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住まいの検索ヒント集

一戸建て に関するヒント一覧

例えば2000万円の中古住宅、建物の価格はどのくらい?

一戸建てを中古で購入する場合、価格は「土地+建物」の総合価格で表示されている場合がほとんど。

「諸費用」って何? 準備しておくべき金額の目安は?

 例えば3000万円の不動産を買うとき、必要な資金は3000万円のみでしょうか?
答えはNO! 実際の不動産購入代金や建築費用以外に別途さまざまな費用が発生します。

マンションと一戸建て、資産価値が落ちないのはどっち?

マンションと一戸建ての違いを資産価値で考えるとき、最大の相違は「土地を専有しているか共有しているか」です。

もはや常識!? 一戸建ての防犯対策

一般的に一戸建てはマンションよりも防犯性に劣るといわれてきました。

一戸建てで注意したい「道路付け」とは?

「道路付け」とは、敷地と前面道路との関係を示したもので、接道条件ともいいます。

定期借地権付き物件のメリット、デメリット

最近都心部ではマンション、一戸建てに関わらず、定期借地権付きの物件が多くみられるようになってきました。

一戸建て、修繕は計画的に!

一般的にマンションでは、まず新築購入時に修繕積立一時金を積み立て、その後も毎月「修繕積立金」をマンションの管理組合に支払います。

一戸建てならでは! 便利な設備あれこれ

 一戸建てならではの設備として最近注目を集めているのが「エコ設備」。

一戸建ての防音・結露、最新事情

マンションで問題になる騒音は、概して上下左右の部屋に源を発するものがほとんど。

使い勝手の良いキッチン、選び方のヒント

一般的にキッチンのタイプは、ダイニングルームとのつながり方によって以下の3つに分けられます。

一戸建て住宅、人気の区画は?

 一般的に新しく造成された土地は、複数の区画を一斉に売り出している場合が多いものです。

一戸建てだからこそ実現できる間取りと設備

マンションにはない一戸建ての魅力と言えば、まずは空間を立体的に使えることでしょう。

間取り(プラン)選びのヒント

一般的にマンションや建売住宅はあらかじめ間取りが決められた状態で販売されています。

生活動線で間取りを考える

 マンションや建売住宅を買う際、どの間取りの物件を選ぶのかは非常に悩ましい問題です。

リフォームしやすい間取りとは

マンションや建売住宅の間取りを選ぶとき、基準にするのはあくまでも現在のライフスタイルです。

バス便エリア、意外な人気の理由とは?

駅までバスで移動することが前提の、いわゆる「バス便エリア」。

駅徒歩10分は駅から何メートル?

不動産の広告でよく見かける「駅徒歩○分」や「小学校まで×××メートル、徒歩○分」の表示。

実はお買い得!?「駅から遠い物件」

 一般に人気が低いとされる、駅から遠いエリアの物件。

実はお買い得!?「幹線道路沿い」の物件

主に騒音の問題で敬遠されがちなのが、幹線道路に近い物件です。

見落としがちです、「駅近物件」の注意点

相変わらず人気が高い「駅近物件」ですが、購入するにあたっては、いくつか注意したいポイントがあります。

マイホーム、理想の広さはどのくらい?

広々としたゆとりある家に住みたい! と願わない人はいないでしょう。

建ぺい率と容積率、どこが違う?

建ぺい率、容積率は、ともに敷地に対する建物の大きさを規制するものです。


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