新築マンション・分譲マンション
- 2012/05/23
クレアホームズみなと大通り公園
設備・仕様 -
クレアホームズみなと大通り公園
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【LEDダウンライト】
専有部分の一部に、長寿命、省電力のLEDを採用。
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【カラーTVモニター付ハンズフリーインターホン】
共用エントランス来訪者の映像を確認できるハンズフリータイプのインターホンを採用しています。（H〜Kタイプは住戸玄関も対応）
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【カーテンボックス】
カーテンの吊り天井部分を隠し、すっきりとした室内を演出するカーテンボックスをリビング・ダイニング・洋室に設置しています。（設置位置により形状が異なります）
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【マグネットキャッチ】
マグネットで自動的にドアを固定するので、開けていたドアが風にあおられても閉まりにくく安心です。（一部除く）
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【フルフラット設計】
つまづきによる転倒に配慮し、室内の床段差は極力抑えるように設計。掃除機をかけるときも引っ掛かることもなく安心です。（玄関・浴室・バルコニーを除く)
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【人感センサー付オートライト】
玄関の照明は、人感センサー付き。夜間や荷物を持っているときなど自動点灯するので便利です。
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【ワイドスイッチ】
操作面が大きく、スイッチが押しやすいワイドスイッチを採用しています。（部屋により形状が異なります）
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【マルチメディアコンセント】
TV・TEL・LAN取出口をひとつにまとめた便利なコンセントを設置しています。（設置位置により形状が異なります）
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【ガラストップ3口コンロ】
汚れに強く、お手入れも簡単なガラストップ３口コンロを採用。便利な両面焼グリル機能付。
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【レンジフード】
高い捕臭効率を実現するホーローの清流版を採用。簡単に取り外しができ、丸洗いも可能です。（H〜Kタイプは形状が異なります）
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【洗剤ポケット付ワイド静音シンク】
水はね音を軽減するシンク。中華鍋などの大きな鍋でもラクに洗えるように、ゆとりのワイドサイズを採用しました。。
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【ハンドシャワー型混合水栓】
浄水器一体型の混合水洗。ホースを伸ばしてシンクのすみずみまでサッと洗い流すこともできます。
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【三面鏡（裏面収納タイプ）】
大型ミラーでメイクなども優雅にできる三面鏡。くもり止めヒーター付なので、いつでもクリアな鏡面が保てます。（一部タイプを除く）
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【スクエアボウル一体型カウンター】
カウンターと洗面ボウルの継ぎ目がない一体型のため、隙間に汚れが溜まりにくくお手入れも簡単です。（H～Kタイプは形状が異なります）
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【リフトアップ式シャワー水栓】
水栓の高さが調節でき、ホースを伸ばせば、洗面ボウル全体を洗い流したり、花瓶の水汲みにも便利です。
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【ヘルスメータースペース】
置き場所に困るへルスメーターも洗面化粧台の足元にすっきり収納できます。（一部タイプを除く）
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【ローシルエットトイレ】
脱臭機能付の暖房洗浄便座を標準装備。衛生・健康面に配慮した機能が充実しています。
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【ツイントルネード洗浄】
水平垂直トルネード。2つの水流が効率よくチカラを発揮。少ない水でもしっかりと洗い流します。
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【オートバス】
お風呂のお湯はりは、キッチンの給湯器リモコンからもワンタッチで簡単に操作できます。
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【多機能シャワー】
大きな散水面でサッと洗い流せるスプレーシャワー。シャワーの高さを自由に調節できるスライドバー付。三段階シャワー切換機能付き。
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【浴室手摺】
より安全で快適なバスタイムに配慮し、壁面に手すりを設置しています。
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【オーバル浴槽】
外側はお掃除しやすいシンプルなデザイン。浴槽は入浴姿勢をやさしくサポートし、ゆったりとリラックスできる楕円フォルムを採用しています。
