室暖房、衣類乾燥、換気、涼風の便利な機能に加えて、うるおい＆クリアミストサウナ機能も装備。
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【サーモバス（保温浴槽）】
浴槽保温材の効果でお湯が冷めにくく、追い炊きのコストも削減できる保温浴槽を採用。
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【サーモフロア】
独自の断熱構造により冷たさを感じにくい床材を採用、四季を通じて快適な入浴が楽しめます。
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【ワンタッチ排水栓】
指で押すだけで簡単に排水。鎖がないので、見た目にもスタイリッシュです。
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【温水洗浄機能付き便座】
寒い冬にも快適な暖房機能に加えて、爽やかな使用感を演出する温水洗浄付きの便座を採用しました。
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【スライドバーシャワー】
身体に合わせて高さを調節できる、便利なスライドバー式のシャワーを設置しました。
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【サーモスタット式混合水栓】
湯温を一定に保つことで突然の温度変化を防ぎ、安全性を高めた水栓を採用しました。
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【低床浴槽】
またぎ高を通常より低く抑えた低床浴槽をご用意。小さなお子様やご高齢の方にも安心の浴槽です。
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【吊り戸棚】
トイレ用品などのストックや小物類の収納に便利な、吊り戸棚を設けました。※一部タイプを除く。
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【オリジナル傘掛け】
扉裏にオリジナルの傘掛けを設置。約12本の傘をすっきりと整列して収納できるので、自分の傘が取り出しやすくなりました。
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【5連小物フック】
キーホルダーや靴べらなど、お出かけの際にサッと取り出せる5連の小物バーフックを扉裏に設置。玄関での動作をスムーズにします。
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【小物引き出しを設置】
印鑑など玄関にあると便利なモノを収納できる小物専用トレイ。身長に合わせて設置する高さを変更できます。
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【プッシュプルハンドル】
押したり引いたりするだけで開閉もスムーズ、使いやすいバリアフリー仕様です。
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【ダブルロック】
玄関キーをハンドルの上下2ヵ所に設置、防犯効果をより高めています。
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【廊下幅約85cm以上】
スムーズな通行を実現するために、廊下幅を約85cm以上確保。ゆったりとした廊下スペースです。
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【丸穴状ディンプルキー（クラビスF22キー）】
不正な複製やピッキングに強く、またスムーズな抜き差しを実現するバリアフリー形状のキーを採用。
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【防犯サムターン＆鎌デッドボルト】
ピッキング対策に配慮した防犯サムターンと、こじ開けに強い鎌デッドボルトを採用。
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【ウォークインクロゼット】
広く豊富な収納量で、季節物の衣服等もたっぷり収納。すっきりとした暮らしを実現します。※一部タイプのみ。
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【システム収納】
家族の服や小物なども整理整頓しやすく、スペースを有効に使えるシステム収納を採用。
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【カーテンボックス】
レールをさりげなく隠して窓辺をすっきり見せる、カーテンボックスを採用。
※リビング・ダイニングのみ。
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【ハンズフリーカラーモニターインターホン】
（着荷表示付き）
便利なハンズフリータイプ。宅配ボックスに荷物が届いた際に着荷をお知らせする機能も付いています。
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【24時間低風量換気システム】
室内全体にゆるやかな空気の流れを作ることで、室内の空気環境を常に快適に保ちます。
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【フラットフロア設計】
居室・廊下・キッチン・洗面室などに、段差を極力抑えたフルフラット設計を採用。歩きやすさに配慮しました。
※玄関・バルコニー・ルーフバルコニーを除く。
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【防犯センサー】
住戸のサッシと玄関扉に、防犯モード時に異常な開閉を感知すると自動で警備会社に通報するセンサーを設置。
※一部を除く
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【複層ガラス】
2枚のガラスの間に空気層を持たせて、断熱性や結露に高い効果を発揮する複層ガラスを採用しています。
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【スロップシンク】
靴の洗濯やお掃除、ガーデニング作業など、さまざまな用途に役立つスロップシンクを設置しています。
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【インターネット＆マルチメディア】
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【IHクッキングヒーター】
お料理の際に火を使わないIHクッキングヒーターは、 立ち消えの心配がありません。
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【エコキュート】
