| 完成時期 | ＡＢ棟は平成２０年１０月、ＣＤ棟は１１月竣工済、ＥＦ棟は平成２１年７月竣工済、ＧＨ棟は平成２５年１０月竣工予定 |
|---|---|
| 入居時期（引渡し時期） | Ａ～Ｆ棟は即入居可、ＧＨ棟は平成２５年１０月入居予定 |
| モデルルーム情報 | 公開中 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
| 販売価格 |
2億6,700万円・2億7,400万円・3億7,100万円
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|---|---|
| 最多価格帯 |
A：20000万円台（2戸）
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| 専有面積 | 124.27m²、125.22m²、153.74m² |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 間取り |
A：3LDK（3戸）
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| お問合せ |
広尾ガーデンフォレスト椿レジデンスギャラリー
0120-181-070 営業時間／平日：午前11時～午後6時 土日祝：午前10時～午後6時（水・木曜日定休） 物件の詳細ページ お問合せの際は、「クラソア」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。 |
| 管理形態 | 管理組合結成後管理会社へ委託 |
| 管理費 | 10,560円～13,070円 |
| 修繕積立金 | 11,180円～13,840円 |
| 修繕積立基金 | 1,118,000円～1,384,000円 |
| その他諸経費 | 全体管理費：43740円～54120円 全体修繕積立金：2490円～3070円 全体修繕積立基金：引渡時 249000円～307000円 解体準備金（月額）：2300円～2900円 解体準備基金：5050000円～6520000円 |
| 所在地 | 東京都渋谷区広尾４丁目１番５１他 |
|---|---|
| 交通 |
(1)東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩9分
(2)東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩11分（椿レジデンスエントランスまで） |
| 構造／階建て | G棟 鉄筋コンクリート造 / 地上12階地下1階建 ､H棟 鉄筋コンクリート造／地上13階 地下1階 |
| 敷地面積 | 9,710.38m² |
| 総戸数 | 200戸 |
| 施設 | 駐車場 / G・H棟総戸数200戸に対して152台（ゲスト用駐車場2台、荷捌き用駐車場2台含む・使用料月額：36,000円～50,000円） 駐輪場 / G・H棟総戸数200戸に対して201台（使用料月額：200円～300円）） バイク置き場 / G・H棟総戸数200戸に対して10台（使用料月額：3,000円） |
| 分譲後の権利形態 | 借地権 敷地は共有、建物は区分所有 |
| 借地権の種類 | 定期地上 |
| 定期借地権の期間 | 平成75年8月31日まで約50年 |
| 借地権の月額借地料 | 各地上権者の月額地代（10円未満四捨五入）＝土地の公租公課相当額×1.5×1/12×地上権者の準共有持分（地代は毎年変動します。毎年9月1日に改定有） |
| ※借地権に関する備考 | 借地権の譲渡･転貸／可。ただし地主への事前の通知が必要です。（承諾料不要）借地権設定登記に応じます。 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 備考 | ※ＧＨ棟は震災の影響によって予定が変更になることがございます。 |
| 売主 |
三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町3-1-20／国土交通大臣（2）第7259号
三菱地所レジデンス株式会社
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|---|---|
| 販売代理 |
三井不動産レジデンシャル株式会社
三菱地所レジデンス株式会社 |
| 管理会社 | 三井不動産住宅サービス株式会社 |
| 施工 | 鹿島建設株式会社 |
| 設計 | 株式会社三菱地所設計 |
| 情報更新日 | 2012年5月22日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2012年5月29日 ※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。 |
※掲載対象物件は、新築マンションおよび分譲マンション（完成後1年以上を経過した未入居マンションを含む)となります。
先着順申込受付中
公開中
広尾ガーデンフォレスト椿レジデンスギャラリー
0120-181-070
営業時間／平日：午前11時～午後6時 土日祝：午前10時～午後6時（水・木曜日定休）
※お問合せの際は、「クラソア」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
| 価格 | 2億6,700万円・2億7,400万円・3億7,100万円
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|---|---|
| 間取り | A：3LDK（3戸）
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| 専有面積 | 124.27m²、125.22m²、153.74m² |
| 所在地 | 東京都渋谷区広尾４丁目１番５１他 |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩11分（椿レジデンスエントランスまで） 
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