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(リノベーション済みマンション情報含む)

2017/01/18 更新

シティタワー広島 /予告広告(物件概要)

所在地
広島県広島市南区松原町100番(地番)地図を表示
交通 JR山陽本線 「広島」駅 徒歩3分
広島電鉄本線 「広島駅」駅 徒歩3分
価格 未定
間取り
2LD・K~4LD・K
専有面積 58.59m2~115.68m2

新築マンション

物件共通概要

物件名 シティタワー広島
所在地 広島県広島市南区松原町100番(地番)
交通 (1)JR山陽本線 「広島」駅 徒歩3分
(2)広島電鉄本線 「広島駅」駅 徒歩3分
総戸数 513戸 ※非分譲住戸42戸含む ※住戸の他に、店舗16区画、業務・事務所5区画、ホテル1区画、遊技場1区画、駐車場1区画、自転車駐車場2区画、公益施設1区画
敷地面積 8,362.47m2 (再開発事業全体)
構造/階建て 【西棟】鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造・鉄骨鉄筋コンクリート造)/地上52階 地下2階 【東棟】鉄骨造(一部鉄骨鉄筋コンクリート造)/地上10階 地下1階 
施設 駐車場/194台(平置2台、タワーパーキング192台) ※非分譲住戸取得台数含む、他に電気自動車充電専用スペース1台 使用料:29000円~40000円(月額)
駐輪場/772台(平置き118台、スライドラック式654台) ※非分譲住戸取得台数含む 利用料:300円~400円(月額)
バイク置き場/24台 ※非分譲住戸取得台数含む 使用料:3000円~4000円(月額)
ミニバイク置き場/26台 ※非分譲住戸取得台数含む 使用料:2000円(月額)
管理形態/管理方式 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
完成時期 2016年8月17日完成済
入居時期(引渡し時期) 2017年6月下旬(予定)
用途地域 商業地域
建築確認番号 第H24確認建築GBRC00054号(平成25年3月5日)、第H25確更建築GBRC00050号(平成26年1月29日)、第H26確更建築GBRC00005号(平成26年4月25日)、第H26確更建築GBRC00035号(平成27年1月8日)、第H27確更建築GBRC00025号(平成27年8月17日) 
備考 【特記事項】※広島駅南口Bブロック第一種市街地再開発事業は住宅と商業・公益施設等を兼ね備え た複合再開発となります。
※シティタワー広島は、、正式名称:広島駅南口Bブ ロック第一種市街地再開発事業(完成予定時期:2016年8月下旬、施行者:広島駅南口Bブロック市街地再開発組合)で整備される施設建築物のうち、西棟(12階~52階)の住宅部分、タワーパーキング(住宅用)、西棟(地下1階)の平置駐車場、バイク置場、ミニバイク置場、西棟(8・9階)の自転車置場を分譲するものであり、西棟(地下2階~11階)の非住宅部分(店舗・事務所・ホテル)、東棟(店舗、商業施設用駐車場、公共駐輪場)は本物件ではありません。
※本物件敷地の東側約20m先は、広島駅南口Cブロック第一種市街地再開発事業による、商業棟:地下1階・地上11階、住宅棟:地下1階・地上46階建ての建築物が建設中です(平成28年12月下旬建物竣工予定)。また、非分譲住戸42戸が含まれます。あらかじめご了承ください。
※敷地北側約160m先は、広島高速道路公社により自動車専用道路「広島高速5号線」の整備が行われております(事業完成:平成29年度予定)。整備後において本物件の住環境(環境・車輌通行量・騒音)に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならびに工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。

※1. 「中国・四国・九州地方の分譲マンション最高層地上52階建て」は中国・四国・九州地方における分譲マンションにおいて、最高層となります。(2016年4月現在。株式会社不動産経済研究所調べ。)
情報更新日 2017年1月18日
次回更新予定日 2017年1月25日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

【新築マンション】

会社情報

売主 住友不動産株式会社 (この会社の物件一覧
東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル19F/国土交通大臣(15)第38号/(一社)不動産協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
施工 前田建設工業株式会社
設計 株式会社アール・アイ・エー

販売概要

販売スケジュール 予告広告
2017年1月下旬販売開始予定
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。
※本物件は販売予定住戸を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが未確定のため、今後の販売対象住戸の情報を表示しています。確定情報は本広告にてお知らせいたします。
価格(予定) 未定お問合せ
専有面積 58.59m2~115.68m2
その他面積 バルコニー面積:12.00m2~30.52m2
間取り 2LD・K~4LD・K
販売戸数 未定
管理費(予定) 14,347円~27,337円
管理準備金(予定) 14,347円~27,337円
修繕積立金(予定) 5,760円~11,380円
修繕積立基金(予定) 290,100円~573,100円
分譲後の権利形態 【土地】権利変換計画に基づく土地持分割合による所有権の共有
【建物】専有部分:区分所有権、全体共用部分・西棟共用部分・住宅施設外向共用部分・住宅共用部分:権利変換計画に基づく建物持分割合による所有権の共有

モデルルーム情報・お問合せ先

モデルルーム モデルルームオープン(現在、豊富なプランからお選びいただけるようになっております!)

土日祝はベビーシッター常駐(無料)
お子様が楽しく遊べるキッズルームがありますので
安心してゆっくりご見学・ご相談いただけます
イベント 1月 相談会
■住宅ローン個別相談会【無料・予約優先】
三井住友信託銀行
開催日時 1月21日(土)10:00~17:00(最終受付時間 16:00)
もみじ銀行
開催日時 1月22日(土)10:00~17:00(最終受付時間 16:00)
住宅ローンに関する疑問・質問を銀行担当者へ直接お聞きいただけます
いくらまで借入できるの?
変動金利、固定金利って聞いたことはあるけど、どっちがお得なの?
などなど、住宅を購入する際に一番肝心なお金のご相談を直接して頂けます☆
ぜひ、この機会にご来場くださいませ。
※ご相談時間の目安は、1組様1時間程度とさせて頂きます。時間帯によっては、お時間のご希望に添えないこともございます事をご了承くださいませ。

■税務相談会
1月22日(日)10:00~16:00【無料・要予約制】
税理士の先生に普段は聞けない税金に関する疑問を個別でご相談頂けます♪
相続税対策でタワーマンションが有利って聞いたことがあるけど、どんなところが有利なの?
など、身近な税金に関する疑問・質問を税金のプロに相談頂けます!
※ご相談のお時間の目安は、1組様1時間程度とさせて頂きます。
ご予約を優先とさせて頂きますので、ご状況によっては、お時間のご希望に添えない場合もございますことをご了承くださいませ。

■ファイナンシャルプランナー個別税務相談会【予約制】
参加費無料

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※事前に必ずご予約をお願い致します。
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シティタワー広島について
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