空気の熱を利用してお湯を沸かすので、消費電力は電気温水器に比べて1／3以下に。 お湯はりから保温、足し湯まで全自動の便利な機能付きです。
セキュリティ -
ライオンズ南千里佐竹台グランハート スカイヴィラ
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【大阪府防犯モデルマンションに登録予定】
社団法人大阪府防犯協会連合会が実施主体となり、防犯上犯罪に遭いにくい構造、設備の基準を満たしていると認められる「防犯モデルマンション」に登録予定。安全に、安心して暮らせる地域社会を実現し、住まう皆様が心から安らげる住まいづくりをめざしています。
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【通常の管理員と警備員が人の目でマンション内を監視する「24時間有人管理体制」】
24時間体制による有人管理を導入。
機械監視による安心に加えて、常に人がいることにより安全性をさらに向上させています。
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【各種警報監視（L.O.G.（ライオンズ・オンライン・ガード）システム）】
L.O.G.（LIONS-ONLINE-GUARD）システムとは、大京アステージが独自に構築した遠隔管理業務システムのこと。火災、エレベーター・給水設備の異常などマンションの共用部分と専有部分のトラブルを感知し、その警報をオンラインで自動的にL.O.G.システムセンターに通報。警報の内容に応じて、セントラル警備保障の警備員や設備会社の技術者を出動させるなど、迅速に対応。セントラル警備保障との連携により、安心・安全な暮らしを24時間見守ります。
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【セントラル警備保障と連携した、24時間オンライン防犯システムを採用。】
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【防犯カメラ62台（予定）設置】
敷地内の主要なポイントに防犯カメラを設置。
不審者の侵入などの犯罪を抑制し、暮らしの安心感を高めます。
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【専有部、共用部の内外、合わせて3重のロックシステム（トリプルロック）で防犯性を強化】
非接触型キー対応オートロックシステムを採用した第1次ロック、専有部入口にディンプルキー＆ダブルロック、防犯サムターンを装備した第2次ロック、各住戸の開口部（一部除く）に防犯センサーを設置した第3次ロックと、3重の防犯体制で安全性を高めています。
構造 -
ライオンズ南千里佐竹台グランハート スカイヴィラ
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【建築基準法を上回るコンクリートかぶり厚】
コンクリートの中性化が進むと、コンクリート内の鉄筋が錆びて体積が増し、コンクリートの破損の原因にもなります。これを防ぐため、鉄筋を覆うコンクリートの厚さ（かぶり厚）を、建築基準法で定められた数値よりも約10mm以上上回る水準とし、75～90年に及ぶ耐用年数を確保。「住宅性能評価書」における劣化対策等級で3の高評価を得ています。
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【柱は鉄筋コンクリート造で溶接閉鎖型筋を採用】
建物を支える構造柱の耐震性を高めるため、帯筋には継ぎ目を溶接固定する「溶接閉鎖型筋」を採用しています（一部スパイラル筋）。高強度せん断補強筋を使用し建物全体の耐力的な粘りを強化し、地震時に発生するせん断力に強い抵抗力を発揮します。
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【建物の強度と耐久性を高めるダブル配筋】
妻側の外壁（ALC壁等を除く）、戸境壁などの鉄筋は建物を格子状に組み上げる工程で鉄筋を２重に組むダブル配筋を採用。シングル配筋と比べ、高い強度と耐久性を実現します。
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【構造躯体等では「等級3」の劣化対策等級※を取得（住宅性能表示制度による「設計住宅性能評価」等級）】
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【住宅としての品質を第三者機関が評価する住宅性能評価書を取得】
国土交通大臣に登録した第三者評価機関が共通のルールに基づいて評価した「設計住宅性能評価書」の交付を受けています。さらに、竣工段階の評価結果を表す「建設住宅性能評価書」の交付も受ける予定（申請中）です。
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【遮音性と断熱性を高めた住戸妻側外壁・戸境壁】
外部環境の影響を防ぐため住戸妻側外壁（ALC壁等を除く）の厚さは約180mmとし（一部除く）、その内側に断熱材を使用して躯体の断熱性を向上させています。また隣接住戸間の生活音の遮音性能を高めるために戸境壁はコンクリート厚約180mmを確保しました。
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【外部からの騒音を軽減するサッシュを採用】
騒音測定調査をもとに、屋外の音を約25dB（デジベル）抑える性能を持つT-1（Ts-25等級）のサッシュと約30dB抑える性能を持つT-2（Ts-30等級）の防音サッシュを採用。壁、床などの遮音対策に加え、開口部からの音にも配慮しています。
※遮音効果は諸条件により異なります。また遮音性能はサッシュ自体のものであり、
実際の住戸における遮音性能とは異なります。
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【主採光面（バルコニー側）から柱型を極力なくしたアウトポール設計】
主採光面の柱を室外側に極力出した、アウトポール設計を採用。居住空間から、柱型・大梁によるデッドスペースを極力取り除き、家具類等も配置しやすい、スッキリとした室内空間を実現しました。（一部タイプを除く）
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【すっきりとした住空間を実現するPRCスラブアンボンド工法】
アンボンドケーブル（PC鋼材）を床スラブ内に通したPRCスラブアンボンド工法を採用。室内から小梁を無くし、圧迫感がなくすっきりとした天井を実現。空間をのびやかに演出します。
（一部タイプを除く）
その他 -
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【「ライオンズ南千里佐竹台グランハート」では、全世帯の電気料金がお得になるプランをご用意。】
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