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【プッシュワンウェイ排水栓】
浴槽の排水栓はワンプッシュで開閉できるので、手を濡らさずにラクな姿勢で操作できます。
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【モザイクパターン床】
水溜りの形成を防いで排水。すばやく乾燥し、お手入れの楽な床です。
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【フラットな出入口】
つまづきや転倒を防ぎ、スムーズに浴室へ入れるように、浴室の出入口は、段差を極力抑えています。
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【ピポット式ドア】
浴室内からロックしていても、外からドアを取り外せるので、浴室内で万一の事態の時も安心です。
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【プッシュプルドアハンドル】
小さな力で引いたり押したりするだけでラクに開閉ができるドアハンドルを採用。ご高齢の方やお子様にも安心です。
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【門扉付ポーチ】
より格調高く戸建て感覚の玄関を演出する門扉付ポーチを設けたプランもご用意しています。
（Aタイプのみ）
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【スロップシンク】
ガーデンニングの水やりやスニーカーなどの洗浄に便利なスロップシンクを設置しています。
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【防水コンセント】
庭園灯やバルコニーでの掃除機の使用など、何かと便利な防水2口コンセントを設置しています。
セキュリティ -
クレアホームズみなと大通り公園
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【カラーTVモニター付ハンズフリーインターホン】
住戸内に設置した「カラーTVモニター付ハンズフリーインターホン」は、エントランスの「集合インターホン」と各住戸の「玄関前インターホン」の2ヶ所で、来訪者の映像を確認できるダブルの安心システム。さらに、エントランスの「集合インターホン」の映像は録画もできます。（A～Gタイプは音声にて確認）
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【(Wセキュリティー)ノンタッチキー・オートロックシステム】
オートロック・エレベーター扉・行き先ボタン・住戸玄関の4重ロックシステム。住戸玄関以外は、ノンタッチキーをキーリーダーヘッドへ近づけるだけでロック解錠。しかも共用玄関でロック解錠した時点で、エレベーターは自動でエントランス階へ降りてきます。ノンタッチキーで照合することで行き先を指定できる、セキュリティに配慮したシステムです。
※複数同時使用では、この限りではありません。
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【セコム・マンションセキュリティシステムを採用。】
防犯マグネットセンサーや自動火災報知器、ガス感知器など、各種センサーが異常を感知すると「セコムコントロールセンター」へ自動通報。さらに共用部分についてもコントロールセンターで常に安全をチェック。留守中の住戸でも、安全のプロが365日24時間いつでも適切・迅速に対処します。
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【高防犯・高機能な玄関ドア】
玄関パネルと一体型にデザインされたモダンで高級感のある各住戸の玄関ドア。シリンダーキーを上下２ヶ所に設置したダブルロックをはじめ、不正解錠を防ぐ防犯サムターンや鎌式デッドボルト、ピッキングが困難なJCシリンダーを採用するなど、デザイン性に加えさまざまな防犯機能を装備しています。
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【防犯マグネットセンサー】
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【防犯カメラ】
構造 -
クレアホームズみなと大通り公園
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【基礎構造（既製コンクリート杭工法）】
ボーリング等の地盤調査に基づいて確認された地下約26mの堅固な支持地盤に住棟の各柱下位置等に既製コンクリート杭を合計42本配置し、支持地盤と建物をしっかり結びつけ、強固な基本構造を実現しています。
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【柱構造】
柱の主筋を束ねる帯筋は、溶接閉鎖型を採用。両端をすべて溶接・閉鎖することで主筋をしっかり固定し、地震による柱型の座屈や圧縮強度の増大に役立ちます。（一部除く）
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【外壁】
外壁はコンクリート厚を約150mm以上確保。その内側に、断熱性を高め、壁面の結露を抑えるために、断熱材として発泡ウレタンを約15mm吹き付けています。
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【断熱材】
外気温と室内の温度差により生じる結露対策として、外気に接する外壁側の壁面・柱・梁には、断熱材のウレタン（約15mm厚）を吹付け、その上に仕上材を貼る工夫をしています。
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【フルフラット設計】
住戸内の床段差を極力なくしたフラットな床面の室内空間を実現。つまづきなどによる危険性に配慮した人にやさしい設計です。（玄関・浴室・バルコニーを除く）
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【コンクリートかぶり厚さ】
