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2017/01/20 更新

レーベン仙台SILVISTA(物件概要)

所在地
宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東4-44-5地図を表示
交通 JR仙石線 「仙台」駅 徒歩16分
JR仙石線 「榴ヶ岡」駅 徒歩8分
価格 4398万円
間取り
2LDK+S
専有面積 92.43m2

新築マンション

物件共通概要

物件名 レーベン仙台SILVISTA
所在地 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東4-44-5
交通 (1)JR仙石線 「仙台」駅 徒歩16分
(2)JR仙石線 「榴ヶ岡」駅 徒歩8分
総戸数 143戸 (他管理事務室、ゲストルーム)
敷地面積 2,853.80m2
構造/階建て 鉄筋コンクリート造/地上15階 
管理形態/管理方式 管理組合を結成し、管理会社との委託契約
完成時期 2016年11月
入居時期(引渡し時期) 即入居可(諸手続完了後)
用途地域 商業地域
建築確認番号 第BVJ-C14-10-0159 号(平成26年11月14日付)
備考 ※1【オール電化】電気契約種別/時間帯別電灯A(やりくりナイト8)、電気契約容量/8kVA、給湯/エコキュート370L、厨房/IHクッキングヒーター、冷暖房/エアコン、浴室換気乾燥機(電気式)、24h換気/バス乾・暖房・換気システムでの場合、【ガス併用(一般型)】電気契約種別/従量電灯B、電気契約容量/50A、ガス契約種別/一般料金、ガス種別/13A、給湯/エコジョーズ(潜熱回収型給湯器24号)、厨房/ガスコンロ、冷暖房/エアコン、浴室換気乾燥機(電気式)、24h換気/バス乾・暖房・換気システムでの場合、【太陽光発電】年間予想発電量/54,773kWh/年、売電単価/34.56円(税込)、年間予想売電収入/1,892,969円、年間予想売電収入を各住戸の専有面積に応じて分配した数値をオール電化の光熱費から差引いた場合光熱費約37%OFFとなります。※上記試算は、RC集合住宅、Iタイプ(78.83m2)、4人家族で普通のライフスタイルでの使用状況を想定しております。※電気料金:東北電力株式会社 平成26年11月現在(燃料費調整額を含む)。※ガス料金:仙台市ガス局 平成26年11月現在(原料費調整額を含む)。※太陽光発電量に対する売電形態:全量売電。※売電単価は、固定価格買取制度により34.56円(税込)において、20年間固定単価となります。また、課税額は考慮されておりません。※必要経費調整額を除く。※発電した電力は管理組合が一括して電力会社に売電し、その収益を各住戸の専有面積に応じて分配します。なお、分配された金額は、管理費の一部に充当する方法で各住戸に還元されます。※掲載の発電量試算は 過去の毎月の日照量データを使い、メーカーのシミュレーションソフトでJX日鉱日石エネルギー株式会社が算出した予測データです。※掲載の内容は種々条件により実際の発電量が変動致します。発電量を保証するものではありません。あくまで目安としてお考えください。消費税率改正など料金単価の変動が生じた場合は、この限りではありません。他社電力会社・プランをご選択された場合は上記の限りではございません。 ※詳しくは係員にご確認下さい。
情報更新日 2017年1月20日
次回更新予定日 2017年1月27日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

【新築マンション】

会社情報

売主 株式会社タカラレーベン (この会社の物件一覧
東京都新宿区西新宿2-6-1新宿住友ビル26階/国土交通大臣(4)第5924号/(一社)不動産協会会員/(一社)全国住宅産業協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売代理 株式会社タカラレーベン東北
〒980-0021 宮城県仙台市青葉区中央2-2-10 仙都会館ビル5階
宅地建物取引業免許番号/宮城県知事(1)第6172号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
東北地区不動産公正取引協議会加盟
管理会社 株式会社レーベンコミュニティ
施工 多田建設株式会社
設計 渋谷建築設計室一級建築事務所

販売概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
販売に関する備考 所在階:3階

■提携ローンのご案内
金融機関:提携金融機関
販売価格に対する融資限度の割合:100%以内
融資限度額:30万円以上1億円以内
返済期間:1年以上35年以内
利率:0.55%(変動金利優遇後)
保証料:0.15%~0.4%
取扱手数料:32,400円
Dタイプ(304号室)4,398万円(税込)を頭金8万円、元利均等35年返済、借入額4,390万円、月々返済98,960円、ボーナス払い95,918円(変動金利優遇後0.55%、元金4,390万円)となります。
※上記融資条件は平成29年1月1日現在のもので、金利変動することがございます。
※お客様の条件により、融資条件など異なる場合があります。また審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がありますので、詳しくは係員にお尋ね下さいませ。

※2.平成26年5月現在※3.戸別太陽光発電のみならず、専有部分において、2011~2014年単年の供給実績。不動産経済研究所調べ。
※掲載の絵図は図面を基に書き起こしたものを合成・CG加工したもので、実際と異なる場合がございます。
また、植栽は特定の季節や樹種および入居時の状態を想定して描かれたものではありません。植栽等の種類につきましては変更となる場合がございます。
価格 4398万円
専有面積 92.43m2
その他面積 バルコニー面積:19.47m2
間取り 2LDK+S
販売戸数 1戸
管理費 (月額):14,200円
修繕積立金 (月額):7,240円
修繕積立基金 (引渡時一括):397,600円
その他費用 管理組合設立準備金(引渡時一括):14,200円
インターネット使用料(月額):1,880円
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有

モデルルーム情報・お問合せ先

モデルルーム キャンセル住戸発生!
マンションギャラリーにて優先案内会 開催!《ご予約制》
<ご案内時間 10:00~ 13:00~ 16:00~>
お問合せ タカラレーベン ネット推進課 総合予約受付窓口
電話でお問合せ(無料)0120-533-253
営業時間/9:00~18:00
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
公式物件HP(外部リンク)
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  • ※掲載対象物件は、新築マンションおよび分譲マンション(完成後1年以上を経過した未入居マンションを含む)となります。
  • ※当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております。
    詳しくは、各情報提供元の不動産会社にご確認くださいますよう、お願いいたします。

レーベン仙台SILVISTAについて
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