かぶり厚とは鉄筋の表面からその鉄筋を覆うコンクリートの表面までの厚さのこと。このかぶり厚が厚いほど、鉄筋は錆びにくく、耐久性は高くなります。さらに外壁をタイルや吹付タイルで仕上げることで、コンクリート表面の劣化を抑え、耐久性を向上させることができます。「クレアホームズみなと大通り公園」では「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づく住宅性能表示制度の劣化対策等級2の基準に沿った「かぶり厚」を設けています。
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【約50%以下の水セメント比】
コンクリートの調合に使用するセメントに対する水の重量比率建築基準法では65％のところ、「クレアホームズみなと大通り公園」では、約50％以下に設定。水分を少なくすることにより、ヒビ割れや鉄筋の劣化を抑え、より強固な躯体構造を維持します。
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【コンクリート強度】
コンクリートの強度はプロジェクトによって様々ですが、「クレアホームズみなと大通り公園」では、設計基準強度Fc＝約33～約45N/mm2のコンクリートを採用しています。
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【T-2サッシ】
遮音性能の高いＴ-2等級のサッシを採用。外部からの騒音レベルを抑え、快適な住環境を確保します。（これは防音サッシイメージ図であり、諸条件により実際とは異なります。）
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【複層ガラス】
二枚のガラスの間に中空層を設け、断熱性能を高めた複層ガラスを窓に採用。室内の冷暖房効率を高めると同時に結露対策にも効果があります。
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【耐震スリット】
万一の強い地震の際に、壁面全域のヒビ割れを抑制し、主要構造体への負担を和らげるために、荷重のかからない非耐力壁には耐震スリットを設けています。
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【耐震ドア枠】
万一の地震の際にも衝撃を吸収し、ドアの変形を防ぐ耐震枠付の玄関ドアを採用していますから、避難路の確保にも役立ちます。
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【二重床・二重天井】
住戸間のコンクリートスラブは遮音性に配慮して200mm～350mmの厚さを確保（最下階を除く）。さらに二重床・二重天井を採用しています。
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【パイプスペース排水遮音】
居室に隣接するパイプスペース内の排水管は、遮音対策として、グラスウールと遮音シートで包み、排水音を抑えています。
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【サヤ管ヘッダー工法】
住戸内の配管設備は、サヤ（保護管）の中に配管（給水・給湯）したサヤ管ヘッダー工法を採用。耐久性が高く、同時使用による水量の変化も少ない工法です。また、将来の交換などのメンテナンスも容易です。
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【24時間換気システム】
屋外から室内へ、水まわり設備から屋外へ、住戸内にスムーズな空気の流れを作ることで、気密性の高いマンションの換気問題を解消しています。
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【ボイドスラブ工法】
床スラブ厚は約250mm以上確保。スラブ内の中空部（ボイド）が、荷重を軽減しつつ、高い強度を発揮し、小梁のないすっきりとした空間を実現します。（一部除く）
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【アウトボール設計】
室内側に柱を出さずバルコニーなど外側に出す設計を採用。室内に出っ張りがなくなり広く使え、家具などのレイアウトがしやすくなります。
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【ホルムアルデヒドの低減】
壁・天井のクロスには、ノンホルマリン系の接着剤を使用。フローリング材や建具等には最高位規格（F☆☆☆☆）の低ホルムアルデヒドの製品を使用しています。
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【福祉対応エレベーター】
エレベーターは、車イスでも出入りがしやすいように、約800mmの間口を確保しています。また、地震の最初の揺れを素早くキャッチし最寄りの階に停止する地震時管制運転装置や停電時自動着床装置などの安心機能を装備しています。
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【第三者が精査する「住宅性能表示制度」による基準をクリア。】
クレアホームズみなと大通り公園
※写真は、モデルルーム（Aタイプ）を撮影（平成23年11月）したものでありオプション仕様等（有料）を含みます。なお、家具、照明器具、調度品等は、販売価格に含まれておりません。※タイプにより形状が異なります。なお、オプション等は申込期限がございます。詳しくは係員へお尋ねください。
※掲載の構造図およびイメージ図等は、設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。また、官公庁の指導、施工上の都合等により、設計変更（仕様・形状・色彩・植栽等）になる場合があります。
※写真（参考写真を除く）は、モデルルーム（Aタイプ）を撮影（平成23年11月）したものです。
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